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Aravis International
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Aravis International 28/03/2025 - mise à jour 03/06/2025
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Maison, 176 m²

995 000 € 5 653 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 255 m²

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

Chalet de 176m2 à Saint-Jean-de-Sixt Secteur ensoleillé Ce chalet de 176m2 est situé dans un secteur très ensoleillé de Saint-Jean-de-Sixt, sur une parcelle de 506m2, et bénéficie d'une seconde parcelle constructible de 749m2, offrant un potentiel d'extension. Le chalet se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un vaste séjour lumineux, parfaitement exposé, avec un poêle à bois. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douche et des WC indépendants. À l'étage, une salle de douche avec WC, une chambre avec sa salle de bain privative et deux autres chambres complètent l'ensemble. Le chalet dispose également d'une grande cave située en soubassement, idéale pour le stockage. Laissez-vous charmer par ce bien atypique et contactez-nous pour organiser une visite. Votre agent commercial : Jonathan GIDET Tél : +33 (0)6.42.09.22.08. RSAC Annecy 808 760 763 Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580 Afficher plus

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Poirier Immobilier - Evian-les-Bains
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Poirier Immobilier - Evian-les-Bains 18/04/2025 - mise à jour 03/06/2025
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Maison, 230 m²

Prix en baisse 759 000 € 3 300 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 025 m²

Thollon-les-Mémises (74500)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété rénovée avec soin par des artisans locaux allie authenticité et confort contemporain. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière, elle séduit par son caractère et ses prestations. La surface totale de la maison avoisine les 230 m2 tout compris. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse : Dès l’entrée, on découvre un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, rehaussé par une belle hauteur sous plafond. Un lieu chaleureux et accueillant, parfait pour partager des moments conviviaux face au poêle à granules. Une cuisine séparée, fonctionnelle et tournée vers l’extérieur :entièrement aménagée et équipée, elle s’ouvre directement sur une terrasse d'environ 30 m2 exposée sud ouest, pour un ensoleillement maximum. Bénéficez au RDC de deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. A l'étage, trois grandes chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé; plus la mezzanine qui offre un espace bureau ou autre au-dessus de l'espace salon. De plus, deux logements indépendants aux multiples possibilités : Un appartement/studio atypique aménagé dans l'ancienne cave a gardé sa voute excpetionnelle qui lui donne tout son cachet. Un T2 indépendant est actuellement loué et génère un loyer de 700€ par mois. Un grand garage, une cave et un carport pour 2 véhicules complètent les prestations de cette maison fonctionnelle. Un emplacement privilégié : À proximité immédiate des transports, des stations de ski et des sentiers de randonnée, cette maison est le point de départ idéal pour les amateurs de nature et d’activités en plein air. Une adresse rare, mêlant authenticité, confort et qualité de vie. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoprisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CENTURY 21 Confiance Services
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par CENTURY 21 Confiance Services 20/01/2025 - mise à jour 03/06/2025
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Maison, 110,29 m²

Prix en baisse 449 000 € 4 071 €/m²
Maison • 110,29 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 977 m²

Rumilly (74150)

Au calme, dans une impasse, à deux pas des commodités (écoles et commerces) et dans un quartier résidentiel - Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison traditionnelle de type 5 (110 m² habitables et 139 m² en surface utile). Cette jolie maison vous séduira par ses volumes, sa très bonne performance énergétique, son originalité, sa luminosité et ses équipements. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée avec rangement, d'un séjour atypique avec insert bois ouvert sur la cuisine, d'un salon/bibliothèque (avec espace couchage en mezzanine) pouvant être réagencé en chambre de plain-pied, d'une salle de d'eau et d'un WC indépendant. L'étage se compose quant à lui d'un espace ouvert (ancienne chambre)pouvant faire office de salon, de chambre ou de bureau, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Coté extérieur, vous découvrirez une agréable parcelle de 977 m² joliment arboré et aménagée avec piscine, potager ainsi qu'une charmante cour avec abri voiture pour le stationnement de vos véhicules. Un espace boisé bordé par un cours d'eau (espace privatif à la maison) est également accessible par le jardin. Les abris permettent également le stockage du bois, des vélos et peuvent également être utilisé en espace atelier. Coté équipements : Système de chauffage par géothermie (chauffage au sol réversible), panneaux solaires, piscine, insert bois, alarme, cuve de récupération d'eau de pluie, portail coulissant électrifiable... Une maison coup de cœur à découvrir rapidement Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980.0 € et 1270.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Delphine ARCHIMBAUD EI, agent commercial (RSAC 828300426) Afficher plus

Môle Immobilier
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Môle Immobilier 15/04/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 136 m²

Prix en baisse 500 000 € 3 676 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 005 m²

Saint-Cergues (74140)

