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SAS NOTLEX NOTAIRES ASSOCIES RASSION PIROLLET BOUVET
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par SAS NOTLEX NOTAIRES ASSOCIES RASSION PIROLLET BOUVET 02/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Maison, 117 m²

335 000 € 2 863 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 401 m²

Saint-André-sur-Vieux-Jonc (01960)

Dans le centre de Saint André sur Vieux Jonc - Très belle maison bourgeoise en pierres et briques entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité en 2015/2016 comprenant: une entrée avec placard, une salle à manger, une cuisine meublée, un séjour avec cheminée double foyer, une chambre, une salle d'eau. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains. Parquet chêne massif, grenier aménageable. Cour et jardin indépendants et piscinable entièrement clos, abris voiture, grande cave en sous-sol. Rénovation: toiture, façade, fenêtres, électricité, chauffage et ventilation. Portail électrique, climatisation réversible, menuiseries bois-alu, assainissement collectif, aucun travaux à prévoir ! Ecole dans le village, Bourg en Bresse à 7 minutes, à 2h de Paris en TGV, 1h30 de Genève en voiture, et à 45 min de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Swixim Annecy
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Swixim Annecy 02/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
1
Maison, 100 m²

467 000 € 4 670 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Doussard (74210)

Réf 68803C4FV : Doussard Projet de construction Maison mitoyenne, d'environ 100 m2, une pièce de vie, cellier, garage, 4 chambres. Le tout sur un terrain d'environ 300 m2. A découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet 03/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Maison, 216 m²

990 000 € 4 583 €/m²
Maison • 216 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 901 m²

Villeurbanne (69100)

Belle villa de 220 m2 en triplex, vous bénéficiez d'un jardin arboré de 901 m2.Au RDC une cuisine ouverte sur le séjour de 73 m2 traversant donnant sur la piscine et le jardin. Un bureau, SDE, wc. Un atelier au sous-sol. Au 1 er étages vous aurez 4 chambres, 1 sdb et 1 sde et wc. Au 2ème étage comprends des combles emménagés

IFIC IMMOBILIER
(123 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par IFIC IMMOBILIER 03/10/2024
(123 avis)
3
Maison, 117,69 m²

699 000 € 5 939 €/m²
Maison • 117,69 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ségny (01170)

A Ségny, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cette belle maison 5 pièces de 117m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 35m², avec cuisine ouverte sur le séjour. Ce bel espace de vie s'ouvre sur deux terrasses avec jardins privatifs, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, pour profiter de chaque moment de la journée. Ce niveau comprend également une salle de douches, un wc et un cellier. L'étage accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle de douche. Trois autres chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains supplémentaire complètent cet espace nuit, idéal pour accueillir une famille dans le plus grand confort. Un garage complète ce bien. Implanté dans un quartier calme et résidentiel, cette maison 5 pièces aux prestations soignées promet un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au 04 50 40 45 42 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 357 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 3ème Saxe
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lyon 3ème Saxe 03/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
15
Maison, 158 m²

427 000 € 2 703 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 488 m²

Feyzin (69320)

Aux portes de Lyon, sur la commune de Feyzin, nichée dans une impasse au calme, sur une parcelle de 490 M2, nous vous présentons en exclusivité une véritable maison de maçon sur 2 niveaux édifiée en 1976 et entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Dès l'entrée et son bel escalier en chène, nous sommes charmés par l'ambiance cosy et les nombreux détails qui font toute la diffèrence. En rdc un grand espace buanderie carrelé et composé d'élégants placards de rangement toute hauteur, un coin bureau, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, une cuisine contemporaine, Le plus : aujourdhui un garage et demain après quelques transformations, une vaste pièce de vie d'environ 35 M2 ! A l'étage, cet élégant cocon familial abrite un salon séjour et une splendide cuisine ouverte sur mesure, plan de travail en granit du Zimbabwé, électroménager haut de gamme, parquet en chène massif, 3 chambres agencées, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé. Dans les détails : Piscine hors sol, terrasse en bois, abris de jardin, cabane pour enfants, local technique piscine, Chaudière Orteli au fioul basse température, poele à bois dans le salon, double vitrage PVC, volets roulants electriques. Surface utile : 158 M2 Surface habitable : 110 M2 dont carrez 91 M2 Une visite s'impose ! Laurent est à votre écoute au 06 17 20 42 72 Laurent HILF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903081635 - Lyon.

