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Nicolas BRUC - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Nicolas BRUC - iad 08/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(55 avis)

130 000 € 1 161 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Ardoix (07290)

iad France - Nicolas Bruc (06 08 76 39 66) vous propose : ARDOIX - charmante maison de village de type 4/5 pièces offrant une surface habitable de 112m2 ! Une grande terrasse avec une partie abritée, une cour intérieure avec 2 stationnements couverts ainsi qu’un atelier et une grande cave complètent cette habitation. L’agencement intérieur est fonctionnel, un salon, une salle à manger, une cuisine, un wc, une salle de bains composent le rez de chaussée. L’étage est lui composé de trois belles chambres. Des travaux de modernisation sont à prévoir mais l’ensemble est sain et en bon état. Située à proximité des commerces, cette maison offre de nombreux atouts. Acquisition idéale pour primo-accédants Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Bruc EI (ID 4812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Charme & Caractère Joyeuse

(270 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(270 avis)

299 000 € 1 495 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 367 m²

Saint-Alban-Auriolles (07120)

Maison à vendre - Sud Ardèche 07120, secteur SAINT-ALBAN-AURIOLLES. Réf 6553. Maison de 200m² sur deux niveaux avec isolation par l'extérieure, piscine et dépendance sur un terrain de 2365m² spacieux et arboré. Cette maison exposée sud-ouest est située dans une charmante commune du sud Ardèche dans le secteur de Ruoms proche des commerces et de la baignade. Avec ses 200m² répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de 25m² pouvant être aménagée en cuisine d'été, une chaufferie avec chaudière récente à gaz, une buanderie , une salle de d'eau avec WC et trois chambres spacieuses offrant chacune une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 27m² pour vous détendre en famille avec un poêle à bois d'appoint, une belle salle à manger de 30m² idéal pour recevoir vos invités donnant sur un balcon de 15m². Une cuisine équipée indépendante , une chambre, une salle de bain et un WC indépendant . Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété comprend également une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La dépendance offre un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme un atelier. Le terrain de 2365m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante et offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort que cette propriété a à offrir. Référence agence : 6820

Severine LE DOUR - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Severine LE DOUR - iad 19/02/2024 - mise à jour 01/10/2024

(9 avis)

298 000 € 2 785 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 861 m²

Ruoms (07120)

iad France - Severine Le Dour (06 26 74 22 43) vous propose : Coquette maison de village scindée en 2 appartements indépendants, un en rez-de-chaussée et l’autre au premier. Sur un terrain plat et constructible de 816 m2 environ, située au cOEur du village, tout en étant au calme, vous êtes à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, écoles, collège… Deux garages viennent compléter cet ensemble. Le premier appartement en rez-de-chaussée dispose d’une chambre, une salle d’eau, une cuisine ouverte sur la pièce de vie ainsi qu’une terrasse plein sud avec vue sur la campagne environnante sans vis à vis, 43m2 environ, idéal pour un rendement locatif. Le second est au premier étage, vous y accéder par un escalier, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une terrasse exposée sud avec vue imprenable sur le rocher de sampzon et la nature, 2 belles chambres et une salle d’eau, le tout faisant 64m2 environ. La maison est reliée au tout-à-l’égout, Clim réversible dans les 2 appartements, puit sur le terrain constructible et piscinable. Ne tardez pas… Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Le Dour EI (ID 50021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 478964992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES 29/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

899 000 € 3 553 €/m²
Maison • 253 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 16 600 m²

Rosières (07260)

