Achat maison en Haute-Savoie (74)

Môle Immobilier

(34 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Môle Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(34 avis)

434 000 € 4 214 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 884 m²

Peillonnex (74250)

En exclusivité avec ORPI Môle Immobilier : découvrez, cette maison de plain-pied de 103 m² située à Peillonnex. Cette maison offre 3 chambres, une salle de bain et une pièce de vie pouvant être ouverte sur la cuisine. Elle bénéficie d'une spacieuse véranda de 24 m², d'une cuisine d'été, et d'un garage. Terrain avec une jolie vue sur le Môle et les montagnes avoisinantes de 884 m² constructibles. Bordé d'une rivière. Possibilité d'agrandissement. Il est entièrement clôturé et bénéficie d'un portail motorisé. Côté performance énergétique E avec chauffage électrique, et insert bois Contactez dès aujourd'hui Orpi Môle Immobilier pour organiser une visite au plus vite ! Eurydice JEANFREU au 06 07 43 07 53 mail: Référence agence : 71 Afficher plus

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Aravis International

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Aravis International 28/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

995 000 € 5 653 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 255 m²

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

Chalet de 176m2 à Saint-Jean-de-Sixt Secteur ensoleillé Ce chalet de 176m2 est situé dans un secteur très ensoleillé de Saint-Jean-de-Sixt, sur une parcelle de 506m2, et bénéficie d'une seconde parcelle constructible de 749m2, offrant un potentiel d'extension. Le chalet se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un vaste séjour lumineux, parfaitement exposé, avec un poêle à bois. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douche et des WC indépendants. À l'étage, une salle de douche avec WC, une chambre avec sa salle de bain privative et deux autres chambres complètent l'ensemble. Le chalet dispose également d'une grande cave située en soubassement, idéale pour le stockage. Laissez-vous charmer par ce bien atypique et contactez-nous pour organiser une visite. Votre agent commercial : Jonathan GIDET Tél : +33 (0)6.42.09.22.08. RSAC Annecy 808 760 763 Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580 Afficher plus

Poirier Immobilier - Evian-les-Bains

(87 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Poirier Immobilier - Evian-les-Bains 18/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

(87 avis)

759 000 € 3 300 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 025 m²

Thollon-les-Mémises (74500)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété rénovée avec soin par des artisans locaux allie authenticité et confort contemporain. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière, elle séduit par son caractère et ses prestations. La surface totale de la maison avoisine les 230 m2 tout compris. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse : Dès l’entrée, on découvre un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, rehaussé par une belle hauteur sous plafond. Un lieu chaleureux et accueillant, parfait pour partager des moments conviviaux face au poêle à granules. Une cuisine séparée, fonctionnelle et tournée vers l’extérieur :entièrement aménagée et équipée, elle s’ouvre directement sur une terrasse d'environ 30 m2 exposée sud ouest, pour un ensoleillement maximum. Bénéficez au RDC de deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. A l'étage, trois grandes chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé; plus la mezzanine qui offre un espace bureau ou autre au-dessus de l'espace salon. De plus, deux logements indépendants aux multiples possibilités : Un appartement/studio atypique aménagé dans l'ancienne cave a gardé sa voute excpetionnelle qui lui donne tout son cachet. Un T2 indépendant est actuellement loué et génère un loyer de 700€ par mois. Un grand garage, une cave et un carport pour 2 véhicules complètent les prestations de cette maison fonctionnelle. Un emplacement privilégié : À proximité immédiate des transports, des stations de ski et des sentiers de randonnée, cette maison est le point de départ idéal pour les amateurs de nature et d’activités en plein air. Une adresse rare, mêlant authenticité, confort et qualité de vie. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoprisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Swixim Douvaine

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Swixim Douvaine 03/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

630 000 € 5 478 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Douvaine (74140)

Maison - 5 pièces - Douvaine Réf 121GV : Maison contemporaine, 4 chambres, sur terrain piscinable de 1 000 m², avec panneaux solaires et fort potentiel d’agrandissement – Proximité immédiate du lac et de toutes commodités. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison allie confort, modernité et performance énergétique. Conçue pour offrir un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, elle bénéficie d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud et à ses larges ouvertures. La maison se compose d’un spacieux espace de vie de type ouvert regroupant un séjour, une salle à manger et une cuisine moderne équipée. Cet espace baigné de lumière, offre un accès direct à une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou la future implantation d'une piscine. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative dotée d’une douche à l’italienne. Les trois autres chambres partagent une salle de bain supplémentaire avec WC. Les extérieurs sont un véritable atout : le terrain plat de 1 000 m² est entièrement clôturé, piscinable et joliment aménagé. Vous bénéficiez d’un garage double de 29 m², d’un carport de 44 m² pouvant abriter plusieurs véhicules, ainsi que 6 places de stationnement intérieur, parfaites pour accueillir vos invités ou envisager une activité professionnelle à domicile. Cette propriété est également dotée de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, assurant une rente énergétique annuelle intéressante et une consommation optimisée. Un projet d’agrandissement est envisageable grâce à la configuration du terrain, offrant une belle opportunité d’évolution selon vos besoins ou envies. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate du lac, des commerces, des écoles et des accès routiers, tout en étant dans un quartier résidentiel calme. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de qualité de vie. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33786927510 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1676€ ~ 2268€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guillaume VERPET - Agent commercial - EI - RSAC 934 304 353 / Thonon-Les-Bains Afficher plus

