Acheter une maison en viager en Haute-Savoie (74)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Jennifer JUSSELIN - OPTIMHOME 08/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

500 000 € 5 000 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 376 m²

Bons-en-Chablais (74890)

En exclusivité sur la commune de Bons en chablais, belle maison individuelle de 5 pièces de 2006 idéalement située dans un quartier calme à 2min du Léman express et le centre ville. Offrant une superficie de 100 m², elle saura à coup sûr vous séduire. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon / séjour agrémenté d'un poêle à granules, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard, un WC. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire et douche. A l’extérieur, une terrasse ensoleillée avec jardin ainsi qu’un parking goudronné. Enfin, un garage fermé attenant à la maison ainsi qu’un abri voiture termine de compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison, alliant confort et fonctionnalité dans un cadre recherché. À visiter rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer JUSSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 623 163 Greffe de THONON LES BAINS) 06 18 60 74 93 (réf. 573442 )

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Immosky Genève-France Voisine

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Immosky Genève-France Voisine 08/11/2024

720 000 € 5 669 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • Ter. 9 500 m²

Saint-Cergues (74140)

SAINT CERGUES 9500m² de terrain avec une vue panoramique sur le Léman, en 2023 c'est possible ? Et bien oui ! Rare, extrêmement rare, mais possible ! Lorsque l'on entre dans cette propriété il flotte comme un air de vacances. Est-ce la vue? L'intimité du jardin de 9570m2? Ou simplement la fluidité des espaces de vie construits autour du salon séjour avec cheminée, de l'agréable cuisine équipée ou de la vue panoramique ! Évidemment ses 127m2 hab lui permettent de vous proposer 1 chambre principale avec salle de douches, 2 autres chambres avec une salle de bains. Les annexes, un sous-sol complet avec buanderie, garage et rangements. Le jardin s'organise autour de prairie, forêt, idéal pour s'évader du quotidien ou construire des cabanes .... Environnement rare à 5 minutes du centre du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Sylvie GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 50 87 15 78.

Tour des Lacs Immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(134 avis)

670 000 € 3 851 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • Ter. 1 300 m²

Groisy (74570)

À VENDRE SECTEUR GROISY Découvrez cette magnifique maison de 180 m² située à Groisy, sur un terrain de 1300 m². Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable avec un grand espace extérieur ou pour les investisseurs à la recherche d’une propriété au potentiel locatif élevé. La maison spacieuse et lumineuse peut devenir votre résidence principale tout en offrant la possibilité de rentabiliser une partie de l’espace en créant deux appartements indépendants. Vous pourrez ainsi habiter dans une partie de la maison tout en louant l’autre, une solution idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer investissement et confort de vie. De plus, le terrain, partiellement constructible, offre une belle opportunité pour un projet immobilier supplémentaire. Vous avez en effet la possibilité d’y construire une deuxième maison indépendante, ajoutant encore plus de potentiel à cette propriété. Ce nouvel espace peut être dédié à une location supplémentaire, à un projet familial ou même à une revente future, ce qui augmente la valeur et les possibilités de cette acquisition. Située dans un secteur prisé, cette propriété combine le charme d’un environnement paisible avec la proximité des commodités et des grands axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité unique, idéale pour habiter, investir ou les deux ! N’hésitez pas à me contacter pour une visite Johnny Xhaferri - Agent commercial EI - 06 95 87 27 62

Nadia BENNIS - 3G Immo

(26 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Nadia BENNIS - 3G Immo 13/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(26 avis)

650 000 € 6 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 703 m²

Epagny Metz-Tessy (74)

