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Loic DUPONT - Capifrance
(24 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Loic DUPONT - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(24 avis)
11
Maison, 229 m²

1 790 000 € 7 817 €/m²
Maison • 229 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 210 m²

Meillerie (74500)

RARE, BORD DE LAC ! Magnifique maison en pierres de taille de 229 m² surplombant le lac Léman, FLOREAL fête son centenaire cette année. HISTOIRE, CHARME, ESPACE et LUMIÈRE s'allient pour faire de cette maison de famille le lieu de vie idéal. Le paradis n'est pas loin ! Installée à 50 mètres du port de plaisance de Meillerie, à 6 km de la frontière Suisse, Floreal jouit d'une exposition exceptionnelle offrant une PLEINE VUE LAC à partir de chacune de ses pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une entrée et son escalier monumental, un salon cosy, un vaste séjour et sa cuisine américaine ouverts sur une magnifique terrasse à arcades offrant une vue réellement époustouflante sont prêts à tous les moments de partage et de convivialité en famille, avec les amis. Chambre et WC. Au 1er étage, l'espace nuit propose une chambre parentale (25m²), deux chambres, une salle de bains (douche à l'italienne et baignoire). Deux des chambres sont ouvertes sur une grande terrasse vue lac. Au 2d étage, des combles aménageables (94 m²) isolés, équipés de Velux et fenêtres, toujours avec le lac en point de mire. Au sous-sol, un très vaste espace propose un bureau, une salle d'eau et la possibilité de faire deux chambres supplémentaires, un carnozet... Place à l'imagination ! De son côté, le jardin (terrain de 1210 m², piscinable) bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel grâce auquel nectarines, mirabelles, poires et abricots peuvent s'épanouir. Les + : 5 places de parking et 2 grands garages. En 2024, de nombreux travaux ont été réalisés : toiture tuiles écailles 3 coloris, reprise charpente, isolation, zinguerie, 1er étage isolé et repeint... Maison parfaite pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, Floreal n'attend plus que vous. Pour une visite ou des informations complémentaires, appelez Loïc dès maintenant ! Meillerie, petit village d'environ 300 habitants, est situé sur la rive sud du lac Léman, à proximité de la frontière suisse. Ses rues, son port de pêche et de plaisance offrent une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Meillerie a été rendu célèbre par Jean-Jacques Rousseau dans son roman "Julie ou la Nouvelle Héloïse", publié en 1761. Fasciné par la beauté des paysages alpins et du lac Léman, Rousseau a décrit Meillerie comme un lieu romantique et sauvage. Par la suite de nombreux visiteurs et artistes romantiques furent attirés par ce lieu qui reste encore aujourd'hui toujours aussi inspirant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874991)

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VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU 09/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
17
Maison, 232,92 m²

525 000 € 2 254 €/m²
Maison • 232,92 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 318 m²

Mions (69780)

Village Immobilier, votre agence reconnue 4 étoiles depuis 2023 du guide national des agences immobilières ! Découvrez cette spacieuse propriété, une maison d'une superficie de 232 m² habitables. Edifiée sur un vaste terrain piscinable de 1300m², celui-ci ne comporte aucun vis-à-vis. Il est possible de détacher une parcelle de terrain à bâtir de 385 m², laissant ainsi une parcelle confortable de près de 930 m² pour la maison. Composée de 3 niveaux, ce bien nous offre 9 pièces dont 5 chambres disposés ainsi : - Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre (faisant office de bureau), un bureau, une cuisine d'été, une buanderie/chaufferie et un garage double pouvant accueillir 2 voitures. - A l'étage, on retrouve un double séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres ( possibilité 4) , salle de bain, salle d'eau et toilettes. Les combles ont été aménagés en deux spacieuses chambres. La maison dispose également d'un sous-sol de 53 m². A l'extérieur, le terrain exposé plein SUD dispose de beaux espaces verts ainsi que d'une cabane de jardin. Idéal grande famille, possibilité de réaménagement en plusieurs logements, division parcellaire envisageable. Quelques travaux seront nécessaires afin d'exploiter le potentiel de cette maison ! (Audit réalisé) Ce bien est proposé par un agent commercial inscrit au RSAC sous le n°831 999 966. Laura MAYOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 999 966 - LYON.