BOEBAERT Virginie - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par BOEBAERT Virginie - AXO & ACTIFS 03/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
12
Maison, 90,97 m²

Prix en baisse 310 000 € 3 408 €/m²
Maison • 90,97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 244 m²

Albertville (73200)

Dans un lotissement calme et bien entretenu, non loin de toutes les commodités d'Albertville (73200), votre agence immobilière Axo L'immobilier Albertville vous propose cette maison T5 sur 244 m² de terrain. Mitoyenne par un côté, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, et d'un WC. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, 1 bureau ou une petite chambre d'environ 8 m² et une salle de bains/WC. Elle dispose également d'un petit garage/buanderie entièrement carrelé et chauffé. Son système de chauffage se fait par une chaudière gaz récente et une cheminée dans le salon. Un extérieur entièrement clôturée et caché de tout vis-à-vis l'agrémente avec sa cour intérieure, sa terrasse et son jardin. Les charges de lotissement sont très faibles elles s'élèvent à 154 € par an. Elle vous est proposé à 310 000 € FAI. Vous avez une question? Vous souhaitez convenir d'un rendez-vous de visite? Contactez l'un de nos conseillers au 09.56.04.78.33 ou 06.26.68.67.84, agence située au 29 Rue Gambetta à Albertville. Plus d'informations sur (réf. 85002114683) et . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Julie Drapier - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Julie Drapier - iad 04/10/2024
(16 avis)
13
Maison, 142 m²

340 000 € 2 394 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • Ter. 1 052 m²

Anglefort (01350)

iad France - Julie Drapier (06 12 40 83 46) vous propose : Découvrez cette charmante maison située à Anglefort, offrant de beaux espaces de vie pour votre famille! Cette maison de 142m² édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m², se compose ainsi: - Au rez de chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie à agencer selon vos envies et vos besoins et une grande cuisine semi ouverte vous permettant de cuisiner confortablement! Une salle d'eau avec WC est également disponible sur ce niveau. - À l'étage, quatre chambres spacieuses sont à disposition pour petits et grands, ainsi qu'une belle salle de bain et un second WC, indépendant. A l'extérieur, un joli terrain plat et arboré exposé sud-est pour profiter des belles journées d'été. Chauffage par poêle à granulés, complété par des convecteurs électriques. Cette maison, en bon état général, présente un réel potentiel pour devenir le lieu de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Le secteur résidentiel d'Anglefort offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités et des écoles. Profitez également des nombreux espaces verts environnants pour vos promenades en famille. GENEVE: 1 heure en voiture (et 1h15 en prenant le train au départ de Culoz) RUMILLY: moins d'une demi-heure AIX LES BAINS: 36 minutes BELLEY: 22 minutes Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Drapier EI (ID 66309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laure Dumazel - efficity
(12 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Laure Dumazel - efficity 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(12 avis)
8
Maison, 160 m²

349 000 € 2 181 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 485 m²

Satolas-et-Bonce (38290)

38290 – SATOLAS ET BONCE - MAISON 5 pièces - 160m² - TERRAIN 485m² - 349 000€ En exclusivité, avec Laure Dumazel , consultante immobilière effiCity, découvrez cette maison de 160m², nichée dans un cadre privilégié, à seulement 20 minutes de Lyon. Proche de toutes commodités : écoles, médecins, et commerces variés comme boulangeries, coiffeurs, et bien plus. Le rez-de-chaussée offre un généreux salon/séjour, une cuisine neuve équipée, une salle de bain, un toilette et un cellier, le tout s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 20m² plein Sud. À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses (de 12 à 17m²) et un WC. Le terrain clos de 485m², plat et arboré, crée un environnement bucolique, proche de la nature avec des sentiers pédestres et activités extérieures à portée de main. Un abri, avec une hauteur de toit importante, une partie avec dalle béton, parfaits pour aménager un atelier avec eau et électricité disponibles. Pour plus d’informations, contactez moi, Laure DUMAZEL au 06.31.66.49.26 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Dumazel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°495138646. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nathalie CARRIER - OPTIMHOME
(21 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nathalie CARRIER - OPTIMHOME 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(21 avis)
12
Maison, 149 m²