Daphné JUIN DE FAUCAL - Optimhome

Annonce publiée le 19/05/2025

Proposée par Daphné JUIN DE FAUCAL - Optimhome 19/05/2025

480 000 € 4 138 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 144 m²

Thonon-les-Bains (74200)

En exclusivité à Thonon-les-Bains – Maison neuve mitoyenne de 116 m² + 75m² de combles aménageables! Située dans un secteur recherché, à proximité de Ripaille, des commodités et du contournement, cette maison neuve mitoyenne offre confort, modernité et tranquillité, sans les contraintes de la copropriété. Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine à aménager selon vos goûts Accès direct à un double garage de 27 m² avec possibilité de stationnement devant Premier étage : Suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne) Trois chambres supplémentaires, dont deux avec placards intégrés Salle de bains indépendante WC séparé Deuxième étage : Combles aménageables : laissez libre cours à vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire...) Prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur dernière génération, conforme aux dernières normes acoustiques et énergétiques Climatisation intégrée pour un confort optimal en été Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daphné JUIN DE FAUCAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 291 186 Greffe de THONON LES BAINS) 06 21 66 06 32 (réf. 585053 ) Afficher plus

Thierry CHAPELON - ikami

(26 avis)

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Thierry CHAPELON - ikami 31/10/2023 - mise à jour 23/04/2025

(26 avis)

1 575 000 € 4 632 €/m²
Maison • 340 m² • 8 pièces • 5 chambres

Sciez (74140)

Découvrez cette magnifique maison d'architecte sur 3 niveaux d'une surface d'environ 340 m2 sur un terrain clos et arboré de 5426 m2 avec piscine. Vous serez séduits par la vue dégagée sur le lac Léman qu'offre cette proprieté aux grands volumes de vie. Le rez se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, trois chambres et deux salles d'eau et WC. A l'étage, un niveau d'une surface de 135 m2 à finir d'aménager à votre guise, possibilité de réaliser un appartement car il existe une entrée séparée, donnant sur la terrasse de 400 m2, face à la piscine à debordement. Au dernier étage, un niveau de 130 m2 est à finir entièrement. Une dépendance de 45 m2 est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée. A l'étage, une chambre et une salle d'eau offrent un confort idéal pour une location annuelle ou saisonnière. Un abri avec 4 places de parking ainsi qu'un atelier complètent ce bien. Située dans un secteur privilegié au calme, à 5 min des commodités de Sciez et proche du lac Léman, à 10 min de Thonon les Bains. Coup de coeur assuré pour villa au charme absolu ! Contact Thierry chapelon 06 59 04 30 53 ou - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Evian Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 29/10/2021 - mise à jour 30/05/2025

Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 29/10/2021 - mise à jour 30/05/2025

1 990 000 € 5 621 €/m²
Maison • 354 m² • 8 pièces • 6 chambres

Sciez (74140)

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Magnifique propriété dans un secteur recherché du Domaine de Coudrée, au calme à 2 pas du Lac, dans un cadre privilégier et sécurisé. La villa en ossature bois, de 354m2 environ, construite sur un très beau terrain plat clos et arboré de 1793 m2, a été entièrement rénovée avec goût et soin. Cette demeure est composée d’une très belle entrée avec dressing, d'une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre avec une cheminée, 5 chambres dont 2 suites parentales et 2 spacieux bureaux . Cette maison au très bon coefficient énergétique est équipée d'un plancher chauffant. À noter, le plus du Domaine : Terrains de tennis, plusieurs plages et la possibilité de louer une place de bateau dans l'un des deux ports du Domaine. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS. Afficher plus

Jessica Neyroud - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Jessica Neyroud - iad 28/11/2024 - mise à jour 20/05/2025

(11 avis)

244 000 € 856 €/m²
Maison • 285 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 552 m²

