Superimmo

Mallory LOURDAULT - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Mallory LOURDAULT - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

1 290 000 € 6 582 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 180 m²

Publier (74500)

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 196 m² située dans un cadre exceptionnel sur les hauteurs du golf, construite sur un terrain de 1181 m². Alliant charme et beaux volumes, cette propriété offre des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur le lac. En entrant, découvrez un hall spacieux ouvert sur un séjour cathédral lumineux avec de grandes baies vitrées. La cuisine moderne et fonctionnelle ouvrant sur une terrasse baignée de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, toilettes, un dressing et un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de douche, un espace salon bibliothèque ouvrant sur une tropézienne close et vitrée avec vue panoramique. Le sous-sol de plus de 100 m², avec garage double, cave, buanderie offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec une terrasse en granite, une piscine extérieure, un jardin arborée et un chalet de jardin. Un vaste espace de stationnement extérieur est également présent. Cette propriété offre une vue imprenable sur le lac Léman et les environs, dans un environnement calme et sécurisé, proche des commodités, des écoles et des transports. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr) ». Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4010€ ~ 5530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mallory LOURDAULT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les bains 480 262 914

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Vannier Christelle Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Vannier Christelle Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

855 000 € 7 154 €/m²
Maison • 119,52 m² • 5 pièces • 4 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Projet Villas EVIAN Projet Villas EVIAN Ensemble de 6 villas DE TYPE 4 ET 5 idéalement situées sur EVIAN-LES BAINS. Toutes les villas bénéficient d' une vue sur le lac grâce à leurs grandes ouvertures face à celui-ci , espace de vie spacieux et agréable. Vous apprécierez les prestations de qualités que vous offre le projet. A partir de 755 000 Euros plus d' informations sur demande.

Vannier Christelle Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Vannier Christelle Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

845 000 € 7 070 €/m²
Maison • 119,52 m² • 5 pièces

Evian-les-Bains (74500)

Maison, 119,52 m²

Vannier Christelle Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Vannier Christelle Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

755 000 € 6 494 €/m²
Maison • 116,27 m² • 5 pièces

Evian-les-Bains (74500)

Maison, 116,27 m²

Mickaël Bajot - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Mickaël Bajot - iad 11/10/2024

(9 avis)

779 000 € 4 869 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

iad France - Mickaël Bajot (06 21 19 48 82) vous propose : À vendre : Maison d’exception à Saint-Pierre-en-Faucigny (74800) Découvrez cette magnifique maison de 160 m² habitables, sur un terrain de 800 m², qui allie confort moderne et qualité de vie. Villa située au calme dans une impasse, entièrement clôturée et proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, accès autoroutier). Caractéristiques principales : Espace de vie spacieux : Profitez d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux équipé d'un poêle a bois pivotant. 5 chambres sur deux demi niveaux : Au premier niveau, Un espace parental avec deux chambres, un grand dressing séparé et une salle d'eau. Au second, trois autres chambres, chacune équipée d'un dressing sur mesure, une grande salle de bain. Un vaste garage d'environ 50m2 équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Extérieur de rêve : grande piscine (8x4m) avec pompe à chaleur et store roulant électrique. vaste terrasse de 120 m² en granulat de marbre, double pergola bioclimatique entièrement motorisée. magnifique cuisine extérieure pour des barbecues et repas en plein air. Technologie moderne : maison équipée de la fibre, de domotique pour un confort de vie optimisé. Construction de qualité RT 2012. Cette villa clé en main saura à coup sûr vous combler! Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien rare a la vente sur le secteur de Saint-Pierre-en-Faucigny. A visiter sans tarder! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bajot EI (ID 77625), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvain FONTAN - SAFTI

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sylvain FONTAN - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

650 000 € 5 702 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 19 604 m²

Veigy-Foncenex (74140)

