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21 658 annonces
HOMKI
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par HOMKI 28/10/2024
13
Maison, 185 m²

499 900 € 2 702 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 658 m²

Portes-en-Valdaine (26160)

Exclusivité à ne pas rater ! Mas en pierres apparentes T6 en R+1 d’une surface habitable de 185m². Elle se situe à 5 minutes de marche du centre du village où vous trouverez une école maternelle, un restaurant, un arrêt de bus desservant Dieulefit et Montélimar. Environnement exceptionnel à la campagne (collines, champs de lavande) mais proche de Montélimar (20 minutes de route) et de la Bégude-de-Mazenc (5 minutes en voiture). Vous accédez à cette maison par l’étage desservant une cuisine avec verrière ainsi qu’une pièce de vie d’une surface de 35m² avec un poêle à granulés et une mezzanine de 20m². Un couloir distribue 2 chambres (21m² et 17m²) dont une avec mezzanine et une salle d’eau attenante avec des WC. Vous trouverez à ce même étage un dégagement avec placards de rangements et une salle de bains et des WC indépendants. En descendant l’escalier intérieur, vous accédez au rez-de-chaussée comprenant une pièce de 16m² avec une porte donnant accès à l’extérieur et troisième chambre de 13m² avec plafond voûté, placard de rangement, salle d’eau et WC. Enfin, les annexes comprennent une magnifique cuisine d’été de 34m² avec pierres apparentes et deux caves totalisant une surface de 22m². La parcelle de 658m² est entièrement clôturée, le jardin est paysagé et une piscine avec volet roulant solaire complète les extérieurs. Ce bien bénéficie de tout le confort contemporain: chauffage électrique, climatisation réversible (séjour, cuisine d’été et une chambre), 2 ballons d’eau chaude électriques, fenêtres double vitrage en alu et pvc, poêle à granulés, tout à l’égout. Il est possible d'utiliser certaines pièces en chambre. Informations financières : Taxe foncière : 998 € Homki adore : la belle rénovation, le volume des pièces, le jardin et sa piscine, l’environnement exceptionnel, la possibilité d’exploitation en chambres d’hôtes. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Tineau Chareunphonh, agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 948 660 246, et je serais ravi de vous la faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 28/10/2024
14
Maison, 122 m²

395 000 € 3 238 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 5 chambres

Tullins (38210)

À vendre : Maison contemporaine à Tullins avec vue imprenable sur les montagnes Caractéristiques principales : Surface habitable : 122 m² Terrain : 800 m², arboré et facile d’entretien Chambres : 5 chambres confortables Pièce de vie : Spacieuse, lumineuse et ouverte, idéale pour la vie de famille Chauffage : Pompe à chaleur (PAC) pour un confort énergétique optimal Garage : Grand garage offrant espace de rangement et stationnement Vue : Panoramique sur les montagnes, un vrai havre de paix Localisation : À seulement 5 minutes du centre-ville de Tullins et de ses commodités Découvrez cette maison moderne, construite en 2015, parfaitement entretenue et conçue pour le confort. Sa pièce de vie baignée de lumière et son agencement spacieux en font un lieu de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Les cinq chambres offrent un espace personnel pour chacun, tandis que la pompe à chaleur assure une efficacité énergétique appréciable toute l’année. Profitez d’un terrain de 800 m² avec une vue splendide sur la montagne, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Le grand garage vous permet de stationner aisément et de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

GROUPE C2I
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 28/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
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Maison, 172 m²

449 000 € 2 610 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 507 m²

Communay (69360)