Bel Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Bel Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
20
Maison, 190 m²

490 000 € 2 579 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

La Garde-Adhémar (26700)

Beau mas rénové au cœur de la Drôme Provençal Réf : 3527MC Dans le charmant village de La Garde-Adhémar, au cœur de la Drôme provençale, venez découvrir ce beau mas entièrement rénové d'environ 190 m² sur 1600 m² de terrain avec piscine. Construite en 1921, cette maison en pierres aux espaces généreux et prestations soignées vous offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et paisible. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une grande entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger accompagnée d'une buanderie avec un toilette. Vous serez séduits par le vaste salon lumineux grâce à sa belle verrière donnant accès à la grande terrasse ombragée de 30 m². Au premier étage se trouve le premier espace nuit comprenant un grand hall pouvant servir de salle de jeux, trois chambres ainsi qu'une une salle de bain avec un toilette. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez un grand espace bureau, un dressing, une chambre parentale avec salle de bain et toilette ainsi qu'une terrasse privative avec vue dégagée. Côté confort vous bénéficierez du plancher chauffant / rafraichissant, d'une cheminée et d'un poêle à granulés au rez-de-chaussée , de radiateurs électriques au premier étage et de la climatisation réversible au dernier étage. Niveau sécurité la maison dispose d'une alarme. A l'extérieur, vous profiterez de la grande terrasse ombragée idéale pour vos moments conviviaux avec four à pizza et barbecue, de la piscine au sel 8 x 5 ainsi que du grand jardin avec arrosage automatique. Vous apprécierez les trois grands oliviers qui produisent 80 kg d'huile par an. La garage et la cave au sous-sol avec le forage complètent ce bien en vous proposant praticité et rangement ainsi que le cabanon, le local piscine et le second local de rangement. Contactez-nous pour venir découvrir le cachet de ce beau mas qui saura vous séduire à 15 kilomètres des entrées d'autoroutes.

Éric BERBAIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Éric BERBAIN - Propriétés-privées.com 17/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
18
Maison, 220 m²

890 000 € 4 045 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 4 180 m²

Contamine-sur-Arve (74130)

Magnifique chalet en madriers de 220 m² environ dont 165 m² habitables sur plus de 4000 m² de terrain, dont une partie constructible. Un environnement et une vue exceptionnels Lumineux, chaleureux, rénové avec des matériaux de très belle qualité, soyez les bienvenus dans ce chalet madrier alliant tradition et modernité. Aux beaux jours, profitez de la piscine, de la vue majestueuse, du calme et de la nature environnante, confortablement installés à l'une des terrasses ou à l'un des balcons agrémentant la propriété. Une entrée en rez-de-chaussée et une deuxième entrée en rez-de-jardin. 4 chambres, un grand salon ainsi qu'une grande mezzanine faisant actuellement office de salon bis et de bureau, une magnifique véranda jouxtant cuisine et terrasse, une salle de bain, une salle d'eau et son hammam, un cabinet de toilette par niveau, une buanderie, un dressing, un garage, une cave. Traitement d'eau : un adoucisseur et un osmoseur en cuisine Encore 220 m² environ d'emprise au sol x 3 niveaux en droits à construire. Et à la nuit tombée, c'est une autre vue qui vous est proposée. Juste Magique. Localisation : Accès autoroute - 7 mn Bonneville - 15 mn Frontière Suisse - 20 mn Genève centre - 30 mn Genève aéroport - 35 mn Annecy - 40 mn Chamonix - Mont-Blanc - 55 mn Italie - 1h10 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric BERBAIN, au 0640676285 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric BERBAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 538840489 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382'746 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contamine-sur-Arve, magnificent log chalet of about 220 m² on more than 4000 m² partly constructible Magnificent log cabin of approx. 220 m², 165 m² of which can be lived in, set in over 4000 m² of land, part of which is constructible. Exceptional surroundings and views Luminous, warm, renovated with top-quality materials, welcome to this log cabin combining tradition and modernity. On sunny days, enjoy the swimming pool, the majestic view, the peace and quiet and the surrounding nature, comfortably installed on one of the terraces or balconies adorning the property. One entrance on the first floor and a second entrance on the garden level. 4 bedrooms, a large living room and a mezzanine currently used as a second living room and office, a magnificent veranda adjoining the kitchen and terrace, a bathroom, a shower room with hammam, a toilet on each level, a laundry room, a dressing room, a garage and a cellar. Water treatment : a softener and osmosis unit in the kitchen Another 220 m² of floor space x 3 levels in building rights. And when night falls, you'll be treated to another view. Just magical. Location : Highway access - 7 mn Bonneville - 15 mn Swiss border - 20 mn Geneva center - 30 mn Geneva airport - 35 mn Annecy - 40 mn Chamonix - Mont-Blanc - 55 mn Italy - 1h10 To arrange a visit and help you with your project, contact Éric BERBAIN, at 0640676285 or by e-mail at In accordance with article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be asked to show proof of identity in order to organize the visit. Mandate ref : 382'746 The professional guarantees and secures your real estate project. Éric BERBAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 538840489 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aurélie Madelrieux - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Aurélie Madelrieux - iad 18/10/2024
(9 avis)
20
Maison, 200 m²

