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Philippe GRANDVAUX - 3G Immo

(1 avis)

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Philippe GRANDVAUX - 3G Immo 04/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

(1 avis)

554 000 € 2 299 €/m²
Maison • 241 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 790 m²

Genas (69740)

GENAS, à vendre en exclusivité une grande maison de 241m2 habitable sur 790 m2 de terrain, au calme dans une impasse et dans un lotissement situé à moins de 10 minutes à pied de l'école Jeanne d'Arc, des commerces et des transports en commun. Il s'agit d'une maison sur 2 niveaux construite en 1971. Maison idéale pour une grande famille avec 7 chambres potentielles ou pour faire 2 habitations. Le rez de chaussée a une hauteur sous plafond de 2,88 mètres et se compose de: un hall d'entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage. L'étage a une hauteur sous plafond de 2,70 mètres et se compose d'un grand couloir qui dessert 4 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un wc séparé. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries en bois avec double vitrage et de volets roulants manuels. Maison à fort potentiel qui nécessite un budget travaux et située dans un environnement paisible et recherché sur la commune. Prix négociable. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX Inscrit au RSAC de LYON 453 206 526, Tel : 06 62 05 51 57, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191490PG-1462408976

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Têtes Chercheuses

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Têtes Chercheuses 20/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

580 000 € 1 679 €/m²
Maison • 345,52 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 234 m²

Larajasse (69590)

Maison de 345m² + combles (187m²) et dépendances sur sa parcelle de 1 234m² À quelques minutes à pied du centre de Saint-Symphorien-sur-Coise et de ses nombreux commerces (1km environ), venez découvrir cette maison individuelle familiale de 345 m² + 187m² de combles aménageables au gré de vos envies. Idéale pour une grande famille / des chambres d'hôtes / investissement. Nous entrons par un hall desservant l'escalier central de la maison pour l'accès aux étages Au RDC à droite de l'escalier, un premier salon / salle de jeux de 29m² suivi par un grand espace cuisine aménagée / salle à manger de 37m² fonctionnelle et chaleureuse. L'espace cuisine est articulé autour d'un grand ilot central et dans l'espace salle à manger, une grande table vous permettant de recevoir en nombre votre famille et vos amis. Sont également accessibles depuis cette première partie un cellier, des toilettes indépendantes, une grande buanderie / cuisine d'été de 18m² et la chaufferie. Toujours au RDC mais cette fois à gauche de l'escalier, vous aurez accès à un débarras vous permettant de ranger vos affaires en rentrant ainsi qu'un espace bureau de plus de 20m² orienté sud-est et continué par un deuxième salon de réception / Salle TV de plus 40m² avec sa cheminée en pierre. Au 1er étage, vous arrivez sur un pallier donnant sur 2 couloirs desservant un total de quatre grandes chambres (21m², 24m², 24m² et 29.7m²) chacune possédant une salle d'eau et un espace dressing. L'ensemble des chambres sont orientées sud et bénéficient de surcroit d'une vue sur la campagne environnante vallonnée et sans vis-à-vis. Au 2nd, 187m² de comble sont à aménager suivant vos envies et projets (deux espaces de taille équivalentes de chaque côté de l'escalier). Depuis le RDC, vous accédez, en descendant sous l'escalier principal, à une grande cave de plus de 90m² idéale pour y stocker votre collection de vins et y aménager un espace dégustation ou tout simplement pour l'utiliser comme un espace de stockage supplémentaire. En extérieur, vous aurez le choix entre un espace terrasse orienté à l'est tout le long de la maison avec vue sur les monts du Lyonnais et le jardin arboré de plus de 730m² orienté sud (accessible depuis la terrasse ou depuis la cuisine / salle à manger) avec une piscine existante malheureusement laissée à l'abandon et qu'il vous faudra reprendre entièrement. L'ensemble de la toiture a été refaite par les compagnons de France il y a moins de 2 ans. Le système de chauffage a également été changé récemment pour y installer une chaudière à granulés (consommation annuelle de 7 tonnes environ). Côté stationnement, elle possède cinq places de stationnement en extérieur à l'arrière de la maison dont une avec une prise pour voiture électrique et deux places de parking en intérieur dans le garage de 35m² équipé de deux portes automatiques. Budget travaux de réaménagement de la piscine et aménagement des combles consultable sur demande. Au plaisir d'en discuter plus avant avec vous, Yves Bonnet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3762.00 et 5090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agen...

