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AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 29/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

550 000 € 4 661 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-Laval (69230)

SAINT GENIS LAVAL - Proposition d'une maison de caractère de 92 m² (surface totale de 118,20 m²) datant du XXème siècle dans un quartier recherché au calme et sans vis-à-vis à 6 minutes du centre. La propriété comprend un terrain clos et arboré de 3 056m² avec un abri de jardin, terrain de pétanque, terrasse, four à pizza. Possibilité d’y installer une piscine. Proche des transports en commun (station TCL) à 9 minutes à pied. Au rez-de-jardin, une véranda d’hiver, un ancien garde manger, une entrée, une chambre avec lavabo et une toilette, un pièce de rangement.  L’étage est composé d’un séjour principal de 20 m² ouvert sur une grande terrasse (rénovée entièrement) exposée plein sud, d’une cuisine meublée et équipée, une toilette, une première chambre, un dégagement, une salle de bain avec bidet. Une grande chambre sous-pente exposée Est/Sud avec placards est située au deuxième étage. Annexes de près de 150 m² dont une grange à rénover, un bâtiment côté nord avec quatre grands garages & 4 places de parking. Chaudière à gaz individuelle, huisseries double vitrage en bois, toiture révisée, assainissement autonome. Estimation des coûts annuels : Entre 1 940€ et 2 690€. (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Isabelle FILHOL - 3G IMMO

(15 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Isabelle FILHOL - 3G IMMO 02/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(15 avis)

435 000 € 3 480 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Chassieu (69680)

Baisse de prix sur ce produit qui est désormais à 435 000 € Dans l'est lyonnais, au coeur de la commune très prisée de Chassieu, secteur des tarentelles, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 125 m2 environ édifiée sur un terrain plat de 480 m2 environ. A l'entrée à gauche, vous découvrirez une vaste cuisine équipée, puis un spacieux salon-séjour-véranda de 56 m2 environ orienté sud/ouest. La véranda est une extension en dur qui a fait l'objet d'une autorisation en mairie. A l'entrée à droite, un couloir avec rangements, 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain comprenant baignoire, lavabo et WC. Présence d'une autre salle d'eau avec douche et WC pour les deux autres chambres. Une pièce supplémentaire de 19 m2 environ pouvant servir de 4ème chambre ou de bureau a été aménagée dans les combles. La pièce à vivre ainsi que la chambre parentale sont équipées de climatiseurs réversibles. Chauffage au gaz avec radiateurs : chaudière Saunier Duval remplacée il y a 3 ans. Présence d'une cheminée dans la pièce à vivre. Un garage ainsi qu'un abri de jardin complète ce bien. Véritable plus : une cave de 19 m2 environ sous la véranda. Cette maison traditionnelle de 1977 d'une qualité de construction saine, et à l'emplacement ultra recherché nécessite des travaux de rafraîchissement. Le chiffrage des travaux peut vous être proposé par un maître d'oeuvre de confiance. A proximité, écoles, bus et commerces du centre-ville. Un vrai bonheur ! En résumé, un lieu de vie idéal pour qui saura remettre cette maison au goût du jour. A visiter sans tarder ! Information importante : pour l'organisation de la visite, merci de bien vouloir vous munir de votre pièce d'identité qui vous sera demandée. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 160 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle FILHOL Inscrite au RSAC de LYON 888 921 772, Tel : 06 70 94 98 55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195468IF-1462411813

COTRIMO GESTION

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par COTRIMO GESTION 04/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

750 000 € 4 934 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 720 m²

Genas (69740)

L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à Genas 69740 une belle maison d'une surface de 152 m² sur un terrain de 720 m². Vous serez séduit par cette maison construite en 2002 , située dans un secteur très calme, en impasse. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine ouverte équipée de belle facture. Cette pièce ouvre sur le jardin et sa piscine exposés à l'ouest. Grande terrasse avec pergola bio climatique. La maison dispose de 4 chambres : deux au rdc dont une avec sa salle d'eau, deux à l'étage avec salle de bains. 2 WC, buanderie. Beau jardin clos et arboré, cabanon de jardin. Stationnements en extérieur et garage de 42 m² avec portes électriques. Portail électrique. Chauffage au sol par géothermie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 euros et 1760 euros par an. (prix moyen des énergies au 1/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge vendeurs. Contact : Florence Seigneur Agent Commercial RSAC 877806216 Agence BMI Cotrimo Genas Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon Métropole FLORENCE SEIGNEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 806 216 - LYON.

