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Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 07/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
9
Maison, 191 m²

440 000 € 2 304 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 864 m²

Sainte-Blandine (38110)

A vendre bâtisse Dauphinoise 218 m² au sol (191 m² habitable) avec jardin sur une parcelle de 1 864 m² dont 1000 m² est constructible en zone U, au coeur du village, avec sa dépendance aménageable de 84 m² (toiture neuve 2016). Rdc : entrée, cuisine, salon et séjour, toilette, cellier 1 ème étage : 2 chambres-3 possible, 1 toilette indépendant, 1 salle de bain 2 ème étage : 3 chambres, 1 salle d'eau avec toilette Sous-sol : cave voutée avec chaudière et cumulus Un carport pour abriter une voiture Technique : Isolation : murs en pisé et revêtement à la chaux pour l intérieur , charpente traditionnelle, toiture en tuiles béton , combles aménagées et isolées . Chauffage écologique : chaudière à granules ( 6 tonnes / an soit 1 600 € ) de la marque de référence OKOFEN avec alimentation automatique par aspiration et une cheminée à bois avec foyer fermé . Eau : 2 cumulus ( chaudière à granules et électrique) pour optimiser l'énergie selon les saisons. Huisserie : bois en double vitrage avec volets en bois. Assainissement : tout à l'égout . Un audit énergétique a été réalisée . Le plus : 1 fontaine / lavoir pour arroser le jardin . Plan sur demande . Taxe foncière: 1320 €. Environnement : campagne , 5 mn en voiture de La Tour du Pin ( gare Part Dieu ou Perrache = 35 mn de transport) . Ecoles maternelle et primaire à pied ! Découvrez cette maison au charme d'antan + parcelle constructible + dépendance de 80 m² au coeur du village ! Contactez Sophie CELERIEN 06 60 50 09 54 - ( RSAC 902132323 ) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3900.00 et 5330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sophie CELERIEN Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Guy Hoquet Decines Meyzieu
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Decines Meyzieu 10/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
7
Maison, 91 m²

Prix en baisse 358 000 € 3 934 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 215 m²

Décines-Charpieu (69150)

Maison individuelle en excellent état, composée d'une d'entrée qui dessert une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie idéalement exposée et donnant sur le jardin, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains, deux wc indépendants. La maison bénéficie d'un système de climatisation réversible, d'un grand espace de rangement, d'une dépendance et deux stationnements privés. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1643 euros.

Berti Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Berti Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 52,11 m²

Prix en baisse 219 000 € 4 203 €/m²
Maison • 52,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villette-d'Anthon (38280)

EN EXCLUSIVITÉ Découvrez une charmante maison de ville de Type 3 sur deux niveaux au coeur de Villette d'Anthon. Ce bien de 52m² environ avec sa terrasse de 15m² offre un cadre de vie idéal. Situé dans une petite copropriété de 2013, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouverte et lumineuse avec une cuisine meublée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse et d'un WC séparé avec lave-mains et emplacement de machine à laver. A l'étage : 2 chambres avec placard, une salle d'eau (emplacement de machine à laver). Chauffage individuel au gaz de ville + climatisation réversible. La maison comprend aussi 2 places de parking + facilité de stationnement au pied de la résidence. Maison destiné à l'habitation ET aux professions libérales. DPE : C et C Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1 120 euros, Réf: 2794/VDA Prix: 219000 euros FAI dont frais agence à la charge acquéreur 04 72 93 23 37 SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A 43 ET ROCADE EST ET AÉROPORT SAINT EXUPÉRY (2.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Centralym
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Centralym 10/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
32
Maison, 373 m²

1 250 000 € 3 351 €/m²
Maison • 373 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 005 m²

Vernaison (69390)

