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5 575 annonces
ERA Agence Immobiliere De Brou
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par ERA Agence Immobiliere De Brou 14/11/2024
11
Maison, 125 m²

110 000 € 880 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 805 m²

Simandre-sur-Suran (01250)

Au coeur du Revermont , dans le village de Simandre sur Suran ,découvrez cette charmante maison toute en pierres 4 ch et de 125 m2 hab + dépendances . Elle se compose au 1er étage : d'une cuisine /séjour de 24 m2 avec accès direct sur le jardin à l' Ouest au calme , d'un salon de 24 m2 , d'une grande chambre de 20 m2 , un wc indépendant et une salle de bains Au second niveau , 3 chambres de 10 , 16 et 17 m2 + un grenier aménageable en accès direct de 37m2 . Enfin coté rue , une grange 45 m2 + un garage 46 m2 et une cave de 30 m2 . cette maison possède un très beau potentiel . + fenêtres en PVC double vitrage de 2010 . Pour une visite contactez-nous ERA Immobilier 04.74.21.14.70 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Véronique Carpin - iad
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Véronique Carpin - iad 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 112 m²

485 000 € 4 330 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 030 m²

Chaponost (69630)

iad France - Véronique Carpin (06 38 80 43 51) vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied de 112 m² située dans le quartier prisé du Gilbertin, à Chaponost. Offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, elle est parfaite pour une famille en quête de confort, à deux pas des transports en commun (TCL), des écoles et des commerces. En entrant, vous trouverez un espace d’accueil avec des rangements intégrés qui mène à une vaste pièce de vie traversante de 42m². Cet espace lumineux s’ouvre sur deux terrasses orientées Est/Ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle toute la journée. Une cuisine fermée entièrement équipée de 10m², facilement transformable en cuisine ouverte, complète cet espace convivial. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 17.68M² , une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant. Un double garage de 31 m², intégrant une buanderie et un coin atelier ajoute un atout pratique pour le rangement et le bricolage. À l’extérieur, le jardin plat et arboré offre calme, intimité et un espace piscinable pour encore plus de confort. Caractéristiques techniques : Huisseries et volets en aluminium refaits en 2023, chaudière gaz à condensation Frisquet de 2017, adoucisseur d'eau, isolation laine de roche pour un confort thermique optimal. Cette maison réunit tous les atouts pour séduire une famille en quête de confort, à quelques pas des transports et commodités. Profitez de cette opportunité rare à Chaponost ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d’informations et pour organiser une visite. Visite virtuelle en ligne Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Carpin EI (ID 74746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

APImmobilier Maclas
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par APImmobilier Maclas 15/11/2024
26
Maison, 114 m²

280 000 € 2 456 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 903 m²

Saint-Maurice-l'Exil (38550)

Saint-Maurice-L'Exil, *****Localisation idéale***** au sein d'un quartier résidentiel calme et apprécié, venez découvrir cette villa des années 1970 d'environ 114 m² habitables reposant sur un sous-sol complet avec garage et 1903 m² de terrain entièrement clos et arboré. Le bien vous accueille par un hall d'entrée desservant un vaste et lumineux salon / séjour avec cheminée, bénéficiant d'un accès direct sur un balcon exposé à l'Ouest, dévoilant une vue dégagée sur le Pilat. Également, une cuisine donnant accès à une terrasse, salle de bains et sanitaire indépendant. Un dégagement donnant accès à un espace nuit composé de trois chambres lumineuses dotées de rangements. Côté annexes, vous disposerez d'un sous-sol complet d'environ 113 m² comprenant un vaste garage (44 m²), une cave (8 m²), un espace chaufferie, buanderie et bureau / pièce de stockage (61 m²). Vous serez comblés par la qualité de cette construction faisant l'objet d'un potentiel UNIQUE de par ses espaces intérieurs volumineux et ses espaces extérieurs végétalisés ! Côté technique, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Cette propriété ayant bénéficié d'un entretien irréprochable vous permettra un emménagement immédiat ! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Aurélia Lefebvre agence APImmobilier. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE PIERRES DOREES
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
13
Maison, 118 m²

490 000 € 4 153 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 621 m²

Lozanne (69380)