A vendre en exclusivité avec Orpi Môle Immobilier : Charmante maison de 136 m² sur la commune de Saint-Cergues. Venez découvrir cette spacieuse maison comprenant 4 chambres sur un beau terrain paysagé de 1005m² en zone constructible et piscinable. Elle s'organise comme suit : au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant au choix la cuisine ou le salon-séjour qui vous offre une pièce de vie de 40 m² spacieuse et lumineuse et vous invite à profiter d'une terrasse de 50 m² idéalement exposée Ouest avec Store Banne électrique. Cette maison vous offre 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez de chaussée. A l'étage, vous trouverez également 2 autres chambres très spacieuses, un bureau et une salle de bain avec WC ainsi que de nombreux rangements. Au sous-sol, de nombreuses pièces utiles sont à votre disposition : outre la buanderie, le garage de 26 m², deux caves, un séchoir à charcuterie, vous bénéficierez d'un grand carnotzet de 20 m². La maison est entièrement clôturée avec portail électrique, une grande cours intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules. Côté performance énergétique : DPE E (Installation d'une climatisation réversible en 2024), Poêle à bois scandinave Jotul Côté finance : taxe foncière 2023 : 1603 euros Idéalement située proche de la frontière Suisse. Pour plus de précisions, contacter Eurydice JEANFREU au 06 07 43 07 53 , e-mail : A visiter sans tarder. Référence agence : 14 Afficher plus

PIÉSY immobilier Valleiry
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par PIÉSY immobilier Valleiry 20/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 304 m²

Prix en baisse 2 737 000 € 9 003 €/m²
Maison • 304 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 915 m²

La Clusaz (74220)

Chalet sur La Clusaz idéalement situé au niveau du télésiège de La Combe des Juments, ce chalet actuellement organisé en 4 appartements total de 24 couchages (2 T2 / 1 T5 / 1 T3 ) sur un total de 207,18m² habitables décorés avec goûts et différents ambiances suivant les appartements. Chaque appartement avec sa terrasse/balcon filant. Au niveau inférieur : 5 grands garages, une cave, un espace à découvrir (local à ski ou autre...) et son espace sécurisé en sous-sol, plus les places de parking (10 au total pour de grands véhicules) octroient tous les plus attendus pour ce genre de bien. A visiter au plus vite pour découvrir son potentiel et ses capacités... Christophe CARTEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492966031 - ANNECY. Afficher plus

sandra DUBOIS - ikami
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par sandra DUBOIS - ikami 25/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 87 m²

457 000 € 5 253 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

A deux pas du centre ville de Thonon, dans un quartier calme, idéalement située, Maison individuelle contemporaine de 87 m2, comprenant 3 chambres, un grand séjour / salon ouvrant sur un joli jardin arboré, bien exposé et très ensoleillé, avec garage de 22 m2. Habitation dans un petit ensemble sécurisé avec portail électrique. Belles prestations intérieures et extérieures. Chauffage par pompe à chaleur plancher chauffant réversible, offrant une climatisation agréable l'été. Volets roulants électriques. Menuiseries en aluinium. Salle de bains équipée. 2 wc. Pour plus d'informations, contactez moi, Sandra Dubois et son équipe Uniteam. La réussite immobilière partagée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

IMMODEC Transactions
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par IMMODEC Transactions 29/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
3
Maison, 98,66 m²

379 900 € 3 851 €/m²
Maison • 98,66 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 49 m²

Alby-sur-Chéran (74540)

En vente chez IMMODEC ! Sur la commune d'ALBY-SUR-CHERAN, A 5 min du péage autoroutier, situé dans un cadre verdoyant, la résidence "Les villas Astrée" offre une qualité de vie exceptionnelle. Profitez de la proximité des écoles du village, ainsi que des commerces et services de Rumilly et Annecy, tout en bénéficiant de l'accès facile aux grandes villes de la région. Villa individuelle de 98 m². Cette maison contemporaine comprend un vaste salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, une salle de bains équipée et des toilettes séparées. Un garage attenant pour votre commodité, une terrasse privative et un jardin, parfaits pour les moments de détente en plein air, complètent avantageusement votre logement. Cette maison vous est proposée par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif ! Afficher plus

JULIETTE CO IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par JULIETTE CO IMMOBILIER 03/02/2025 - mise à jour 14/05/2025
9
Maison, 141,28 m²

Nous contacter
Maison • 141,28 m² • 6 pièces

Les Houches (74310)

SERVOZ chalet qui a été construit en 1968 et qui mesure 90 m² au sol comprenant : au rdc : un garage double, une cave, une douche, la chaudière. Au 1 étage un séjour avec cheminée donnant sur un balcon d’angle, une cuisine, une chambre, un débarras. En dernier étage : 4 chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, un débarras. Très jolie vue sur le mont blanc.Droit à construire résiduel Afficher plus

