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Jeanne-Elise MORENO - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Jeanne-Elise MORENO - iad 27/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

(12 avis)

585 000 € 3 179 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 635 m²

Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

iad France - Jeanne-Elise Moreno (06 67 04 28 78) vous propose : Villa spacieuse de 184m² avec piscine et appartement indépendant. Découvrez cette charmante maison située sur une parcelle de 1635m² offrant un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition plein sud. Elle se compose d’une pièce de vie de 65 m² environ avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Coin nuit : un grand dégagement pouvant être aménagé en bureau ou bibliothèque distribuant : un WC, une chambre de 12m² avec une salle de bain 7m² une chambre de 23m² avec salle d'eau de 7m². Une troisième chambre avec un accès intérieur et extérieur. Une quatrième chambre indépendante (accessible par l'extérieur) de 20m²environ avec salle de bain et WC séparée. Un garage attenant à la maison, une chaufferie/buanderie et côté nord une véranda, un carport, différents abris sur le terrain. Cette maison est exposée sud avec une grande terrasse dont une partie couverte, une piscine munie d’un dôme. Pour compléter le tout : un appartement indépendant de 40m² comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Cette villa est très bien entretenue, elle dispose d’un portail électrique voiture et piéton avec interphone, un système de surveillance, jardin clôturé et arboré. Cette maison est un véritable havre de paix alliant confort et fonctionnalité, ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien d’exception ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno EI (ID 50846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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GUYON JANIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par GUYON JANIN IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

990 000 € 2 106 €/m²
Maison • 470 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 000 m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

EXCLUSIVITE - DOMAINE DE RECEPTION - 470m² L'agence GUYON JANIN IMMOBILIER vous propose ce magnifique domaine de réception de 470m² situé en plein coeur des vignes à seulement 15 minutes de l'entrée d'autoroute d'Ambérieu, 1h de Lyon, 1h10 de Genève. Les propriétaires nous ont confié la vente en exclusivité et ne souhaite en aucun cas être contacté en direct. Merci de respecter leur choix. ------------------------------------------------------------- POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ Mme SEVERINE PUJOL au 06 I 16 I 49 I 01 I 87 Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 008 064 - BOURG EN BRESSE. ------------------------------------------------------------- Ce splendide domaine allie le charme bucolique d'un superbe vignoble, l'authenticité des vieilles pierres et le confort des installations les plus modernes. Ce lieu est un véritable havre de paix et de sérénité dans un cadre de choix. A l'intérieur, vous arriverez dans un magnifique hall de réception avec ses murs en pierres de plus de 50m² et sa passerelle en verre. Cet espace est ouvert sur la grande salle de réception de plus de 230m², pouvant accueillir 230 personnes assises, ce qui fait d'elle l'une des plus grandes salles de réception de la région. Cette magnifique salle allie le charme de l'ancien avec son mur en pierre et le côté moderne et chic avec sa verrière et son sol en béton ciré. Tous les matériaux sont sur-mesure et de haute qualité. La suite de ce niveau se compose d'une grande cuisine professionnelle avec une chambre froide, un bloc sanitaire aux normes PMR, un vestiaire et une salle de stockage. L'ensemble du mobilier et matériel est compris dans la vente. A l'étage vous retrouverez une salle de jeu avec couchages donnant accès à la magnifique passerelle en verre qui permet d'accéder à une très belle suite nuptiale avec sa salle de bain, trois chambres supplémentaires viennent compléter cette partie nuit, également une salle d'eau et deux WC indépendants. La surface totale intérieur est de 470m². Côté extérieur, vous aurez le plaisir de découvrir un magnifique parc de plus de 6000m² ou vous pourrez profiter d'une grande terrasse, de son coin barbecue. Se trouve également un magnifique auvent de 120m² pour accueillir les cérémonies ainsi que les vins d'honneurs. Un immense parking vient compléter le tout. Ce domaine est actuellement géré par les propriétaires en location pour des évènements (mariages, anniversaires, séminaire d'entreprises...). Concernant les réservations sur l'année 2025 et 2026, le planning pour la haute saison est presque complet. Côté technique : - Chauffage : Climatisation réversible via pompe à chaleur air/air et poêle à granulé - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Parking clos avec portail - Domaine aux normes incendies

NOEL RIVAT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par NOEL RIVAT - BSK Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

