Superimmo

Agence Olivier

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Agence Olivier 13/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

950 000 € 7 308 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montriond (74110)

Charmant chalet familial sur trois niveaux, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités et de l'arrêt pour les navettes gratuites. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre, un couloir qui mène à un garage, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez une belle cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, une salle à manger, ainsi qu'un balcon et une terrasse donnant sur un petit jardin. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse à l'espace. Un cellier et un WC complètent cet étage. Au deuxième étage, un coin lecture offre un espace de détente idéal, tandis que trois autres chambres spacieuses et une salle de bain avec WC garantissent confort et intimité pour toute la famille. Ce chalet parfaitement agencé et lumineux, dispose de tout le nécessaire pour une vie agréable et conviviale. Ne tardez pas à la visiter ! Honoraires de 4%TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2280.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 13/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

(151 avis)

558 000 € 4 043 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 798 m²

Onnion (74490)

A vendre maison d'environ 147 m² dont environ 138 m² habitables située sur la commune d’Onnion. Idéalement située à proximité du bourg du village et des commodités, cette maison de 138 m² dispose également d’un terrain de 798 m², d’un appartement indépendant de 2 pièces et d’une dépendance aménageable de 39 m² au sol avec une mezzanine d'environ 30m² supplémentaire (garage double). Elle dispose de 40m² de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur et d'un chauffe eau thermodynamique permettant d’avoir un très bon DPE. La production d’électricité rapporte 2400 Euros par an et permet à la maison d’être passive. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : -Un vaste hall d’entrée. -Une cuisine ouverte sur le séjour apportant convivialité et harmonie. - Une terrasse avec vue Mont blanc. -Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un four à pizzas et une cheminée agréable aussi bien pour une soirée entre amis que pour un moment de repos au coin du feu, cette pièce saura vous apportez confort et bien-être. - Un W-C indépendant. - Une mezzanine pouvant occuper différentes fonctions selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, coin lecture). A l’étage (demi niveau) : -Un dégagement distribuant les chambres. -3 chambres dont 2 avec un balcon commun vue Mont Blanc. -Une salle de bain avec baignoire, douche, 2 vasques et WC. - Des combles aménageables. Au sous- sol : -Un appartement 2 pièces indépendant d'environ 31,5m² composé d’une cuisine avec séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. -Un espace de rangement - La chaufferie La maison dispose également d’un atelier (garage double) transformable en second logement, les arrivées d’eau, d’électricité et d’assainissement sont déjà présentes. La situation de la maison au cœur du village, les perspectives de rentabilité locative, la vue Mont Blanc ainsi que les performances énergétiques fond de cette maison une opportunité rare sur le secteur. Il y a une boulangerie/pâtisserie, une supérette VIVAL, une école primaire, une crèche (une nouvelle est en construction), une piscine chauffée, des chemins de randonnées, des stations de skis à 10/15 minutes, l'accès autoroute à 20 minutes, la Suisse à 35 minutes. N'attendez pas pour visiter cette propriété, contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 951 595 479 ANNECY EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Sébastien GIANADDA - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sébastien GIANADDA - Propriétés-privées.com 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(1 avis)

395 000 € 2 842 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Talloires-Montmin
Montmin (74210)

A saisir, dans le charmant village de Montmin, maison de 139m² avec atelier, grande cave, buanderie, garage, abri voiture et jardin. Fort potentiel d'agrandissement/division grâce à l'aménagement de 440m² d'atelier et de combles sur deux niveaux. Possibilité de détachement d'une parcelle constructible de 406m². Le village de Montmin se situe à l'est du lac d'Annecy, dans le massif des Bornes, au pied de la Tournette. Distant de 12 kms de Talloires et 20 kms de la veille ville d'Annecy. Description du bien : Vous disposerez en rdc d'un hall d'entrée, WC, cuisine, salle à manger et salon. Garage, buanderie et grande cave. A l'étage, de 4 chambres, d'un grand balcon, bureau et salle de bain. D'un spacieux atelier avec entrée indépendante. Mode de chauffage : chaudière Fioul + poêle à bois. DPE : G. Prix : 395.000 euros. Frais agence à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien GIANADDA, courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GIANADDA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 824 000 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378940 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien GIANADDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 824 000 897 - .