SUD ARDÈCHE - ROSIÈRES - 07260 - Thierry NELIS vous propose à la vente : Magnifique propriété - Une oasis de tranquillité dans un écrin de verdure - Cette somptueuse demeure de plus de 250 m² habitables est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie idyllique alliant confort et sérénité - Nichée au cœur de la nature elle vous offre un havre de sérénité - La maison se compose de cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée - La pièce maîtresse de cette résidence est une remarquable pièce de vie cathédrale, où se mêlent harmonieusement poutres bois et métallique, agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale - À l'étage, une bibliothèque bureau surplombe cet espace, et son coin de détente idéal pour la lecture ou le travail - De plus, vous y trouverez une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, assurant le confort de toute la famille - Ce bien est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur air / eau, avec une partie de la demeure bénéficiant d'un chauffage au sol (plancher chauffant) pour un confort optimal - Les sols en carrelage et parquet véritable apportent une élégance intemporelle à chaque espace - Un vieux Four à Pain / Pizzas restauré et en fonctionnement ajoute une touche d'authenticité - Parallèlement à la distribution d'eau communale, ce Mas est également équipé d'un forage, assurant la distribution dans la maison ainsi que l'arrosage automatique et un système de goutte-à-goutte pour le potager - Une économie d'eau appréciable - Vous profiterez également d'une belle piscine en forme de haricot, entièrement refaite par DIFFAZUR en 2020, où vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre en toute intimité, en famille ou entre amis et pourquoi pas avec des pizzas « Maison » le tout entouré d'une vaste vue - Le terrain est composé de vieux chênes, châtaigniers et mûriers et arboré d'une trentaine de fruitiers (vigne, pommiers, poiriers, cerisiers, pêchers, amandiers, etc.) en pleine production - De plus l'oliveraie de 130 arbres ornent cette propriété ayant donné plus de 100 litres d'huile de grande qualité - Elle offre un paysage méditerranéen enchanteur - Par ailleurs le garage permet de ranger trois véhicules et quelques 2 roues - Un abri de voiture deux places et un parking de 200 M² en béton désactivé - Cet ensemble est idéalement situé - Toutes les commodités se trouve à environ 9 minutes en voiture - La quiétude de son environnement reste préservée - Produit rare - À voir pour acquéreurs désirant une propriété exceptionnelle sur le secteur de l'Ardèche méridional - VISITE POSSIBLE LES WEEK-END Réf : 16971 TN Honoraires TTC charge vendeur

Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO 05/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

230 000 € 1 769 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Alban-Auriolles (07120)

Bienvenue dans cette ravissante maison mitoyenne d'environ 115m2, nichée au cœur d'un village ensoleillé du sud de la France. Dès que vous franchissez le hall, la lumière naturelle inonde un vaste espace de vie, comprenant un grand salon/salle à manger, intégré de manière fluide avec une cuisine équipée moderne. Les grandes baies vitrées facilitent l'accès à une terrasse extérieure, créant une harmonie naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, trois chambres spacieuses assurent une tranquillité absolue. L'une d'entre elles bénéficie d'une salle d'eau privative pour un confort optimal. Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé complètent cet étage. Le garage d'environ 20m2, pratique, peut servir d'espace de stockage supplémentaire Jardin méditerranéen d'environ 500 m2. Les plantes aromatiques et la diversité végétale créent un environnement enchanteur. Cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et commodités modernes, le tout enveloppé dans le charme méditerranéen. Cette annonce vous est proposée par MONTEREMAL Jérôme - - NoRSAC: 422792168, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sud Immo

(92 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sud Immo 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(92 avis)

295 000 € 1 735 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 875 m²

Villeneuve-de-Berg (07170)

Découvrez dans le sud Ardèche, sur la commune de Villeneuve de Berg, une villa bourgeoise de 174 m² construite dans les années 70. Elle comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, 4 chambres, deux salles d'eau. En extérieur un espace piscine et une cuisine d'été vous inviteront à la détente Un garage et des combles complètent cet ensemble. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement. Elle est implantée sur un terrain de 4800 m² situé a quelques pas des commodités. Référence agence : 1072

SCP Jean-Marie FRAISSE et Olivier FRAISSE

Annonce publiée le 14/05/2024

Proposée par SCP Jean-Marie FRAISSE et Olivier FRAISSE 14/05/2024

680 000 € 1 700 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 6 chambres

Aubenas (07200)

Ardèche, proche d'Aubenas, dans ancien moulinage composé de plusieurs logements et soumis au régime de la copropriété, appartement entièrement climatisé d'environ 400m², classé 'B' au niveau du diagnostic des performances énergétiques, se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle de réception, d'une bibliothèque, d'un bureau ainsi que cinq chambres avec salle d'eau et une suite parentale d'environ 60m². Logement rénové (pompe à chaleur, vitrage, électricité, sanitaires...).Parc arboré de 3182m² au cœur de ville.Proche des commodités tout en étant à la campagne, vous allez tomber sous le charme de cette maison de maître.Pas de syndic, pas de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sud Immo