302 000 € 1 624 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 16 160 m²

Chazelles-sur-Lyon (42140)

Découvrez un lieu unique à Chazelles-sur-Lyon, à la limite avec Viricelles, un havre de paix où la nature et l’authentique se rencontrent. Vous serez séduit par cette maison ancien Hôtel Restaurant de la Gare de Chazelles-sur-Lyon, construite sur trois niveaux + sous-sol. Vous profiterez d'un espace de vie de 186 mètres carrés composé actuellement de 8 pièces principales : un séjour de 18m2 , 1 salon de 21 m2, 1 salle à manger avec cuisine semi ouverte de 28 m2 ,5 chambres: 3 de 14 m2, 10m2 et 21m2 , une salle de bain de 7m2, un WC. Vous avez également en rdc, 1 pièce de 12 m2 attenante au séjour, utilisée pour le moment à titre professionnel, qui peut redevenir une chambre si vous le souhaitez, et une buanderie. Le terrain de 16160 mètres carrés environ, composé de plusieurs parcelles, abrite un box pour un véhicule, des abris(7) servant actuellement au propriétaire pour son activité d’élevage canin, un étang , de très jolis arbres. Cette maison est bien plus qu'une simple propriété, elle dispose d'un gros potentiel, des travaux sont à prévoir pour en faire un nid douillet. Possibilité de ne pas vendre l'ensemble du terrain si vous n'en n'avez pas l'utilité. Plan du bâtiment et autres photos à votre disposition sur demande. Venez découvrir par vous-même ce joyau caché à Chazelles-sur-Lyon. Cette annonce référence 255403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL RIVAT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 92997984700019. Prix du bien : 302 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 07/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

(151 avis)

1 750 000 € 3 977 €/m²
Maison • 440 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 777 m²

Chavanod (74650)

A 10mn du centre d'Annecy, à la campagne, nous vous proposons cette vaste demeure de caractère de 300 m² habitable, 140m2 de dépendances et un terrain 2 777 m². Rénovée en 2001 par un architecte de renom, on découvre une splendide pièce de vie de 60m2 dotée d'une magnifique charpente. La mezzanine domine cette pièce qui propose une hauteur sous faîtage de 9m2. Le caractère de la maison a été pleinement préservé, tout a été réfléchi par l'architecte pour jouer dans cette pièce sur la lumière et les ombres aux différents moments de la journée. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse semi ouverte. Ce bien offre cinq chambres parquetées dont une suite parentale avec un charmant balcon donnant sur le verger. Pour répondre aux critères de confort moderne, le bâtiment a été mis aux normes sismiques et d'isolation, tout en respectant l'authenticité de la maison avec des magnifiques portes et l'utilisation de matériaux nobles. Le ravissant jardin est un havre de paix, proposant un coin potager, un verger, un joli bassin naturel. Cet espace est piscinable et une division parcellaire est envisageable. 140m2 de dépendances exploitées jusqu'à présent en atelier d'un côté et en bureau de l'autre étendent le potentiel de la propriété. Un vaste parking permet de garer jusqu'à 10 véhicules Les écoles et commerces sont à proximité. Accès à l'autoroute A41 à 3 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 514 012 707 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

380 000 € 1 520 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 390 m²

Jaujac (07380)

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un Mas en pierre dans un hameau sur la commune de JAUJAC avec un terrain de 1400m². Ce logement qui est la fusion de 2 maisons en 2015 par l'intérieur et par l'extérieur via une cour privée, se compose comme ceci : RDC : Une cour intérieur, une entrée, une cuisine, une salle à manger, deux salon, un cellier et un WC AU 1ER : 5 chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau et un WC indépendant Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison de caractère, familiale, spacieuse, lumineuse, un jardin arboré, avec piscine 8X4 chauffé, au calme et sans vis-à-vis, rénové en 2015 pour les toitures, l'assainissement, l'électricité, ect ... Tous ces critères font de cette demeure un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière ou pour une résidence principale ou secondaire. Ce bien vous réserve encore des surprises comme une pièce supplémentaire de 30m², un garage, des caves qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Guy Hoquet Feurs

(180 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Feurs 16/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(180 avis)

397 000 € 2 123 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 713 m²

Poncins (42110)

