Acheter une maison en viager dans la Loire (42)

Modifier ma recherche
2 389 annonces
AXEYLIA
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AXEYLIA 01/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Maison, 88,67 m²

129 000 € 1 455 €/m²
Maison • 88,67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 040 m²

Charlieu (42190)

INFOS APPELEZ STEPHANIE 07 65 22 10 56 - 15 MIN CHARLIEU - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Maison de plain pied comprenant entrée, cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle de bain et WC. Garage et cellier, abri de jardin sur terrain arboré de 1040 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Plus de renseignements: sté ou appelez STEPHANIE AU 07-65-22-10-56. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel. Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site - Axeylia Immobilier Statut Négociateur : Agent commercial indépendant EI - RSAC 981 435 449 ROANNE

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Cédric ALBERT-REYNARD - Capifrance
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Cédric ALBERT-REYNARD - Capifrance 12/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
7
Maison, 156 m²

230 000 € 1 474 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Commelle-Vernay (42120)

A vendre MAISON de 156 m2 à COMMELLE VERNAY sur un terrain de 600 m2, A proximité des écoles et des commerces, cette maison avec ses 4 CHAMBRES ,dont une SUITE PARENTALE de 30 m2 avec son DRESSING et sa SALLE D EAU. Cette MAISON a été entièrement rénovée et vous propose de belles pièces à vivre , SES ATOUTS : POELE A GRANULES / ATELIER / BELLE CAVE Une opportunité à saisir contactez moi au plus vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841386)

Lydie BONNET - iad
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Lydie BONNET - iad 12/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
10
Maison, 137 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 818 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 090 m²

Maclas (42520)

iad France - Lydie BONNET (06 70 37 98 41) vous propose : NOUVEAU !!! - MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE. POSSIBILITE DE DIVISION PARCELLAIRE ***Située à proximité du centre village de Maclas et de toutes ses commodités (écoles, loisirs et commerces accessibles à pied). Venez vous laisser séduire par cette charmante maison familiale d'une superficie habitable de 137 m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec séjour/salon donnant un accès direct à une jolie terrasse couverte, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. L'étage comprend un espace cuisine, un salon (ou possibilité d'une chambre), 2 chambres, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. De plus ce niveau offre une véranda de 15 m² environ qui se déploie sur une terrasse dotée d'une magnifique vue sur le massif alpin. Les dépendances viennent compléter ce bien avec un garage de 50 m² comprenant une mezzanine et une cave, et un abri jardin sur l'extérieur. Le tout édifié sur une grande parcelle de terrain plat et entièrement constructible d'une superficie de 1090 m² environ. - Ses atouts : 4 chambres, 2 pièces d'eau, 2 sanitaires, TERRAIN ENTIÈREMENT CONSTRUCTIBLE avec possibilité de division parcellaire, POSSIBILITÉ DE 2 APPARTEMENTS AVEC 2 ENTRÉES INDÉPENDANTES (IDÉAL INVESTISSEUR !!!) - Côté technique : Pompe à chaleur air-air réversible, travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir. - A Découvrir !!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET EI (ID 32849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Le Prieuré Immobilier by Groupe CSIM
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Le Prieuré Immobilier by Groupe CSIM 02/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 158,36 m²

294 000 € 1 857 €/m²
Maison • 158,36 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 935 m²

Saint-Denis-de-Cabanne (42750)

À vendre pour 294 000 €, cette maison en pierre de 158 m², rénovée, offre 4 chambres, un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine moderne SCHMIDT et un double garage. Située sur un terrain de 935 m² avec vue panoramique sur la campagne, elle dispose d'un jardin, d'un poulailler et d'un espace piscinable. Proche de Charlieu, elle combine charme et modernité. Contactez Le Prieuré Immobilier.

Sophie DUSSUPT - SAFTI
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Sophie DUSSUPT - SAFTI 03/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 106 m²

249 000 € 2 349 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²

Feurs (42110)

A visiter !! Idéalement bien placée , maison de 106m² (total 226m²) Composée au rez de chaussée : Un garage de 68m² , un agrandissement de 47m² qui peut servir de salle de jeux ,billard,espace ado ....avec toilette , entrée indépendante. A l'étage : une entrée,une cuisine équipée , salon salle à manger,un couloir , 3 chambres de 10m² 16m² et 21m². deux salles d'eau , un toilette . L'agrandissement à été créer en 1989 , chauffage gaz . Menuiseries bois ,volets électriques de 3ans Terrain plat,clos arboré de 590m², portail motorisé et portillon . Proche de la piscine ,écoles , bus et commerces . AU CALME !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DUSSUPT, Tél. : 0749507618, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 908 502 073 - SAFTI – DUSSUPT Sophie, Conseiller indépendant

