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Cothenet Immobilier by Groupe CSIM
(30 avis)
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Cothenet Immobilier by Groupe CSIM 01/05/2024 - mise à jour 17/11/2024
(30 avis)
9
Maison, 350 m²

Prix en baisse 299 000 € 854 €/m²
Maison • 350 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 948 m²

Cours (69470)

A Cours, 1H15 NO de LYON, 30 MIN de ROANNE. Cette magnifique et grande propriété en plein coeur du village comprend, au rez-de-chaussée, 1 hall avec une belle montée d'escaliers, 2 chambres, 1 garage, 1 buanderie / chaufferie, 1 cave, 1 cellier ; à l'étage, 1 grand hall , en rez-de-jardin, ouvrant sur une terrasse de 50 m², distribue sur 1 salle à manger, 1 grand salon, 1 petit salon, 1 cuisine, 1 WC avec lave-mains, 2 chambres, et 1 suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. Au-dessus, grenier / atelier d'artiste. Le tout sur un terrain de 6948 m² en zone constructible, comprenant diverses terrasses paysagères, plateau méditerranéen, andalous, romantique. Accès au terrain par le haut. Cabane en bois, 2 puits. Espace potager. Les derniers travaux sont une PAC air/eau, une isolation sous toiture et polyuréthane compensé au plafond du sous-sol en 2020. Les matériaux nobles de cette grande villa : marbres, parquets massif, rampes en fer forgé, cheminées, bassin, …. sauront vous séduire. A deux pas de toutes commodités : commerces, écoles-collèges, marché, transport … Ce bien retient votre attention, contactez Nathalie au 0699491202.

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Keller Williams
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Keller Williams 06/10/2023 - mise à jour 30/09/2024
9
Maison, 182 m²

Prix en baisse 850 000 € 4 670 €/m²
Maison • 182 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Seyssins (38180)

SEYSSINS : *** KELLER WILLIAMS *** Cette annonce est rédigée par Jérémy TINÉ, agent commercial indépendant (EI), enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 887 725 414. Pour toute information, veuillez contacter le O6 35 34 42 19. Située sur les hauteurs de Seyssins, cette superbe villa d'architecte d'une superficie totale de 403 m², dont 182 m² habitables, est une véritable invitation au confort et à la détente. Elle dispose notamment d'une piscine et d'un terrain de pétanque, parfaits pour les moments de convivialité. La villa comprend quatre chambres, dont deux suites parentales. La première, en rez-de-chaussée, dispose d'une salle d'eau privative. La seconde, à l'étage, offre une terrasse, un coin bureau, un dressing et une salle d'eau privative. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés, sont également présents à ce niveau. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est ouverte sur une cuisine américaine équipée, avec un accès direct à une grande terrasse surplombant la piscine. Au rez-de-chaussée, une cave à vin ainsi qu'un pool house aménagé pour des moments de détente en famille ou entre amis vous attendent. Pour le stationnement, vous bénéficierez d'un garage double. Un grand espace de rangement est également disponible. Le terrain de 1700 m² est clos et arboré, sans vis-à-vis, offrant un grand confort de vie en extérieur. L’accès est sécurisé par un portail électrique et un système d'alarme. Cette villa vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort intérieur et plaisir des espaces extérieurs. Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jérémy TINÉ au O6 35 34 42 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Coster Immobilier
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Coster Immobilier 21/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 200 m²

760 000 € 3 800 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Bron (69500)

VENTE CONFIDENTIELLE : Coster immobilier vous présente cette belle maison de 200 M2 habitable avec un sous-sol aménager le tout sur un terrain de 670 m2 avec une piscine de 8x4. Elle se compose d'une cuisine ouverte toute équipée ouverte sur le salon-séjour qui donne sur une grande terrasse. le coin nuit sur un demi niveau se compose quant à lui de 3 chambres, d'une salle de douche et d'une grande salle de bain avec double vasques. Vous disposez également d'un appartement de type T2 comprenant un salon, une cuisine toute équipée, salle de douche et wc. Quartier calme et attractif, proche des transports, de toutes les commodités, des établissements scolaires, des crèches. Les + : Chauffage pompe à chaleur, climatisation et panneaux photovoltaïques Pour plus d'informations merci de contacter Chadia LAAFOU Coster immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Benoit AUGEROT - Capifrance
(44 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Benoit AUGEROT - Capifrance 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(44 avis)
23
Maison, 122 m²

