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STEPHANE KAWECKI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par STEPHANE KAWECKI - BSK Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

279 000 € 1 081 €/m²
Maison • 258 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 8 010 m²

Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire (42155)

KAWECKI Stéphane vous propose à saint jean st Maurice, cette maison de 258 m2 habitable avec sa petite maison individuelle indépendante de 58 m2. L'ensemble sur un terrain de 8010 m2 Piscine 9* 4,50 avec PVC armé récent Chaudière granulés Insert bois 4 chambres + bureau Offrant, pièce de vie, cuisine, salle de bains avec baignoire et douche italienne, buanderie, cave, wc séparé, double vitrage Box pour 2 chevaux avec toiture traditionnelle récente Petit étang Cette annonce référence 219340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2023 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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IMMO PIERRE

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par IMMO PIERRE 31/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

160 000 € 847 €/m²
Maison • 189 m² • 4 pièces • Ter. 1 016 m²

Pouilly-sous-Charlieu (42720)

PROCHE POUILLY SOUS CHARLIEU MAISON DE VILLE 20 MIN ROANNE, 5 MIN POUILLY SOUS CHARLIEU Maison de village en pierre avec sa terrasse verdoyante sans vis à vis. Cette maison lumineuse a été entièrement rénovée en 2018 pour créer une maison isolée et performante énergétiquement avec une chaudière à granulés de bois. Une belle pièce de vie permet de concilier la cuisine, le salon et le séjour avec un poele à bois pour les soirs d'hiver. En demi étage une suite parentale complète avec une sde récente. Dans l'ancien grenier, les propriétaires ont créé leur espace professionnelle sous pente avec une grande pièce de travail. Et pour finir un espace dédié avec deux chambres. Pour accueillir vos hotes ou travailler hors de votre habitat, un pièce avec wc et cabinet de toilette a été créée en rdc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1600 euros et 2220 euros pour l'année de référence 2021.

AXEYLIA

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par AXEYLIA 01/07/2024 - mise à jour 30/09/2024

129 900 € 820 €/m²
Maison • 158,41 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Saint-Forgeux-Lespinasse (42640)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - SECTEUR SAINT-FORGEUX-LESPINASSE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose cette belle maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée grand garage, chambre avec dressing, cuisine d'été donnant sur cour ; à l'étage cuisine américaine, séjour double, deux chambres, bureau et salle de bains-douche-WC. Le tout sur 220m2 de terrain avec terrasse, WC extérieurs et point d'eau. Couverture, façades, zingueries huisseries rénovées en 2016. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

Century 21 Cabinet Pillet

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Century 21 Cabinet Pillet 18/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

480 000 € 906 €/m²
Maison • 530 m² • 18 pièces • Ter. 7 357 m²

ST PRIEST LA ROCHE (42)

Magnifique propriété bourgeoise de 530m² sur son parc de 7500m², située à 20 min de Roanne, 10 min de l'A89 et 1h10 de Lyon 01, un cadre idyllique non loin des tumultes citadines:La demeure principale est composée au rez-de-chaussée de 2 salles de réceptions, une cuisine et un salon.La magnifique montée d'escalier dessert, au 1er étage : 6 chambres (de 16 m² à 33m²), un bureau, toilettes et salle d'eau et le 2ème étage comprenant quant à lui, 5 chambres (de 14 à 19 m²), une salle d'eau et toilettes.Sur une aile de la bâtisse, vous disposerez également d'un appartement rénové de 70m², entièrement indépendant et accessible PMR (avec son ascenseur), composé d'une pièce de vie, avec vue imprenable, de 2 chambres et salle d'eau.La bâtisse comprend également un deuxième appartement T3 de 60 m²...Vous disposerez également d'un très beau pigeonnier, d'une ancienne étable de 2 étages, de 140 m² au sol, avec toiture neuve (panneaux photovoltaïques), d'un ancien four, de 2 puits ...Me contacter pour tous renseignements et/ou visite au O6.63.92.16.88 ou nelly.chambonniere@century21. fr

Betty Faure - efficity

(27 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Betty Faure - efficity 03/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(27 avis)