EXCLUSIVITE -Cette charmante maison ancienne située à Lozanne, au sein d'un environnement calme et proche des commodités, vous séduira par son caractère et son potentiel. Construite en 1920, elle a été rénovée pour offrir un cadre de vie confortable tout en préservant son authenticité (belle hauteur sous plafond, parquet chevron, cheminée…). Emplacement idéal, au bord de l'Azergues, un réel cadre enchanteur à seulement 5 minutes des commerces, de la gare et des axes autoroutiers. La maison est implantée sur une parcelle de 621 m² et bénéficie d'une belle superficie habitable de 118m² : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall desservant un séjour, une cuisine indépendante équipée avec son cellier attenant, une pièce spacieuse pouvant être utilisée comme une chambre mais aussi comme un agrandissement du salon, puis des toilettes. - À l'étage, trois grandes chambres lumineuses , accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés. Le plus : un espace aménageable dans les combles . Pour les dépendances , une cave d'environ 60m², en sous-sol et un local de 21M2 proposant de nombreuses possibilités (atelier, garage, espace de stockage, etc.) un joli jardin sans vis-à-vis, entoure cette jolie maison. Pour découvrir cette maison pleine de charme, contactez nos agences Pierres Dorées à Villefranche-sur-Saône et l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e.

Immobilière Du Centre
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Immobilière Du Centre 15/11/2024
17
Maison, 138 m²

430 000 € 3 116 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Vénissieux (69200)

A deux pas de la place Léon Sublet et du centre ville, venez découvrir cette lumineuse maison avec son exposition Sud Ouest qui saura vous séduire. Avec ses 138 m2 habitables, elle conviendra à merveille à une famille voulant profiter du calme tout en ayant la proximité avec le centre, les transports et les commerces. Elle est configurée la manière suivante : - au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce à vivre de 37m2 avec cheminée et porte- fenêtres donnant sur la terrasse exposée Sud, une chambre, cuisine et WC. - à l'étage: un dégagement, 2 chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Vous disposerez également d'un sous-sol de 78m2 comprenant un garage double avec porte électrique, une buanderie, un cellier et une pièce supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 410m2 pour profiter du jardin et des journées ensoleillées. N'attendez plus pour nous contacter et prendre rendez-vous pour une visite! Référence agence : 1161

Trollat & Berry Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Trollat & Berry Immobilier 16/11/2024
15
Maison, 166 m²

465 000 € 2 801 €/m²
Maison • 166 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 659 m²

Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)

EXCLUSIVITÉ ORPI TROLLAT et BERRY, À 25 minutes de Valence TGV, Située sur une parcelle arborée de plus de 650m2 en plein cœur de Saint Donat sur l'herbasse à proximité des commerces et des écoles, cette magnifique maison d'architecte de 166m2 habitables rénovée par des professionnels et un maître d'œuvre vous offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, confort et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une belle pièce de vie très lumineuse orientée sud avec accès extérieur, une cuisine aménagée équipée ouverte sur une salle à manger avec accès extérieur également, deux chambres de 15m2 et 14m2, une salle d'eau très récente et un WC indépendant. Au 1er étage, une suite parentale de 16m2 avec douche et WC, une chambre de 20m2, un dressing, un grand bureau de 22m2 sous pentes et une réserve non aménagée de 13m2. Un immense sous-sol de 154m2 comprenant un garage pour deux véhicules, une belle cave, un atelier, une buanderie / chaufferie et de nombreux espaces de rangements. Cette maison possède plusieurs systèmes de chauffage, un système avec radiateurs via une chaudière de la marque VIESSMANN, trois climatisations réversibles (l'une dans l'entrée et les deux autres dans les chambres du rez-de-chaussée) et également une très belle cheminée de la marque TOTEM. De nombreux équipements viennent compléter ce bien : Aspiration centralisée, alarme avec système vidéo surveillance, système d'arrosage automatique. A VISITER SANS TARDER ! Référence agence : 4680

Anthony Lacaille - iad
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par Anthony Lacaille - iad 17/11/2024
18
Maison, 137 m²