650 000 € 5 328 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 274 m²

Fillière (74570)

Maison individuelle 122m² au centre de THORENS-GLIERES, en Haute-Savoie Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison individuelle vous offre un véritable havre de paix à Thorens-Glières. Édifiée sur un terrain généreux de 2200 m², elle dispose d'une superficie habitable de 122 m², et d'une surface totale au sol de 150 m², offrant ainsi de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette charmante maison est dotée de 5 chambres, dont une chambre située au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou une chambre d'ami. Le rez-de-chaussée propose également un spacieux salon séjour de 46m² avec cuisine ouverte. La pièce à vivre est chaleureusement agrémentée d’un poêle à bois, qui assure un chauffage efficace et convivial, parfait pour les soirées d’hiver. Une salle d’eau fonctionnelle se trouve également à ce niveau, ainsi qu’un grand garage attenant, pratique pour vos véhicules ou pour servir d’espace de rangement supplémentaire. Avec son grand terrain, vous pourrez profiter d’un vaste jardin, parfait pour des moments de détente ou pour les amoureux de la nature. Le cadre environnant, typique de la Haute-Savoie, saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur Contactez moi vite pour une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 672 133 - Greffe de ANNECY) Benoit AUGEROT Entrepreneur Individuel 06 89 97 98 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877369)

Firma Immobilier
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Firma Immobilier 27/03/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Maison, 188 m²

510 000 € 2 713 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Diémoz (38790)

Firma Immobilier vous propose une charmante maison de construction traditionnelle sur sous sol complet semi enterré et un étage. Elle est située dans un hameau calme et sans vis à vis du village de Diemoz. La maison d'environ 190 m² habitable est édifiée sur deux niveaux et d'un sous-sol : - Au niveau principal elle est composée d'un lumineux salon séjour cathédrale avec sa charpente traditionnelle en étoile, d'une cuisine aménagée et équipée (En mobilier et électroménager : four, plaque, hotte, cafetière..). D'une partie nuit avec quatre chambres, salle de bains avec une ensemble double vasque, une baignoire balnéo ainsi qu'une douche et un wc séparé avec lave mains et fenêtre. - A l'étage, une spacieuse cinquième chambres sous la toiture avec climatisation et dressing, un espace bureau complète l'étage. Au sous-sols semi-enterrés une grande pièce carrelée et chauffée de 57 m2 pouvant faire office de salle de jeux ou réception, une buanderie, un wc semi-broyeur, une cave isolée avec sol en gravier sur lit de sable régulant l'humidité ainsi qu'un garage avec porte motorisée pour 2 voitures. Le tout sur un terrain plat paysagé de 4030 m² clos et arboré comprenant une piscine liner 4x9 avec volet roulant de sécurité électrique, pompe à chaleur, un kiosque avec barbecue avec terrasse aménagée. En annexe un bassin, un garage extérieur, un carport pour camping car et un terrain de pétanque. Venez découvrir sans tarder cette maison avec des très bonnes prestations ( Portail électrique, adoucisseur d'eau, panneaux solaires, cheminée centrale Godin 3 faces vitrées chauffant toute la partie vie et l'étage, abris de jardin, climatisation, un escalier en châtaignier/chêne et potager...) et une vue dégagée sur le Mont Pilat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Firma Immobilier : Bastien Hadeler Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888139730 RSAC LYON RCP 127124335

MATHIEU & ROLDAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par MATHIEU & ROLDAN IMMOBILIER 25/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
20
Maison, 230 m²

660 000 € 2 870 €/m²
Maison • 230 m²

Crest (26400)