530 000 € 2 650 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 150 m²

Sury-le-Comtal (42450)

iad France - Aurélie Madelrieux (06 32 19 43 50) vous propose : Vous recherchez le parfait équilibre entre intimité, confort et vie familiale ? Cette superbe propriété de 200 m2 sur 3200m2 de terrain nichée à Sury-le-Comtal offre tout cela et bien plus encore ! Immergez-vous dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, vous garantissant une tranquillité absolue. Cette demeure s'étend sur différents niveaux, offrant un espace généreux et une disposition fonctionnelle. Le séjour et la cuisine, harmonieusement situés au même niveau, créent un espace chaleureux, baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre et profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Avec ses 5 chambres, dont une avec douche et une avec dressing de près de 30 m², cette maison offre confort et intimité à toute la famille. Vous bénéficierez également d'une salles d'eau et d'une salle de bains, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de confort. L’extérieur est tout aussi impressionnant : agrémenté d'une piscine et entouré d'une vaste terrasse d'environ 150 m², vous pourrez profiter pleinement de ce cadre exceptionnel en toute intimité, que ce soit pour des moments de détente, des repas en plein air ou des instants de convivialité sous la pergola bioclimatique . La propriété comprend également un grand carport pouvant accueillir 5 voitures, un garage de 65 m², un atelier, un puits, et bien d'autres atouts encore. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage électrique connecté et d'une cheminée à bois à foyer fermé, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une résidence d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le charme incomparable de cette propriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Madelrieux EI (ID 67888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 892787961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NORD-ISERE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par NORD-ISERE IMMOBILIER 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 175 m²

362 000 € 2 069 €/m²
Maison • 175 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 331 m²

Bourgoin-Jallieu (38300)

EXCLUSIF ! TRAMOLE, 10 min gare SNCF de BOURGOIN-JALLIEU et 15 min accès A43. Très vaste et très agréable maison familiale située au calme et proche du bourg. Cette propriété propose actuellement 175 m² habitables. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine labo, grande salle à manger, salon avec cheminée, WC. A l'étage : palier, WC, salle d'eau, nombreux placards, 6 chambres confortables + bureau. Un garage et un atelier de 27 et 28 m² ; une cave et un abri de jardin de 90 m² complètent cette charmante habitation. Cette maison en très bon état jouit d'un magnifique terrain clos et arboré de 1330 m². Prix : 362.000 euros

Swixim Lyon 2
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Swixim Lyon 2 05/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
14
Maison, 330 m²

799 000 € 2 421 €/m²
Maison • 330 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 406 m²

Saint-Trivier-sur-Moignans (01990)

Réf 68379LL: Saint-Trivier-Sur-Moignans - A seulement quelques kilomètres, belle propriété d’environ 330 m² entièrement rénovée tout en conservant le charme et l'authenticité du lieu. Le rez-de-chaussée comprend différents espaces de vie lumineux et tourné vers l’extérieur, une cuisine entièrement équipée et une suite parentale avec bureau, dressing et salle de douche. A l’étage, vous retrouverez 4 grandes chambres avec pour chacune, leur salle de douche. Vous pourrez également vous détendre dans la salle de sport ou au sauna. Un grand garage complète ce bien. L’environnement extérieur vous comblera avec ses terrasses et différents espaces de détente, son verger, sa cuisine d’été, sa piscine et son jacuzzi. Le tout sans vis-à-vis et au calme. Très beau potentiel, idéal pour maison familiale ou activité de gîtes, maison d’hôtes. Accès Gare Villars les Dombes (15min) Lyon et l’aéroport (45min), Genève (1h30) A découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2980€ ~ 4100€ - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône

Pierre-Yves HANNEQUIN - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Pierre-Yves HANNEQUIN - CAPIFRANCE 11/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Maison, 151 m²

Prix en baisse 520 500 € 3 447 €/m²
Maison • 151 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 585 m²

Albertville (73200)

Prix : 537 000 € Description : Découvrez cette magnifique maison individuelle de 216 m², située dans un environnement calme, offrant tout le confort et les prestations nécessaires pour un cadre de vie agréable. Idéalement placée, à proximité du centre-ville, cette maison propose un bel espace extérieur avec piscine chauffée, panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, et un garage spacieux et cour de stationnement avec portail électrique. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 151m² + 65m2 de surface hors habitable (garage, caves, chaufferie) • Nombre de pièces : 9 pièces • Chambres : 4 chambres lumineuses avec rangements dont une chambre équipée d’un écran de projection motorisé encastrable • Séjour : Grand séjour ouvrant sur la terrasse et le balcon • Cuisine : Cuisine équipée Schmidt • Dressing : Rangement optimisé et pratique. • 2 caves • Balcon et terrasse : Balcon à l'étage et grande terrasse au rez-de-chaussée, parfaits pour profiter de l’extérieur Points forts : • Piscine chauffée : Piscine privative chauffée, idéale pour se détendre en toute saison • Énergie verte : 8 Panneaux solaires installés, pour une gestion optimisée de la consommation énergétique • Double vitrage à toutes les fenêtres : Chacune équipée de volet roulant automatique • Isolation par l'extérieure complète réalisée en 2021 • Chauffage : Chaudière fuel, Poêle à granules, Pompe à chaleur Air/Air Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme et le confort de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881260)

Cyril Marcellin - iad
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Cyril Marcellin - iad 12/11/2024
20
Maison, 158 m²

595 000 € 3 766 €/m²
Maison • 158 m² • 9 pièces • Ter. 6 000 m²

Piégon (26110)

iad France - Cyril Marcellin (06 66 04 77 38) vous propose : BIEN RARE A LA VENTE. ENTRE VAISON LA ROMAINE ET NYONS, VENEZ DÉCOUVRIR CE MAS VIGNERON DU 19 -ème EN PIERRES D' UNE SURFACE HABITABLE DE 158 M², DES CHAIS, UNE ATELIER, UN GARAGE, UN CAVEAU DE DÉGUSTATION, UNE REMISE AINSI QU' UN HANGAR AGRICOLE SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 6000 M²ARBORE DE CHÊNES TRUFFIERS. UN PERMIS VALIDE DE CHANGEMENT DE DESTINATION DE PLUS DE 80 M² EST ACCORDÉ, L'HABITATION PRINCIPALE SUR DEUX NIVEAUX EST EXPOSÉE PLEIN SUD AVEC UNE TRÈS BELLE VUE SUR LES COLLINES PROCHES. NOMBREUSES POSSIBILITÉS, A LA CAMPAGNE SANS ÊTRE ISOLÉ, CE BIEN EST ÉQUIPÉ DE LA CLIMATISATION RÉVERSIBLE, D' UN POELE A BOIS, PIERRES APPARENTES, DOUBLE VITRAGE, UNE FOSSE SEPTIQUE À METTRE AUX NORMES, POUTRES APPARENTES, BAIGNOIRE,TRAVERTIN DANS LE SALON. ENTRÉE 7M² CUISINE SEMI ÉQUIPÉE 12.1 salle à manger 23.5 m² salon 21.5 m² escalier 7 m² salle de bain 5.6 m² 3 chambres de 12.3 ,14, et 22 m² dressing 2.4 m² salle de sport 22.5 m² AVEC ACCÈS INDÉPENDANT. chais équipés de cuves bétons fonctionnelles atelier 22.4 m² grand garage avec voutains 42 m² atelier 22.4m² hangar agricole 130 m² caveau de dégustation 24 m² remise 24 m² Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Marcellin EI (ID 75285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lac Léman Sotheby's Int. Realty
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Lac Léman Sotheby's Int. Realty 19/11/2024
14
Maison, 200 m²