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 24/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

645 000 € 4 448 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fillinges (74250)

VILLA T4 sur sous sol FILLINGES - VILLA de 145 m² utiles(128m² hab) sur sous-sol implantée sur terrain de 1000m² dans un secteur calme et ensoleillé. Au RDC se trouvent : L'entrée avec placards intégrés, la cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une sde avec douche, et un wc séparé. L'Étage dispose d'une mezzanine avec une coin bureau, trois belles chambres, dont une chambre parentale avec dressing et accès direct à la sdb avec douche et baignoire et un wc séparé. Le sous-sol entièrement carrelé offre un garage double, une buanderie, une cave et une pièce multi-activés (chambre d'appoint, salle de jeux ...) L'extérieur invite à la détente avec une grande terrasse en bois exposée sud avec store banne électrique et une pergola en alu, un jacuzzi et un spa de nage. Volets roulants, Portail électrique, cour goudronnée, abris de jardin, abris voiture pour 2 véhicules. La maison est très bien entretenue, vous n'aurez qu'à poser vos valise. Une visite s'impose ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2164€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Marlène Brasset - iad

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Marlène Brasset - iad 25/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

409 500 € 3 863 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 708 m²

Saint-Ferréol (74210)

iad France - Marlène Brasset (07 77 68 35 06) vous propose : SAINT-FERRÉOL — MAISON — JARDIN — GRAND BALCON Idéalement située, dans un environnement calme et verdoyant cette jolie grange rénovée offre de nombreux atouts. En Rez-de-chaussée: Une grande entrée avec placard desservant 3 chambres, une salle de bain, un toilette séparé, une cuisine récente et fonctionnelle ouverte sur un salon lumineux donnant sur un grand balcon idéal pour les repas en plein air, À l’étage: combles à aménager. Beaux volumes. Sous-sol complet, incluant un grand garage et une pièce aménagée parfaite pour une salle de sport, salle de cinéma ou selon vos besoins. À l’extérieur, une belle terrasse orientée Sud-Est avec piscine semi-enterrée implantée sur un beau terrain arboré. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Brasset EI (ID 82541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 924866536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Rive Gauche Agence

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Rive Gauche Agence 27/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

699 000 € 4 211 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 785 m²

Brenthonne (74890)

maison 6 pièces 166m2 Située à Brenthonne, dans une résidence au calme, l'agence 'Rive Gauche' vous propose cette magnifique maison individuelle récente d'une surface de 166m2 édifiée sur un terrain de 785m2. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une terrasse exposée sud. Vous disposerez également d'une chambre et d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc séparé. A l'étage, vous bénéficierez d'un espace de jeux/lecture, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une suite parentale avec son coin dressing, sa salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un balcon complète ce niveau. Côté stationnement, vous disposerez d'un garage double et de nombreuses places de parking. Vous serez séduit par les atouts que propose ce bien tels que son jardin clos et piscinable avec portail électrique, ses panneaux photovoltaïques, normes RT 2012, etc... Excellent DPE! Bien peu énergivore! Nous vous invitons à nous contacter pour visiter ce bien idéalement positionné à proximité du CEVA et de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Rive Gauche : Sébastien SEBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Danièle BEFFY - 3G Immo

(27 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Danièle BEFFY - 3G Immo 28/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

(27 avis)

1 575 000 € 10 491 €/m²
Maison • 150,13 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 502 m²

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

NOUVEAU ! SUR LES PREMIERES HAUTEURS D'ANNECY LE VIEUX : Vous serez séduits par le design contemporain de cette maison datant de 2016, vous offrant une surface habitable de 150 M2 à laquelle s'ajoute un espace aménagé en sous-sol de 63 M2. Le bien est sis sur un terrain plat de 502 M2, clos et joliment arboré. Tout a été conçu pour vous offrir un cadre de vie confortable et chic, tant au niveau de l'intérieur que de l'extérieur. Le Rez-de-chaussée vous propose : Une hall d'entrée avec placard aménagé, Une spacieuse pièce de vie de plus de 70 M2 ouverte sur la terrasse et la piscine. Elle baigne de lumière avec ses baies vitrées ouvertes au Sud et à L'Ouest, une cheminée contemporaine pour le coté chaleureux. L'espace cuisine est entièrement équipé, confortable et fonctionnel, Des toilettes séparées. A l'étage : Une suite parentale de 30 M2 avec dressing et salle d'eau, Deux chambres avec placards aménagés, Une salle d'eau avec WC, Une mezzanine-bureau avec vide sur séjour. Au sous-sol : Un espace détente et chambre d'amis de 48 M2 est aménagé, Une salle d'eau attenante avec WC, Une chaufferie-buanderie et une cave. Coté extérieur : La terrasse et la piscine attenantes à la pièce de vie. La piscine de 10M x 3M est chauffée, sécurisée par un volet roulant électrique immergé. Un garage double avec porte motorisée. Compte tenu de sa construction récente, de ses prestations de haute qualité et du parfait état de ce bien, vous pourrez vous y installer directement et profitez pleinement de son ambiance élégante et raffinée, ainsi que de son emplacement privilégié. A votre disposition pour vous en faire plus découvrir sur cette propriété et vous organiser une visite...Danièle BEFFY Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dani?le BEFFY Inscrite au RSAC d'ANNECY 341 897 064, Tel : 06 07 38 84 94, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195182DB-1462411617