VERNAISON Centre village Située à quelques pas du centre village de Vernaison, cette demeure d’exception a été érigée au tout début du 20e siècle sur un terrain de 3043 m². Son architecture d'époque, son jardin clos et arboré agrémenté d'une piscine de 5x10 mètres, ainsi que ses deux vasques anciennes confèrent à cet endroit une atmosphère pleine de charme. A côté de la piscine, une petite maison secondaire utilisée comme atelier, pourrait être transformée en un superbe pool house. La maison, répartie sur quatre niveaux, dévoile ses caractéristiques uniques dès l'entrée. Le rez-de-chaussée comprend un jardin d'hiver, un cellier, un garage et la chaufferie. Au premier étage, un salon très élégant vous accueille. La cuisine, ouvrant sur une salle à manger lumineuse grâce à ses verrières, crée un espace convivial. Une pièce dédiée à la musique s'ouvre sur une ravissante terrasse. Le deuxième étage offre quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, préservant l'authenticité de l'époque. Le dernier étage, un grenier spacieux, offre un potentiel considérable pour des aménagements personnalisés, que ce soit des chambres supplémentaires, des bureaux, une salle de jeux, de sport ou un home cinéma. Cette propriété, véritable coup de cœur pour les amateurs d'ancien, séduit par ses volumes généreux, ses magnifiques cheminées d'époque et sa hauteur sous plafond. L'extérieur, avec ses vasques, son bassin et sa passerelle, dégage une atmosphère empreinte de charme. L'entretien minutieux de cette demeure témoigne de son excellente condition : une toiture en ardoise neuve, une électricité récemment refaite, une chaudière à gaz à condensation Frisquet et un liner de piscine remplacé il y a deux ans. Une garantie de confort et de tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Idéalement située à proximité immédiate du centre village de Vernaison et à 50 mètres du centre de Charly, cette propriété offre non seulement un cadre de vie exceptionnel mais également une praticité quotidienne avec un accès facile aux commerces, écoles et transports. Laissez vous séduire par le cachet de l'ancien, le charme du jardin, et un magnifique escalier qui ajoute une touche d'élégance à chaque niveau de cette propriété d'exception. Pour une visite privée, ou davantage d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter. Nos offrons nos estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs, alors n’hésitez pas à me solliciter.

ÔTHENTIC PATRIMOINE
Annonce publiée le 11/09/2024
Proposée par ÔTHENTIC PATRIMOINE 11/09/2024
9
Maison, 290 m²

425 000 € 1 466 €/m²
Maison • 290 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 757 m²

Bourgoin-Jallieu (38300)

Maison Familiale Rare - Hyper Centre Découvrez cette magnifique villa située en plein coeur de Bourgoin-Jallieu, offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, de la gare et de l'accès à l'A43. Caractéristiques Principales : ? Surface Habitable : 170 m² ? Nombre de Pièces : 6 ? Chambres : 4 ? Terrasse Sous-sol Exceptionnel : ? Surface : 120 m² ? Hauteur Sous Plafond : 4 mètres ? Potentiel : Grosse possibilité de réaménagement pour, de l'habitation, bureaux ou installation de votre activité professionnelle. Extérieur : ? Terrain : 757 m² ? Type de Construction : Classique et Contemporaine ? Non Mitoyenne Atouts : ? Emplacement : En hypercentre, offrant un accès rapide à toutes les commodités de la ville. ? Charme et Authenticité : Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Cette maison est un véritable coup de coeur avec ses volumes généreux et son potentiel de réaménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, charme et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa exceptionnelle !

Swixim Douvaine
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Swixim Douvaine 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Maison, 136 m²

670 000 € 4 926 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Messery (74140)

Maison 5 pièces Messery Réf 68788JL: Succombez pour cette magnifique villa lumineuse dans le village tant convoité de Messery. Nous sommes heureux de vous présenter cette maison 5 pièces datant 2009 de 136m2 habitable aux matériaux nobles. Parmi ses nombreux atouts vous apprécierez particulièrement son extérieur idéalement exposé et verdoyant avec son terrain plat de 800m2 piscinable. Le bien est composé au rez-de-chaussée, d’un sas rentrée avec rangements, d’une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie avec une cheminée bois, une suite parentale avec dressing et salle d’eau/WC. Vous trouverez à l’étage, 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau et une salle de bains avec toilettes. Le système de chauffage est mixte avec cheminée et électrique au sol. Un grand garage double complète ce bien. Une visite s’impose!! SWIXIM Douvaine vous accompagne pour tous vos projets immobiliers dans un esprit familial, aux honoraires abordables tout en m’étant un point d’honneur sur les prestations « Swiss Quality » Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

Cindy TERRIER - SAFTI
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cindy TERRIER - SAFTI 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 124 m²

219 000 € 1 766 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 219 m²

Bilieu (38850)

Sur la commune de Bilieu, vous trouverez cette superbe maison de village qui se situe à deux pas de l'école et de l'arrêt de bus... Elle se compose au RDC d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une sdb et 1 WC. Au 1er, vous arriverez sur un grand dégagement donnant accès à quatre chambres dont une avec dressing. A l'extérieur deux terrasses et un garage. L'accès gratuit à la plage privée du camping de Bilieu ne feront que conforter votre choix! Cette maison n'attend plus que vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 0630375967, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794 321 497 - SAFTI – TERRIER Cindy, Conseiller indépendant

IMOGROUP Saint-Trivier-de-Courtes
Annonce publiée le 12/09/2024
Proposée par IMOGROUP Saint-Trivier-de-Courtes 12/09/2024
10
Maison, 126 m²