380 000 € 2 774 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 350 m²

Serrières-en-Chautagne (73310)

iad France - Anthony Lacaille (06 61 64 38 61) vous propose : Vous cherchez une maison lumineuse avec une vue magnifique ? Cette bâtisse traditionnelle sur les hauteurs de Serrières-en-Chautagne est faîte pour vous ! Face au Grand Colombier, construite en 2005 et en excellent état, rien ne manque pour offrir un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un espace chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très grande pièce de vie lumineuse et sa belle cuisine avec îlot central, une douche à l'italienne et un wc. A l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc. Le sous-sol total est un vrai plus et offre un espace de rangement apprécié. Une chambre supplémentaire a été ajoutée dans cet espace. Chauffage poêle à bois et électrique (au sol). À l'extérieur, vous pourrez apprécier les couchers de soleil depuis la terrasse exposée Sud et Ouest, sans vis-à-vis. Des places de parking ont été aménagées pour le côté pratique sur un terrain de 1350 m2. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités. Vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante pour la randonnée et des activités du Lac du Bourget à seulement 10 minutes. Proche de la Haute-Savoie et à 25 minutes d'Aix-les-Bains, Serrières est un bourg dynamique. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité, d'authenticité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare à la vente. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 217 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Lacaille EI (ID 21887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 825187222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SÉLECTION IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 18/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
11
Maison, 110 m²

495 000 € 4 500 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Grézieu-la-Varenne (69290)

EXCLUSIVITE Sélection Immobilier. Au calme, maison de plain-pied, datant de 1996, d'environ 110 m² habitables composée, d'un hall d'entrée, une cuisine US équipée récente, une salle à manger et salon avec cheminée et plafond cathédrale, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, wc séparé et une buanderie. Un grand bureau en mezzanine (poss 4éme ch). En annexes : 2 garages avec portes motorisées (cellier-buanderie, espace rangement, grenier ...) et un abri bois. Terrain plat et clos de 650 m². Chauffage individuel par une pompe à chaleur réversible. Exposition Sud Ouest. Centre bourg à 1 km, bus à 400 m. Très bon état. DPE C. Votre agence Sélection Immobilier à Grezieu La Varenne au 04.37.20.05.82

Century 21 Identité Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Century 21 Identité Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
15
Maison, 160,7 m²

749 000 € 4 661 €/m²
Maison • 160,7 m² • 5 pièces • Ter. 1 990 m²

Brignais (69530)

Située à Brignais sur l'un des secteurs les plus prisés de la commune, superbe villa 4 chambres hors lotissement à la construction très qualitative.La position dominante du bien , ainsi que ses 200m² de terrain, lui confère une absence de vis-à-vis.Une vaste terrasse au sud permet de profiter de la piscine chauffée avec le terrain de pétanque à proximité.Nous insisterons sur la qualité configurationnelle de cette villa: surface habitable totalement de plain-pied avec sous-sol semi-enterré sur l'intégralité de la surface bâtie (très belle hauteur sous plafonds - carrelé - avec présence d'une vaste pièce "festive" séparée..).A visiter pour ceux qui recherchent la qualité situationnelle, la qualité de construction et la qualité des prestations!!

Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne 19/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 115,58 m²

279 000 € 2 414 €/m²
Maison • 115,58 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 297 m²

Saint-André-d'Huiriat (01290)

Maison Plain-Pied à Saint-André-d'Huiriat, à 6 km de Pont-de-Veyle, 16 km de Mâcon. 29 km de Bourg-en-Bresse Intérêt : Avec ses 115.58 m² de surface habitable, cette maison offre une distribution optimale des espaces. Le séjour de 36 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures PVC/Aluminium et double vitrage, est le coeur de la maison. La cuisine américaine, aménagée et équipée. Désir : Les 4 chambres ou 3 chambres et un bureau à votre convenance et la salle d'eau offrent un cadre de vie idéal pour une famille. Le jardin de 1297m², avec sa terrasse de 38 m², invite à des moments de détente en plein air. La piscine de 7x3.60 m, au chlore et avec une coque résine, promet des après-midi rafraîchissants sous le soleil de l'Ain. Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison récente, avec un état intérieur à rafraîchir pour y apporter votre touche personnelle. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété exceptionnelle. Commodités : Située à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus pour le collège et lycée, écoles maternelles et élémentaires. Toutes les commodités à 5 mn en voiture sur la commune de PONT-DE-VEYLE. Constructeur MAISONS VIVRE PLUS Contact Nathalie BAS 07.86.90.66.06 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1927.00 et 2607.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nathalie BAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 125 279 RCP GALIAN

TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS 19/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 160,38 m²

365 000 € 2 276 €/m²
Maison • 160,38 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Saint-Bénigne (01190)

