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Audrey GILLOT - iad
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Audrey GILLOT - iad 25/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
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Maison, 80 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 625 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Anneyron (26140)

iad France - Audrey Gillot (06 62 13 24 35) vous propose : EXCLUSIVITE - Maison INDIVIDUELLE avec SOUS-SOL COMPLET surélevé édifiée sur une parcelle de 1200 m² environ comprenant: Au premier étage: Balcon couvert, entrée, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés, salon / séjour avec un escalier menant à une chambre mansardée et les combles. Au sous-sol: Garage, buanderie, pièce annexe, cave. A l'extérieur vous trouverez deux autres garages en annexe, des remises, un espace potager et un beau jardin plat. ATOUTS: Beaux volumes, très bon état général, chauffage par POMPE A CHALEUR et cheminée insert. A VISITER RAPIDEMENT! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Gillot EI (ID 50029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 890101694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Clément FAURE - iad
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Clément FAURE - iad 25/06/2024 - mise à jour 14/10/2024
20
Maison, 180 m²

Prix en baisse 659 000 € 3 661 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 633 m²

Moirans (38430)

iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose : Découvrez cette magnifique maison récente de 2023, offrant des prestations haut de gamme et bien située. Avec ses 6 pièces + cuisine, cette propriété saura vous séduire par son confort et ses équipements modernes. La maison dispose d'une surface habitable de 143,8 m² et une surface utile de 180 m² répartie sur trois niveaux. Elle est érigée sur une parcelle de 633 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une superbe pièce de vie lumineuse et spacieuse équipée d'un poêle à bois, avec cuisine contemporaine ouverte, le tout donnant accès à une terrasse de 34 m² possédant une pergola bioclimatique, et une vue dégagée. L'étage inférieur abrite une salle de bains, & trois autres chambres avec accès terrasse + piscine dont une chambre parentale avec dressing privatif. L'extérieur est tout aussi attrayant avec une agréable piscine, & un terrain de pétanque propice à la détente et aux loisirs. Le garage de 22 m² permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Pour les amateurs de cinéma, une salle dédiée est à votre disposition, pièce pouvant également faire office de salle de jeux. En termes de performances énergétiques, la maison est équipée d'un plancher chauffant et rafraîchissant, garantissant un confort optimal toute l'année. Les panneaux photovoltaïques complètent la consommation et le surplus est consacré à la revente, afin de compléter ce dispositif écologique. Un poêle à bois offre une belle possibilité complémentaire de l'ensemble du système. Les prestations haut de gamme et l'excellent DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) témoignent de la qualité et de l'efficacité énergétique de cette maison. Des prestations telles qu'une cuve de récupération des eaux de pluie de 4000 litres, un système d'arrosage automatique, un adoucisseur d'eau viennent apporter un excellent complément et un confort indéniable. Visite virtuelle disponible ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE EI (ID 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Pierre CLEMENT - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jean-Pierre CLEMENT - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
24
Maison, 199 m²

494 000 € 2 482 €/m²
Maison • 199 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 200 m²

Saint-Martin-sur-la-Chambre (73130)

Jean-Pierre CLEMENT vous propose ce bien : À vendre : Propriété d'exception à Saint-Martin-sur-La-Chambre (73130) - 494 000€ Découvrez cette magnifique propriété de prestige située à Saint-Martin-sur-La-Chambre, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un environnement calme en pleine campagne. Construite en 1900, cette demeure de charme se compose de 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres et 3 salles de bain, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le bien s'étend sur un terrain plat de 3200 m², agrémenté d'une terrasse de 30 m² et d'une piscine privée, parfaite pour profiter des beaux jours. Le revêtement principal au sol est en carrelage, apportant une touche d'élégance et de facilité d'entretien. Cette propriété se distingue également par ses nombreux équipements et commodités : un séjour lumineux, un garage double avec porte automatique, 3 parkings extérieurs, et un espace de stationnement pour visiteurs. L'assainissement est assuré par un tout-à-l'égout et le chauffage est présent pour votre confort. La localisation est un atout majeur : à proximité des pistes de ski, des commerces, du centre commercial, des écoles (primaire et collège), des pharmacies, de la gare et de la sortie d'autoroute. Vous bénéficiez ainsi de toutes les commodités à portée de main tout en profitant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Saint-Martin-sur-La-Chambre est une charmante commune savoyarde, offrant un cadre de vie agréable et des paysages à couper le souffle. Proche des stations de ski, elle est idéale pour les amateurs de sports d'hiver et de nature. La ville dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie quotidienne confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JIMMY GOUGAUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par JIMMY GOUGAUD - BSK Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 105 m²