Home et Patrimoine
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Home et Patrimoine 28/04/2025 - mise à jour 03/06/2025
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Maison, 208,12 m²

1 250 000 € 6 006 €/m²
Maison • 208,12 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 708 m²

Allinges (74200)

Dans un secteur préservé, découvrez cette villa d'architecte récente (2021) de plus de 200 m2 habitables avec sous-sol, édifiée sur une parcelle de 708 m2. Cette maison bénéficie d'une pièce de vie de 56 m2 s'ouvrant sur l'extérieur, une cuisine aménagée, une suite parentale et un cellier. A l'étage, où vous pourrez accéder par l'ascenseur, vous découvrirez 2 chambres avec des placards, une salle de douche, une buanderie et une suite parentale avec dressing et salle d'eau s'ouvrant sur une terrasse. Un garage double ainsi qu'un sous sol qui est désservit par l'ascenceur, finissent de compléter cette maison moderne. A l'extérieur vous profiterez d'une piscine chauffée et d'un spa. Afficher plus

L'adresse ANNECY
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par L'adresse ANNECY 07/05/2025 - mise à jour 08/05/2025
9
Maison, 125 m²

329 000 € 2 632 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Saint-Eusèbe (74150)

Au coeur de la commune de Saint Eusèbe, venez découvrir cette maison pleine de caractère d'une superficie de 124 m² . Dans un cadre de vie paisible, vous trouverez au rez-de-chaussée: - Une cuisine indépendante - Un salon/salle à manger avec cheminée, - Une salle d'eau avec WC - Un grand garage accessible également par l'intérieur de la maison. A l'étage, vous profiterez de: - Quatre chambres spacieuses - Une salle de bain - Un WC indépendant Elle dispose également d'un terrain de 330 m², non attenant, agrémenté d'arbres fruitiers. - Atouts : Maison de 125 m² avec 4 chambres - Caractéristiques: Authentique, poutres apparentes - Localisation : Saint Eusèbe, commune appréciée pour sa qualité de vie. - Ses atouts: Bel ensoleillement, charme de l'ancien, chauffage cheminée et pompe à chaleur réversible, 80m² de combles aménageables avec une belle hauteur sous toiture. - Accès facile : à 30 minutes d'Annecy, 15 minutes du centre-ville de Rumilly, 40 minutes de Genève, transports scolaires à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison vous est proposée par l'Adresse Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Lucie (EI) au 06 70 88 32 26 (RSAC 980 134 969) , elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf LR8957 https// Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 1700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lucie RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980134969 - ANNECY. Afficher plus

AMV Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par AMV Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
7
Maison, 180 m²

995 000 € 5 528 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

VETRAZ MONTHOUX, belle maison contemporaine, rénovée entièrement avec matériaux nobles et de qualité. Pièces de vie orientées Sud-Ouest donnant sur jardin. En extérieur, un terrain piscinable d'environ 1200m2 et 3 terrasses. Sous sol composé d'un double garage, d'une buanderie et d'un studio indépendant. A voir rapidement bel objet Les informations liées à l’état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l’agence sur demande Afficher plus

Damien AUDINOT - iad
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Damien AUDINOT - iad 03/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
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Maison, 131 m²

649 000 € 4 954 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • Ter. 900 m²

La Balme-de-Sillingy (74330)

iad France - Damien AUDINOT vous propose: Située sur les hauteurs de la Balme-de-Sillingy, 20 min d'Annecy et 35 min. de Genève, cette maison d'architecte de 131 m2 offre un cadre chaleureux et authentique avec une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Elle propose des prestations de qualité - huisseries oscillo/battantes en aluminium, volets électriques programmables, vmc double flux, panneaux solaires, pompe à chaleur air/eau, adoucisseur, chauffage au sol...- sur une parcelle de 900 m2 entièrement clôturée avec sa piscine enterrée de 6 m x 3 m avec une profondeur de 1,45 m équipée d'un système de sécurité amovible ainsi que sa douche solaire. De plain-pied, on retrouve une entrée avec placards, une cuisine équipée semi-ouverte sur un espace vie lumineux exposé Sud avec accès au balcon agrémenté d'une cheminée offrant une atmosphère conviviale ainsi qu'une chambre, une salle de bain ajourée et wc indépendant. A l'étage, profitez d'une mezzanine de 13 m2 pouvant être aménagée selon vos envies - chambre d'amis, salle de jeux, espace détente..., de deux chambres confortables ainsi qu'une seconde salle de bains avec wc. Un vaste sous-sol chauffé accessible depuis l'entrée composé de deux ateliers avec accès direct au terrain, une chaufferie ainsi que trois caves complètent le bien. En extérieur, profitez d'un terrain de 900 m2 environ invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Idéalement situé, cette propriété vous offre un cadre de vie calme et serein, tout en étant proche des commodités et des grands axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien AUDINOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Bérénice PLANTIER - Capifrance
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Bérénice PLANTIER - Capifrance 09/11/2024 - mise à jour 02/06/2025
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Maison, 111 m²