AGENCE PIERRES DOREES

(188 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 28/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(188 avis)

840 000 € 3 011 €/m²
Maison • 279 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 948 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Sur la commune de Villefranche sur Saône, à proximité de tous les commerces, écoles et gare, remarquable maison bourgeoise de de 279 m2. Dans une rue calme, cette maison de caractère trouve son emplacement sur une belle parcelle de 948 m2. Des l'entrée il règne une atmosphère apaisante et reposante, les carreaux de ciment, les parquets rappellent le caractère authentique de cette maison qui est cependant profondément actuelle. D'un plan classique, le hall dessert la belle pièce de vie de 37 M² avec cuisine et salle à manger. Ensuite un vaste salon avec parquet bénéficie de 3 expositions et de la lumière . Accessible par un noble escalier en pierre , l'étage se compose de 3 belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Au deuxième étage les greniers ont été aménagés pour accueillir une grande buanderie et deux chambres de 18M² et 36M² , une salle d'eau. Le jardin clos de murs est agrémenté d'une piscine, d'une terrasse couverte par une verrière, un terrain de pétanque. Un garage pour deux véhicules avec deux portails automatisés, une cave. Venez découvrir cette maison dans nos agences Pierres Dorées à Villefranche-sur-Saône et à Lyon Les Brotteaux. Pour plus d'informations, contactez nous au 04 74 65 93 10 ou visitez notre site

IMMODICI

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par IMMODICI 02/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

385 000 € 1 774 €/m²
Maison • 217 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 232 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Sur la commune de Villefranche/Saône, coté Est, l'agence IMMODICI vous propose à la vente une superbe villa d' environ 217 m² sur sous-sol, composée : à l'étage: une cuisine aménagée, une grande pièce à vivre, trois chambres, un WC, une salle d'eau entièrement refaite et une terrasse double accès (cuisine et salon). Au rez-de-chaussée : une chambre, un WC, un atelier, une buanderie deux autres pièces, (bureau ou salle de jeu) et un garage voiture, l'ensemble est en parfait état et très soigné. Toutes les menuiseries sont récentes en PVC double vitrage, volets roulants solaires, chauffage central au gaz de ville. DPE réalisé le 24/06/2024 : C et GES : C L'extérieur de cette villa est clos, arboré et a été aménagé avec goût et qualité. Un bassin de baignade, une grande plage de repos, des massifs, un poolhouse, une petite cascade, un superbe olivier ne manqueront pas de vous surprendre. Une visite s'impose. Honoraires charges vendeur. Contact: IMMODICI Michel DESMURS 06.03.83.17.31 Agent commercial immobilier RSAC Bourg-en-Bresse 453 702 334. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE.

REGIE SAINT-PIERRE

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 22/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

1 290 000 € 4 013 €/m²
Maison • 321,42 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 316 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Caluire, au sein d'un parc privé d'exception, à 15 minutes du centre de Lyon, du 6ème arrondissement, de la Croix-Rousse et des Monts d'Or. A proximité des lignes TCL : 33. 9. 70. 77, des commodités, commerces, écoles et collèges. Maison d'architecte édifiée sur un terrain piscinable clos et arboré de 1 300 M² env, au calme d'une impasse privée et d'une végétation préservée. La villa bénéficie des grands volumes typiques des années 70 et d'une belle luminosité sur le parc. Une rénovation réussie qui a su mixer modernité et charme du rétro. Depuis l'entrée vous accéderez au 170 M² env de plain-pied qui constituent l'espace de vie. Le séjour double de 90 m² Env. très lumineux et la cuisine ouverte sur les larges baies vitrées donnant sur la terrasse confirment le caractère convivial et chaleureux de l'aménagement. L'espace nuit est constitué d'une salle de bains et de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une 5ème chambre indépendante avec salle d'eau, bénéficie d'un accès en autonome, en rez de chaussée, à proximité de l'espace professionnel. Un rez-de-chaussée qui ne manque pas d'atouts : grand garage, atelier, buanderie, espace de rangement, chambre avec salle d'eau, cave à vins et un bureau pour travailler et recevoir en toute tranquillité (idéal professions libérales). Deux emplacements de stationnement extérieurs sont également disponibles. Les travaux de performance énergétique réalisés en 2023 ajoutent un confort thermique optimal. Bien rare, 1 290 000 euros Contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre.

Pro Deal Transaction

Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Pro Deal Transaction 11/07/2023 - mise à jour 09/09/2024

950 000 € 3 199 €/m²
Maison • 297 m² • Meublée • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Meyzieu (69330)

