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21 651 annonces
LES ALLEES
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par LES ALLEES 25/10/2024
14
Maison, 110 m²

650 000 € 5 909 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 15 000 m²

Allan (26780)

Sur les hauteurs d'Allan, jolie maison au milieu des pins sans aucun-vis-vis d'une surface de 110 m² habitables comprenant une piscine au sel de 8 x 4.5 (liner neuf). La maison propose une belle cuisinée équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², deux chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau. Terrain d'1,5 hectares au milieu des pins comprenant une partie constructible d'environ 1200 m². Les plus de cette maison : - Environnement calme arboré avec jolie vue ; - Deux garages motorisés (un simple et un double) et un grand carport ; et - Joli terrasse en pin exposée Sud-Ouest.

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LES ALLEES
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par LES ALLEES 25/10/2024
11
Maison, 120 m²

347 000 € 2 892 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 316 m²

Le Teil (07400)

Dans un quartier calme de le Teil, villa contemporaine de 120 m² sur un terrain entièrement clos de 316 m² avec piscine à débordement. La villa comprend au RDC une cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie d'environ 50 m² très lumineuse, une pièce attenante cellier/buanderie de 6 m², une chambre de 14 m² et une salle d'eau. A l'étage, la villa propose 3 chambres (entre 12 et 13 m² chacune) dont une avec terrasse privative, une salle d'eau et une salle de bains. Les plus de cette villa : - Un garage motorisé de 17 m² et une place de parking privative devant le garage ; - Pompe à chaleur au sol (chauffant et rafraichissant) et volets roulants électriques sur l'ensemble des menuiseries ; - 2 belles terrasses exposées Sud ; et - Prestations de qualités.

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 96 m²

310 000 € 3 229 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Baneins (01990)

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS BANEINS, Villa 3 chambres - DPE A - Belle exposition Venez découvrir cette villa de 2016 sur un terrain de 500 m2 Son intérieur se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie carrelée d'environ 40 m2 comprenant une cuisine équipée et un séjour menant sur une belle terrasse et un jardin orientée Est, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. A l'étage : L'espace nuit comporte 3 chambres avec parquet , une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. Un garage vient compléter le bien ainsi qu'un abri de jardin. Technique : Climatisation réversible dans la pièce à vivre et une chambre, volets électriques en bas et manuels à l'étage, moustiquaires. Située à seulement 5 min de Chatillon sur Chalaronne et 10 min de l'entrée A6 et gare de Belleville en Beaujolais. Contactez Frédéric PIAZZA au 06 59 95 75 76 ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 479.00 et 647.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Frédéric PIAZZA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837500214

Guy Hoquet Tignieu
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Tignieu 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
10
Maison, 230 m²

449 000 € 1 952 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 317 m²

Crémieu (38460)

Exclusif sur Crémieu, votre agence locale GUY HOQUET de Tignieu à vos côtés depuis 2010 vous présente cette grande maison sur les hauteurs de Crémieu à proximité directe du centre-ville, d'une superficie globale d'environ 230 m² sur un jardin de 1317 m². Elle propose un fort potentiel, vous disposez d'une maison sur 3 niveaux avec de nombreuses pièces, dont 6 chambres. L'entrée de la propriété se fait par un chemin goudronné avec la possibilité de garer plusieurs véhicules. Au niveau du rez-de-chaussée vous trouverez une grande suite parentale, un espace détente avec Jacuzzi et une pièce complémentaire idéale pour du télétravail. A l'étage un salon-séjour donnant sur une terrasse vous offre une belle vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Sur le troisième niveau se trouve un appartement d'environ 70 m² avec 3 chambres. La situation géographique de cette villa vous séduira pour ses commodités accessibles à pied (commerces, école, collège, transport etc) Au niveaux des prestations, pas de travaux à prévoir si ce n'est à personnaliser selon vos gouts et envies, menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique Idéal famille nombreuse, projet d'investissement, activités secondaires Située à 40 km de Lyon, la cité médiévale de Crémieu est l'un des sites phares des Balcons du Dauphiné, riche d'un patrimoine architectural authentique Contactez votre agent commercial Stéphane Grenier

ESPACES ATYPIQUES LYON
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
20
Maison, 420 m²

1 199 000 € 2 855 €/m²
Maison • 420 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Lacenas (69640)