Claudine LEFEBVRE-DURAND - ikami

(35 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Claudine LEFEBVRE-DURAND - ikami 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(35 avis)

499 000 € 3 240 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 818 m²

Saint-Priest (69800)

À Saint Priest, quartier des Marendiers, maison familiale de plain-pied avec sous-sol complet. Située dans un quartier très recherché, cette habitation, rare sur le marché, est parfaite pour une grande famille à la recherche de confort et d’espace. Elle offre 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d’eau à aménager selon vos goûts. Vous y trouverez également une salle de bains fonctionnelle et deux WC séparés, pour plus de commodité. La mezzanine ajoute un espace modulable, idéal pour un bureau, un coin détente ou même une 5e chambre. La cuisine, lumineuse et entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste salon de 49 m2, avec son plafond cathédrale et ses volumes généreux, baigné de lumière naturelle. Le sous-sol complet de 140 m2 comprend un double garage, une cave, une buanderie et un WC supplémentaire. Côté confort, la demeure dispose d’une aspiration centralisée, d'un adoucisseur d’eau, ainsi que d’un système de chauffage combinant cheminée, chaudière gaz à condensation et climatisation réversible. Taxe foncière : 2 300 €. Spacieux, lumineux et offrant un cadre de vie calme, ce bien de plain-pied est une rare opportunité à saisir ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU 18/10/2024

370 000 € 3 190 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Mions (69780)

Village Immobilier, votre agence reconnue 4 étoiles depuis 2023 du guide national des agences immobilières ! En fond d'impasse dans un agréable lotissement au sud de Mions, venez découvrir cette charmante maison. Elle offre une surface habitable de 116 m² avec de plain-pied une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, un WC avec lave-mains, un garage, qui a été réaménagé en bureau, et une buanderie. A l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau, 3 chambres, un bureau (ou petite chambre supplémentaire) et un dressing. Vous pourrez facilement stationner devant la maison et à proximité immédiate dans le lotissement. Points forts : son sous-sol de 70 m² et sa belle parcelle de 416 m² avec vue sur les champs. Le jardin est bien aménagé avec un coin de verdure, un coin piscine (hors-sol) et un coin terrasse : idéale pour profiter pleinement de votre extérieur ! A noter : de nombreux travaux, notamment énergétiques, ont été réalisés ces dernières années (huisseries, pompes à chaleur, isolation extérieure des murs/façades) Anne-Sophie CORONA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909282790 - LYON.

AGENCE PIERRES DOREES

(188 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 25/10/2024

(188 avis)

469 000 € 3 350 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 802 m²

Gleizé (69400)

Dans le cœur du village de Gleizé, au bout d'une impasse, à l'abri des regards, se dresse cette maison traditionnelle de belle facture, bâtie sur un sous-sol complet. Elle n'attend plus que sa future famille pour reprendre vie. Dès l'entrée, une cuisine accueillante et son coin repas invitent aux instants partagés. S'ouvre ensuite un vaste séjour de 43 m², baigné de lumière et à la hauteur généreuse, dominé par une agréable mezzanine. Un bureau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. L'extérieur, quant à lui, offre une parcelle de terrain plat de 802 m², agrémentée d'abris de jardin. C'est une belle construction, équipée d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, poêle à bois, etc...

Belimmobilier

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Belimmobilier 09/04/2024 - mise à jour 13/10/2024

99 000 € 900 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Chambost-Longessaigne (69770)

Chambost Longessaigne (69) dans un quartier très calme, mais proche des commerces et de l école, maison ancienne de 110m² à rénover, avec terrain de 400m². 3 chambres, cuisine / salle a manger , salon, salle d'eau, cave, greniers et petit atelier, sur un terrain privatif avec point d'eau sous forme de serve. Cette maison est munie de fenêtres double vitrage, Le toit à été suivi. . Tout à l égout. NB l accès à la maison se fait très généralement à pied car elle est située dans une impasse étroite, a 40 mètres du parking. Prévoir travaux de rénovation et rafraichissement. Audit thermique disponible. Une enveloppe de 15000 € suffirait à faire passer la maison de la classe énergie G actuelle à la classe énergie D d 'après cet audit. Chauffage électrique. Classe énergie G , Contact : Thierry Crozet. au 0660152787 . Agent immobilier RCAS 351 417 571 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3530.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BELimmobilier : Thierry CROZET Agent commercial (Entreprise individuelle)

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 25/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

320 000 € 1 798 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Just-d'Avray (69870)