Située dans le secteur prisé d'Epagny Metz-Tessy, à quelques minutes d'Annecy, cette charmante maison offre un cadre idéal pour une famille souhaitant une qualité d'environnement, à deux pas du village et avec un accès direct aux axes autoroutiers pour Genève. Elle dispose d'un beau jardin plat et arboré avec une piscine hors sol, et plusieurs abris de jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Caractéristiques intérieures: - Le séjour avec cheminée, lumineux, s'ouvre sur une véranda, créant un espace de vie supplémentaire et chaleureux, - trois chambres à l'étage, - cuisine ouverte avec espace repas, - salle de bains, - 2 wc, - mitoyenne par le garage, - mezzanine et espace atelier dans le garage, - parking pouvant accueillir 3 voitures. Cette maison qui combine tranquilité et accessibilité est une opportunité rare dans un emplacement idéal. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 16 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS Inscrite au RSAC d'ANNECY 424 738 177 , Tel : 06 22 95 55 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197656NB-1462413368

GIMS IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par GIMS IMMOBILIER 14/11/2024

782 000 € 5 667 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 080 m²

Mieussy (74440)

Mieussy , Vous recherchez un chalet récent avec accès direct au jardin depuis les pièces de vie, ce chalet de 4 chambres dont 1 suite parentale correspond à vos attentes. Cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, A l'étage 3 belles chambres avec salle de bains . Garage et dépendances. Terrain plat , facile d'entretien . Ce bien est proposé par la SAS GIMS TRANSACTION appartenant au groupe GIMS IMMOBILIER. Agent commercial : Christine Bucharles (983 143 041 RSAC ANNECY) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Christine BUCHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 143 041 - ANNECY.

Julien Zanchi - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Julien Zanchi - efficity 16/11/2024

(16 avis)

529 000 € 2 741 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 977 m²

Alby-sur-Chéran (74540)

EXCLUSIVITÉ - 74540 ALBY-SUR-CHERAN - MAISON FAMILIALE SPACIEUSE 193.47 M² dont STUDIO indépendant - GRAND JARDIN - 529 000€ Libre à partir de juillet 2025. Julien ZANCHI agent mandataire EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison familiale située sur les hauteurs d'Alby-sur-Chéran. Caractéristiques principales : - Type : maison individuelle de 6 Pièces + studio indépendant de 26 m². - Surface au sol : 193.47 m² habitables. - Quatre chambres spacieuses dans la maison dont une au rez-de-chaussée. - Surface du salon séjour : 45.0 m². - Surface du sous-sol : 70.0 m². - Surface de la terrasse : 60.0 m². - Grande parcelle de terrain de 1977 m² exposée plein Sud. - Travaux de rénovations récents pour un confort optimal. - Proximité immédiate des grands axes routiers, autoroutiers et des transports en commun. - Ecoles, collège, et commerces à proximité pour faciliter le quotidien. - Nombre de niveaux : 3. - Etat général : Bon. - Grande luminosité dans toutes les pièces. - Nombre de stationnement extérieur : 4 places disponibles. - Nombre de garage : 2. - Année de construction : 1981. - Matériaux de construction : Béton. - Type de toit : Tuile béton. - Type des sols : Carrelage. - Type de façade : Crépi. - Etat de la façade et des sols : Bon. Description détaillée : Cette spacieuse maison des années 80 offre un cadre de vie idéal pour une famille. La chambre située au rez-de-chaussée et les 3 grandes chambres à l'étage garantissent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Les travaux de rénovation récents apportent un confort maximum à cette demeure tout en préservant son charme d'origine. Implantée sur une grande parcelle de terrain exposée plein Sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un environnement verdoyant. La terrasse et le vaste jardin sont parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Proche des commodités et des transports en commun, cette maison offre un équilibre parfait entre espace et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse et chaleureuse à Alby-sur-Chéran. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent immobilier Julien ZANCHI au 06.01.45.55.52 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Zanchi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°453187601. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Carole GROS - Capifrance

(95 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par Carole GROS - Capifrance 17/11/2024

(95 avis)

795 000 € 3 878 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 998 m²

Marcellaz (74250)