EXCLUSIVITÉ - MAISON EN VENTE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS ! Maison rénovée 5 chambres avec terrain et dépendances. Personnalisez là à votre goût ! Découvrez cette superbe maison rénovée, idéale pour une grande famille, où espace et confort se conjuguent à la perfection. Elle offre 5 chambres, dont une spacieuse en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et sanitaire séparé, un atout pour plus de praticité et d'intimité. L'étage accueille les autres chambres, toutes baignées de lumière naturelle. Le grand séjour lumineux est le coeur de la maison, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. De plus, une pièce supplémentaire vous permettra d'aménager un second salon, une bibliothèque ou un bureau, selon vos besoins et envies. Il restera à la charge des acquéreurs de choisir et installer la cuisine de leurs rêves, pour un aménagement totalement à leur goût. Cette maison est chauffée par une chaudière bois et granulés, une solution économique et écologique pour un confort optimal toute l'année. A l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 1713 m², agrémenté d'une terrasse couverte, d'un double garage, d'un abri pour véhicule et de trois remises ainsi qu'un second abri, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagements supplémentaires. Elle est proposée à l'achat pour 397 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat primordiaux. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 123 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée A, signifiant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 010 euros et 2 760 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS pour une première visite de cette maison à vendre. Florian ODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903875284 - Saint Etienne.

WILLIAM Y. MARGRY

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par WILLIAM Y. MARGRY 22/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

1 150 000 € 4 510 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 640 m²

Echenevex (01170)

Exclusivité. Magnifique corps de ferme rénové selon les standards helvétiques. Des matériaux anciens tels que la pierre de taille, mariés à de l'isolation-fibre de bois et ossature bois rendent ce bien assez unique. Il jouit d'un jardin plat dans un secteur calme, proche du centre du village et de l'école. Les quatre chambres sont distribuées au 1er et 2ème étage et il a deux salons, un au RDC, et le second au 2ème étage. Outre, l'habitation principale, il y a un appartement indépendant avec une chambre, parfait complément pour du home-office, accueil de la famille et des amis, jeune fille au pair ou investissement locatif. La distribution comprend: au RDC: entrée, cuisine équipée, séjour, cellier-buanderie, dégagement, local technique wc invités. 1er étage: dégagement, 3 chambres, dressing, grande salle de bains-douches, wc indépendant. 2ème étage: chambre, salon, rangements sous combles. Appartement: RDC: salon, cuisine équipée ETAGE: chambre, salon. EXTERIEUR: plusieurs places de stationnement dont certaines couvertes, cabane de jardin, piscine hors-sol, terrasse, jardin en herbe, espace potager.

BV Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par BV Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

569 000 € 3 556 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres

Fontanil-Cornillon (38120)

FONTANIL-CORNILLON Fontanil-Cornillon dans un secteur résidentiel au cœur du village, jolie maison individuelle de 160m² comprenant au RDC : hall d'entrée avec placard, cuisine équipée de 14m², séjour/salon de 36m² avec accès terrasse, WC et double garage de 33m². A l'étage : un grand pallier avec espace bibliothèque, un bureau, cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bain et deux WC. Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 516m² avec belle terrasse et piscine. Nouveauté exclusive à découvrir. Prix 569 000€ BV Immobilier

IMMO DE FRANCE Romans-sur-Isère

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE Romans-sur-Isère 26/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

599 500 € 2 725 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 597 m²

Romans-sur-Isère (26100)

Rare, ROMANS proche centre, écoles Superbe bâtisse Bourgeoise de 1930 pleine d'histoire et de charme, rénovée entièrement avec goût et authenticité en 2022. Proche de toutes commodités, elle profite d'une belle parcelle de 1600 m² arborée avec piscine. Cette maison de famille se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée de 27 m², d'une salle à manger de 18m², 6 belles chambres, sdb, sdeau, caves en sous sol. Un atout indéniable : une grande dépendances de 110 m² (atelier, garage, salle de réception, de sport ou de jeux) à vous de personnaliser ce superbe espace. A noter que la Toiture a été entièrement refaite idem pour le système chauffage (Pompe à chaleur). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane COLIN - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Stéphane COLIN - Capifrance 26/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(46 avis)

670 000 € 3 964 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 187 m²

Claix (38640)