Agence Du Cinépôle
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Agence Du Cinépôle 05/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
13
Maison, 285 m²

Prix en baisse 585 000 € 2 053 €/m²
Maison • 285 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 7 834 m²

Saint-Marcellin-en-Forez (42680)

Bien d'exception avec vue ! A 5 minutes du centre de Saint-Marcellin-en-Forez, 30 minutes de Saint-Etienne et 1h15 de Lyon. Ancienne maison de Maître de 1904 rénovée. Alliance entre caractère et prestations de qualité dans un cadre bucolique. Propriété familiale, idéale pour être au calme et recevoir vos convives. Entièrement sur cave, la maison se compose de pièces spacieuses et lumineuses, 6 chambres. En zone agricole, dans un parc de plus de 7000m² paysagé, différents espaces : terrasses, espace très convivial avec piscine chauffée et cuisine d'été sans aucun vis à vis, cabane dans les arbres. Le tout complété par une dépendance de 110m² pouvant accueillir 5 véhicules et un atelier. Confortable, elle bénéficie d'une bonne isolation et d'une faible consommation, chauffage principal par pompe à chaleur air/eau. Pour plus d'information, contactez votre conseillère Laurie SEGURA VALOUR Agent commercial N° immatriculation RSAC 900 982 661 - Saint Etienne Référence agence : 661

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
2
Maison, 85 m²

259 900 € 3 058 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

SAINT GENEST LERPT (42530)

Fiche Id-SUP164328 : Construisez votre maison individuelle de 85m2 en RE2020 de 4 pièces, 3 chambres + un garage + Terrain de 465 m2 (compris) à SAINT GENEST LERPT (terrain vendu et proposé par notre partenaire foncier selon disponibilité, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente du terrain) pour un budget total de 259900 € (VRD, Dommage ouvrage compris). Pour plus d'informations, contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 259900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agence Jaspe
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Agence Jaspe 17/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 142 m²

Prix en baisse 245 000 € 1 725 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 679 m²

Civens (42110)

Maison de 142m² sur un terrain de 1679m² Située sur la commune de Civens ( à 5min de Feurs et 45min de l'ouest lyonnais), cette maison offre le calme à proximité des commodités. L'étage principal de 100m² entièrement rafraichi en 2021 dispose d'une une cuisine aménagée de 14m² attenante à pièce de vie de 28m2 lumineuse ouverte sur terrasse. Coté nuit, le couloir dessert trois chambres équipées de placards et d'une salle de bain. . En sous sol, deux pièces de 20m2 environ chacune, pourront, après rénovation, accueillir un bel espace annexe, idéal pour les professions indépendantes ou le télétravail. Le terrain arboré de 1679 m² est piscinable. Une cave complète les prestations de ce bien. Venez découvrir le fort potentiel de cette maison. Votre conseiller Agence Jaspe : Frédérique Dumas Agent commercial (EI) RSAC : 983275769) Surface : 142m². Prix du bien : 245 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3680.00 et 5030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Jaspe : Frédérique Dumas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983275769

Arnaud SILVESTRE - iad
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Arnaud SILVESTRE - iad 11/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
18
Maison, 108 m²

225 000 € 2 083 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 3 chambres

Planfoy (42660)

iad France - Arnaud SILVESTRE (06 98 86 37 58) vous propose : Exclusivité PLANFOY,ne tardez pas à venir découvrir cette superbe maison de village de 108m2 environ et sa vue dégagée. Vous trouverez au rdc une cuisine ouverte sur un grand salon/séjour baigné de lumière. A l'étage vous découvrirez 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au niveau inférieur,un bureau et une chambre avec salle d'eau attireront votre attention car ce niveau possède en plus de l'accès par l'intérieur,une entrée indépendante permettant l'exercice d'une activité libérale. Chauffage par chaudière fioul et présence d'un poêle à bois,double vitrage et volets roulants électriques. Pas d'exterieur,ni garage mais stationnement devant la maison. Une pépite à découvrir..... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud SILVESTRE EI (ID 49354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024
Proposée par ERA Grand Ouest Azergues Immobilier 07/09/2024
18
Maison, 235 m²

240 000 € 1 021 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 191 m²

Usson-en-Forez (42550)