Située sur la commune Lacenas, cette propriété spacieuse repose sur un terrain de 5000m², avec une maison principale de 425 m² et une dépendance totale de 200 m². Cette magnifique maison datant de 1780 offre une combinaison parfaite de charme ancien et de commodités modernes. Un hall accueille les convives et distribue la maison. Au rez-de-chaussée prennent place un vaste salon complété par une salle à manger et une cuisine aux lignes contemporaines avec un accès direct à la terrasse. Une suite parentale avec sa salle d'eau, un dressing ainsi qu'un salon TV aux volumes incroyables permettent de vivre à ce niveau sans contrainte. Le niveau supérieur est dédié à l'espace nuit avec 2 chambres, dont une suite avec salle d'eau, et un bureau de 40m². Un espace parental de 90m² permet de bénéficier d'une totale indépendance avec deux dressings, une salle de bain et une chambre. L'ensemble bénéficie d'une exposition sud sur le parc du domaine Une cave voutée de 65 m² aux finitions exceptionnelles sera le lieu idéal pour des moments de dégustation. Dans le parc, composé de différentes essences d'arbres fruitiers, d'un bassin naturel, d'une piscine et d'un terrain de boule, prendront vie de nombreuses soirées conviviales. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre x et x euros Contact : Romain - 06 45 83 42 19 ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.

SWEET HOME LEMAN THONON
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 25/10/2024
8
Maison, 113,57 m²

670 000 € 5 899 €/m²
Maison • 113,57 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 441 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Cette villa a été conçue avec soin pour sublimer l'harmonie et l'atmosphère de chaque espace. D'une superficie de 113m², la maison offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour-cuisine lumineux et spacieux, ainsi qu'un WC indépendant. Elle donne accès à une grande terrasse et à un jardin privatif. A l'étage, elle dispose d'une salle de bains, d'un WC séparé et de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale. La villa bénéficie de la proximité du port de plaisance et de ses nombreuses installations (débarcadère, restaurants, piscine, plage de Saint-Disdille), ainsi que d'un accès facile au centre-ville et à la gare. Les commerces et services de proximité sont également facilement accessibles. Le cadre de vie est privilégié, avec une architecture moderne.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 25/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Maison, 149 m²

285 000 € 1 913 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 2 chambres

Porte des Pierres Dorées (69640)

Dans le charmant village des Portes des Pierres Dorées, à proximité de Villefranche-sur-Saône, belle maison de village de 5 pièces et 149m² entièrement rénovée avec gout et bénéficiant du charme des poutres, des pierres apparentes et d'une grande cheminée qui vous offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Construite sur 3 niveaux, cette maison se compose : Au 1er niveau : - d'un pallier faisant office de petite terrasse - d'une grande pièce de vie de 55m² - d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur le séjour. Au 2nd niveau : - d'une grande chambre de 17m² disposant d'un dressing - d'une chambre de 12m² - d'un coin bureau - d'une salle de bain avec douche - d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce voutée de 45m² entièrement rénovée (WC, VMC, chauffage…) et indépendante, aujourd’hui aménagée en un magnifique SPA et atelier artistique. Pour autant, cet espace ouvre la porte à de multiples possibilités d’aménagement : - 3ème chambre ou studio, - espace professionnel, - location courte ou longue durée. Côté chauffage, un insert bois complète une installation électrique récente pour garantir une température idéale tout au long de l'année. Située dans un cadre idéal au calme absolu, à l'écart de toute circulation, sans vis-à-vis, et à proximité des commerces, écoles et arrêts de bus mais également à seulement 15 minutes en voiture de Villefranche-sur-Saône. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Aimée-Christiane BAYIDIKILA - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Aimée-Christiane BAYIDIKILA - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
6
Maison, 88 m²

169 000 € 1 920 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 104 m²

Belley (01300)

En plein cœur de BELLEY ,proche des commerces et écoles . Je vous propose cette belle maison de ville d'environ 88m²sur deux niveaux . Composée d'une entrée , pièce de vie ,avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 16m² et jardin clôturer d'environ 104 m² . 1 petite chambre avec coin douche , et 1 cellier. 1 salle de bain et WC . A l'étage : 2 chambres 14m² et 10m². Combles aménageable . Des travaux restent à prévoir pourremettre ce bien au goût du jour . Chauffage : gaz de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aimée-Christiane BAYIDIKILA, Tél. : 0638899959, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 395370158 - SAFTI – BAYIDIKILA Aimée-Christiane, Conseiller indépendant

Priscillien BALZANO - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Priscillien BALZANO - CAPIFRANCE 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
19
Maison, 230 m²

749 000 € 3 257 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 052 m²

Craponne (69290)