MARCELLAZ, idéalement située au calme et sans vis-à-vis, je vous invite à découvrir cette magnifique demeure de plus de 200 m² habitable. Parfaitement entretenue, elle dispose d'une entrée dégagée avec dressing, d'une spacieuse pièce de vie de 57 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/séjour chaleureux avec poêle à bois. Cet espace est également ouvert sur l'extérieur avec grande terrasse, piscine chauffée et jardin clos et arboré, véritable lieu de vie en été et en intersaison. Son coin nuit totalise 4 chambres à l'étage avec 2 salles de bains et une salle de jeux en rdc pouvant servir de 5ème chambre. Son sous-sol complet est entièrement aménagé avec petit salon (possibilité salle de sport ou autre), local de rangement, local chaufferie, buanderie, cave et vide sanitaire. L'avis de l'expert : cette maison m'a séduite par ses volumes et son magnifique terrain arboré offrant une vue dégagée. Le plus : le calme en campagne tout en étant à moins de 5 minutes des axes routiers principaux. Me contacter pour réserver votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870911)

Jennifer JUSSELIN - OPTIMHOME

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Jennifer JUSSELIN - OPTIMHOME 18/11/2024

595 000 € 3 719 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 390 m²

Douvaine (74140)

En exclusivité sur la commune de Douvaine, belle maison individuelle de plain-pied idéalement située à proximité du centre, des commerces et de la frontière genevoise. Offrant une superficie généreuse de 160 m², plus un sous-sol pour un total utile de 220 m2, elle saura à coup sûr vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards, une cuisine ouverte donnant sur un grand séjour avec poêle à bois. Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire/douche et un wc séparé, complètent ce rez. Le sous-sol est doté d’une première partie qui peut être transformée en appartement indépendant avec un salon, une chambre (possibilité d’une deuxième), une salle de bain avec baignoire/douche et un wc séparé. Vous trouverez dans la seconde partie une chaufferie, un atelier, un carnotzet, une pièce annexe (actuellement une salle de sport) et un garage. Enfin, à l’extérieur, trois belles terrasses, dont une avec piscine hors-sol, terminent de compléter ce bien rare à la vente. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle, alliant confort et fonctionnalité. À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer JUSSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 623 163 Greffe de THONON LES BAINS) 06 18 60 74 93 (réf. 573937 )

Home et Patrimoine

(413 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Home et Patrimoine 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(413 avis)

445 000 € 4 777 €/m²
Maison • 93,15 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 467 m²

Sciez (74140)

Découvrez cette charmante maison partiellement rénovée située à Sciez, offrant une superficie de 93 m2 répartis sur deux niveaux de 4 piéces, complétée par un sous-sol, le tout sur un vaste terrain de 1462 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, une véranda spacieuse et une salle de bains. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une particulièrement généreuse, accompagnée d'une pièce supplémentaire en enfilade, idéale pour un aménagement selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, dressing, salon ou salle de jeux). Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Le sous-sol comprend une chaufferie/buanderie ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant de 25 m2, facilement transformable en chambre ou pièce de vie, étant directement accolé au séjour. Un joli chalet de 17 m2, raccordé à l'eau et à l'électricité, offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à proximité des commodités, des écoles et à quelques minutes de l'axe principal en direction de Genève, cette villa saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie paisible et pratique.

Jerome SCHAEFER - WAH

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Jerome SCHAEFER - WAH 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

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Maison • 196 m² • 8 pièces • 6 chambres

Allonzier-la-Caille (74350)

Au centre du chef lieu, sur la commune d'Allonzier la Caille, proche de toutes les commodités, commerces et services publics, accès autoroute A41 et A410, ancien corps de ferme à rénover. En RDC, il est composé d'un garage double >30m2 avec une cave >10m2, un entrée avec dégagement et WC indépendant, un séjour et une cuisine séparée, une chambre avec salle de bain attenante, Au 1er étage, un palier donnant l'accès à 5 grandes chambres, un débarras et une salle de bain indépendante Dans les combles, un grenier avec une belle hauteur sous faîtage vous offre de belles possibilités d'aménagement Surface au sol totale 196.30m2 en R+1 avec combles aménageables >90m2 TOTAL PARCELLES CONTENANCE 673m2 (Bâtie inclue) / PLACES DE PARKING PRIVATIVES ET JARDIN DPE G (491) / GES C (12) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2220€ et 3040€/AN Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 abonnements compris / DIAGNOSTICS COMPLETS 12/2022 Pour toute information complémentaire et visite de ce bien, merci de nous contacter au 06 56 85 47 88 ou par mail Contact : Jérôme SCHAEFER, agent co en immobilier inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Poirier Immobilier - Sciez