(92 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sud Immo 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(92 avis)

452 000 € 3 767 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 171 m²

Mirabel (07170)

À Vendre : Maison de Plain-Pied Neuve 2024 avec Piscine et Superbe vue. Elle est vendue entièrement terminée et raccordée à l'eau et à l'électricité, l'assainissement est fait et fonctionnel. Découvrez cette maison neuve de plain-pied de 120 m² offrant des prestations modernes et haut de gamme. Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété est l'opportunité idéale pour ceux qui cherchent confort, tranquillité et vue imprenable. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Le grand séjour de 45 m² intègre une cuisine équipée et s'ouvre sur une spacieuse terrasse, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le tout est complété par un garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement. Le terrain de 1170 m² sera entièrement clôturé, offrant ainsi un espace sécurisé et intime. Vous pourrez profiter pleinement de la piscine privative tout en admirant la superbe vue dégagée sur la campagne environnante, le tout dans un calme absolu. Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie de matériaux de qualité, d'une excellente isolation et d'un chauffage par pompe a chaleur gainable pour un confort optimal. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien alliant modernité et confort, dans l'une des plus belles régions de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1094

L&N Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par L&N Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

475 000 € 3 253 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 050 m²

Saint-Péray (07130)

A 5min du centre de Saint-Péray et de ses commodités, dans un environnement calme, villa d'architecte construite avec des matériaux de qualité, exposée plein SUD avec vue dégagée, de type 6 d'environ 146m², comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de plus de 40m² avec cheminée récente, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains et un WC indépendant. L'escalier central en chêne dessert le premier étage au niveau duquel vous retrouverez une mezzanine, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 3050m² clôturée et arborée avec portail électrique, arrosage automatique relié à un forage, terrasse ombragée équipée d'un store banne, piscine 8x4, local technique, abri voiture, garage de 35m² avec porte motorisée, atelier et cave. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage avec moustiquaires, de baies vitrées aluminium et de climatisations réversibles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140€ et 2950€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

WIXPI

(72 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par WIXPI 08/07/2024 - mise à jour 20/09/2024

(72 avis)

519 000 € 3 756 €/m²
Maison • 138,19 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Saint-Georges-les-Bains (07800)

St Georges les Bains, dans un quartier calme et résidentiel, je vous propose cette jolie maison avec une très belle vue dégagée. De plain-pied et d'une surface d'environ 139 m² habitables, elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec un accès sur la terrasse, 4 chambres (11.23 m², 10.86 m², 10.70) dont une parentale de 31.48 m² avec salle d'eau et toilettes, ayant un accès sur une terrasse, une salle de bains, et toilettes séparés. Au sous-sol, un garage de 50 m², une spacieuse pièce de 67 m², pouvant servir de salle de jeux, une cave, et toilettes. A l'extérieur, une belle terrasse, une cuisine d'été, une piscine avec espace détente, un terrain de pétanque. Le tout sur une parcelle de terrain close et arborée de 2200 m² constructible. A visiter avec Sandra ARGOUD au 06.71.23.87.65

Angélique GUDFIN - ikami

(1 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Angélique GUDFIN - ikami 03/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

(1 avis)

238 000 € 2 615 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 143 m²

Saint-Julien-Vocance (07690)

Découvrez cette très jolie maison de plain-pied décorée avec goût ! Située à 20 min d'Annonay, 45 min de l'autoroute A7 et 1h de St Etienne, cette villa de 91 m2 est édifiée sur un terrain de 1143 m2 clos et arboré. La grande terrasse de 30 m2 donne sur la lumineuse pièce de vie de 45 m2, comprenant une cuisine très bien équipée et semi-ouverte. Rejoignez ensuite les 3 chambres, toutes dotées de placards intégrés, et la salle d'eau entièrement carrelée avec douche à l'italienne et WC. Un deuxième WC indépendant, un garage de 17 m2 et un abri-voiture complètent ce bien. L'habitation dispose d'un interphone/visiophone et d'un portail motorisé. Pour les amoureux de nature et de marche, cette demeure est idéalement située à la croisée des chemins de randonnée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christophe MORY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christophe MORY - Propriétés-privées.com 12/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