Située dans un secteur retiré de la commune de Veigy-Foncenex, venez découvrir cette maison traditionnelle bénéficiant d'un environnement immédiat champêtre, spacieux, très calme et ouvert sur la nature, ainsi que d’une très belle exposition au soleil. Construite en 1999 sur une parcelle de terrain agricole de presque deux hectares (19 604 m²), cette maison de 114 m² se compose d’un hall d’entrée desservant des toilettes indépendantes et une cuisine ouverte sur un salon-séjour formant un espace de vie de 37 m² et donnant accès à une véranda de 26 m². A l’étage se trouvent deux chambres de 25 et 12 m², des toilettes indépendants et une salle d’eau. Enfin, de nombreuses places de parking extérieures et un sous-sol de 77 m² proposant un garage, un cellier, une buanderie et une cave à vin viennent parfaire ce bien d’exception au sens propre du terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain FONTAN, Tél. : 0607103511, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 792 471 161 - SAFTI – FONTAN Sylvain, Conseiller indépendant

ERA Les Adrets

(164 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ERA Les Adrets 15/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(164 avis)

262 500 € 2 524 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 125 m²

Val de Chaise (74210)

L'agence ERA vous propose cette maison de village à Val de Chaise. Celle ci offre la possibilité d'être séparée en deux appartements distincts. A l'entrée une véranda , distribue les 2 niveaux . Le rez-de-chaussée comprend un hall donnant accès au premier appartement, composé d'une cuisine indépendante , un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, une salle de bain avec WC, une cuisine ouverte sur un salon salle à manger, ainsi que deux chambres viennent compléter la configuration de cette maison. Pour améliorer le confort ainsi que de contribuer a la rénovation énergétique , une pompe a chaleur vient d'être installée . Un nouveau DPE est prévu également . Au sous-sol, une cave avec chaufferie et un garage.

Aravis International

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Aravis International 15/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

350 000 € 3 431 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres

Val de Chaise (74210)
Marlens

Découvrez l'élégance et le confort de cette maison individuelle, récemment rénovée, offrant 112 m2 d'espace de vie contemporain. Elle dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et un poêle à bois, créant un espace chaleureux et accueillant. La véranda dévoile une vue panoramique sur les montagnes, ajoutant une touche apaisante à l'ensemble. Aux étages, vous trouverez deux chambres, dont une entièrement rénovée (isolation, peintures, fenêtre) avec baignoire. Une troisième chambre peut être aménagée selon vos souhaits. À l'extérieur, profitez d'un petit jardin et de deux terrasses : une terrasse en bois surélevée pour les journées ensoleillées et une terrasse au rez-de-chaussée avec barbecue. Les panneaux photovoltaïques déjà en place permettent la revente d'électricité, réduisant ainsi vos coûts de consommation énergétique. Des travaux d'isolation ont été réalisés en septembre 2024, assurant une meilleure performance thermique. De plus, le ballon d'eau chaude est tout neuf, vous garantissant un confort supplémentaire. Les rénovations récentes garantissent un confort optimal, tandis que la cave voûtée et l'atelier offrent des espaces supplémentaires de rangement. Cette maison, alliant charme d'autrefois et modernité, est une opportunité à ne pas manquer. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4,48% TTC à la charge de l'acquéreur) Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Fairway Luxury Real Estate

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Fairway Luxury Real Estate 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

1 590 000 € 7 536 €/m²
Maison • 211 m² • 9 pièces • 5 chambres

Annecy (74000)