229 000 € 1 817 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 503 m²

Saint-Nizier-le-Bouchoux (01560)

Magnifique ferme de 126 m² habitables environ mitoyenne sur 8503 m² de terrain située au calme au coeur de la campagne bressane comprenant une cuisine sur séjour, un salon avec sa cheminée , 3 grandes chambres, une salle de bain, un wc , Une grande terrassa couverte située à l'est ; la toiture a été refaite en 2015 , une grande dépendance d'environ 250 m² au sol ,dont la toiture a été refaite en 2009, cette propriété comprend également de nombreuses dépendances et remises Les fenêtres sont bois double vitrage , le système de chauffage est mixte bois et fuel Prix:229.000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. DPE:E réalisé le 07/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 euros et 2980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Manon LANTELME - iad
Annonce publiée le 13/09/2024
Proposée par Manon LANTELME - iad 13/09/2024
9
Maison, 132 m²

259 000 € 1 962 €/m²
Maison • 132 m² • 8 pièces

Poyols (26310)

iad France - Manon Lantelme (07 57 46 64 45) vous propose : Situé dans le centre du village de Poyol, cet immeuble propose 3 logements: un appartement en duplex avec entrée indépendante (libre de toute location) composé au rez-de-chaussée d'une cuisine, pièce de vie, WC, caves. Au 1er étage: 2 chambres dont une avec terrasse, salle de bain/d'eau/WC. Au 3ème étage: une chambre. Le second appartement en duplex (actuellement loué) est situé au 1er étage composé d'une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau. Au 1er étage, une chambre et une pièce pallière. Le troisième appartement est situé au 2nd étage est composé d'une pièce de vie, une chambre, un cellier, une mezzanine (actuellement loué). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme EI (ID 48432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AXEYLIA
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AXEYLIA 15/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Maison, 151 m²

279 900 € 1 854 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 267 m²

Maizilly (42750)

INFOS APPELEZ HERVE AU 06.07.77.31.39 A VENDRE - A 10MN DE CHARLIEU ET 10MN DE CHAUFFAILLES - MAIZILLY - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À CHARLIEU, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Très belle maison en pierre comprenant au sous-sol: une cave voûtée, une petit atelier et un grand atelier chauffé semi-enterré. Au rez-de-chaussée, entrée avec cellier, salle d'eau-wc, cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée, coin bureau, chambre, grand salon avec cheminée donnant sur balcon. A l'étage, 2 chambres et une pièce à aménager en salle d'eau ou dressing. A l'extérieur, deux terrasses, un puits, une piscine hors-sol, cabanons de jardin, garage double et un local sur un beau terrain arboré de 2267m2 environ. Tout à l'égout. Chauffage central par pompe à chaleur air/eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Plus de renseignements: ou appelez HERVE AU 06.07.77.31.39. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel. Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site - Axeylia Immobilier Statut Négociateur : Agent commercial indépendant EI- RSAC 529 001 562 ROANNE Cette annonce vous est proposée par BALTHAZARD Hervé - - NoRSAC: , Enregistré à de

Swixim Annecy
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Swixim Annecy 16/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
10
Maison, 577,34 m²

440 000 € 762 €/m²
Maison • 577,34 m² • 25 pièces • 16 chambres

Arâches-la-Frasse (74300)

Réf: 68642FV Arâches-la-Frasse Bâtiment d'environ 580 m2, sur un terrain d'environ 1400 m2 entièrement à réhabiliter. Projet de création de deux beaux appartements d'environ 500 m2. A découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

CELINE MASCIAVE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CELINE MASCIAVE - BSK Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 125 m²

430 000 € 3 440 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Froges (38190)

Située en plein cœur de Froges, à proximité des commodités, je vous propose cette maison de ville de 125m2, entièrement rénovée avec des prestations soignées et de qualité. Laissez-vous séduire par cette habitation alliant charme de l'ancien et confort du moderne. Composition : - Au premier étage, se trouve une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 34m2. Un toilette suspendu est également présent à ce niveau. - Au deuxième étage, vous bénéficiez de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau. Pour votre confort, vous trouverez également à cet étage, une salle de bain avec baignoire, un toilette séparé et une buanderie. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques et de double vitrage, offrant ainsi une isolation thermique et phonique optimale. De plus, chaque étage bénéficie d'une climatisation réversible. Un garage en RDC complète le bien Ne tardez pas à programmer une visite: il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Cette annonce référence 252590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 132,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne 18/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 155 m²