229 900 € 987 €/m²
Maison • 233 m² • 9 pièces • 5 chambres

Vogüé (07200)

Entre Aubenas et Voguë, maison en pierres de 9 pièces comprenant 2 logements distincts mais communicants. 2 cuisines, 2 salons, 5 chambres, 5 salle d'eau et wc, grandes caves voutées....et espace jacuzzi, 2 terrasses et cour intérieure viennent compléter ce bien. Idéal grande famille ou locatif. Prix 229 900 euros honoraires charge vendeurs. DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2610e et 3620e par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques:www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MORY au 0641972629 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 807856133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Christophe MORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807856133 - .

Agences Estival & Sautel

(261 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Agences Estival & Sautel 03/10/2024

(261 avis)

99 000 € 762 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Chambonas (07140)

Pour les amoureux de la pierre à restaurer, à vendre cette jolie maison de village aux volumes généreux. Avec ses éléments anciens conservés : sols tomettes, cheminée, escaliers en pierres, ... Elevée sur caves voutées d'une surface d'environ 70 m2, elle offre un potentiel habitable de 130 m2 sur 2 niveaux. Réorganisation des volumes selon les envies / besoins du futur propriétaire. Terrasse avec possibilité d'agrandissement. Les atouts de ce bien : Tout à l'égout (à connecter), rivière à pieds, et centre des Vans proche (3 km). Un terrain de 210 m2 non attenant mais proche, avec une petite clède et une dizaine d'oliviers complète ce bien. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9751

Exigim

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Exigim 09/03/2024 - mise à jour 01/11/2024

154 000 € 975 €/m²
Maison • 157,89 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 120 m²

Tournon-sur-Rhône (07300)

Grande maison de rue à rénover, idéalement située au coeur de Tournon et bénéficiant d'un petit jardin au calme avec jolie vue ! A l'origine divisée en 2 logements, cette maison comprend : Deux caves, une grande pièce de stockage, cuisine indépendante, salon, 5 chambres, 2 bureaux, et un grenier aménageable de 45m². Les plus ! caves, jardin avec vue dégagée sur le Château de Tournon ! Beau potentiel, mais des travaux. DPE vierge car pas de mode de chauffage. Visite virtuelle sur demande. Le prix de vente est de 154 000 euros FAI. (honoraires charges vendeurs) Pour tout renseignement, contactez votre agence EXIGIM. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pascaline BONNETON - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Pascaline BONNETON - iad 23/05/2024 - mise à jour 18/11/2024

(40 avis)

249 000 € 2 223 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Aubenas (07200)

iad France - Pascaline BONNETON (06 87 81 38 85) vous propose : Sur la commune d'Aubenas, à moins de cinq minutes à pieds du centre-ville. Je vous propose cette maison, construite en 1965, est située sur un terrain clos de 660 m². L'habitation se compose d’une cuisine lumineuse, un séjour – salon donnant sur une véranda et un balcon pour profiter de l'extérieur et d’une belle vue dégagée, deux chambres confortables, une salle d'eau et toilette. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un petit logement indépendant avec une chambre, pouvant être réaménagée afin de créer des chambres supplémentaires à l'habitation ou bien un studio pour un rendement locatif ou pour accueillir la famille. Deux garages de 30 m² et 32 m², équipés de portes automatiques, offre un grand espace de stockage et de stationnement. Sur le terrain, une petite dépendance de 14 m² permettant d’accueillir du rangement supplémentaire ou un atelier. La maison bénéficie de double vitrage et volets roulants électriques. Elle est équipée d'un système de chauffage au fioul et de climatisation réversible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût. Cette maison offre un grand potentiel avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Idéale pour une famille ou un investisseur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascaline BONNETON EI (ID 30820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.