En exclusivité chez Mathieu Roldan, Situation dominante, non loin du Massif des 3 Becs, cette propriété vous offre une vue magnifique et imprenable sur notre belle vallée. A l'abri des regards, avec + de 38 Hectares attenants qui se composent de forêt et de prairie, ce lieu vous garantit un calme absolu. L'extérieur ne sera pas le seul à susciter un coup de cœur ! La maison de construction traditionnelle, recouverte de pierre saura vous combler également. Adossée au terrain, l'habitation offre 230m2 habitable, elle est édifiée sur 2 niveaux, l'entrée ouvre sur un vaste espace salon- salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et séparée, suite parentale avec une fenêtre à l'EST et une porte fenêtre SUD donnant sur une terrasse carrelée. Au dessus du salon une grande mezzanine, on traverse un grand bureau pour accéder à une chambre. Au rez de chaussée vous pourrez recevoir vos amis et famille avec ces 3 chambres toutes ont une porte-fenêtre qui ouvre sur le jardin, 1 salle de bain, toilette, et un grand salon. Une buanderie, chaudière au gaz. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Ce bien est alimenté par eau de source qui ne tarie jamais, 3 sources sont actuellement sur la propriété. Ce bien est rare, à voir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120 € et 4270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)[dpe value="257"/][ges value="38"/] Les honoraires sont à la charge du vendeur Agence Mathieu et Roldan Immobilier Marie Riffard 06.19.88.42.55 Agent commercial inscrite au RSACde Romans sur Isére sous le numéro 520867342

Vavro Immobilier
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Vavro Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
2
Maison, 151 m²

Nous contacter
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Poleymieux-au-Mont-d'Or (69250)

Ferme ancienne Poleymieux-au-Mont-d'Or - Terrain de 620 m² L'agence Vavro Immobilier vous propose, au coeur de la commune de Poleymieux-au-Mont-d'Or, une ferme en l'état d'une surface totale de 332 m² + combles aménageables. La propriété dispose actuellement de 151 m² habitables ainsi que 181 m² de dépendances attenantes. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon/séjour, d'une cuisine USA ainsi qu'une buanderie et des WC. Au 1er étage, sont disposées 3 grandes chambres d'environ 20 m², une SDD et des WC. Typique de la commune de Poleymieux-au-Mont-d'Or, la structure en pierres dorées de ce corps de ferme ancienne vous séduiras à coup sûr. Vue dégagée donnant sur la végétation, bus à proximité. Visite virtuelle et plans sur demande. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3980.00 et 5430.00 €. Votre conseiller vavro immobilier : Gérant - Baptiste VAVRO

Audrey LYANDRAT - Provimo
Annonce publiée le 13/08/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Audrey LYANDRAT - Provimo 13/08/2023 - mise à jour 03/09/2024
16
Maison, 180 m²

420 000 € 2 333 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 19 500 m²

Haut Valromey (01260)

BIEN D'EXCEPTION ! A venir visiter sans tarder Au milieu des prés, sans vis à vis, située au bout d'un chemin, venez vous imprégner de cette ambiance au calme, loin du tumulte de la vie urbaine. Ancienne ferme bugiste, entièrement en pierre, de 180m2 habitable environ et de nombreuses dépendances. Le tout batie sur une parcelle de près de 2 hectares. Elle comprend: cuisine avec salle à manger, salon, salle de bain avec WC. Cave. à l'étage : 4 chambres Chauffage centrale avec cuisinière à bois (de 2016) Electricité refaite et fenêtres changées en 2008. Ancienne étable avec grange de plus de 200m2 et espaces atelier attenant. Ce qui va vous faire craquer : - son four à pain en pierre dans la cuisine - sa vue sur les prés et son calme Maison habitable de suite...ensuite laissez faire vos envies et votre imagination ! Audrey LYANDRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810198119 - BOURG EN BRESSE.

CHRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par CHRIS IMMOBILIER 24/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
7
Maison, 90 m²

445 000 € 4 944 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 106 m²

Rumilly (74150)

Dans un petit coin de nature hors du temps et du bruit venez découvrir cette maison ossature bois écologique. Cette belle maison nichée au coeur de la campagne de l'albanais est une véritable perle rare. Offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes, elle séduit par son charme authentique, entièrement décorée avec goût elle respire la chaleur et le confort. Son plafond cathédrale apporte une sensation d'espace et de luminosité incomparable créant une atmosphère apaisante. A l'extérieur, un vaste terrain plat vous invite à la détente et aux loisirs en plein air.Une terrasse carrelée offre un espace de vie idéal pour profiter des douces soirées d'été tandis que la piscine vous promet des moments de rafraîchissements en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable coup de coeur et contactez nous pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette maison de caractère. Julien AMOUREUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879463289 - ANNECY.