349 000 € 2 252 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 610 m²

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

Maison de 155 m² hab des année 1975 au centre de CHATILLON sur chalaronne -4 chambres (possibilité 5) - 1 cuisine indépendante - 1 grand séjour - Terrain de 1610 m² - 1 garage et une dépendance - Chauffage gaz de ville et cheminée bois Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4030.00 et 5550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nadège RONJON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839675410 RCP GALIAN

Rachida Frasquet - iad
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Rachida Frasquet - iad 19/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
20
Maison, 102 m²

375 000 € 3 676 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²

Le Champ-près-Froges (38190)

iad France - Rachida Frasquet (07 79 49 00 35) vous propose : Exceptionnelle maison jumelé de 102m² avec 510 m2 de terrain sur la commune de Le Champ-près-Froges Un cadre de vie idéale : - Sur les balcons de Belledonne, commune paisible. - Arrêt de BUS scolaire. - Les commerces à moins de 10 minutes en voitures. - Accès aux principaux axes autoroutiers à proximité. Extérieur accueillant : > Jardin de 510 m² avec deux terrasses ombragées par de la glycine, un potager, un espace pour aménager des jeux pour vos enfants. Intérieur spacieux : > Un salon/séjour de 32m2 spacieux et lumineux avec sa double exposition. > Une cuisine très bien équipée et fonctionnelle. > Un cellier avec buanderie et wc pour votre plus grand confort. > Accès au garage de l'intérieur. Premier étage : > Quatre grandes chambres offrant amplement d'espace pour chaque membre de la famille. > Une salle de bain avec WC, double vasque pour plus de confort. Un garage de 15m2 idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que deux places de parkings devant la maison complète les nombreux atouts de cette propriété. Côté équipements : Cette maison bénéficie d'une PAC Air/Air réversible clim, d'une alarme, d'une connexion ADSL, de moustiquaires dans chaque chambre ainsi que la cuisine et d'un système de chauffage au sol individuel au gaz pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Dotée de prestations de qualité aux normes RT 2012, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. De faibles charges de lotissement soit 50 € annuel et une taxe foncière à 1102€. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle à Le Champ-près-Froges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachida Frasquet EI (ID 70831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 918457433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Diane COHADE - iad
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Diane COHADE - iad 19/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
20
Maison, 139 m²

Prix en baisse 550 000 € 3 957 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 764 m²

Noyarey (38360)

iad France - Diane Cohade (06 82 94 18 01) vous propose : EXCLUSIVITÉ NOYAREY PLAINE : Magnifique Maison de 162m2 utiles - 4 Chambres avec Bureau + Mezzanine - Rénovée avec goût et matériaux de qualité. Vous rêvez de vivre dans un havre de paix au calme, tout en restant proche des commodités ? Cette magnifique maison individuelle de 139m² carrez et 162m2 au sol est faite pour vous. Située à Noyarey plaine, cette maison rénovée avec soin en 2017 offre un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par ses 4 chambres lumineuses dont 2 en RDC avec sa salle de bain douche à l'italienne + baignoire et son espace buanderie, son bureau pour travailler en toute tranquillité, et une mezzanine qui peut servir de coin lecture ou d'espace détente. Une deuxième salle d'eau avec douche et wc à l'étage pour plus de confort. L'espace de vie est pensé pour le confort : un salon chaleureux pour se retrouver en famille agrémenté d'un poêle à granulés et clim réversible, une salle à manger conviviale pour des repas partagés, une cuisine équipée fonctionnelle de bonne facture, et un cellier pratique en arrière cuisine. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi q'un carport, une cour goudronnée et un deuxième portail électrique à l'arrière de la maison avec une seconde zone de stationnement. Profitez également d'une terrasse exposée au sud et à l'est pour des moments de détente en plein air avec sa pergola et son espace four à pizza et barbecue. La piscine au sel vous invite à des baignades rafraîchissantes lors des chaudes journées d'été avec son espace pool housse, sa terrasse en bois couverte permettant d'y installer un salon de jardin agrémenté d'un jacuzzi, un chalet en bois pour la machinerie (pompe neuve). Un jardin fleuri et arboré sans trop d'entretien. Les équipements de sécurité tels que l'alarme avec vidéosurveillance et le visiophone assurent votre tranquillité d'esprit, tandis que la fibre optique vous permet de rester connecté à tout moment. Construite en 1977, cette maison bénéficie d'un entretien parfait et d'une ambiance contemporaine. L'isolation par l'extérieur réalisée en 2022, la pompe à chaleur avec clim réversible, vous garantissent une température agréable en toute saison et une économie d'énergie certaine. Double vitrage oscillo-battants, volets roulants solaires, VMC simple flux, chauffe-eau à économie d'énergie et connecté complètent les équipements de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Noyarey. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade EI (ID 19396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.