**NOUVEAUTE Castel Immobilier - GROUPE C2i - Maison de type 7 de plus de 170 m² avec vue dégagée - Terrain de 1507 m² encore costructible** CASTEL Immobiliervous propose cette magnifique maison située au cœur de Communay, dans un quartier résidentiel prisé. Elle est située au calme et à deux pas des écoles et commerces de proximité, sur un terrain de 1507 m² constructible. **Rez-de-chaussée :** - ** 2 chambres** - ** Salle d'eau, buanderie et toilettes séparées** - ** Atelier ** - **Garage réaménagé en espace atelier** : Idéal pour les bricoleurs - ** Local technique ** ** L'étage : ** - **Séjour spacieux et lumineux** : S’ouvrant sur une grande terrasse avec une vue dégagée au sud. - **Cuisine ouverte** : Entièrement équipée, s'ouvrant sur une seconde terrasse - **3 chambres** : Dont 2 chambres avec placards intégrés. - **Salle de bains équipée d'une baignoire** - **Toilettes séparées**. **Extérieur :** - **2 terrasses, dont une avec vue dégagée et ensoleillée ** - **Terrain arboré et sans vis-à-vis** avec possibilité d'une nouvelle construction - ** Cabanon de jardin** - Fenêtres double vitrage, - Cheminée insert en plus du chauffage électrique, - Panneaux photovolaïques, - Ballon d'eau chaude thermodynamique, - Portail automatisé. Cette maison est idéale pour les amateurs de calme et tout en restant proche des axes autoroutiers. **Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à Communay!** Retrouvez la vidéo de la maison sur notre chaine Youtube en tapant CASTEL Immobilier groupe C2i. CASTEL Immobilier - Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à Communay et ses environs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ayse BOCEK, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 922 601 364. Diagnostics réalisés le 02/02/2023 - DPE: E - GES: B - Estimation des coûts annuels : entre 3100 € et 4250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALEXANDRE SERRE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ALEXANDRE SERRE - BSK Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
19
Maison, 130 m²

339 000 € 2 608 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 890 m²

Cuzieu (42330)

Laissez-vous charmer par cette belle villa d'environ 130m² habitables avec sous-sol semi-enterré, située sur une parcelle de 890m² environ entièrement close. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine indépendante équipée, une pièce de vie baignée de lumière avec accès à une terrasse, un hall desservant un WC avec espace de rangement, trois chambres et une salle de douche équipée. A l'étage 1 mezzanine avec une quatrième chambre. Pour parfaire ce bien le sous-sol semi-enterré comprend un garage , une buanderie, une cuisine d 'été, ainsi qu'un vaste espace de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 7X4 au sel, volet roulant électrique, portail électrique, la fibre,1 abris de jardin, un terrain de pétanque ainsi qu'une spacieuse terrasse en granit. En terme d'énergie La maison est équipée d'une climatisation, d'un chauffage au gaz avec plancher chauffant pour les pièces de vie et radiateurs dans les chambres font de ce bien un logement économe et performant. N'attendez plus elle est faîte pour vous!!! la vidéo est sur mon site Alexandre serre bsk immobilier. Cette annonce référence 258551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE SERRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 89857559200016. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bérénice PLANTIER - Capifrance
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Bérénice PLANTIER - Capifrance 28/10/2024
7
Maison, 145 m²

890 000 € 6 138 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 210 m²

Contamine-sur-Arve (74130)

Villa d’Architecte Contemporaine et Écoresponsable Découvrez cette villa d’architecte exceptionnelle de 145 m², conçue pour allier confort, modernité et efficacité énergétique. Classée A, cette résidence offre une isolation haut de gamme (intérieure et extérieure) et des fenêtres en triple vitrage pour un confort thermique optimal. Elle dispose d’un chauffage au sol sur les deux niveaux, régulé par une pompe à chaleur intelligente. Avec ses 4 chambres et 4 salles de bain, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain et dressing, cette villa répond aux plus hauts standards de confort. Une dépendance de 26 m², isolée et aménagée en salle de sport, complète ce bien unique. L’extérieur, entièrement clôturé et arboré, promet des moments de détente en toute intimité. Réservez- vite votre visite! Prêt pour l’installation d’un poêle, le toit a été conçu pour accueillir cette option. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un bijou architectural alliant élégance et performance énergétique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel 06 23 49 43 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879358)