L'agence PRUVOST Immobilier vous propose ce bien atypique dans le centre du village de Saint Just d'Avray. Cet ensemble immobilier se compose à l'étage d'une partie habitable entièrement rénovée de 178 m² comprenant une large entrée, grande pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine équipée, salon, salle à manger donnant accès à un balcon, une chambre parentale de 24 m² (espace dressing et salle de bains douche + baignoire), WC séparés. À l'étage, une vaste pièce pouvant faire office de salon ou salle de jeux., 4 chambres, WC séparés et salle d'eau. De plain-pied un garage baigné de lumière de plus de 260 m² avec belle hauteur sous plafond (jusqu'à 4,80M), sa verrière et son esprit loft, espace atelier, bar. pourrait facilement être aménagé pour créer de la surface habitable supplémentaire ou un logement indépendant (entrée indépendante existante). Enfin, le sous-sol d'une surface de 160 m² offre encore des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ce bien au calme a bénéficié d'une rénovation de qualité et offre une vue imprenable sur la Vallée d'Azergues. Enorme potentiel d'aménagement. Agence immobilière PRUVOST : Virginie FOURNIER - 06 06 49 74 46 / Agent Commercial, RCP n° VD 7.000. 002 / N° ACI01288 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie FOURNIER E. I / 06 06 49 74 46 .

SEVERINE MARINONI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par SEVERINE MARINONI - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

69 000 € 690 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 227 m²

Cours
Cours-la-Ville (69470)

Cours la Ville, 1H15 de Lyon, 35' de Roanne, 20' d'Amplepuis A proximité des commerces, écoles, pharmacie et transports A vendre maison en copropriété RC entrée, cuisine avec accès au jardin de 227 M2, séjour, salle d'eau, wc. 1ER 2 CH, WC LES + au 2 ème étage de cette maison, en passant par les parties communes, vous bénéficiez de 2 chambres et 1 wc supplémentaires ( simple vitrage ) . Plusieurs possibilités pour exploiter cette surface : *chambres d'ado *bureau ( télétravail ) *location petit prix, idéal premier investissement double vitrage 4 caves 3 greniers 69 000€ HAI soit 690€/M2 A visiter avec Séverine Marinoni 06 98 83 47 05 Cette annonce référence 212983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE MARINONI (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82280253400013. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2033 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Julien Chatard Immobilier

(31 avis)

Annonce publiée le 19/07/2022 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par ERA Julien Chatard Immobilier 19/07/2022 - mise à jour 18/09/2024

(31 avis)

249 000 € 1 245 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 444 m²

Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

A 10 mn de St Laurent de Chamousset et 15 mn de l' A 89, 45 mn de Lyon. ERA Julien Chatard Immobilier vous propose en centre bourg cette belle maison familiale et atypique en pierres entièrement rénovée pour 200 m² habitables sur 444 m² de terrain. Rare pour un bien ancien, La maison est très bien isolée et peu énergivore. DPE B. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée complète donnant sur la salle à manger et un débarras. Au premier étage, un salon jouxte la chambre parentale avec salle d'eau et dressing, lingerie. Au second étage, 3 autres grandes chambres possèdent une belle salle de bains commune. Les combles ont été aménagés en grande pièce de jeux ou chambre/bureau de 40 m² hab. idéal télétravail, fibre optique installée. Aucun travaux à prévoir. La cave sympa s'est transformée en coin bistro/apéro. L'électricité est neuve ainsi que le chauffage avec une pompe à chaleur. Le jardin est en espalier permettant d'organiser des ambiances différentes pour jardin, jeux/cabanes, détentes ou autres avec une vue époustouflante. Vous tomberez assurément sous le charme de l'endroit. Ecoles maternelle et primaire à pied ainsi que quelques commerces de proximité. Pas de garage mais de nombreuses places de stationnement devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos annonces sur

Paulo DE FREITAS - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Paulo DE FREITAS - iad 13/06/2024 - mise à jour 28/10/2024

(12 avis)

375 000 € 2 206 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

iad France - Paulo De Freitas (06 60 07 69 03) vous propose : Sublime maison de ville rénovée avec goût à Villefranche-sur-Saône Cette magnifique maison de 170m² a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Située en plein cOEur de Villefranche-sur-Saône, cette demeure offre 7 pièces réparties sur 3 étages, idéale pour une grande famille ou pour des amoureux de l'espace et du charme de l'ancien. A 30 min porte à porte de la gare de Lyon Part Dieu, proche de l'entrée de l'A6, des services et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse ouvrant sur un séjour lumineux de 42m², une cuisine séparée de 13m² qui pourra être aménagée selon vos goûts. Les étages supérieurs vous réservent 5 chambres de 10, 10.7m², 12m², 12m² et 13m² respectivement, offrant un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Vous disposerez également de 2 salles de bains, idéales pour une utilisation familiale sans contrainte. Le charme de l'ancien est sublimé par les prestations modernes de la maison, notamment la connexion fibre optique, idéale pour les télétravailleurs et les amateurs de streaming. Les doubles vitrages assurent une isolation phonique et thermique optimale, garantissant votre confort tout au long de l'année. Côté pratique, une place de parking et un garage fermé sont disponibles pour stationner facilement vos véhicules. De plus, la gare se trouve à seulement 800m de la maison, et le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied, vous offrant un accès rapide aux commerces et aux services de proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Villefranche-sur-Saône. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo De Freitas EI (ID 39046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 844420091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Decines Meyzieu