Chalet Savoyard authentique avec Vue Panoramique ! Fairway Luxury Real Estate vous présente ce chalet d’exception qui, niché sur un versant ensoleillé à 750 mètres d’altitude et avec un accès direct à la rivière-torrent du Fier depuis le jardin, offre un calme et une sérénité absolue. Ce chalet de caractère, construit en 1897 et entièrement rénové en 2003, allie le charme authentique d’une ferme savoyarde à des équipements modernes pour un confort optimal. Sa rénovation, réalisée il y a une vingtaine d’années, a su préserver toute son authenticité, faisant de cette propriété une opportunité rare pour les amateurs de montagne et de tranquillité. S'étendant sur un terrain de 4338 m², ce chalet offre 208 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Il dispose de 8 pièces spacieuses, dont 6 chambres parfaites pour accueillir famille et amis, et 4 salle de douches, une salle de bains ainsi que 3 WC. Les espaces de vie généreux créent un cadre idéal pour la vie familiale et les réceptions. Les prestations comprennent un sauna, idéal pour se détendre après une journée en plein air, ainsi qu'un atelier-garage. Le chalet est équipé d’un chauffage au sol (radiateur électrique par câbles chauffants dans le sol) et ne nécessite aucun travaux. Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de Thônes, à seulement 20 minutes de La Clusaz et à 30 minutes d’Annecy, ce chalet est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le terrain total, incluant jardin et bois, s'étend sur près de 25 000 m², en partie en pente, offrant une exposition plein sud sans vis-à-vis et une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. En complément du terrain principal, une forêt mitoyenne de 2 hectares est disponible à l'achat pour un montant additionnel de 15.000 €. Cette acquisition sera réalisée dans le cadre d’un acte distinct, vous permettant de bénéficier d’avantages fiscaux grâce à un classement forestier avantageux. Pour en savoir plus, veuillez contacter notre équipe.

Christelle Clauss Immobilier

(43 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(43 avis)

550 000 € 5 000 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Etaux (74800)

ETEAUX, ENTRE LA ROCHE SUR FORON ET ANNECY, 2 minutes entrée d'autoroute. En EXCLUSIVITE, venez découvrir cette agréable maison traditionnelle à la vue dégagée de 115m² habitable sur sous sol Profitez pleinement d'une généreuse parcelle de 1700m² constructible en zone UC , CES 0,20. Deuxième construction possible. Au rez de chaussée : une entrée avec placard, un wc, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un lumineux salon -séjour avec cheminée donnant accès sur une terrasse exposée sud/ouest avec une vue dégagée, ainsi que son jardin arboré et entièrement clos. A l'étage : 3 chambres et deux salle de bains avec baignoire et douche. Au Sous-sol, vous disposez d'un garage. En annexe: un deuxième garage . A découvrir dans notre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER Agence NCI de BONNE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Leonardo DE GIROLAMO - 3G IMMO

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Leonardo DE GIROLAMO - 3G IMMO 20/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

495 000 € 4 115 €/m²
Maison • 120,28 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 014 m²

Arenthon (74800)

Propriété Exclusive et Rare à Arenthon Vous cherchez un cadre de vie exceptionnel combinant confort et charme ? Découvrez cette maison familiale indépendante de 6 pièces, dont 5 chambres, offrant 120,28 m² habitables répartis sur deux niveaux, plus un rez-de-jardin à aménager de 86 m², complété par un chalet spa et une cuisine d'été. Le tout sur une parcelle de 1014 m². Caractéristiques Principales : Surface de la maison : 120,28 m² habitables répartis sur deux niveaux. Rez-de-jardin à aménager : 86 m² pour créer un appartement indépendant, actuellement utilisé comme garage double, cave et atelier Équipements extérieurs : Chalet-spa et cuisine d'été en bois avec terrasse couverte, situés sur une parcelle de 1014 m². Premier niveau (88 m²) : Pièce de vie de 44 m² avec salon/séjour et cuisine américaine équipée et aménagée dans un style chalet, avec poêle à granules, la zone nuit avec 3 chambres dont une parentale de 13 m², un cabinet de toilette et une salle de bains. Magnifique terrasse verte pour profiter de moments de détente. Deuxième niveau (40 m²) : Dégagement-bureau de 7,98 m² et 2 chambres de 11,61 m² et 13,02 m² avec balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. Profitez de cette rare opportunité d'acquérir une propriété à Arenthon, proche de la Suisse, offrant de grands espaces fonctionnels et un cadre de vie agréable. Contactez sans tarder Leonardo DE GIROLAMO Ville la Grand, E.I. négociateur immobilier 3G IMMO CONSULTANT Annecy. Frais d'agence à charge vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Leonardo DE GIROLAMO Inscrit au RSAC de THONON LES BAINS 841 045 958, Tel : 07 82 84 24 59, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196435LDG-1462412547