159 000 € 1 089 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 m²

Fraisses (42490)

42490 – FRAISSES – MAISON DE VILLE EN DUPLEX 146 m2 – 96 m2 HABITABLES – RENOVATION EN 2017 – GARAGE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Betty FAURE vous proposent de découvrir cette maison de ville sur le secteur de Fraisses d’environ 96 m2 sur deux niveaux, rénovation en 2017. Le bien se compose de 2 chambres, mais on pourrait sans difficultés en réaliser une 3ème grâce à la pièce à réhabiliter pour arriver sur une surface habitable de 146 m2 Vous ne resterez pas insensible au charme qu'offre cette habitation. Elle est composée : - En RDC : Un garage avec portail motorisé, une pièce de 50m2 envion à réhabiliter en chambre avec salle d’eau, salle de jeux, salle de sport…, une buanderie et un wc séparé. - Au 1er étage : une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, un wc, une salle d’eau ainsi que deux chambres. - Extérieur : Balcon environ 3m2. SURFACES : - Surface : 96 m2 environ - Surface potentielle supplémentaire : 50 m2 environ - Garage: 20 m2 environ COTE TECHNIQUE : Maison rénovée en 2017 : isolation, chauffage, fenêtres, électricité, plomberie … - CHAUFFAGE via chaudière à gaz ainsi qu’un poêle à granule. - EAU CHAUDE : chaudière à gaz. - FENETRES en triple vitrage pvc, volets électriques motorisés. - ASSAINISSEMENT : la maison est raccordée au tout à l'égout COTE FINANCES : Taxe foncière : 460€ COTE PRATIQUE : - Situé à proximité de toutes commodités : écoles, crèche, commerces dans un rayon de 500m. - RN88 à 5mn, arrêt de stas à 100m. - Saint Etienne 15 mn, Firminy 5mn. Pour plus d’informations, contacter Betty au 06 19 98 72 53 ou par mail , Visite virtuelle sur mon site ou sur demande car tous les sites ne la proposent pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Betty Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°509752424. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

OSTIA IMMOBILIER

(109 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par OSTIA IMMOBILIER 06/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

(109 avis)

220 000 € 3 284 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Genilac (42800)

**** OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE **** Maison individuelle avec belle vue dégagée comprenant hall d'entrée, cuisine indépendante, séjour ouvert sur balcon, 3 chambres, salle d'eau, WC Sous-sol total partiellement aménagé avec salle d'eau / WC et buanderie avec accès indépendant Possibilité agrandissement Chauffage par poêle à bois + radiateurs électriques Combles isolés Terrain clos env.2500m² avec dépendance 220 000 euros honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carole MATHEVON - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Carole MATHEVON - iad 19/09/2024

(57 avis)

1 490 000 € 1 064 €/m²
Maison • 1 400 m² • 30 pièces • Ter. 65 000 m²

Saint-Julien-Molin-Molette (42220)

iad France - Carole MATHEVON (06 82 06 53 00) vous propose : ***EXCLUSIVITE*** DOMAINE D’EXEPTION DANS LE PARC NATUREL REGIONAL DU PILAT ***Très beau domaine de plus de 1400m2 environ habitable, 30 pièces ET plus de 900m2 de dépendances sur un parc de 6,3ha. ***En lisière du village, à l'abri des regards, cette demeure offre de vastes possibilités. ***Réparties sur plusieurs bâtisses aux charmes certains, vous trouverez de nombreuses chambres, salons, avec des espaces d'accueil et salle de restauration. L’ensemble accompagné de remarquables dépendances, hangar, écuries prés à accueillir vos chevaux. Pouvant aussi être aisément aménagés. ***Pour sublimer le tout une somptueuse Chapelle historique avec vitraux agrémente le parc. Pour les amateurs de grands vins, le domaine est à proximité des appellations des grand cru Rhône Alpes : Côte rôtie, Condrieu, Saint Joseph, Saint Péray et Hermitage. Domaine parfais pour les projets de grande maison familiale, gite, hôtellerie, agro-tourisme ou séminaire... Le domaine peux accueillir voitures de collection, chevaux... ***L’ensemble de qualité, dans un environnement d’exception dispose d’un Parc de 6,3ha bénéficiant de source avec réservoir 15 000 litres, ruisseau, canaux d'irrigations pouvant être partiellement remis en eau, arbres, prairies, potager. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Idéalement situé au cOEur de la région Rhône Alpes Auvergne, A 1h de Lyon et de Valence, 30min de Saint Etienne et de l’autoroute A7, 15min d’Annonay, 1h15 de l’aéroport Lyon St Exupéry. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- L’intérêt et les questions ne manqueront pas, je suis là pour vous apporter toutes les informations nécessaires à votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 338 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON EI (ID 14823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gillia Gontero - iad