Faverges-Seythenex (74210)

iad France - Jessica Neyroud vous propose: Charmante Maison de Campagne à Rénover Nichée dans les hauteurs de Faverges-seythenex cette maison mitoyenne par une grange offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec une surface utile total de 285 m², cette propriété présente un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité à proximité de la nature. La maison de 125 M2 habitable se compose au rez de chaussée de trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine, un séjour, une entrée et une buanderie. Les pièces offrent de vastes espaces et la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal. Des travaux de rénovation ont été effectués tel que l'isolation des murs et plafonds, la plomberie, l'électricité , la salle de bain et les sols de plusieurs pièces de vie. Plusieurs travaux restent à prévoir pour redonner à cette maison tout son charme d'antan Le jardin de 350 M2 environ attenant a la maison ajoute une touche de verdure et de sérénité à l'ensemble. Idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude et pour créer un espace extérieur personnalisé selon vos envies. Au 1er étage une grange de 160m2 environ au sol offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer la maison de vos rêves en harmonie avec la nature. Située à 10 minutes du centre de Faverges, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Bus et ramassage scolaire pour école maternelle, primaire et collège devant la maison. Les travaux ne vous font pas peur! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété. *Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 899 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Neyroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 915284939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE 19/01/2024 - mise à jour 24/04/2025

7 500 000 €
Maison • 7 pièces

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Magnifique Chalet CHAMONIX Mont Blanc L’une des premières villas construites à Chamonix après les jeux Olympiques de 1924, cette propriété se distingue par son caractère unique et sa position dominante. Depuis sa construction la villa cinq chambres restait dans la même famille. Bénéficiant d’une situation et d’un ensoleillement exceptionnels sur le coteau sud, sur un terrain de 5 249m2, la propriété offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Le terrain abrite également deux mazots. La villa bénéficie des droits de construire importants. Contactez - nous pour un dossier complet. Bilan énergétique DPE : D (152) GES : D (35) Surface 250 m2 Pièces 7 Chambres 5 PRIX 7 500 000 € Dossier Confidentiel Honoraires à la charge des vendeurs Contact 7/7 jours de 10 h à 20 h Mr Scaduto Bernard Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur Place reste à votre disposition pour vous accompagner Agence immobilière spécialisée depuis 40 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERSWebsite : - Website : - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Afficher plus

CHRYSTEL ROBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par CHRYSTEL ROBERT - BSK Immobilier 18/06/2024 - mise à jour 30/04/2025

470 249 € 3 919 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres

Cusy (74540)

GROS POTENTIEL. Idéal pour une habitation pour artisan avec 2 très grand garages pour stockage, investisseur, grande famille. A CUSY, venez découvrir ce beau corps de ferme de 486m2 environ dont 120m2 environ habitable avec combles aménageables de 220m2 environ situé sur un terrain de 765m2 environ. Travaux à prévoir. Vous y trouverez également 2 grand garages, caves, réserves, ateliers ... Chauffage au fioul. Tout à l'égout. Expositions idéales Est/Sud/Ouest. Possibilité d'acquérir en plus un terrain attenant constructible de 386m2 environ. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison tout en augmentant sa valeur. Les travaux de rénovation vous permettront de créer un intérieur à votre image et de bénéficier des aides à la rénovation, telles que MaPrimeRénov, elle permet de financer une rénovation par geste ainsi que d'autres aides cumulables à la rénovation de votre futur bien. Vous pouvez réaliser un ou plusieurs travaux. C'est également l'occasion d'optimiser les performances énergétiques pour réaliser des économies sur vos factures à long terme. A VISITER SANS TARDER !! Très belle vue dégagée sur la chaîne montagneuse, situé au calme, secteur des Bauges, proche du Chéran pour de belles balades. Proche du Chef-Lieu où vous trouvez de nombreux commerces de proximité (pharmacie, maison médicale, boucherie, boulangerie, banque, écoles, collège ect…). A 5 min de l'échangeur A41 direction Chambéry-Annecy-Genève. A VISITER SANS TARDER !! Vous souhaitez faire des balades & randonnées dans le Parc naturel régional du Massif des Bauges classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et a obtenu en 2011 le Label Geoparc ? Cette région vous offre une multitude de possibilités... Découvrez les idées de parcours de randonnées faciles, moyens et bons marcheurs dans le Coeur des Bauges. Ici on respire l'air de la montagne, en été comme en hiver Venez découvrir cet alpage !! Cette annonce référence 240661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051. Prix du bien : 470 249,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2033 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

IMOGROUP GENEVOIS

(428 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par IMOGROUP GENEVOIS 05/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

(428 avis)

2 250 000 € 10 000 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 648 m²

Les Gets (74260)