249 000 € 2 371 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²

Feurs (42110)

Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose à la vente cette maison sur sous-sol de 105 m2 habitables sur la commune de FEURS à 5 minutes à pied du centre ville à proximité du collège , lycée et complexe sportif. Elle se compose à l'étage de la partie habitable: Une cuisine séparée, un séjour salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau Au sous-sol d'un grand espace garage, buanderie, chaufferie et une grande salle de jeu de 45 m2 avec une entrée indépendante . Le terrain de 590 m2 est clos dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour une famille. Beaucoup de potentiel pour ce bien rare A VISITER SANS TARDER!!!! Cette annonce référence 242836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 377 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascal Vitalis - efficity
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Pascal Vitalis - efficity 29/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 160 m²

Prix en baisse 239 900 € 1 499 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Auberives-sur-Varèze (38550)

BON ÉTAT GÉNÉRAL – CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR – 4 CHAMBRES – JARDIN SPACIEUX Pascal VITALIS et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cette maison familiale située à Auberives-sur-Varèze, charmante commune située au sud de Vienne dans l'Isère, est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant à proximité des grandes agglomérations. Voici quelques-uns des avantages majeurs de cette commune : un cadre de vie agréable, la proximité de Vienne, le développement des infrastructures avec un nouvel échangeur autoroutier qui mettra la commune à 35 minutes du centre de Lyon, des services et équipements de qualité, ainsi qu'une communauté accueillante. Maison de 160 m² habitables composée de 3 chambres sur deux niveaux, avec des combles aménagés à finir pour créer une quatrième chambre. Vous y trouverez une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau, et un séjour de 40 m². Le terrain de 700 m² offre un jardin spacieux, exposé Ouest, idéal pour les moments de détente en famille. Vous bénéficierez également d'un garage et de deux places de stationnement extérieur. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle, garantissant une consommation énergétique maîtrisée (DPE : C). Pour plus d'information, contactez Pascal VITALIS par téléphone ou par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Vitalis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°811432053. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Me Valerie DERBIAS
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Me Valerie DERBIAS 05/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
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Maison, 117 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 521 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtillon-en-Diois (26410)

Une ancienne magnagnerie de 1895 dans un hameau au calme à 5 km de Chatillon-en-Diois.Elle comprend :Au sous-sol : plusieurs caves voutées servant de chaufferie (chaudière au fuel et cuves), stockage, cave à vin.... Au rez-de-chaussée : une cave, une grande pièce voutée de 37 m²(env.) pouvant faire deux chambres avec un accés sur le jardin.Au 1er étage : l'entrée se fait sur la cuisine équipée (cuisine Schmidt), une grand sallon/salle à manger avec une cheminée et un poêle à bois donnant sur une terrasse, une salle de bains/wc et une chambre.Un abri à voitures.Un beau jardin de 700 m² arboré (noyers, tilleuls....) et cloturé.Tout à l'égout.Depuis 2007 des travaux ont été effectué d'isolation, d'électricité, de chaudière, chauffe eau.... Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sandrine DEI MOMI - Capifrance
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Sandrine DEI MOMI - Capifrance 05/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
34
Maison, 150 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 993 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 566 m²

Rontalon (69510)