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Gillia Gontero - iad 22/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

390 000 € 2 600 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 271 m²

Saint-Chamond (42400)

iad France - Gillia Gontero (06 30 81 00 04) vous propose : MAISON PMR 150m2 Dépendance + Ascenseur privatif Projet de famille ou spécial investisseur Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier paisible et recherché. *Caractéristiques Principales : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie accueillante et lumineuse. Cuisine équipée et aménagée. *Étage : 5 chambres spacieuses, dont une de 17m², deux sous combles. Une salle d'eau WC séparés pour plus de confort. *Dépendance (créée en 2021) : Une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée. Douche à l’italienne. Ascenseur privé donnant accès à l'étage où se situe une chambre parentale. *Extérieur : Une belle terrasse, espace idéal pour se détendre ou recevoir. Un jardin pour les moments de plein air. Piscine hors-sol, parfaite pour se rafraîchir l'été. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gillia Gontero EI (ID 79502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979739091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

STEPHANE KAWECKI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par STEPHANE KAWECKI - BSK Immobilier 22/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

194 900 € 2 030 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 248 m²

Roanne (42300)

KAWECKI Stéphane vous propose à roanne dans impasse, cette maison entièrement rénovée avec 2 places de stationnement attirées sur son terrain de 248 m2 avec patio de 21 m2 couvert. Dpe D Toiture traditionnelle suivie 3 chambres 2 wc 2 salles d'eau Offrant, pièce de vie traversante, cuisine, cellier. Dépendance carrelée de 16 m2 avec portail motorisé Isolation, double vitrage, tout à l'égout Cette annonce référence 253489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 194 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominique LOGEROT - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Dominique LOGEROT - Capifrance 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(8 avis)

179 000 € 1 023 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • Ter. 2 300 m²

Charlieu (42190)

SUD BRIONNAIS - à 10mn de Charlieu, proche d'un charmant village, cette ancienne ferme de 175m² bénéficie d'un bel emplacement. Des travaux sont à prévoir pour faire de ses 7 piéces une maison confortable tout en gardant le charme de la vieille pierre. Il est possible d'aménager un appartement indépendant dans la maison. Au rez de chaussée, un salon, une grande cuisine, un cellier/ chaufferie, une salle d'eau. Un bel escalier en pierre conduit à l'étage composé de 3 grandes chambres et une buanderie. Un appartement à l'étage est composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau + WC. Les dépendances attenantes sont composées d'une grange, 2 étables, une cave voutée, des écuries, plus un abris annexe. Le tout sur un terrain plat d'environ 2300m² bénéficiant d'une belle exposition. Chauffage au fioul, assainissement en tout à l'égout. A voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel 06 74 94 96 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871989)

AXEYLIA

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par AXEYLIA 27/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

240 000 € 2 042 €/m²
Maison • 117,56 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 714 m²

Pouilly-les-Nonains (42155)

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - A VENDRE - POUILLY LES NONAINS - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Beau terrain paysager d'environ 714 m2 pour cette maison de plain-pied proche de toutes commodités. Elle comprend entrée par une petite véranda, dégagements avec placards, séjour double, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle d'eau, WC et 4 chambres. Garage indépendant. Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

SÉLECTION IMMOBILIER

(52 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 05/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(52 avis)

360 000 € 3 214 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Rive-de-Gier (42800)