790 000 € 3 950 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres

Ville-la-Grand (74100)

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Belle maison bourgeoise au charme des années 50. Elle se compose actuellement de deux appartements d’environ 100m2 chacun que l’on peut facilement réunir en maison familiale. Au rez-de-chaussée: une grande entrée - bibliothèque, une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, un bureau, une salle de bain, 2 chambres avec balcon. A l’étage, cuisine ouverte sur salon - salle à manger, trois chambres, deux salles de bain. Au sous-sol, un grand garage, une buanderie, nombreuses caves et ateliers sur une surface totale de 100m2. Cette demeure vous séduira par son authenticité, de belles possibilités d’aménagement s’offrent à vous tout en gardant l’esprit raffiné de l’époque avec ses sols en damier, parquet et tommettes, sa belle hauteur sous plafond. Le terrain est bordé par une rivière. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Carole ALLEGRET - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Carole ALLEGRET - SAFTI 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 130 m²

440 000 € 3 385 €/m²
Maison • 130 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Château-Gaillard (01500)

Suite au désistement d'un investisseur, Carole vous présente à nouveau cette charmante maison de 1958, nichée au cœur d'un magnifique jardin arboré de 2800 m², entièrement constructible. Cette propriété d'environ 130 m² offre de nombreuses possibilités de rénovation pour la remettre au goût du jour. Vous y découvrirez 5 chambres réparties sur 2 niveaux, totalisant entre 9 à 10 pièces, ainsi qu'un grand sous-sol aménageable. Idéalement située à seulement 5 minutes de l'autoroute A42 et du centre-ville d'Ambérieu-en-Bugey, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant vivre dans un écrin de verdure tout en restant proche des commodités urbaines. Les diagnostics et l'audit énergétique ont déjà été réalisés. Le bien est proposé à la vente en lot complet, mais il existe également la possibilité de construire 2 maisons sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537 613 960 - SAFTI – ALLEGRET Carole, Conseiller indépendant

SEVERINE PISELLA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par SEVERINE PISELLA - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 30/10/2024
27
Maison, 200 m²

Prix en baisse 284 000 € 1 420 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 697 m²

Beauvoir-de-Marc (38440)

Venez découvrir cette maison de 1995 de 200m2 sur un terrain de 700m2 au centre de Beauvoir de Marc à deux pas de l'école, de la mairie et de la boulangerie. Cette grande maison bien située à 17 minutes de Villefontaine et Vienne et à 30 minutes de Bourgoin-Jallieu et de l'aéroport St Exupéry et idéale pour une grande famille ou une famille souhaitant bénéficier de 2 logements distincts. Au Rdc, l'entée dessert une pièce de vie de 35m2 comprenant une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres de 12,5m2, une salle de bain de 9,80m2 profitant d'une baignoire et d'une douche et un wc indépendant. A l'étage, un 2ème logement comprend un salon de 25m2, une cuisine de 21m2, 3 chambres de 10m2, une salle de bain de 7m2 et un wc. Le 1er étage profite également d'une belle terrasse couverte et chauffée de 34m2. La maison bénéficie d'un garage de plus de 23m2. Huisseries double vitrage. Chauffage par chaudière fuel N'hésitez pas à me contacter au 06.30.84.43.24 pour tout renseignement complémentaire. Cette annonce référence 217290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2021 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine PETITJEAN - OPTIMHOME
(2 avis)
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Sandrine PETITJEAN - OPTIMHOME 26/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
(2 avis)
20
Maison, 223 m²

600 000 € 2 691 €/m²
Maison • 223 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 3 109 m²

Civrieux (01390)