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
12
Maison, 85 m²

319 000 € 3 753 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 316 m²

Corbas (69960)

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Une jolie maison non mitoyenne dans un secteur calme, idéale pour une famille, à proximité des commerces et des écoles. Vous pourrez profiter d'un joli jardin entièrement clos et arboré. Au RDC : - Entrée avec placard : 4,68m² - Buanderie avec WC séparé avec lave main : 4m² - Cuisine : 10,58m² - Salon : 24,50m² - Garage : 20m² A l'étage : - 3 chambres avec placard : 13,33_10,26_9,69m² - Salle de bains : 4,57m² - WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Maison non mitoyenne de 1989 - Surface habitable de 85m² - Grand garage de 20m² avec mezzanine - Cour pour garer une voiture - Cuisine entièrement équipée - Fenêtres bois double vitrage et volets bois - Bandeaux de toit en tôle galvanisé de 2018 - Portail de 2019 - Isolation des combles en 2019 - VMC de 2019 - Chauffage au gaz de ville - Fibre - Taxe foncière : 899€ - Charges de lotissement : 300€/an - A proximité du centre - École et collège à proximité - À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon - À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 45€/mois d'électricité et 86€/mois de gaz - DPE 272 (E) GES 57 (E) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1540€ et 2150€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Sandrine CUZIN (EI) Agent Commercial R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

APImmobilier Serrières
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par APImmobilier Serrières 28/10/2024
10
Maison, 133 m²

238 000 € 1 789 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 16 m²

Serrières (07340)

Sur la commune de Serrières, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée. Offrant une combinaison parfaite de charme ancien et de confort du moderne. On retrouve au rez-de-chaussée, une cuisine complètement équipée et meublée, ouverte sur le séjour donnant un accès direct à l'extérieur, également un cellier, buanderie ainsi qu'un WC. Au premier étage, un lumineux dégagement, un salon à l'ambiance chaleureuse avec ses magnifiques murs en pierre apparente, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une suite parentale avec chambre, dressing et dalle de bain ! Située au centre de Serrières, cette habitation bénéficie d’un emplacement de choix, proche des quais, offrant un accès facile aux stationnements, aux balades en bord de Rhône, aux activités et aux espaces verts. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette belle maison alliant caractère et modernité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez l'Agence API, Alice BOYER dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOTHEP Meylan
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par IMMOTHEP Meylan 28/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
13
Maison, 124 m²

365 000 € 2 944 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Goncelin (38570)

Située dans un hameau calme de Goncelin, cette maison de 124 m2 répartie sur trois niveaux allie charme et fonctionnalité, idéale pour une famille ou toute personne recherchant un environnement serein. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse et lumineuse, s'ouvrant directement sur le jardin. Cet espace est parfait pour des moments conviviaux, permettant de passer facilement de l'intérieur vers l'extérieur et de profiter du cadre verdoyant. Le premier étage dispose d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un dressing pratique et d'un salon cosy. Ce niveau offre une atmosphère intime, propice au repos et à la détente. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. Un grand sous-sol complète cette maison, idéal pour le rangement ou pour y installer un atelier. À l'extérieur, un terrain de 450 m2 offre un cadre verdoyant et agréable, parfait pour des moments de détente ou des activités en plein air dans un environnement paisible. Le système de chauffage, alimenté aux pellets de bois, est à la fois économique et écologique. L'assainissement individuel est conforme aux normes actuelles, garantissant une tranquillité d'esprit. Cette maison offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au O6.17.64.56.46 Vanessa THEURIOT

ERA Rouviere Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par ERA Rouviere Immobilier 29/10/2024
18
Maison, 257,11 m²

624 000 € 2 427 €/m²
Maison • 257,11 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 822 m²

Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

Idéal grande famille ! En exclusivité dans votre agence ERA Rouvière Immobilier, située dans l'hyper-centre de Les Avenières Veyrins-Thuellin mais au CALME, venez découvrir cette charmante maison qui offre une surface habitable d'environ 257 m² sur un joli terrain clos et arboré de 1 822 m². Construite en 1975, elle allie tradition et modernité, avec des travaux de qualité récemment réalisés. Vous disposerez au RDC d'une belle entrée cathédrale, d'une cuisine équipée indépendante avec accès directement sur la terrasse, d'un séjour double avec son double insert pour les soirées chaleureuses ! Pour la partie nuit, deux belles chambres de 19 m² dont une avec un accès à la terrasse, une salle d'eau avec toilette de 17 m² et un toilette indépendant. L'étage dispose de trois belles chambres (entre 16 et 18 m²), d'une salle d'eau, d'un toilette et de plusieurs espaces de combles. Un sous-sol de plus de 200 m² vient compléter le tout. Profitez de son exposition SUD OUEST pour des journées ensoleillées dans son jardin serein. Une belle terrasse de 60 m² vous attend pour vos moments de détente. Les ++ : Deux chambres + Salle d'eau et WC en RDC, Sous-sol complet, Menuiseries changées en Octobre 2023 PVC double vitrage, Terrasse en béton désactivé, Double mode de chauffage (radiateur électrique changés en 2022 + double insert), portail et porte de garage motorisés, Proximité de toutes les commodités à pied Commodités à proximité : commerces, écoles et transports. Une maison rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence du secteur ERA Rouvière Immobilier au 04 81 61 0 3 58 !

CABINET IMMOBILIER HYVRARD
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par CABINET IMMOBILIER HYVRARD 29/10/2024
6
Maison, 134 m²

170 000 € 1 269 €/m²
Maison • 134 m² • 8 pièces • 1 chambre

Rive-de-Gier (42800)

RIVE DE GIER Maison d'habitation à réhabiliter entièrement de 134 m2 de surface sur 3 niveaux avec un terrain de 2 952 m2 clos et arboré et des caves en sous-sol. A proximité de toutes commodités. Prix : 170 000 euros. Honoraires charge vendeur. **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet immobilier HYVRARD - 0477315911

Christophe Devaud Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Christophe Devaud Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
23
Maison, 97 m²

440 000 € 4 536 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 070 m²

Bonneville (74130)

Découvrez cette maison idéalement située sur le coteau de Bonneville, avec un grand terrain de 1000 m2. Profitez d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et collège. Cette propriété comprend un sous-sol, un premier étage et des combles aménageables de 80 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. De plus, son prix attractif en fait une opportunité à ne pas manquer ! Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement privilégié, calme et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Pour obtenir des informations sur les risques naturels, miniers et technologiques potentiels, nous vous invitons à consulter le site www.georisques.gouv.fr ou à nous contacter directement. Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande

Actuel Transactions Immobilières
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Actuel Transactions Immobilières 29/10/2024
19
Maison, 196 m²

249 000 € 1 270 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 863 m²

Thizy-les-Bourgs (69240)
Bourg-de-Thizy

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison familale de 200m2 environ sur son terrain de 863m2 sur la commune de Thizy les Bourgs dans une environnement privilégié au calme. La maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée, d'un séjour avec son coin salon, d'une salle de jeux, d'une salle d'eau et d'une chaufferie. L'étage quant à lui dessert 5 grandes chambres et une salle d'eau. Les combles d'une surface de 120m2 avec pierres apparentes et poutres attendent d'être aménagées. Côté extérieur, une belle terrasse avec vue sur le village et sur la campagne. Un terrain de 863m2 plat, un cabanon et un puit. Des travaux ont été réalisés : huisseries, assainissement, rénovation des chambres. La maison offre par ailleurs un beau potentiel. Pour tout renseignement et visite : Agents commerciaux (EI) : D LABAUNE 0613048150 / A. VACHER 0688844949

AXEYLIA
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par AXEYLIA 29/10/2024
8
Maison, 105 m²