****TROP TARD - SOUS OFFRE**** C'est en plein cœur d'un petit hameau de campagne en pierres que j'ai le plaisir de vous présenter cette maison de 87m2 avec un potentiel d'aménagement lui permettant d'augmenter sa surface jusqu'à 150 m², et ce sur un même niveau! Côté jour, elle se compose d'un bel espace à vivre de plus de 41 m² traversante donnant sur une terrasse plein sud de 10m² exposée sud. Côté nuit, vous profitez de 3 chambres, une salle de bain et un wc. Une aile complémentaire, très facilement "connectable" est à votre service pour recevoir à nouveau un complément d'habitation afin de satisfaire vos projets d'agrandissement. Concernant les extérieurs, la terrasse surplombe une cour. De plus, de l'autre côté de la maison, vous bénéficiez d'un grand terrain, récemment terrassé, avec 1000 m² plat! Un garage non attenant ainsi qu'un atelier pourront accueillir jusqu'à 5 véhicules. Outre ces volumes, vous disposez d'un sous-sol et de caves. Vous avez ainsi de quoi stationner, remiser, bricoler, etc... Une très belle opportunité que je vous invite à saisir à 10 mn tout au plus de tous les services de Rontalon, Saint Martin en Haut et Thurins. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner. Capi + : Maison peu énergivore grâce à sa chaudière à granulés de bois, gros œuvre en bon état. Assainissement et partie de couverture neufs. Chaudière ainsi qu'une partie de l'isolation, des fenêtres et des volets roulants sont récents. Services + : Service + : Dossier complet disponible à la demande avec accès à la visite virtuelle HD, photos supplémentaires, plans & diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839809)

Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève 05/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 160 m²

Prix en baisse 698 000 € 4 363 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 746 m²

Aix-les-Bains (73100)

A deux pas du lac du Bourget, dans un environnement exceptionnel proche des espaces naturels propices à la détente, aux activités nautiques et sportives, mais offrant aussi des animations et commerces, nous vous proposons une maison aux prestations de constructions qualitatives, et hautes performances énergétiques. D'une surface de 160m2, elle comprend en RC : Hall, pièce de vie exposée Sud-Ouest de de 69m2 ouvrant sur terrasse bois de 51m2 et jardin, cellier, buanderie, garage. A l'étage : 3 chambres dont une suite avec salle de bains privative, une alcôve bureau, salle d'eau, la galerie de circulation et une chambre ouvrent sur une terrasse bois de 29 m2. Chauffage par pompe à chaleur planchers chauffants et rafraîchissants. Des travaux de finitions permettant la personnalisation sont à prévoir : équipements sanitaires, cuisine, sols de l'étage et décoration. Terrain plat, clos et arboré de 746m2

Casarèse
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Casarèse 05/07/2024 - mise à jour 25/09/2024
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Maison, 142 m²

Prix en baisse 500 000 € 3 521 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 698 m²

Saint-Laurent-d'Agny (69440)

Saint Laurent d'Agny MAISON AVEC PISCINE 4 CHAMBRES ! Surface habitable de 142 m² sur une parcelle de 698 m². Venez vivre dans une maison ouverte sur l'extérieur ! Les beaux jours, côté piscine ! Repas sur la terrasse, après-midi baignade et farniente sur une chaise longue. Le soir : apéritif au bar du pool house avec musique d'ambiance ! Vous allez apprécier :) Et en hiver, côté véranda pour cocooner et passer de bons moments en famille. La maison a bien des atouts : une pièce de vie de 57 m² très lumineuse avec cuiine ouverte très moderne ! Chaleureuse avec son poêle à granule. Accès directe à la terrasse côté Sud ou à la véranda côté Nord ! Au rez-de-chaussée également : 2 chambres + coin bureau, salle d'eau, buanderie et WC. A l'étage : une chambre et une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. EN EXTÉRIEUR : Piscine, pool-house, une terrasse côté sud et une véranda côté Nord. Garage de 21 m² Présence d'un puits dans le jardin pour arroser gratuitement ! Arrosage automatique :) Environnement calme ! VISITE POSSIBLE SAMEDI ET DIMANCHE ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. - Réseau Casarèse. Mandat N° 4977. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 580 € par an.