Les Gets : Superbe chalet traditionnel de 280m2 utiles, proche du centre et des pistes, au calme. Construis en 2003, sur 3 niveaux: - Rez-de-chaussée: garage, buanderie et local technique, WC visiteurs, pièce de vie cuisine, salle à manger et salon, avec accès à une immense terrasse avec vue panoramique. - Rez inférieur: salle de télévision, 2 chambres en suites avec salle de bains, et accès à une deuxième terrasse avec Jacuzzi. - Rez supérieur, 2 chambres en suite, avec salle de bains. Prestations de qualité, situation calme. A voir absolument. Afficher plus

Vannier Christelle Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Vannier Christelle Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

795 000 € 6 924 €/m²
Maison • 114,81 m² • 4 pièces

Evian-les-Bains (74500)

Maison, 114,81 m²

IMOGROUP GENEVOIS

(428 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par IMOGROUP GENEVOIS 15/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

(428 avis)

1 990 000 € 6 419 €/m²
Maison • 310 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 1 022 m²

Les Gets (74260)

Les Gets : Sur le versant Mont-Chéry, chalet de 310 m² de surface habitable offrant une capacité d'accueil et beau potentiel d'exploitation avec 8 chambres en suites et possibilités d'aménagements complémentaires. Sur 4 niveaux, il comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, des pièces de stockage et rangement, un garage et un studio indépendant, puis au niveau du jardin un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine semi-professionnelle et une grande terrasse avec jacuzzi et barbecue, ainsi que 2 chambres en suites. A l'étage, 6 chambres en suites dont une familiale (avec chambre double et grande cabine pour 4 couchages enfants, et au niveau des combles un dernier espace privatif pouvant offrir différentes utilisations (Appartement privatif / salle de jeux / salon cinéma / salle de réunion ...). Cet ensemble immobilier est édifié sur une parcelle de terrain de 1022 m². Afficher plus

Evian Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 30/05/2025

Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 08/11/2024 - mise à jour 30/05/2025

3 700 000 € 16 818 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres

Sciez (74140)

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Sciez, Superbe propriété située dans le Domaine privé et sécurisé de Coudrée, sur les rives du lac Léman. Profitez d'un emplacement exceptionnel "pieds dans l'eau" avec une vue imprenable à 180 degrés sur la Riviera vaudoise et les Alpes. Ce bien rare s'étend sur un terrain de 2490 m², incluant un ponton privé. 220 m2 hab comprenant au RDJ: 1 grand séjour face au lac, 1 cuisine, 1 Wc, 1 bureau. A l'’étage : 5 chambres, 1 WC, 1 salle de bains. Un mazot. Un double garage. Deux options s'offrent à vous : 1. **Rénovation** : Retouchez la maison actuelle qui offre une surface habitable de 180 m², idéale pour créer un espace moderne tout en préservant le charme de l'existant. 2. **Reconstruction** : Optez pour la construction d'une nouvelle villa en utilisant l'existant, avec la possibilité de développer une surface d'environ 240 m². Permis de construire accepté et purgé de tout recours. Ce lieu d'exception est parfait pour les amoureux de la nature et du luxe. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des plus beaux endroits du domaine. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS. Afficher plus

GRAVITY IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par GRAVITY IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 20/05/2025

212 000 € 2 494 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 362 m²

Nancy-sur-Cluses (74300)

A découvrir dans notre agence GRAVITY IMMOBILIER : Cette charmante maison de village mitoyenne de 85m2 à renover avec un fort potentiel de plus de 250 m2. Datée de 1949, elle se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, une terrasse orienté EST avec jolie vue donne accès à la spacieuse cuisine, une chambre, un salon séjour donnant accès au jardin, un dégagement portant sur la salle d'eau, un wc et l'escalier pour aller à l'étage. Egalement, un couloir permet d'accéder à la chaufferie fioul, à une cave ou se trouve la cuve à fioul et une ancienne étable pouvant éventuellement être transformée en garage. - A l'étage, deux chambres avec balcon commun et un imposant grenier aménageable pour en faire même 2 niveaux. - Au sous-sol, de nombreuses caves permettant beaucoup de rangements. La maison est dotée d'une dépendance accolée avec accès indépendant (pas de lien actuel avec la maison) composé de 2 pièces à aménager supplémentaires et un autre grenier. Le tout est édifié sur un total de 293m2 laissant près de 100m2 de jardin sans vis à vis et au calme et une parcelle supplémentaire de 69m2 pour y garer une voiture. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous pour la rénovation de cette maison dansce secteur calme avec vue sur la vallée, à moins de 20 minutes de route de Cluses et des accès autoroutiers mais aussi proche des stations de ski. Ce bien vous interésse, vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Erwin SPECK au 06.60.44.20.90 ou par mail à . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935. 'Honoraires d’agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 19 mai 2023.(audit énergétique disponible sur demande avec préconisations de travaux) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3888€ à 5260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 776 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 769 kWh/m2/an. Logement à consommation énergétique excessive - Classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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