498 000 € 3 342 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 077 m²

Beynost (01700)

Exclusivité – Nathalie CARRIER Optimhome Immobilier Située sur la commune de Beynost, à 20 minutes de Lyon et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette villa d’environ 149m2 habitables bâtie sur un terrain plat de 1100m2. Cette maison a bénéficié de belles rénovations intérieures et offre encore un large potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à des baies vitrées de 2,50m de hauteur, comprend une vaste pièce de vie de 72m² avec une cuisine ouverte, un cellier/buanderie, une entrée et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Attenante à la maison, une grange de 60m² sur deux niveaux, avec une toiture récemment refaite et un plancher au premier étage, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle peut être intégrée à la maison pour augmenter la superficie habitable ou convertie en logement indépendant. Une cave enterrée complète ce bien. A l’extérieur vous profiterez d’un grand terrain plat avec piscine de 10m de long ainsi qu’un cabanon de 19m2 servant de pool house et de rangement. Potentiel de division et construction sur le terrain. A retenir : - Belles rénovations intérieures, - Grande pièce de vie lumineuse, - Potentiel d’agrandissement grâce à la grange : extension de la superficie habitable ou création d’un logement indépendant, - Proximité des commodités, - Terrain plat avec fort potentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CARRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 353 316 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 68 23 84 06 (réf. 571155 )

Jean-Antoine TORRALBA - Capifrance
(30 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jean-Antoine TORRALBA - Capifrance 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(30 avis)
18
Maison, 101 m²

326 000 € 3 228 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • Ter. 685 m²

Jaillans (26300)

En exclusivité, au pied du Vercors, dans le beau village de Jaillans, à deux du centre, je vous invite à découvrir cette maison de plain pied d'environs 101m², construite en 2024, RT220, encore sous garantie décennale. Elle comprend un hall d'entrée desservant une grande cuisine entièrement équipée, avec ilot central, un salon séjour avec une double exposition d'environ 30m2 donnant sur une terrasse semie couverte plein sud. Coté nuit, 4 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. Vous y trouverez également un garage attenant et un grand cellier. Pour plus de confort une PAC et des huisseries en aluminium brossé, motorisées. Maison très peu énergivore. La maison est sur une terrain de 685m2, plat avec piscine et vue sur le Vercors. Elle est idéale pour accueillir une famille. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de ROMANS) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876506)

Agence Vincent Praz Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Agence Vincent Praz Immobilier 08/10/2024
1
Maison, 197 m²

599 000 € 3 041 €/m²
Maison • 197 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Gex (01170)

GEX. Proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, bus et commerces ). Maison individuelle d'environ 200 m². Comprenant 4 chambres dont deux avec balcons. Jardin. Garage. Calme. Rare. Plus d'informations : AGENCE VINCENT PRAZ. (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathieu SEGUY - Capifrance
(136 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Mathieu SEGUY - Capifrance 08/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
(136 avis)
50
Maison, 166 m²

774 500 € 4 666 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 558 m²

Usinens (74910)