(335 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Decines Meyzieu 21/02/2024 - mise à jour 17/10/2024

(335 avis)

310 000 € 3 039 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Décines-Charpieu (69150)

Maison à rénover composée d'un hall d'entrée, un séjour double avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, trois chambres dont une de plain pied, un wc indépendant au rez de chaussée, une salle d'eau avec un second wc et un grand bureau. La maison bénéficie également d'une cave qui fait toute la superficie de la maison, un garage, le tout sur une parcelle de 372m² sans vis à vis. Possibilité d'aménager une 4ème chambre à la place du bureau. Cette maison mitoyenne d'un côté est située à deux pas des transports en commun et d'un groupe scolaire et 5 minutes à pied du canal.

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 10/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

299 000 € 3 322 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Vénissieux (69200)

En exclusivité chez Astrine Immobilier Jolie maison de 90m2 avec jardin et garage fermé, située dans une impasse au calme. La maison se compose d'un rez-de chaussée d'environ 50m2, entièrement ouvert avec une cuisine rénovée en 2018, équipée avec son îlot central, le séjour, un WC, accès au jardin et au garage. A l'étage, 3 chambres, la salle de bain avec douche et meuble vasque ainsi qu'un deuxième WC. Nombreux placards de rangements. Cette maison comprends un garage box de 17m2, accessible depuis l'impasse, le jardin, ou le salon. Stationnements privés et terrain de 150m2 plein Ouest. Chauffage : électrique (facture électricité : 790 euros/an pour une famille) Fenêtres double vitrage Diagnostics : effectués le 11/11/2022, DPE D Combles bénéficiant d'une isolation intérieure de 2018 Taxe foncière 978 euros Accès rapide aux commerces et transports Charges du lotissement : 180 euros/an Emilie Fontaine - Conseillère et agent immobilier spécialisée Grand Lyon - 06 01 27 39 60 - - Agent Commercial - 830 509 261 R.S.A.C GRENOBLE - ASTRINE IMMOBILIER 45 rue Vimaine, 38200 Vienne. Mandat de vente : 0-311 Surface : 88m2 Prix du bien : 299 000,00 euros Honoraires à la charge du vendeur Emilie Fontaine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SÉLECTION IMMOBILIER

(268 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 20/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(268 avis)

230 000 € 1 855 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 88 m²

Chamelet (69620)

Nichée au coeur du village de Chamelet, cette maison entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par ses nombreuses qualités. Elle développe 124 m² habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : la partie jour en triple exposition composée d'une cuisine meublée, équipée et îlot central, donne sur le salon/séjour; à l'étage vous bénéficiez de 2 belles chambres avec dressing commun, une salle de bains et un dégagement menant à l'accès du second étage réservé à la chambre parentale de 24 m² en sous pente équipée de nombreux placards. La rénovation a su garder le caractère authentique et ancien de cette demeure : poutraison apparente, cave voûtée..., tout en favorisant le confort et la luminosité. Elle reste évolutive : environ 30 m² de grenier peuvent être aménagés. Un jardinet, plein Ouest et à l'abri des regards complète ce bien. A deux pas de l'école primaire et des moyens de transports, elle est idéale pour un 1er achat, une jeune famille ou même un investisseur locatif. DPE E/GES B. Pour la visiter, contactez SELECTION IMMOBILIER BEAUJOLAIS 04.74.02.60.00, ou Fabienne PUHL-CARRA 06.65.63.14.80 (EI). Agent commercial n° 750857617. RSAC Villefranche-Tarare

CléHome

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par CléHome 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

428 000 € 3 057 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 593 m²

Fleurieux-sur-l'Arbresle (69210)

Située sur la commune de Fleurieux, au calme, venez découvrir cette maison atypique offrant différentes possibilités d'aménagements. Celle-ci se compose de plain pied d'une belle pièce de vie de 47 m² ouvrant sur une terrasse, d'un wc, au 1er étage d'un pallier permettant l'accès à une chambre avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bains et une communication avec une autre partie de la maison comprenant cuisine, wc et chambre avec salle de bains. Vous profiterez aussi d'un ancien garage aménagé en studio indépendant. Enfin, une buanderie, une chaufferie et un atelier viennent compléter ce bien. Honoraires charge vendeur. Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC au 07.61.61.28.67 du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CléHome : Olivier DULAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792108342 VILLEFRANCHE SUR SAONES RCP 042212320004

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