Cothenet Immobilier by Groupe CSIM
(30 avis)
Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Cothenet Immobilier by Groupe CSIM 20/09/2023 - mise à jour 17/11/2024
(30 avis)
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 838 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Le Cergne (42460)

Découvrez ce havre de paix niché dans la Loire, au coeur d'un hameau paisible, idéalement situé entre COURS et CHARLIEU. À seulement une heure vingt au Nord-Ouest de LYON, une heure trente au nord de SAINT ÉTIENNE, et à trente minutes des gares SNCF de ROANNE et d'AMPLEPUIS, cette maison de campagne offre une évasion parfaite loin du tumulte urbain. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un salon chaleureux avec poêle à granulés, et des toilettes indépendantes. Étage : Trois chambres douillettes, une salle d'eau moderne, et des toilettes supplémentaires. Annexes : Un atelier pratique et une remise sous la terrasse pour vos besoins de rangement. Extérieur : Un terrain arboré, non clos, offrant une vue imprenable sur la nature environnante, parfait pour les amoureux de la verdure. Pour plus de renseignements, contactez Sylvain au 06 33 09 36 87 ou par mail à .

Laura GIRARD - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Laura GIRARD - iad 06/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
(6 avis)
20
Maison, 154 m²

395 000 € 2 565 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 334 m²

La Chapelle-en-Vercors (26420)

iad France - Laura Girard (06 84 84 23 17) vous propose : Au cOEur du Parc Naturel Régional du Vercors : Cette ferme en pierres, typique du Vercors, datant des années 1800, située à 6km de La Chapelle-en-Vercors, offre un cadre authentique et préservé aux amoureux de la nature. Avec une superficie totale de presque 700m², cette propriété offre 154m2 de surface habitable et environ 520m2 de dépendances dont 2 garages, une belle grange, une cave, une remise, une étable, une porcherie et un clapier. Le tout sur 8300m2 de terrain situé en Zone Naturelle. Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent une entrée, un WC, une pièce de rangement, un espace de vie comprenant un salon avec cheminée de 28m2 ouvrant sur une terrasse en bois plein sud, et une cuisine + arrière-cuisine (pouvant être réunies) pour 35m2. La présence de quatre chambres d'environ 15m2 chacune, à l'étage, permet d'envisager des espaces confortables pour toute la famille (2 chambres, 1 suite parentale avec salle d'eau et WC, et 1 chambre en enfilade de la suite parentale). Possibilité d'aménager les combles. La maison bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant une luminosité naturelle. Chauffage au bois par la cheminée du salon et la cuisinière, ainsi qu'au fuel par la chaudière générale. Combles isolés au niveau du plancher. Huisseries double vitrage PVC. Déneigement assuré par la DDE. Pas de système d'assainissement. Rafraichissement à prévoir. Commerces, services et établissements scolaires au village de La Chapelle. Toutes activités sportives de nature, au départ ou à proximité, randos, trail, vtt, ski, escalade... Divers projets peuvent naître grâce au potentiel de cette propriété (activité agricole, touristique ou artisanale, dans la limite des contraintes qu'impose la Zone Naturelle, ou bien auto-suffisance, etc...) Un véritable havre de paix pour les amateurs de calme et de sérénité. Je vous attends avec plaisir pour les visites ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 384 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Girard EI (ID 46939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838753861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cimm immobilier
(252 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Cimm immobilier 12/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
(252 avis)
19
Maison, 265 m²

449 000 € 1 694 €/m²
Maison • 265 m² • Ter. 712 m²

Feurs (42110)

PROPRIETE 6 CHAMBRES CENTRE FEURS EXCLUSIVITE FEURS 42110, VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Du cachet, beau volume, lumineuse pour cette propriété de 1905. 260 m² habitable (247 m² loi carrez) sur une parcelle de 712 m². Rénovée avec gout de 2018 à aujourd'hui, bien en parfait état. Système de chauffage radiateur via chaudière granules de 2020. Consommation chauffage + eau chaude + électricité : 2000 € / an. La maison se compose de la manière suivante : - DE PLAIN PIED : grand hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine , bureau (chambre possible), salle de bains + wc, buanderie. - AU PREMIER ETAGE grand dégagement, trois chambres (dont une avec dressing), salle de bains avec douche et baignoire (refaite à neuf en 2020) - AU DEUXIEME ETAGE : 4 chambres, salle d'eau + wc (possibilité de créer un appartement indépendant) Belle Cave au sous sol de 80 m² propre et saine. Joli terrain paysagé avec terrasse bois, exposé sud sans vis à vis. Abri véhicule 30 m² (camping car possible), Abri de jardin, Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8305€ - RCS 52087801800016 - Caisse de garantie QBE transaction 110000 EUR