199 900 € 1 904 €/m²
Maison • 105 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²

Mably (42300)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - SECTEUR MABLY - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans une secteur calme et résidentiel cette maison entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée entrée, grande pièce de vie avec cuisine américaine, chambre avec douche, buanderie et WC ; à l'étage trois chambres, salle d'eau-WC, bureau et grenier. Le tout sur 308m2 de terain clos de murs avec garage, terrasse et débarras. Isolation par l'extérieur, climatisation réversible, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

Le Nid de Provence
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Le Nid de Provence 29/10/2024
16
Maison, 180 m²

398 000 € 2 211 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 013 m²

Suze-la-Rousse (26790)

Bienvenue dans cette maison de famille de 180 m2, posée sur un terrain bucolique de 2013 m2 à Suze-la-Rousse. La maison s'articule autour d'un hall d'entrée spacieux, véritable coeur de l'habitation. Il dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée et donne le ton de l'habitation. Il donne accès sur une cuisine équipée, une buanderie, deux chambres spacieuses, modulables à souhait qui pourront accueillir aussi bien vos enfants que vos invités. Enfin, une salle d'eau, équipée de toilettes, complète ce niveau. Le potentiel d'aménagement est important, notamment pour transformer la cuisine en cuisine d'été. A l'étage, vous découvrirez deux chambres baignées de lumière, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le salon/séjour pièce de vie centrale est doté d'une cheminée qui offre une atmosphère chaleureuse. Cet espace s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Une véranda lumineuse et un bureau, facilement reconvertible en cuisine ou en chambre ajoutent de la fonctionnalité de cet espace. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et fleuri vous invite à la détente. La piscine, idéale pour les journées ensoleillées, est entourée d'une terrasse spacieuse. Un garage complète ce tableau idyllique. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle bénéficie également d'une pompe à chaleur air/eau et air/air, de double vitrage, de moustiquaires, d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau, d'un forage garantissant ainsi un confort optimal et des économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce belle maison avec Le Nid de Provence à Orange. .

CORTEBIL FRANCE
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par CORTEBIL FRANCE 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 243 m²

800 000 € 3 292 €/m²
Maison • 243 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 358 m²

Menthonnex-en-Bornes (74350)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE Les points forts : Menthonnex-en-Bornes - Proche Cruseilles - La Roche - Proche Annecy - Genève - Villa avec piscine - 5 pièces - 3 chambres - 151,5 m2 habitables - 243 m2 utiles - Sous-sol de 87 m2 - Terrain de 1358 m2 - Calme et vue panoramique - Découvrez chez Cortebil France cette belle villa située à Menthonnex-en-Bornes, à 15 minutes de Cruseilles et de La Roche-sur-Foron ainsi qu'à 35 minutes d'Annecy et Genève. Construite en 2004 sur un beau terrain de 1358 m2, puis partiellement rénovée en 2021, cette villa bénéficie d'un environnement calme, campagnard et d'une vue panoramique sur montagnes environnantes. D'une surface habitable de 151,5 m2 pour 243 m2 utiles, elle dispose de 5 pièces principales et est composée comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placards, un W.C indépendant, deux chambres, une salle de douche avec W.C, et une suite parentale avec dressing et salle de douche avec W.C. Rez-inférieur : une grande pièce de vie de 48 m2 avec cuisine, espace repas et salon donnant sur les extérieurs. Rez-supérieur : une grande mezzanine servant d'espace bureau. Sous-sol complet de 87 m2 : diverses pièces de rangement et caves. A l'extérieur : vous trouverez diverses terrasses carrelées, un SPA 6 places, une piscine, un terrain de pétanque et un grand abri pour deux voitures. La bâtisse est chauffée par une pompe à chaleur et un poêle à bois. Consommation annuelle d'électricité = 3500€ Taxe foncière = 1130 m2 Pour plus d'informations : Agence Cortebil France Anthonin THOMASSON Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1319.00 et 1773.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.