A VENDRE Magnifique Maison en Ossature Bois à Saint-Bénigne Plongez dans l'élégance et le confort de cette magnifique villa, nichée dans le charmant secteur de Saint-Bénigne, à proximité de Pont-de- Vaux, non-loin de Mâcon. Construite en 2010, cette propriété de standing offre une surface habitable d'environ 160m², de plain-pied, avec un séjour spacieux et lumineux de plus de 49 m². Imaginez-vous profiter de chaque instant dans cette demeure où la lumière naturelle inonde les pièces grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium et double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Avec 4 chambres, une salle de bains et 2 WC indépendants, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un terrain de 1300 m², un jardin et deux terrasses très bien orientées, parfaits pour des moments de détente en plein air. Le terrain est également piscinable. Isolée de manière optimale, cette maison garantit un confort thermique exceptionnel tout au long de l'année, avec son puits canadien, sa chaudière à granulés et ses panneaux solaires. Située à 15 minutes à pied d'un arrêt de bus, à 10 minutes en voiture de plusieurs crèches, collèges, restaurants, parcs, hôpitaux et médecins généralistes, cette maison est idéalement située pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui au 06.74.81.47.48 pour organiser une visite et laisser cette demeure vous séduire par son charme et son confort. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS sur :

David Hubschwerlin
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par David Hubschwerlin 19/11/2024
17
Maison, 174 m²

655 000 € 3 764 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 078 m²

Gilly-sur-Isère (73200)

GILLY SUR ISERE, située au cœur du village dans un environnement privilégié, vente villa 6/7 pièces sur 2078 m² de terrain . Offrant un espace de vie spacieux, cette propriété construite en 1996 propose une superficie habitable de 174,2 m². Avec quatre chambres dont une suite parentale et un séjour lumineux, elle est idéale pour une famille. Elle comprend également un bureau, un cellier 2 salles d'eau, un garage double, un atelier. Pour l'extérieur, ce bien bénéficie d'une belle terrasse, d'une piscine (à remettre en état), d'un abri de jardin et d'une maison de jardin. Les honoraires de l 'agence sont à la charge du vendeur. Référence agence : 3834

Sillingy Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Sillingy Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
4
Maison, 105,58 m²

695 000 € 6 583 €/m²
Maison • 105,58 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 697 m²

Epagny Metz-Tessy (74)

Dans un quartier très calme d'Epagny, découvrez cette agréable maison (1993) de type 4 sur un terrain clos de 697m². Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage, un toilette, une cuisine indépendante et un salon/salle à manger ainsi qu'un garage. Au premier étage : trois chambres, une salle de bains avec toilettes. Chauffage électrique et insert bois. Annexes : Chalet de jardin, terrasse et stationnements. Nous sommes proche Bus, écoles, commerces et accès autoroutiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JUNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par JUNE IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 137 m²

635 000 € 4 635 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 508 m²

Serpaize (38200)

JUNE IMMOBILIER est ravie de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison de plain-pied construite sur un terrain de 1508 m² au sein de la commune de Serpaize. À l\'extérieur, vous serez séduit par ce havre de paix où vous trouverez divers espaces pour profiter des beaux jours. Vous aurez accès à une superbe piscine creusée et chauffée, sécurisée par un rideau immergé. Cet espace est accompagné d\'une cuisine d\'été et d\'un coin repas couvert, ainsi que d\'un WC et d\'une véritable douche fermée. Une seconde terrasse côté est de la maison vous permettra de profiter du soleil à chaque moment de la journée. Vous serez également séduit par un terrain de pétanque, un espace barbecue couvert, un coin repos au bord de la piscine, un espace potager et un grand abri de jardin. Ce jardin a été soigneusement paysagé dans le but d\'offrir une atmosphère paisible et relaxante. De plus, le magnifique mur du 15ème siècle qui entoure la maison apporte une touche d\'histoire et de caractère unique à la propriété ! Côté intérieur, vous serez charmé par un bel espace de vie / cuisine de presque 50 m² lumineux et traversant, équipé d\'un poêle à bois. La cuisine est munie d\'un véritable piano de cuisson qui donne d\'autant plus de caractère à cette bâtisse. Côté nuit, 4 belles chambres (11 m², 12 m², 10 m² et 17 m²), une grande salle de bain avec douche et baignoire balnéo, et un espace WC séparé pour plus de commodité.Côté prestations, plancher chauffant / rafraîchissant par pompe à chaleur, volets roulants électriques dans la pièce de vie et la grande chambre, visiophone, alarme avec générateur de fumée.Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au 04 37 65 15 80. Agence June Immobilier - 3, route de Marennes, 69970 Chaponnay - DPE C - Honoraires charge vendeur.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89919_29634493)