Dans un hameau de 3 maisons vous découvrirez cette ancienne ferme rénovée de 235 m2 habitables sur une parcelle de 1190 m2. Vous retrouverez le charme de la pierre et du calme de la campagne qui s'offre à vous sur chaque ouverture de la maison. Cette maison est constituée de 7 pièces sur 2 niveaux Vous trouverez au rez de chaussée une grande cuisine ouverte de 24 m2 (+ cellier de 8 m2) avec une terrasse en pierre à l'ombre de la vigne , l'ancienne cheminée laissant encore apparaitre ses vestiges ... Vous accèderez à une pièce de vie de 82 m2 avec un espace, salon TV et salle à manger , cette pièce est également ouverte sur la terrasse en pierre et chacune des ses ouvertures vous plonge dans la campagne . A l'étage vous arrivez sur un dégagement qui dessert une chambre de 12 m2 avec salle de bain de 10 m2, un placard fermé , une salle d'eau de 6m2 avec douche multijets et un WC . Vous trouverez un second espace nuit de 45 m2 composé de 5 chambres et d'un petit salon , bibliothèque de 10 m2. Cette maison dispose également d'un petit garage de 27 m2 et d'un grand garage de 45 m2 avec une mezzanine à finir d'aménager .Vous pouvez également aménager la cave en terre battue qui se trouve sous la maison ... Une belle bâtisse avec du potentiel pour en faire une maison familiale ou pourquoi pas un gite qui accueillerait les amoureux de cette belle région du Forez ... Pour tout renseignement ou organisation de visite vous pouvez contacter: Elisabeth Odin 06 22 07 28 12 Agence ERA du Garon au 07 69 42 40 69

Immo Gier F.G
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Immo Gier F.G 22/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
25
Maison, 484 m²

990 000 € 2 045 €/m²
Maison • 484 m² • Meublée • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 24 725 m²

Pélussin (42410)

Coup de cœur assuré pour cette *EXCLUSIVITE* Orpi !! Bien situé dans la commune de colombier, au dessus de Pélussin à 19kms . Une opportunité rare ! Cette magnifique Demeure ancienne ferme construite en 1840 , toute prête à l’exploitation sous forme de chambre d’hôtes/ gîte et vendue entièrement équipée et meublée, est idéalement située dans un cadre naturel enchanteur au cœur du Pilat à 1050m d’altitude . Offrant confort et charme, elle a été pensée dans les moindres détails pour accueillir immédiatement vos hôtes dans un environnement unique. Située idéalement aux portes d’entrées de l’Ardèche , à 1h de Lyon et 30’ de Saint-Etienne. Caractéristiques principales : • 7 chambres spacieuses et décorées avec goût, chacune offrant une vue imprenable sur la nature environnante. • 2,4 hectares de terrain, dont une partie aménagée en terrain de camping avec 6 emplacements, offrant des possibilités d’expansion et de revenus supplémentaires. • Pièce centrale magistrale avec une grande hauteur sous plafond, équipée d’un poêle à granulés/bois programmable, parfaite pour des moments de convivialité et de détente. • 98 panneaux solaires en 36Kw garantissant une autonomie énergétique durable et respectueuse de l’environnement. • 2 appartements privatifs entièrement équipés pour vivre sur place et gérer l’activité en toute simplicité. • Présence d’une source, assurant un approvisionnement en eau naturel. • Deux alpagas femelles, ajoutant une touche originale et attachante à la propriété, idéale pour attirer les visiteurs. Ce bien est parfait pour une exploitation en toutes saisons, avec notamment ses sentiers de randonnée (GR7, Compostelle, Rousseau, GR42 etc...), de VTT et activités hivernales à proximité du massif du Pilat. Une visite virtuelle est disponible uniquement sur demande, afin de découvrir ce lieu d’exception dans ses moindres détails. Prix : 990 000€ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui ! Guaranteed to be a favorite for this EXCLUSIVE Orpi listing! A rare opportunity! This magnificent estate, a former farmhouse built in 1840, is fully equipped and furnished, ready for immediate use as a bed and breakfast or guest house. Ideally located in a charming natural setting in the heart of the Pilat region, at an altitude of 1,050 meters. Offering both comfort and charm, the property has been thoughtfully designed down to the last detail to welcome guests in a unique environment. Perfectly located at the entrance to the Ardèche region, it’s just 1 hour from Lyon and 30 minutes from Saint-Étienne. Main Features: • 7 spacious and tastefully decorated bedrooms, each offering stunning views of the surrounding nature. • 2.4 hectares of land, part of which is set up as a campsite with 6 pitches, providing opportunities for expansion and additional income. • A grand central room with high ceilings, equipped with a programmable pellet/wood stove, perfect for convivial moments and relaxation. • 98 solar 36Kw panels ensuring sustainable and eco-friendly energy independence. • 2 fully equipped private apartments to live on-site and manage the business with ease. • A natural spring , providing a natural water supply. • Two female alpacas, adding a charming and unique touch to the property, ideal for attracting visitors. This property is perfect for year-round business, with nearby hiking trails (GR7, Compostelle, Rousseau, GR42, etc.), mountain biking paths, and winter activities in the Pilat mountains. A virtual tour is available on request to explore this exceptional location in detail. Price: €990,000 For more information or to arrange a visit, contact us today! Référence agence : 232