Poirier Immobilier - Evian-les-Bains
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Poirier Immobilier - Evian-les-Bains 06/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
10
Maison, 86,92 m²

Prix en baisse 495 000 € 5 695 €/m²
Maison • 86,92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 433 m²

Gaillard (74240)

Sur la commune de Gaillard, à seulement 4 kms de Genève, POIRIER IMMOBILIER vous propose de découvrir une villa individuelle de 86 m2 sur une parcelle de terrain de 433m2. Vendue clés en mains, elle bénéficera d'une garantie décennale sur le gros oeuvre. Les frais de notaire et d'agence sont appliqués uniquement sur le prix de vente du terrain. Renseignements et visites au 04 50 38 06 26. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Alpes Dauphiné
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Alpes Dauphiné 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 70 m²

265 000 € 3 786 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 397 m²

Grand-Aigueblanche (73260)

A Villoudry, sur les hauteurs de GRAND-AIGUEBLANCHE. Un secteur très prisé, versant SUD ! MAISON INDIVIDUELLE sur deux niveaux, d'environ 70 m² chacun. Ce bien est vendu loué. Cuisine et salon-séjour avec terrasse, trois chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol complet avec hall d'entrée, garage de 35 m², buanderie, cave. Un escalier intérieur relie les deux niveaux. MAGNIFIQUE PARCELLE de 1397 m² avec une vue panoramique sur le massif de La Lauzière ! Le terrain en zone U dans son intégralité permet d'envisager une nouvelle construction. UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE à quelques minutes des commodités ! Pour un projet familial ou un investissement locatif. Travaux à prévoir dans son ensemble. Contactez Natacha RACT - AGENCE FONCIA au O7 71 6O 22 42

IMMOB
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par IMMOB 07/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 126,49 m²

Prix en baisse 259 000 € 2 048 €/m²
Maison • 126,49 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 462 m²

Champier (38260)

Venez découvrir cette belle maison en pisé, mitoyenne sans vis à vis, dans un cadre champêtre ! A quelques pas du centre ville de Champier et ses commerces et écoles, elle se compose au RDC d'une entrée/chaufferie donnant accès à une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, ses 3m30 de hauteurs sous plafonds et sa cheminée ! Toujours au RDC, vous disposez également d'un cellier et une salle d'eau avec WC. Au premier étage une immense suite parentale de 55 m² avec salle de bain et WC. Il est également possible de cloisonner avec un potentiel de 3 chambres. Le tout sur une parcelle de 1462 m² de terrain entièrement clos plat et arboré avec une vue sur les champs ! Son plus ? Elle bénéficie d'un excellent rapport énergétique et confort grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur AIR/EAU au RDC, ses PAC AIR/AIR à l'étage et ses panneaux solaires ! Un visite ? Contactez Nolan ASTIER de chez IMMOB

ERA Les Adrets
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par ERA Les Adrets 13/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
17
Maison, 130 m²

409 500 € 3 150 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 218 m²

Faverges-Seythenex (74210)

L'agence ERA vous propose ce charmant chalet d'environ 130m² implanté sur un terrain de 1200m² , situé sur les hauteurs , offrant une très jolie vue sur les montagnes environnantes. Il se compose comme suit , au 1er niveau l'entrée , une salle d'eau , wc , la petite cuisine , une chambre , la salle a manger et le salon . A L'étage , une mezzanine bureau , 2 chambres et un cabinet de toilette et wc. Au rez , vous trouverez un appartement avec une cuisine , une chambre et un coin nuit , celui ci pouvant être indépendant du reste du chalet . Un petit garage ainsi que 2 abris de jardin et un carport complète le bien .