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Poirier Immobilier - Sciez 22/11/2024

439 000 € 4 181 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²

Sciez (74140)

Au calme de Filly, Poirier immobilier Sciez, vous présente cette charmante maison jumelée de type 5 d’une surface de 105 m2 habitables et 98.03 carrez. Elle se compose au RDC d’une très belle pièce de vie ouverte sur la cuisine de 40 m2 et donnant sur la terrasse, un wc invités avec point d’eau et un accès direct au garage. L’étage climatisé propose 3 chambres, dont une de plus de 16m2, une salle de bain avec WC, et un espace de 9m2 au sol pouvant accueillir un dressing, un espace bureau ou encore un coin détente. Laissez-vous charmer par le jardin d’environ 280 m2 clos et arboré, sans vis-à-vis face à une zone agricole ainsi que par la terrasse avec sa pergola bioclimatique. Environnement calme et proche de toutes les commodités: transports, commerces, écoles . A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Poirier Immobilier - Sciez

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Poirier Immobilier - Sciez 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

310 000 € 3 233 €/m²
Maison • 95,9 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 212 m²

Sciez (74140)

Poirier Immobilier Sciez, vous présente ce joli projet au centre de Sciez: Charmante maison de village datant de 1832 , initialement une seule maison repartie aujourd’hui en 2 appartements de 51.92 m2 pour l'un et 43.98 m2 pour le second, offrant un total de 95.90 m2 habitables. Chaque partie accueille, une entrée, une cuisine séparée, un salon pour l’une d’elle, une chambre, une salle d’eau et WC. Possibilité d’aménager 48 m2 de grenier. Chaque partie dispose également d’une cave indépendante. Une cour ombragée de 35 m2 sans vis-à-vis directe et au calme, un grand perron, un balcon au grenier, une place de parking complètent ce bien. Dans ce futur projet, nous vous proposons de regrouper les deux parties (par une porte intérieure encore présente) afin de redonner vie à cette maison de village traditionnelle. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Poirier Immobilier - Sciez

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Poirier Immobilier - Sciez 22/11/2024

630 000 € 5 207 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Sciez (74140)

Située dans un quartier résidentiel de Sciez, à 2 minutes en voiture du Lac, venez découvrir cette charmante maison du constructeur Tradi Montagne proposée par notre agence POIRIER IMMOBILIER de SCIEZ. Parfaitement entretenue, elle se compose de 4 chambres, une salle de bains, un dressing, une salle de douche et un bel espace de vie ouvert sur la cuisine, un salon séjour, le tout d'une surface habitable de 121 m2. Un terrain clos de 900 m2 piscinable, un joli chalet de jardin (équipé en électricité) et un grand garage en sous sol de 34 m2 viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

AMG IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par AMG IMMOBILIER 22/11/2024

1 190 000 € 7 933 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 299 m²

La Roche-sur-Foron (74800)

À La Roche-Sur-Foron, cet ensemble immobilier de 600 m2 est situé à 2 minutes du double echangeur autoroutier (vers Annecy ou Genève) Il est composé d'une maison individuelle de 150 m2 et d'un local commercial de 450 m2. La maison bénéficiant d'une vaste terrasse de 360 m2 est parfatement bien isolée (Lettre D au DPE) . Elle est constituée d'un séjour / cuisine de près de 40 m2, de 5 chambres dont 2 avec salle d'eau privatives, d'une salle de bains, de 2 wc indépendants, d'une vaste buanderie et d'un cellier.L'agréable jardin de plus de 500 m2 est orienté sud/ouest. La valeur locative de cette maison est estimée à 1 400 € /mois. Le local quant à lui est loué avec un bail commercial récent pour un montant de 43 404 € hors taxes / an. Pour tous renseignements ou demande de visite, merci de contacter votre agence AMG IMMOBILIER au 04 50 25 64 51.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AMG IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AMG IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024