Cabinet Cotessat Buisson
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par Cabinet Cotessat Buisson 28/09/2024
8
Maison, 160 m²

262 500 € 1 641 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Charlieu (42190)

Secteur CHARLIEU en pleine campagne sur 24 000 m² Entre Roanne et Marcigny Ferme rénovée en cours de travaux et finition pour une partie . Habitat moderne bien structuré de 160 m² environ en deux niveaux , plus combles à aménager dont réservation alimentation et vidange en place. Rez de chauissée comprenant un hall d'entrée, , salon , grande cuisine séjour 37 m² environ ouverte par porte baie sur terrasse , départ dégagement pour rangements , toilettes , salle d'eau douche à l'italienne , et retour sur salon . Etage avec palier , un couloir sur passerelle , une grande chambre avec réservation pour salle de bains et toilettes , deux autres chambres , toilettes , toilettes , douche DPE en cours . Huisseries PVC et huisseries coulissantes en allu . Chauffage central bois , au sol en rez de chaussée et radiateur à l'étage . VMC double flux , aspiration centralisée . Installation photovoltaîque avec un bon rapport ( en fin d'amortissement ) Assainissement sur micro station . Magnifiques dépendances . Terrain libre attenant . Super situation pour divers projets .

Belimmobilier
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Belimmobilier 06/10/2024 - mise à jour 13/10/2024
9
Maison, 144 m²

331 000 € 2 299 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Bellegarde-en-Forez (42210)

Attention vous allez craquer sur la vue panoramique ! En effet, cette belle maison en position dominante, exposée au sud, profite d'un terrain de 1500 m² vous permettant d'apprécier différents points de vue sur la plaine du Forez. L'espace piscine idéalement exposé, vous fera profiter de couchers de soleil inoubliables, tandis que le potager vous fera prendre encore un peu plus de hauteur ;) Côté intérieur, une vaste entrée vous accueille et dessert le bureau, un wc, le garage double et sa cave, ainsi qu'un bel espace de 21 m² pouvant faire office de salle de jeux, rangements etc... A l'étage la luminosité est mise en avant grâce aux baies vitrées donnant toutes sur la terrasse ou le jardin. Depuis la cuisine, claire et fonctionnelle, vous accèderez à une terrasse couverte idéale pour prendre le petit déjeuner. Le salon quand à lui, donne sur la terrasse en bois protégée par un store électrique, et le bel espace piscine. La partie nuit, isolée du séjour, propose 4 chambres, des toilettes ainsi qu'une salle de bains récente. Pour votre confort les fenêtres disposent de moustiquaires et de volets roulants électriques, les portes de garage et le portail sont automatisées, le bureau dispose d'une PAC réversible, le chauffage est électrique. La distribution de la maison offre de nombreuses possibilités : création d'une grande chambre supplémentaire, activité indépendante avec accueil de public au rdc.... Quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires (au rdc). Visite virtuelle sur demande. Contact : Aurore Fouillet - 06.62.91.93.17. Agent immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2368.00 et 3204.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BELimmobilier : Responsable d'agence - Aurore FOUILLET Carte T CPI690120216000010779

Vannier Christelle Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Vannier Christelle Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
7
Maison, 125 m²

640 000 € 5 120 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Draillant (74550)

Exclusivité Villa individuelle Draillant Magnifique villa individuelle de 125 m² sur un terrain de 1300 m² entourée de verdure et idéalement située sur la commune de DRAILLANT à 5 minutes de la Gare de PERRIGNIER. Elle se compose au rez: d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur salon/séjour accès terrasse. Au 1er demi niveau: 1 chambre avec placard, toilettes, salle de bains. Au 2 ème demi niveau: Mezzanine, 2 chambres, salle de douche/toilettes. Un garage et un petit chalet de rangement complètent l'ensemble. La villa vous offre un cadre et une tranquillité de vie rare. Coup de cœur assuré!!!!

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