A 20/25 MINUTES DE SAINT JULIEN EN GENEVOIS, sur la commune d'USINENS, C'est à 7 mn de la sortie 11 A40 Eloise et à 20/25 mn de la Douane de Barbonnex, que se situe cette maison récente ossature bois, au calme, en position dominante sur le village. Achevée en 2021, elle répond aux dernières normes de construction (DPE A). Construite avec de belles prestations et des matériaux de qualité, la maison est en partie connectée (BSO, pompe à chaleur, électroménager, outils de veille à distance...). Dès notre arrivée, l'entrée, agréable, très moderne et aérée, donne l'ambiance de la visite. Elle invite à s'orienter vers une grande pièce de vie en double exposition de plus de 60 m² donnant sur l'agréable jardin. Vous aimez préparer de bons petits plats ou bien réchauffer efficacement vos repas? Vous appréciez la cuisine haut de gamme équipée NEFF. Une belle hauteur sous plafond, du confort, de la lumière, de la vue... vous avez tout pour être bien! Elle propose au total 3 suites (dont 1 en RDC) entre 16,01 m² et 23,20 m² ainsi qu'1 chambre. Les chambres de l'étage sont desservies par un dégagement surplombant le salon, suffisamment grand pour accueillir un espace complémentaire (lecture, bureau...) et l'une d'elles dispose d'un grand dressing. Vous aurez plus qu'à vous installer! Très fonctionnelle, la maison est également équipée de plusieurs wc, d'une pièce de rangement et d'une buanderie. Un grand garage communiquant de plus de 60m² avec porte sectionnelle automatisée de 5m de large vous permettra de stationner plusieurs véhicules tout en vous réservant un espace de rangement et de bricolage. Vous pourrez également profiter de l'arrière saison afin de vous détendre en jardinant et en vous relaxant dans la piscine. Une opportunité que je vous invite à saisir sans tarder. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner. Infos + : Chauffage au sol, pompe à chaleur, tout à l'égout. L'achat d'une maison récente permet d'acheter un bien fini, sous garantie. Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876852)

LA GRIVE IMMOBILIER MAURIENNE
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par LA GRIVE IMMOBILIER MAURIENNE 09/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 105 m²

134 700 € 1 283 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 223 m²

Epierre (73220)

Coeur de village, cette maison en pierre est composée de trois caves au sous-sol.Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée distribue : Une cuisine donnant accès au jardin et à la terrasse, un séjour avec poêle à bois, une salle d'eau spacieuse et un wc séparé.Au premier étage vous découvrirez quatre chambres. Des combles au-dessus. Petit terrain attenant d'environ 120 m2.Epierre est un village dynamique qui voit sa population croître, vous trouverez des services de proximité: Groupe scolaire inauguré en 2019, agence postale, mairie, bar-tabac-presse, restaurant, dentiste, pharmacie, coiffeurs, kiné, esthéticiennes, Gare, club des aînés ruraux...Tout pour 'bien vivre' !Forte demande locative sur la commune. Usine à voussoirs non loin et activités du Lyon-TurinEpierre se situe à 3 minutes d'une entrée et sortie d'autoroute vers st Jean-de-Maurienne en 15 minutes, Albertville 25 minutes, Chambéry 35 minutes, Grenoble 45 minutes à 1 heure, Lyon 1h45 à 2 heures. A 35 minutes des premières stations de ski de St-François-Longchamp avec accès au domaine de Valmorel, ou St Colomban-des-Villards avec accès au domaine des Sybelles. 35 minutes d'Orelle télécabine des 3 Vallées Express.Le diagnostic de performance énergétique réalisé le 06/03/2024 est classé : F 377 kWh ep/m2/an et GES F 71 kg eqCO2/m2/an soit une estimation des coûts annuels pour un usage standard entre 2520 € et 3500 €, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sabine LACROIX - 3G Immo
(6 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Sabine LACROIX - 3G Immo 09/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
(6 avis)
11
Maison, 113,21 m²

650 000 € 5 742 €/m²
Maison • 113,21 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 129 m²

Sallanches (74700)