Florence Cochard - efficity

(24 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Florence Cochard - efficity 03/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(24 avis)

435 000 € 1 061 €/m²
Maison • 410 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 180 m²

Boëge (74420)

74420 BOEGE - SUPERBE MAISON T9 EN PIERRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1180m2 - A RENOVER - AU COEUR D'UN HAVRE DE PAIX - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne avec Florence COCHARD, vous présente cette incroyable maison située dans le quartier calme et prisé de Boëge. Un cadre de vie exceptionnel vous attend ! Découvrez cette somptueuse demeure de 410m², où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Immergez vous dans un environnement serein et verdoyant, loin du tumulte de la ville. Caractéristiques principales : 410m² de luxe et d'espace : Des pièces de vie généreuses et baignées de lumière, idéales pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un jardin magnifique : Un espace extérieur parfaitement aménagé, propice à la détente et aux activités en plein air. Travaux de rénovation à prévoir : Cette maison offre un potentiel immense pour les amateurs de projets de rénovation. Personnalisez chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Emplacement de choix : Située dans un quartier résidentiel calme, avec un accès facile aux transports en commun pour des déplacements quotidiens sans stress. Un véritable coup de cœur : Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel et devenir votre nouveau cocon. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous envoûter par cette propriété d'exception. Pour plus d’informations, contactez Florence au 06.23.60.14.34 ou par mail à . Découvrez toutes mes annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MELISSA PARSOUD - BSK Immobilier

(11 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par MELISSA PARSOUD - BSK Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(11 avis)

845 000 € 6 036 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 879 m²

Epagny Metz-Tessy (74)

NOUVEAUTÉ - VÉRITABLE COUP DE CŒUR À l’entrée immédiate de la commune de Sillingy, aux portes d'Epagny, découvrez cette maison individuelle de 5 pièces aux prestations de qualité. Avec ses 4 chambres dont 2 suites parentales, son garage et ses 2 stationnements, le tout sur un terrain de 879 m², cette propriété saura vous séduire. Située dans un lotissement de seulement 5 maisons, dans un cadre champêtre, cette belle maison de 140 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée avec placard, vous serez charmé.e.s par le superbe espace de vie de 38 m² environ avec sa cuisine ouverte sur le grand séjour lumineux. Un cellier et un WC visiteurs ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. Vous profitez ensuite d'une très belle terrasse de 19 m² offrant une vue dégagée et un environnement calme, parfait pour vos moments en famille. Un escalier extérieur vous permettra d'accéder directement au jardin depuis la terrasse. Au rez-inférieur, se trouve l'espace nuit avec 3 chambres spacieuses ( 12,34 m2 et 12,27 m2) dont une suite parentale avec dressing et salle de douche (totalisant 25,86 m2). Une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau. A l'étage supérieur (au dessus de la pièce de vie), sous les toits, vous profiterez de votre espace parental et profiterez de la quiétude offerte par ce niveau. Une chambre de 15,46 m2, une salle de douche de 5 m2 et un wc indépendant vous apporteront un grand confort au quotidien. En annexe, vous apprécierez le grand garage de 24 m2 avec sa porte sectionnelle motorisée. Cette maison a été conçue pour être un véritable coup de cœur, seule la cuisine sera à aménager selon vos goûts. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol performant, alimenté par une pompe à chaleur et vous apprécierez la qualité des matériaux et des finitions utilisés. Idéalement située à deux pas des commerces de la zone commerciale d’Epagny et à seulement 10 minutes d’Annecy, cette résidence se trouve dans un quartier prisé et recherché de Sillingy. C’est l’endroit parfait pour créer votre nouveau cocon familial. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Mélissa Parsoud qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 255326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 845 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine Fillion - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sandrine Fillion - efficity 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(6 avis)

870 000 € 4 203 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 651 m²

Saxel (74420)