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 25/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
6
Maison, 105 m²

Prix en baisse 209 000 € 1 990 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Chambon-Feugerolles (42500)

Maison mitoyenne de 103m2 hab. sur terrain 1055m2, sous-sol complet et garage. Cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès jardin et garage, 3 grandes chambres, salle de bain + douche et 2WC. Sous-sol complet 55m2 aménagé (salle de jeux, buanderie, cellier). Fenêtres PVC double-vitrage + volets roulants électriques + moustiquaires, chauffage gaz + cheminée FF. La maison se situe à deux pas des commodités (écoles, commerces, axes routiers). Visite virtuelle disponible. Pour plus d’informations, contacter votre conseiller Vincent-Lucas GONZALEZ au 04.77.06.20.20

Carine PIGNARD - iad
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par Carine PIGNARD - iad 25/09/2024
20
Maison, 90 m²

199 000 € 2 211 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Chamond (42400)

iad France - Carine Pignard (06 32 90 33 06) vous propose : Maison de ville avec charme et potentiel, idéale pour une famille citadine ou investisseur ! Venez découvrir cette magnifique maison de ville de 90 m2 et 99 m² de surface utile qui se situe rue de la république. Elle allie modernité et charme authentique, idéale pour une famille active ou un investisseur en quête de potentiel. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par ses espaces pratiques et bien pensés : un bureau pour vos moments de télétravail ou vos projets personnels, une buanderie fonctionnelle, un spacieux garage de 29 m², sans oublier une cave de 15 m² parfaite pour vos besoins de rangement ou pour créer un espace dédié à vos loisirs. À l’étage, la lumière naturelle inonde une splendide pièce de vie de 36 m², avec sa cuisine moderne ouverte, créant un lieu convivial où recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente. Le design épuré et chaleureux de cet espace promet confort et sérénité. Deux chambres accueillantes viennent compléter ce niveau, ainsi qu’une salle de douche récemment rénovée et un WC indépendant, offrant tout le confort moderne dont vous avez besoin. En plus de ses nombreux atouts, cette maison dispose d’une mezzanine, un espace polyvalent qui pourra être aménagé en salle de jeux pour les enfants, coin lecture cosy ou encore bureau d’appoint selon vos envies. Son emplacement est idéal : à deux pas des commerces, du centre-ville et des écoles, tout est facilement accessible. Cette maison vous permet de concilier vie urbaine dynamique et cadre de vie paisible, où chaque membre de la famille trouvera son espace de bien-être. Que vous soyez une jeune famille à la recherche de votre nid ou un investisseur en quête d’une opportunité rare, cette maison a tout pour vous plaire ! Son potentiel de transformation en deux logements peut également séduire ceux qui cherchent un projet de rentabilité. Venez la visiter sans attendre, laissez vous charmer par ses volumes, sa luminosité et ses possibilités infinies. Ici, tout est pensé pour que chacun trouve sa place et crée de beaux souvenirs dans ce lieu unique. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou pour toute question concernant ce bien exceptionnel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Pignard EI (ID 63680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexia SOUVIGNET - iad
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Alexia SOUVIGNET - iad 26/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
12
Maison, 167 m²

Prix en baisse 221 000 € 1 323 €/m²
Maison • 167 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 510 m²

Rozier-Côtes-d'Aurec (42380)

iad France - Alexia SOUVIGNET (07 63 32 67 44) vous propose : A VENDRE - ROZIER-COTE-D'AUREC À Rozier-Côtes-d'Aurec, découvrez cette maison rénovée de 167 m². Au rez-de-chaussée, elle offre un espace de vie lumineux de 47 m² donnant sur un balcon, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage supérieur, un plateau de 90 m² chauffé à aménager selon vos envies. Accessible depuis le rez-de-chaussée ou via une entrée indépendante, cet espace supplémentaire vous permet de laisser libre cours à votre imagination : création de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, les possibilités sont infinies ! Au rez-de-jardin, un garage de 40 m² vous offre un espace pratique pour le stationnement ou le stockage, accompagné d'une buanderie fonctionnelle et d'une cuisine d'été. Le tout sur un terrain de 510 m², un havre de paix propice à la détente en extérieur. Côté équipements, la maison est chauffée par une pompe à chaleur, avec la possibilité de remettre en route une chaudière à bois. Elle est reliée au tout-à-l’égout et bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que d’une isolation par l’extérieur, garantissant un confort thermique et énergétique optimal. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en proposant un énorme potentiel grâce à son plateau aménageable. Ne manquez pas cette opportunité unique à Rozier-Côtes-d'Aurec et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia SOUVIGNET EI (ID 47860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 888278488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 01/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 1 319 m²