CLAIX, idéalement située sur les hauteur, maison très lumineuse de 169 m² environ sur terrain de 1 187 m² environ. Cette maison avec une vue exceptionnelle sur les massifs a été rénovée entièrement ces dernières années. Elle se compose de la manière suivante: - Au rez de chaussée: très belle pièce de vie de plus de 50 m², bureau, dégagement, buanderie, WC indépendant, cellier, garage attenant de 31 m² environ avec une salle d'eau. - Au 1er étage: 5 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire/douche/WC, dégagement. Une terrasse orientée Sud vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Chauffage par PAC air/eau. ESC par panneaux solaires + PAC Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 61 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879272)

Horizon Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Horizon Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

669 000 € 1 991 €/m²
Maison • 336 m² • 8 pièces • 6 chambres

Belleville-en-Beaujolais (69220)

NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGE ! En quête de Calme absolu et grands espace : sur la commune d'ILLIAT, Ancien corps de ferme, entièrement rénové en 2005 avec garage 80 m2 et hangar de 146 m2 édifié sur 2,6 hectares ! Vous disposez au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec un insert avec ses larges baies orientées ouest, puis une salle à manger communiquant sur une cuisine fermée entièrement équipée avec îlot central, plaque induction, frigo, four, lave vaisselle encastré. Dans le prolongement du séjour, une grande pièce de 78 m², accueillant une piscine 4 x 8 avec filtration au sable, piscine au sel, dans cette pièce, se trouve également un hammam, ainsi que de nombreuses ouvertures orientée ouest, donnant accès sur le jardin. Un grand dégagement donne en suite accès sur la partie nuit avec cellier, et point d'eau, de nombreux placards et rangements, une salle de bain avec douche et baignoire. Une chaufferie, chaudière au fioul couplée à une pompe à chaleur, puis un bureau, un toilette, ainsi que deux chambres viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre et une suite parentale, accueillant une grande salle de bain avec double vasque, baignoire d'angle et douche, deux autres chambres et un espace salle de jeux. Des annexes viennent completer cet ensemble, vous disposez d'un double garage de 80 m², plus un grand hangar de 150 m² avec espace de stockage et box à chevaux. Attenant et en un seul tenant 2,6 ha clôturé. Parmi les prestations / éléments techniques : 2006 rénovation total Piscine 4x8 Hammam Piscine au sel Chauffage au fioul et pompe à chaleur Assainissement type fosse septique. Non conforme 2005 enduit Menuiseries aluminium Volets roulants électriques Taxe foncière : 1614 € Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! ************************************************ Contact: Nicolas MOCK 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72. ************************************************ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5250.00 et 7130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI01012020000045054. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 29/10/2024

549 000 € 2 429 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 707 m²

La Fouillouse (42480)

A 10 minutes de l'Hôpital Nord. A La Fouillouse, dans le secteur prisé du Hameau d'Eculieu, dans un cadre idyllique, au calme absolu, avec vue dégagée, venez découvrir cette magnifique maison de 226m2 habitables, avec garage, sur un grand terrain clos et arboré de 2707m2 (non divisible, mais piscinable). Cette maison est composée d'une cuisine équipée semi-ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 50 m2, lumineuse, donnant accès direct aux 2 terrasses. Elle bénéficie actuellement de 4 chambres et de 2 salles de bains, mais cette maison dispose de plusieurs dépendances qui permettraient de bénéficier de 6 chambres, si besoin. Buanderie. Garage double. Cave. Chaudière fioul. Double vitrage PVC avec volets motorisés. Surface habitable : 226m2 Prix (honoraires à la charge des vendeurs) : 549 000€ Taxe foncière : 2307€ Annonce rédigée par Charlène HAUSTETE, agent commercial immatriculée au RSAC de St Etienne EI, n° RASC 848461620. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Eric HATINGUAIS - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Eric HATINGUAIS - iad 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(3 avis)