530 000 € 4 775 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 045 m²

Annemasse (74100)

Vous rêvez d'espace, de verdure et d'un projet à façonner selon vos envies ? Découvrez cette maison de caractère des années 1930, située dans un quartier pavillonnaire prisé d'Annemasse, à proximité immédiate des commodités : écoles, transports, commerces, et même un parc pour enfants et des départs de promenade accessibles depuis le jardin ! Les atouts de cette maison : - Surface habitable de 111 m² (loi Carrez), et un potentiel de 189 m² sur trois niveaux - Parcelle arborée de 1 045 m², offrant calme et cadre verdoyant - Deux logements indépendants, idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet de coliving Celle-ci se compose : • Rez-de-chaussée principal : Un appartement comprenant une entrée, deux chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. • Dernier étage : Un second appartement avec une entrée indépendante, comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau, un toilette, une cuisine s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 19,31 m², offrant une vue imprenable sur un cadre verdoyant. • Sous-sol complet : Un garage, une buanderie et deux caves, avec un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un bien rare sur le marché ! Cette maison à rénover offre un énorme potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet d'investissement locatif ou même une division en plusieurs logements. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel 06 23 49 43 31 - Réf.881157 Afficher plus

JOSEPH DA SILVA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par JOSEPH DA SILVA - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 30/04/2025
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Maison, 82 m²

420 000 € 5 122 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 800 m²

Saint-Sylvestre (74540)

Dans un cadre naturel paisible, cette maison mitoyenne offre un potentiel exceptionnel à exploiter! L'habitation de 82 m², érigée sur un terrain de 800m², présente une disposition soigneusement conçue. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour avec un accès au balcon et une terrasse, une chambre de 15m², un bureau, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous disposez de 100 m² de combles encore vierges, prêts à être aménagés selon vos goûts et votre créativité. Pour compléter l'ensemble, la propriété comprend une cave ainsi qu'un atelier, chacun d'une superficie de 20 m². La toiture a récemment été refaite, garantissant une protection et une durabilité accrues. De plus, l'ajout d'un carport est tout à fait envisageable pour répondre à vos besoins. Cependant, veuillez noter que le système d'assainissement individuel nécessite des travaux de rénovation. ( Non conforme ) Cette propriété présente une occasion rare de personnalisation et de création dans un environnement paisible, tout en restant à proximité de l'autoroute pour une grande accessibilité. Informations : Surface : 82 m2 Terrain : 800 m2 Chauffage : Poêle a granules Huisseries : double vitrage bois + volet PVC ELECTRIQUE Combles à aménager de 100m2 Assainissement individuel ( NON CONFORME ) Cette annonce référence 212831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 12/07/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 216 m²

799 000 € 3 699 €/m²
Maison • 216 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 517 m²

Vallières-sur-Fier (74150)

Située sur la commune de Vallières-sur-Fier, cette contemporaine de 216 m² au sol avec sa dépendance sur 1517 m² de terrain séduira les amoureux des belles prestations et du style industriel. La maison principale d'une superficie de 105 m² habitable s'articule sur deux niveaux, offrant un espace de vie spacieux et très lumineux. Poutres métalliques, grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle de toutes parts, et parquet massif, en sont les pièces maîtresses. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon/séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée qui invite à la convivialité. Cette pièce de vie aux dimensions généreuses de 51 m² environ se prolonge à l'extérieur par une agréable terrasse sans vis à vis, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un poêle à bois contemporain rotatif réchauffe cet espace et apporte une atmosphère chaleureuse. Un escalier d'architecte épuré dessert l'étage où se trouve l'espace nuit. Ce dernier se compose d'une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou de détente, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de deux chambres confortables dont une avec un dressing et une terrasse privative de 18 m². Les extérieurs ne manquent pas de charme. Une grande terrasse orientée Sud Ouest et Nord Ouest épouse parfaitement la maison en continuité avec la pièce de vie. Un carport pouvant accueillir une voiture vient compléter les prestations de ce bien d'exception. Une dépendance polyvalente d'une superficie de 110 m² offre de nombreuses possibilités avec une hauteur sous plafond de 4 m, une porte sectionnelle électrique, et des puits de lumière. Taxe foncière : 814 euros A proximité des commerces et des transports. Gare de Rumilly à 9 minutes en voiture. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1 500 euros et 2 200 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact : Cyrille 07 76 23 77 85 (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyrille MERCURI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

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