1 800 000 € 1 365 €/m²
Maison • 1 319 m² • 13 pièces • Ter. 33 410 m²

Usson-en-Forez (42550)

ROMAIN KETTERER & JULIA VERRECCHIA BY KELLER WILLIAMS, vous proposent : Vous avec un projet dans l'évènementiel ? Dans l'hôtellerie et la restauration ? Vous cherchez un lieu calme, à l'abri des regards, dans un cadre idyllique ? Nous avons ce qu'il vous faut... Situé à cheval sur les départements de la Haute-Loire, du Puy de Dôme et de la Loire, à USSON EN FOREZ (42550), venez découvrir ce domaine, niché en pleine campagne, de 1 319 m² de bâti et de 33 410 m² de terrain. Laissez-vous surprendre par l'Hostellerie de Pontempeyrat : Au niveau extérieur, découvrez un parc plat, arboré et entretenu, entouré par l'Ance et son bief passant directement sous la maison. Le domaine, en bâti, est quant à lui composé de 3 bâtiments : - Le bâtiment principal, comptant une grande salle de restauration, avec une belle hauteur sous plafond, vous séduira par son impressionnante cheminée, gravée avec les blasons de la maison. Le bâtiment peut d'ores et déjà accueillir du public (grande cuisine professionnelle, chambre froide, buanderie/ lingerie, sanitaires) et proposer des spectacles dans la salle prévue à cet effet, comptant également une mezzanine. Ce même bâtiment, emprunt d'histoire, accueille la turbine du moulin qui trône toujours sur le domaine. A l'étage, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination, en repensant l'étage en terme de chambres. Enfin, au dernier étage, vous trouverez une grande pièce de vie comprenant un poêle ainsi qu'un bureau. Le second bâtiment, appelé salle Cayenne, tout en pierre, d'une surface de 130 m2, avec sa charpente apparente, sa belle hauteur sous plafond et sa mezzanine, est une page blanche où vous pourrez libre cours à votre imagination. Enfin, le dernier bâtiment est le moulin. Le domaine est équipé de 38 caravanes. Possibilité d'être totalement autonome en eau et électricité et possibilité de revente d'électricité. Obtention du Droit d'Eau. Station d'épuration phyto-sanitaire. Chauffage fioul. Travaux de réhabilitation à prévoir. Activité actuelle du domaine : formation d'artistes. Pour résumer : Un lieu chargé d’histoire : - Moulin au XIIIème siècle, - Scierie au XIXème siècle, - Hostellerie-restaurant tout au long du XXème siècle, - Lieu de culture et de formation depuis son rachat en 1993 Un écrin en pleine nature : - Au cœur du Massif Central, - A cheval sur trois départements : Loire, Haute-Loire et Puy-de-Dôme, - Des hectares de prairie, - La rivière l’Ance longe le domaine, avec sa petite plage privative, - Un bief (canal de dérivation) passe sous le domaine, - Possibilité de créer un bassin naturel ou de rétention d’eau. Des rénovations et des évolutions dans le respect des bâtisses : - Phyto épuration en guise de système d’assainissement, avec ses deux pompes de relevage, - Four à pain, - Une magnifique et énorme cheminée aux couleurs du domaine, - Une turbine à remettre en état pour rendre le domaine totalement indépendant en électricité, et revente du surplus (accord Droit d’Eau datant du 3 septembre 2024), - Charpente en bois et fer d’époque du XIXème siècle (qui fut la première en France). Une activité à repenser - Un lieu conçu pour recevoir : - Cuisine professionnelle à rééquiper, - Salles de spectacles (salle du bâtiment de restauration + salle Cayenne), - Chambre froide, - Lingerie, - Adapté PMR, - WC et lave-mains nombreux, - Présence de 38 caravanes et ALGECO douche/ WC pour les couchages, - Possibilité de créer des nombreuses chambres. L'École Primaire Rue des Écoles Primaire est implantée dans la commune. Il y a une boulangerie à proximité du bien. Pour plus d’information, n’hésitez pas à nous contacter :<