439 000 € 2 832 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 839 m²

Saint-Clair-de-la-Tour (38110)

iad France - Eric HATINGUAIS (06 81 98 96 26) vous propose : À vendre sur la commune de Saint-Clair-de-la-Tour, maison de famille avec de belles prestations sur 3 niveaux entièrement rénové et sans travaux de 8 pièces d'une surface habitable de 293m² au sol et 155 m2 carrez dans un quartier calme. La maison comprend au rdc : une cuisine de très bonnes qualité aménagée et équipée ouvert sur une grande pièce de vie donnant sur la spacieuse terrasse avec un store ban exposée sud offrant une vue dégagée. vous disposez de deux superbes chambres avec dressing, 1 salle d'eau avec douche italienne et double vasques et d'un toilette. L'étage se défini comme suit: 3 belles chambres avec dressing, un bureau, une salle d'eau avec douche italienne et une vasque et d'un toilette. Le sous sol de 110 m2 comprend une buanderie avec lavabo, un double garage avec le local technique de la piscine et un atelier. vous trouverez un second garage annexe pour une voiture. La partie extérieure est composée d'un terrain clos et arboré sur 839m2, d'une piscine couverte 8x4 carrelé et d'une terrasse ombragé pour les fortes chaleurs et 2 places de parking. Le chauffage est au fioul. Située à proximité des commodités locales, des écoles, des commerces, de l'A43 axe Chambéry - Lyon - Grenoble et un 5 mn à pied de la gare SNCF de La Tour Du Pin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric HATINGUAIS EI (ID 60501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

699 000 € 1 844 €/m²
Maison • 379 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Jeoire (74490)

Maison de 379m² - ST JEOIRE En exclusivité Idéalement située en plein centre de Saint-Jeoire, proche des commodités du village (école et commerces) cette grande maison de 379 m² pour 180m² habitables est une opportunité rare sur le marché, offrant un potentiel unique d’aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle se compose d’une première partie en duplex ainsi que d’un appartement T2 indépendant, avec la possibilité de réaménager l’ensemble en trois appartements distincts. La maison se compose comme suit : Un appartement duplex de 145m² comprenant : - En rez de jardin Un beau salon/séjour de 38m² profitant d'une belle exposition et d'une vue sur le jardin, une cuisine fermée entièrement équipée (marque SIEMENS) de 10m², trois chambres de respectivement 10, 11 et 9m², un WC suspendu séparé, une salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne) de 6m² - Au 1er étage Un bureau/salle de sport de 9m², un salon/séjour avec petit point kitchenette de 20m², une quatrième chambre de 11m², une salle de bain avec baignoire de 6m² et un WC séparé. Possibilité de créer un appartement type 3 indépendant de 50m², sur la partie duplex supérieur car il bénéficie d'une entrée indépendante. Un appartement indépendant T2 de 34m² et comprenant : Un salon/séjour/cuisine équipée de 23m², une chambre de 7m² et une salle d'eau avec WC de 4m². Avec ses volumes généreux et sa distribution intelligente, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille, à un investisseur cherchant à louer plusieurs logements, ou encore à un projet de copropriété. En annexe : - Nombreuses places de parking extérieures certaines abritées avec portes de garages - Une cuisine d'été de 9m² ouverte sur la partie jardin - Un terrain de 924m² entièrement clôturé - Au sous sol : deux caves de respectivement 26 et 11m², un espace chaufferie de 16m² ainsi qu'un espace type showroom de 32m² - un grenier non aménagés de 100m² environ Côté technique : - assainissement tout à l'égout - double vitrage LAPEYRE - volets roulants électriques et volets solaires programmables - portail électrique - un seul compteur d'eau et EDF avec présence de sous compteur - chauffage et eau chaude sanitaires générés par une chaudière/poêle à granules - excellent DPE - possibilité de louer l'appartement T2 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Coup de cœur assurée pour cette maison pleine de charme et entretenue avec soin. Niveau de consommation énergétique : 126 - C Niveau émission des gaz à effet de serre : 3 - A Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : 2 400€ à 3 290€ / an

Guy Hoquet Brindas

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Brindas 05/11/2024

680 000 € 3 422 €/m²
Maison • 198,7 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 015 m²

Vaugneray (69670)

A vendre, chez Guy Hoquet Brindas une maison d'exception de 198 m², idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Nichée sur un vaste terrain de 2015 m², cette propriété vous séduira par son calme et son ambiance paisible. Avec ses six chambres spacieuses et ses huit pièces, chaque membre de la famille trouvera son coin de tranquillité. Le joli jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente et à la convivialité. Il comprend, un terrain de tennis ainsi qu'une piscine au grand bonheur des amateurs de sport. De plus, un studio de 30 m² sur le terrain offre de nombreuses possibilités : un espace pour vos invités, un bureau ou même un atelier. A noter que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier à votre convenance ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Brindas.

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