EXCLUSIVITÉ !!! - 74420 - SAXEL - MAISON CONTEMPORAINE 207 m² - VUE EXCEPTIONNELLE - JARDIN - JACCUZZI - SAUNA - SALLE CINEMA - GARAGE 2 PLACES Un bien exceptionnel ! Découvrez cette maison contemporaine de 180m², 207m² utiles Vue exceptionnelle depuis ses baies vitrées, la terrasse et le jardin arboré de 651 m². Profitez d'un séjour lumineux, de son emplacement exceptionnel et de son environnement en pleine nature avec un ensoleillement optimal toute l'année. La maison construite en 2015 est composée de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie de 60m² comprenant le salon salle à manger avec cheminée, ouvert sur la cuisine intégrée et équipée. Une chambre de 14m², un grand dressing, une salle d'eau avec 2 vasques, un espace bien être avec jacuzzi et sauna donnant accès à la terrasse extérieure côté sud. - Au premier étage : Une mezzanine, deux chambres de 10 et 15 m², une salle de bain, un dressing et espaces de rangements - Au N-1 : salle de cinéma de 12m², un espace buanderie, un double garage de 35 m² avec porte motorisée et une place de stationnement extérieure. LES ATOUTS : - Vue exceptionnelle - Agencement optimum et spacieux - Ensoleillement toute l'année - triple exposition - Jardin généreux arboré avec peu d'entretien - Au calme CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage : pompe à chaleur réversible individuelle, chauffage au sol. - Triple vitrage. - Brises soleil orientables. - Stores extérieur motorisés CÔTÉ PRATIQUE : - Genève à 30 min. - Annecy à 40 min. - Thonon-les-Bains : 25 min. - Bons en Chablais et Boëge : 7 min. - Randonnées à pied ou en raquettes à 2 min. - Première station de ski à 15 min. PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE À VISITER SANS TARDER. Pour plus d’informations, contactez Sandrine Fillion au +33 6.86.18.84.06 ou par mail à . Retrouvez toutes nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Fillion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°907723159. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 07/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

(151 avis)

1 750 000 € 3 977 €/m²
Maison • 440 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 777 m²

Chavanod (74650)

A 10mn du centre d'Annecy, à la campagne, nous vous proposons cette vaste demeure de caractère de 300 m² habitable, 140m2 de dépendances et un terrain 2 777 m². Rénovée en 2001 par un architecte de renom, on découvre une splendide pièce de vie de 60m2 dotée d'une magnifique charpente. La mezzanine domine cette pièce qui propose une hauteur sous faîtage de 9m2. Le caractère de la maison a été pleinement préservé, tout a été réfléchi par l'architecte pour jouer dans cette pièce sur la lumière et les ombres aux différents moments de la journée. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse semi ouverte. Ce bien offre cinq chambres parquetées dont une suite parentale avec un charmant balcon donnant sur le verger. Pour répondre aux critères de confort moderne, le bâtiment a été mis aux normes sismiques et d'isolation, tout en respectant l'authenticité de la maison avec des magnifiques portes et l'utilisation de matériaux nobles. Le ravissant jardin est un havre de paix, proposant un coin potager, un verger, un joli bassin naturel. Cet espace est piscinable et une division parcellaire est envisageable. 140m2 de dépendances exploitées jusqu'à présent en atelier d'un côté et en bureau de l'autre étendent le potentiel de la propriété. Un vaste parking permet de garer jusqu'à 10 véhicules Les écoles et commerces sont à proximité. Accès à l'autoroute A41 à 3 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 514 012 707 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Mallory LOURDAULT - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Mallory LOURDAULT - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

1 290 000 € 6 582 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 180 m²

Publier (74500)

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 196 m² située dans un cadre exceptionnel sur les hauteurs du golf, construite sur un terrain de 1181 m². Alliant charme et beaux volumes, cette propriété offre des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur le lac. En entrant, découvrez un hall spacieux ouvert sur un séjour cathédral lumineux avec de grandes baies vitrées. La cuisine moderne et fonctionnelle ouvrant sur une terrasse baignée de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, toilettes, un dressing et un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de douche, un espace salon bibliothèque ouvrant sur une tropézienne close et vitrée avec vue panoramique. Le sous-sol de plus de 100 m², avec garage double, cave, buanderie offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec une terrasse en granite, une piscine extérieure, un jardin arborée et un chalet de jardin. Un vaste espace de stationnement extérieur est également présent. Cette propriété offre une vue imprenable sur le lac Léman et les environs, dans un environnement calme et sécurisé, proche des commodités, des écoles et des transports. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr) ». Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4010€ ~ 5530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mallory LOURDAULT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les bains 480 262 914

Vannier Christelle Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Vannier Christelle Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

855 000 € 7 154 €/m²
Maison • 119,52 m² • 5 pièces • 4 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Projet Villas EVIAN Projet Villas EVIAN Ensemble de 6 villas DE TYPE 4 ET 5 idéalement situées sur EVIAN-LES BAINS. Toutes les villas bénéficient d' une vue sur le lac grâce à leurs grandes ouvertures face à celui-ci , espace de vie spacieux et agréable. Vous apprécierez les prestations de qualités que vous offre le projet. A partir de 755 000 Euros plus d' informations sur demande.