Dpt Rhône (69) EXCLUSIVITÉ – Maison de standing à Craponne avec piscine et studio indépendant. Venez découvrir cette magnifique maison + dépendance pour un total de 250m², située dans un quartier résidentiel prisé de Craponne, à seulement 500m de l'avenue Pierre Dumont et de ses commerces. Ce bien d'exception, rénové avec goût et des matériaux de qualité, offre un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis et baigné de lumière grâce à ses multiples expositions. Une maison spacieuse et fonctionnelle : - Surface habitable de 170m² + 40m² de sous-sol aménagé avec une hauteur sous plafond confortable et fenêtre composé : buanderie, cave à vin, chaufferie. - 4 chambres lumineuses et spacieuses (de 12 à 14m²), toutes avec parquet, dont 2 équipées de placards encastrés. - Séjour / salle à manger de 60m² avec plafond cathédrale, cheminée avec insert répartie entre un espace à vivre et une mezzanine ouverte qui peut servir de salon/bureau/chambre en fonction de vos envies et vos besoins. - 1 moderne et confortable Cuisine équipée de 17m², séparée à ce jour mai offrant la possibilité de l’ouvrir sur le séjour. - 1 salle de bains moderne : avec meuble double vasque, baignoire d'angle et douche à l'italienne - 1 salle d’eau supplémentaire. - 2 WC séparés pour plus de confort. - Garage d’environ 20m². Un extérieur de rêve : - Piscine au sel de 9x5m, entourée d'un terrain arboré et clos de + 1000m². (Possibilité d’agrandissement ou de division) - Possibilité d'aménager une véranda pour profiter encore plus de la terrasse et agrandir votre pièce à vivre. - Studio indépendant de 20m² avec son entrée séparée, à réhabiliter, parfait pour une location, pour un ado ou un espace de travail. Prestations de qualité : - Chauffage au gaz et cheminée pour un confort optimal. - Portail électrique et double vitrage avec volets roulants et moustiquaires. Une localisation idéale : - Écoles et collèges accessibles à pied. - Proximité des transports en commun (arrêt de bus à 5 min à pied, lignes C24 et C24E vers Gorge de Loup). - Supermarché à 5 min en voiture et grand marché local deux fois par semaine. Certaines photos de cette annonce ont été retouchées grâce à des outils d’intelligence artificielle afin de vous proposer des idées d’aménagement intérieur plus contemporaines. Ces visualisations vous permettent de mieux vous projeter dans ce bien et de découvrir son potentiel. Le mobilier et les éléments décoratifs présentés sont virtuels et ne reflètent pas l’état actuel du bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie élégance, confort et fonctionnalité. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Priscillien BALZANO qui vous accompagnera dans votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879114)

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 25/10/2024
9
Maison, 112 m²

625 000 € 5 580 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Cessy (01170)

Keller Williams Hauts Sommets vous propose cette belle maison mitoyenne par le garage de 112m2, idéalement située dans une petite résidence calme à Cessy. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un cellier, un WC et un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, offrant un accès direct à une terrasse et un agréable jardin. Un garage carrelé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de douche et WC privatifs. Proche des transports, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets. RSAC : 750053381 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/10/2024
3
Maison, 90 m²

238 800 € 2 653 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 303 m²

Septème (38780)

Fiche Id-SUP168414 : Construisez votre maison individuelle de 90m² en RE2020 de 5 pièces, 4 chambres + garage + Terrain (compris) de 303 m² à SEPTEME (terrain vendu et proposé par notre partenaire foncier selon disponibilité, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente du terrain) pour un budget de 238800 € (VRD, Dommage ouvrage compris) projet personnalisable selon votre budget et vos envies. Bénéficiez de cette opportunité et contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 238800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/10/2024
9
Maison, 128 m²

340 000 € 2 656 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Dagneux (01120)

Fiche Id-SUP160339 : En exclusivité, Idéalement située au coeur de DAGNEUX, proche écoles et commerces, secteur calme, maison de ville avec beau jardin sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée, la cuisine équipée et le séjour donnent sur la terrasse. Vous trouverez également un bureau pouvant facilement être transformé en chambre, salle d'eau et WC séparé. A l'étage, trois belles chambres, grande salle d'eau avec WC. Accès intérieur et extérieur avec possibilité d'un logement indépendant. Le tout très bien entretenu. Abri voiture, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau. Toiture refaite (10 ans). - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 184 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Patricia LAISSARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/10/2024
9
Maison, 155 m²

495 000 € 3 194 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 739 m²

Fleurieux-sur-l'Arbresle (69210)