Vous êtes à la recherche d'une maison de ville contemporaine, avec jardin, au calme et proche de toutes les commodités ? Ce petit bijoux situé en plein c?ur de Sallanches, à deux pas de tout est fait pour vous ! D'une surface Carrez de 113 m2, et de surface de plancher totale de 168 m2 , cette maison de type T5, très originale, digne d'un magazine de décoration est une vraie pépite de l'habitat contemporain. Elle se présente comme suit : Une entrée côté rue avec dégagement qui distribue sur la droite un escalier accédant aux chambres à l'étage, puis en face un coin vestiaire et un WC séparé avec vue jardin, sur la gauche un salon -bureau exposé Ouest, ouvert sur le coin repas et la cuisine situés côté Est. Le coin repas accède à la terrasse qui offre une invitation au voyage avec son très joli jardin exotique luxuriant d'environ 40m2, aménagé avec goût et agrémenté d'une fontaine et d'un petit cabanon. C'est un vrai espace de vie supplémentaire pour les longues soirées d'été ou autres. A l'étage où tout est minutieusement choisi et assorti, se trouvent 4 chambres dont 2 côté jardin avec accès à un balcon, une salle de bain vintage, et un WC séparé. Le pallier permet l'accès aux combles entièrement aménageables d'environ 60m2, ayant déjà toutes les attentes d'évacuation et électricité, sur une dalle de 16cm isolée. Le sous-sol d'environ 40m2 se compose de plusieurs pièces : un dégagement avec réfrigérateur, un local technique pour le système de chauffage et la buanderie avec lavoir en pierre, un espace pour entreposer différents matériels de sport, et enfin une cave en terre battue. Rénovée avec goût et authenticité cette maison vous propose tout le confort des standards actuels en terme d'énergie : le système de chauffage se compose d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique de 2001, permettant ainsi un DPE en grade C. Un poêle à bois neuf et très design complète l'ensemble. Tous les vitrages sont neufs et les travaux d'isolation des façades ont été effectués en 2022. Cette maison extrêmement bien entretenue est le petit joyau idéal et rare du moment à ne pas manquer ! Appelez moi vite pour une visite ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine LACROIX Inscrite au RSAC d'ANNECY 448 771 378, Tel : 07 77 78 82 87, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195890SL-1462412106

Xavier NIVAULT - Capifrance
(46 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Xavier NIVAULT - Capifrance 09/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
(46 avis)
24
Maison, 155 m²

369 500 € 2 384 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 582 m²

Montrevel-en-Bresse (01340)

Magnifique Villa de plain-pied récente et Parfaitement entrevue, avec 155m2 de surfaces habitables et 27m2 de garage, sur une parcelle de près de 600m2, au CALME au coeur de MONTREVEL EN BRESSE ! Idéalement située, Au coeur de MONTREVEL EN BRESSE à deux pas de toutes commodités tout en étant au Calme avec très peu de vis-à-vis ! A 15 minutes de BOURG EN BRESSE, 8 minutes de l'A40, 20 minutes de MACON, et 1h de LYON. Dès l'entrée, vous êtes séduits par la LUMINOSITE et les ESPACES ! La qualité des matériaux est bien là : Plafond tendu, Cuisine équipée Hygiène, Poêle à bois, Climatisation réversible et chauffage au sol ! On a l'impression que tout est encore neuf et très bien construit... Vous disposez ainsi de 56m2 de séjour et sa VERANDA de 8m2 chauffée et équipée de stores. 3 belles chambres, 1 grande salle de bain (douche et baignoire pour 12m2), 1 bureau et une grande Buanderie vous attendent avec la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire le cas échéant... Le bien est également équipé d'un Grand Garage Isolé de 27m2 avec sa porte électrique, donnant accès à un vaste préau pouvant faire office de Cuisine d'été ! Les extérieurs sont également un réel atout avec un terrain Clos et arboré, facile à entretenir puisque doté d'un Robot Tondeuse récent. Tout le CONFORT est là : Double Vitrage, Isolation de qualité, Chauffage au Sol, Climatisation réversible 2022, FIBRE Optique, Volets Roulants Electriques, Portail Electrique, Porte garage électrique, Adoucisseur..... Vous l'aurez compris, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ici ! Pour en savoir plus, appelez moi au 0648326900 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876873)

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