Nadine JEAN BART - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nadine JEAN BART - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

380 000 € 3 393 €/m²
Maison • 112 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Bonneville (74130)

Située à Bonneville (74130), cette maison à fort potentiel est nichée au cœur de la ville, offrant ainsi un accès pratique aux commerces, écoles et transports en commun. Cette bâtisse authentique sis sur un terrain de 700 m² bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amoureux du charme traditionnel et de la proximité des services. À l'extérieur, cette maison de ville dispose d'un beau jardin avec son mazot , offrant un espace supplémentaire pour divers projets. Les combles aménageables, l'atelier et la cave voûtée ajoutent une dimension supplémentaire à cette maison de ville, idéale pour les amateurs de rénovation et de potentiel d'agrandissement. À l'intérieur, cette maison de 112m2 habitable, se compose d'un salon, d'une cuisine équipée avec espace cellier, buanderie, de deux chambres dont une de 23 m², et d'une salle de bain. Deux toilettes complètent cet espace, offrant praticité et confort. Avec un audit énergétique complet déjà réalisé, cette maison offre une vision claire des travaux à prévoir, laissant libre cours à la créativité des futurs propriétaires pour façonner leur nid douillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN BART, Tél. : 0675704136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907 599 922 - SAFTI – JEAN BART Nadine, Conseiller indépendant

CIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par CIA IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

1 250 000 € 5 081 €/m²
Maison • 246 m²

Ayse (74130)

Propriété AYSE Exclusivité. Grande propriété composée de deux logements: D'une part, une ferme de vigneron en partie rénovée avec une surface habitable de 245 m2, actuellement en deux logements distincts. Dans le même volume, une très grande surface avec immenses caves voutées, salles de stockage et combles aménageables. Le tout pour une surface d'environ 800 m2. D'autre part, un bâtiment à usage d'entrepôt d'une surface de 800 m2. Cet ensemble bénéficie d'une vue et d'un ensoleillement plein Sud. Dans un cadre viticole magnifique, cette propriété correspond à un projet associé à cette particularité.

CLEALP NOTAIRES Abondance Châtel Lyon

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par CLEALP NOTAIRES Abondance Châtel Lyon 23/10/2024

1 285 000 € 6 268 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Châtel (74390)

Chalet spacieux construit en 2007, avec des prestations de qualité, proche des remontées mécaniques du Linga, comprenant : Au rez-de-chaussée : garage/local technique, entrée, chambre avec salle de bains, chambre avec salle de douche et sauna Au premier étage : une grande pièce de vie avec cuisine équipée et coin salon avec cheminée et accès terrasse Au deuxième étage : chambre avec dressing et salle de bains, chambre avec salle de douche et chambre avec coin salon et salle de douche Jardin, Jacuzzi et car port Emilie GODARD - 07 72 35 53 17 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 2.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CLEALP NOTAIRES Abondance Châtel Lyon

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par CLEALP NOTAIRES Abondance Châtel Lyon 23/10/2024

760 000 € 2 533 €/m²
Maison • 300 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 196 m²

La Chapelle-d'Abondance (74360)

Ferme mitoyenne, de 106m² habitable rénovée, sur 4 niveaux comprenant : Sous-sol : cave Au rez-de-chaussée : hall, pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains. A l'étage : grange sur 2 étages à aménager Annexe : mazot/garage 800 000 € Honoraires 2.96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 777 000 € hors honoraires); Emilie GODARD - 07 72 35 53 17 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 2.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 738 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.