EXCLUSIVITE, HAUTEURS DE RIVE DE GIER, Maison de plain-pied de 112m2 habitables sur une parcelle arborée de 1400m2 environ Composée d'un salon-séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains. Performance = DPE Valeur CEP 182 kWh/m2/an - Catégorie D - Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires, abonnement) de 1 624 euros à 2 196 euros selon le diagnostic - Catégorie GES = A = 5 Kg CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre interlocuteur Mickaël CHAPRON, Sélection Immobilier Brignais 04.72.04.20.10 -

Laura BAUDRION - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Laura BAUDRION - CAPIFRANCE 17/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

269 000 € 1 793 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • Ter. 235 m²

Roanne (42300)

À vendre ROANNE - MAISON d'environ 150 m2 habitables - 3 CHAMBRES - COUR INTÉRIEUR d'environ 95 m2 Proche du Port de Plaisance de ROANNE à proximité de toutes commodités (bus, écoles, commerces) Cette maison se compose : AU REZ DE CHAUSSÉE Un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon-séjour, un cellier et une buanderie avec wc À L'ÉTAGE 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et accès direct à une terrasse, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, wc séparé Vous pourrez également profiter à l'extérieure d'une terrasse ainsi qu'un appentis et une très belle cave voûtée de 23 m2 Je me tiens a votre disposition pour tout renseignement, appelez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 596 531 - Greffe de ROANNE) Laura BAUDRION Entrepreneur Individuel 07 87 82 27 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878127)

Guy Hoquet Feurs

(180 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Feurs 24/10/2024

(180 avis)

325 000 € 1 879 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 248 m²

Poncins (42110)

QUARTIER CALME - A 10 MINUTES DE FEURS Superbe Maison de Plain-Pied avec Studio Indépendant ! Située dans la charmante commune de Sainte-Foy Saint-Sulpice, cette magnifique maison de plain-pied d'environ 173 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Cette belle maison offre un espace de vie généreux et lumineux composée d'une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger d'environ 64 m² !! Elle comprend également 5 chambres, une salle de bains, un bureau, une buanderie et deux sanitaires séparé. Le studio indépendant est idéal pour une location, un adolescent ou un espace de travail indépendant, il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger, d'une salle d'eau avec un WC et une mezzanine. Un garage et un carport pour vos véhicules et espace de rangement ainsi que deux terrasses pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain généreux de 1248 m², parfait pour les enfants, le jardinage ou pour installer une piscine. Maison en excellent état, prête à être habitée immédiatement, avec de nombreuses possibilités de personnalisation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant espace, confort et fonctionnalité. Elle est à vendre pour la somme de 325 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (126 kWh/m² annuels) et A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 170 euros et 1 650 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à SAINTE FOY SAINT SULPICE. Florian ODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903875284 - Saint Etienne.

Aurélien VIAL - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Aurélien VIAL - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

239 000 € 1 593 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 275 m²

Villerest (42300)

Au cœur d'une zone naturelle dans la commune recherchée de Villerest, venez découvrir cette villa hors d'eau hors d'air offrant une vue époustouflante sur le lac. Cette propriété UNIQUE, sans aucun vis-à-vis ni futur développement, est idéalement proche des commodités et à quelques kilomètres seulement de Roanne. Elle bénéficie d'une maçonnerie en briques, d'une charpente traditionnelle magnifique et de menuiseries en alu double vitrage avec volets roulants. Ce projet offre une personnalisation totale avec d'excellentes performances énergétiques (projection DPE A) pour une surface habitable d'environ 150 m² de plain-pied, avec une mezzanine ouvrant sur son balcon. La propriété est érigée sur un terrain agréable d'environ 1275 m², offrant la possibilité de créer un car-port et une piscine (prévus sur le permis de construire). Assainissement individuel à prévoir (accord Roannaise de l'eau ok), étude de sol effectuée, garanties décennale et dommage-ouvrage en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien VIAL, Tél. : 06 69 08 70 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 889 007 662 - SAFTI – VIAL Aurélien, Conseiller indépendant