En exclusivité, Sandrine Petitjean OPTIMHOME, vous invite à découvrir cette grande maison familiale de 223 m², 9 pièces sur une parcelle de 3109 m² située sur la commune de Civrieux. Elle vous offre un cadre idyllique, entourée de champs avec vue dégagée, à 30 minutes de Lyon. Ses atouts intérieurs : - Grande pièce de vie baignée de lumière avec une vue exceptionnelle sur les Monts d’Or, les collines du Beaujolais et les champs de tournesols ! - Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer des repas tout en restant connecté avec votre famille ou vos invités - 1 bureau et 7 chambres offrant non seulement confort et intimité pour chaque membre de la famille ou pour accueillir vos invités, mais également la possibilité de transformer certaines de ces chambres en salle de jeux, bureau supplémentaire ou tout autre espace selon vos besoins. - 1 buanderie, 1 cellier attenant à la cuisine et une entrée spacieuse : des espaces pratiques et fonctionnels pour faciliter l’organisation de votre maison et le rangement de vos affaires ! - Des prestations modernes : pompe à chaleur avec climatiseur réversible, poêle à bois, chauffe eau thermodynamique, menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques Ses atouts extérieurs : - Piscine sécurisée pour profiter de baignades rafraichissantes en été avec votre famille et vos amis, avec la possibilité de prolonger la saison grâce à son système de chauffage - Pool house et grande terrasse pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées festives ! - Terrain de pétanque pour des parties conviviales et des souvenirs inoubliables - Vaste terrain de 3109 m² entièrement clôturé offrant de nombreuses possibilités d’aménagement: terrain d’aventures sécurisé pour vos enfants, terrain pour cultiver un potager pour des légumes frais à portée de main, terrain pour l'accueil de vos animaux … - Garage et cour pour de nombreux stationnements Cette maison d’exception se situe sur la commune de Civrieux (crèche, écoles maternelle et primaire, cabinets médicaux et paramédicaux, commerces de proximité), à 5 minutes de Saint André de Corcy (gare TER, collège, supermarchés), à 15 minutes de Neuville sur Saône et de Trévoux, 30 minutes de Lyon via l'A46. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 80 59 98 90 (réf. 567331 )

Cimm immobilier
Annonce publiée le 28/08/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Cimm immobilier 28/08/2023 - mise à jour 24/10/2024
16
Maison, 341 m²

Prix en baisse 700 000 € 2 053 €/m²
Maison • 341 m² • 9 pièces • 4 chambres

Rochefort-Samson (26300)

Belle maison en pierre avec gites et ateliers indépendants A l'abri des regards, venez découvrir ce havre de paix dans une ambiance bucolique, la maison principale fait 250 m² sur une parcelle de 5 hectares environ avec des prés, un bois et un verger. Cette belle villa en pierre se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie baignée de lumière de 60m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un bureau et un salon indépendant de 40m² avec cheminée pour recevoir en toute convivialité. A l'étage, 4 chambres, 2 salles de bains, un espace bureau et un grenier de 30m² à exploiter selon vos envies. Indépendamment de la maison, 2 gites de 40m² avec 2 chambres chacun, et 2 ateliers. A l'extérieur, vous serez séduit par un espace piscine avec vue sur le Vercors et l'Ardèche, un spa et un sauna pour partager de doux moments en famille ou entre amis. Vous souhaitez exercer une activité indépendante, exploiter des gites au plus proche de la nature, ce bien est fait pour vous. A 20 minutes de la gare TGV. À visiter exclusivement avec CIMM CHABEUIL Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475202093 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Séverine GENTIL-PERRET - SAFTI
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Séverine GENTIL-PERRET - SAFTI 01/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 260 m²

1 090 000 € 4 192 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 208 m²

Duingt (74410)

Cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, en pleine nature avec une vue panoramique sur la montagne. À seulement 7 minutes du lac d'Annecy, elle offre le calme et la tranquillité recherchés tout en restant proche de la commune de Duingt. Idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de vues imprenables, ce chalet est un véritable havre de paix. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1208 m², comprenant une terrasse et un balcon offrant des espaces parfaits pour profiter du paysage environnant. À l'intérieur, cette maison de 260 m² habitables se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, 1 bureau, 1 mezzanine, 3 salles de bain et 3 toilettes. Outre une belle pièce de vie avec cheminée et accès à une terrasse, vous trouverez une cuisine équipée ouverte et un appartement indépendant de 100M2 environ entièrement rénové qui vous permettra d'accueillir vos proches ou de bénéficier d'un rendement locatif. Une cave, une chaufferie et un garage double complètent le bien. Ce chalet offre un cadre chaleureux et authentique pour profiter pleinement de la montagne et du lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 090 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 040 000 € Honoraires charge acquéreur : 50 000 € soit 4,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine GENTIL-PERRET, Tél. : 0618007700, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832 085 187 - SAFTI – GENTIL-PERRET Séverine, Conseiller indépendant

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