Ivan BARBIER - iad
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Ivan BARBIER - iad 18/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 152 m²

280 000 € 1 842 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Sail-sous-Couzan (42890)

iad France - Ivan Barbier (06 46 32 41 05) vous propose : Jolie Maison traditionnelle 6 pièces - 152 m² : - Proche DE BOËN-SUR-LIGNON Découvrez cette charmante maison traditionnelle, méticuleusement entretenue et bien pensée, située dans le pittoresque village de Sail-sous-Couzan, à seulement 5 minutes de Boën. Offrant une vue dégagée sur le magnifique château de Couzan, cette demeure de 152 m² saura vous séduire par son charme et son confort. Description de la maison : Une spacieuse pièce de vie avec accès direct à une grande terrasse. Une cuisine équipée Un salon avec accès à un petit patio intime. Quatre chambres confortables. Deux salles d'eau . Trois WC à chaque étages Dépendance : Une ancienne loge de vigne transformée en une charmante dépendance. Elle comprend : Un atelier fonctionnel. Une pièce de vie accueillante. Une chambre avec salle d'eau attenante. Une terrasse en bois indépendante couverte. Cette dépendance est idéale pour accueillir vos invités, et elle offre également un potentiel fantastique pour devenir un futur Airbnb / Gîte. Sous-sol complet : Un hall d'entrée avec coin bureau Grande hauteur pour ce double garage avec station de lavage. Une vaste pièce avec WC, douche et point d'eau, adaptable à vos besoins. Une chaufferie avec une chaudière bois et une chaudière fuel ainsi qu'un ballon d'eau chaude d'une capacité de 200L assurant une performance optimale. Une superbe cave voûtée, parfaite pour des moments conviviaux entre amis. Extérieur : Un magnifique jardin paysagé et arboré de 2011 m². Une mare et une fontaine à eau de ville, créant un cadre campagnard enchanteur. Une terrasse abritée à l'avant de la maison. Un petit patio côté salon Un hangar avec abri bois. Une grande allée goudronnée. Cette propriété unique allie charme, confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez nous pour une visite. Vidéo disponible à la demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ivan Barbier EI (ID 56122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 897590832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOSUD +
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par IMMOSUD + 19/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
10
Maison, 154 m²

668 000 € 4 338 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 628 m²

Vif (38450)

VENTE EN COURS RARE. L'agence Immo Sud + vous présente en exclusivité une villa d'architecte de 154 m2 + piscine avec pool house. Très belles prestations au rendez-vous. VIDEI VISITE sur notre siteIinternet. DESCRIPTION Cette villa contemporaine est composée d'une pièce de vie de 69m2 équipée de grandes baies vitrées avec stores (lames orientables et motorisées), d'une chambre parentale, w.c. buanderie, et à l'étage, de 2 chambres, bureau, hall, dressing, salle de bains. Vous pourrez apprécier également la cave à vin en sous-sol avec un plafond en verre se trouvant au niveau de la pièce de vie. Annexes : Piscine et son pool house, garage, abris voiture, place de parking. LES PETITS + - Environnement : Calme et vue dominante sur les massifs Pas de vis à vis. A 10 minutes à pied des écoles, transports, commerces. - De par ses baies vitrées, une luminosité toute l'année, instaurant une ambiance sereine et conviviale - Un agencement bien pensé qui en fait une villa contemporaine fonctionnelle et agréable à vivre (une pièce de vie donnant sur un bel extérieur, baies vitrées équipées de stores electriques orientables et brise-soleil orientable permetant de moduler l'éclairage naturel des pièces intérieures tout au long de l'année.), aspiration centralisée, une chambre et pièce d'eau au rdc... ). Renseignements et visites : Françoise, O6 45OO O799 ENVIRONNEMENT La villa se situe au calme, sans vis à vis et à la fois proche de toutes commodités. Le terrain est plat végétalisé, clos avec portail électrique. 3 places de parking dont 2 couvertes. Terrasse couverte avec lame orientables et motorisées permettant une ventilation naturelle, une utilisation optimale en fonction du soleil et des saisons. Autres éléments : Villa 2000 avec extension 2016. Chauffage : Gaz, et climatisation gainable encastrée réversible Cuisine équipée design et tout confort avec grand îlot central en pierre (four, four vapeur, 2 tiroirs chauffants, etc). Diagnostiques : Electricité et gaz : Aucune anomalie. Fibre Prix de vente 668 000 euros, honoraires charge vendeur.