Fiche Id-SUP161859 : Fleurieux sur L'arbresle, située à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison qui bénéficie d'une très belle vue dégagée et d'un environnement très calme. Elle comprend de très beaux espaces répartis de la façon suivante: sur le même niveau vous pourrez bénéficier d'un séjour - salon très lumineux avec poêle à bois, une cuisine meublée et équipée par laquelle on accède à une terrasse en lames composites de 35m², 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et WC. Puis en descendant au sous sol, vous bénéficierez d'une pièce de 33m² aménagée en bureau et buanderie (isolée, chauffée et avec des ouvertures vers l'extérieur) et un garage de 40m². La maison est édifiée sur une parcelle de terrain de 739m² clos et arboré. La maison est équipée de chauffages électriques dont deux radiateurs alimentés par panneaux photo - voltaïques et un poêle à bois. - Mentions légales : Proposé à la vente à 495000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1820 et 2520 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nabil El Ghazouani - iad
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Nabil El Ghazouani - iad 25/10/2024
20
Maison, 152 m²

280 000 € 1 842 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • Ter. 1 193 m²

Cours (69470)

iad France - Nabil El Ghazouani (06 48 01 73 60) vous propose : Maison traditionnelle de 152 m² avec vue panoramique et sous-sol aménagé – Idéale pour familles ! Découvrez cette superbe maison familiale de 152 m², construite en 2007, sur un vaste terrain de 1193 m² offrant une magnifique vue dégagée sur la ville. Située dans un quartier extrêmement calme et proche de toutes commodités, elle allie parfaitement confort, sécurité et praticité pour une vie familiale épanouie. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour avec salle à manger. Cette pièce de vie baigne dans une douce clarté naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement au cOEur de la maison, pour des moments de partage inoubliables. Côté nuit, cette maison propose cinq chambres, dont une suite parentale, offrant un véritable espace privé pour les parents. Chaque chambre dispose de placards intégrés, optimisant les rangements et assurant un aménagement harmonieux. Pour le confort de tous, on trouve également une salle de bain, deux salles d’eau, et deux toilettes. Le confort est maximisé par un système de chauffage au sol, assurant une température agréable dans toute la maison. Le sous-sol d’environ 100 m² est un atout supplémentaire avec ses nombreux aménagements : une buanderie, une salle de sport, une pièce de rangement spacieuse, un bureau pour le télétravail ou les études, et des espaces de stockage pour répondre à tous les besoins de la famille. Les extérieurs sont conçus pour offrir confort et praticité. Le terrain, avec sa vue imprenable sur la ville, accueille également un cabanon pour ranger tout le matériel de jardinage et d’entretien extérieur. En plus du garage avec motorisation électrique, des places de parking sont disponibles devant la maison, permettant d’accueillir 2 à 3 véhicules. Pour votre sécurité, la maison est équipée de volets motorisés ainsi que d’un système de vidéosurveillance et d’alarme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nabil El Ghazouani EI (ID 70955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 918807736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Khadaa Hraki - iad
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Khadaa Hraki - iad 25/10/2024
16
Maison, 139 m²

739 000 € 5 317 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 514 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

iad France - Khadaa Hraki (06 01 27 35 26) vous propose : Rare !! A seulement 300 mètres du métro Cuire !!! Charmante maison traditionnelle sur 2 étages avec sous-sol et grenier à Caluire-et-Cuire. Cette maison de 139m² offre un potentiel de 6 pièces dont 4 chambres réparties sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un salon spacieux de 25 m², un séjour de 23 m² donnant sur un patio à l'abri des regards avec son barbecue maçonné, une salle de bain, un WC indépendant et une chambre d'environ 13m². Au premier étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC vous attendent, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Au sous sol, 2 espaces distribuent d'une part une cave à vin d'environ 23 m² avec climatiseur pour savourer le vin à la bonne température et un espace chaufferie / buanderie d'environ 17 m². Vous disposerez d'un garage d'environ 20 m² accolé à la maison avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine pour le rangement. Construite en 1930, cette maison nécessite des travaux de rénovation intérieure pour retrouver tout son éclat. Elle dispose d'un jardin et bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'est. La toiture, la zinguerie des chéneaux, l'isolation des combles, et les murs de clôtures ont été récemment rénovés par les propriétaires. Les équipements incluent une cheminée, des radiateurs, une climatisation dans chaque pièce, une alarme, et d'un portail motorisé. Située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités (proche clinique Protestante, la Croix Rousse) Une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner leur cocon selon leurs goûts, Elle peut également convenir aux professionnels et être transformée à usage de bureau. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Khadaa Hraki EI (ID 72002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898799226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.