MAISONS 10 PIÈCES AVEC PISCINE,PARC ARBORE, AUTONOME EN ENERGIE !! En exclusivité, venez découvrir cette villa de 297 m² habitables, sur trois demi-niveaux construite en 1998 et de haut standing située à Meyzieu (69330). Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur un salon salle à manger, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine indépendante complètement rénovée, aménagée et équipée, de trois salles de bains, d'un cellier, d'un local technique, d'une grande salle de sport et d'un garage double. La villa dispose d'un parc magnifique et bénéficie d'une exposition sud-ouest. L'intérieur est en excellent état. Entretenue, fonctionnelle et rénovée avec des matériaux de Qualité. Des panneaux solaire ont été installé très récemment pour une maison autonome en énergie. Piscine 20X4 à débordement. Trois terrasses (100 m²) et un balcon viennent aussi compléter ce logement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 1 600 m². Un magnifique parc arboré et entièrement clos, sans vis-à-vis, à l'abris des regards. Idéal pour les fêtes entre amis. Une cave est associée à la maison. Concernant le stationnement de vos véhicules, la villa dispose de deux places de parking en intérieur dans un garage de 50m² et de six places extérieures le long de l'allée qui mène à la maison. La maison est située sur la commune de Meyzieu. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à proximité (publiques ou privées). Côté transports, on trouve le bus 85 et 67 à quelques pas du bien et le Tram. Il y a un accès à la nationale N346 à 1 km. Il y a toutes les commodités à proximité. Proche également du stade de l'OL et d'Eurexpo. Découvrez toutes les originalités de ce produit à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers : Mr Dominique Partinico A très vite !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pro Deal Transaction : Dominique Partinico Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823158860 RCP 101PGMAN-AW10433

Bumper Immobilier

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Bumper Immobilier 25/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

668 000 € 1 412 €/m²
Maison • 473 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 690 m²

Les Chères (69380)

Sur la commune de Les Chères, dans une zone paisible et résidentielle, ‘FARM & BARN HOUSE ‘ est une maison d'environ 473 m2 divisée en deux lots, issus de la réhabilitation d'anciennes annexes de ferme dans une bâtisse du XIXe siècle. En l'état de plateaux à rénover, la maison est vendue avec une toiture neuve, la façade refaite et des menuiseries neuves. À l'intérieur, vous pouvez ensuite imaginer et réaliser un projet qui correspond pleinement à vos goûts et à votre mode de vie. Cette configuration peut être idéale pour un projet d'habitat groupé à deux familles. LES INFOS ESSENTIELLES • Type : grande bâtisse divisée en deux lots mitoyens (l'un de 227 m2, l'autre de 245 m2) • Niveaux : R+1 • Superficie loi Carrez : 466,89m2 • Surface au sol totale : 472,90m2 • Superficie de la parcelle : environ 690m2 LE DESCRIPTIF • État : à rénover intégralement à l'intérieur • Exposition : Sud, Nord, Est, Ouest • Travaux déjà réalisés : - Toiture - Façade - Menuiseries - Raccordement au réseau d'assainissement collectif • Non soumis au DPE • Possibilité de stationner plusieurs véhicules LES POINTS D'INTÉRÊTS • À 7 minutes à pied du centre du village • À 10 minutes à pied de l'école maternelle et primaire. • À 9 minutes en voiture de la gare SNCF de Saint-Germain-au-Mont-d'Or (directions Lyon Part-Dieu, Lyon Vaise et Lyon Perrache) et 7 minutes en voiture de la gare SNCF de Chazay-Marcilly (direction Lyon Perrache) • À 13 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute A6 Annonce complète avec toutes les photos et proposition de plans d'aménagement sur notre site internet Bumperfrance, maison 'FARM & BARN HOUSE'. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Bumper Immobilier : Adrien PITTION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820637866

TAILORIMMO

Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par TAILORIMMO 17/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

1 400 000 € 4 667 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 190 000 m²

Blacé (69460)

BEAUJOLAIS - Aux portes de Villefranche, venez découvrir ce magnifique Château de la fin du XIXème siècle ayant conservé toute son authenticité. Niché en flanc de colline, le domaine offre une vue panoramique sur les vignobles et paysages typiques du beaujolais. Sur un domaine de plus de 19HA dont plus de 3HA attenants aux constructions, sont ériges le Château de plus de 300m² ainsi qu'un ancien cuvage de près de 360m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitations. Vous retrouverez au RDC une vaste entrée donnant sur une salle de réception, une salle à manger, une cuisine et une première chambre. Le premier niveau, accessible par des escaliers en pierre, à été rénové tout en conservant son cachet d'origine. Il se compose de quatre belles chambres, de deux salles d'eau et d'un WC séparé. Au deuxième étage, trois chambres à rénover, une salle de bains et des combles à finir d'aménager selon vos envies. Le Château dispose également d'une grande cave voûtée de plus de 100m² ouvrant sur le parc. Le parc se compose de champs, vignobles et forêts attenants et non attenants. Vidéo visible sur notre site. Un devis complet pour la rénovation du Château est disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4091.00 et 5535.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coster Immobilier

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Coster Immobilier 14/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

925 000 € 5 139 €/m²
Maison • 180 m² • Meublée • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

PROCHE DE LYON - MAISON DE STANDING 10 PIÈCES ET PISCINE À vendre, en toute discrétion, à l'EST de LYON, une maison de grand standing de 180 m2 habitable avec 10 pièces sur une parcelle de terrain de 800 m². Il s'agit d'une maison entièrement rénovée en 2022. Elle présente de nombreux avantages: environnement très calme, proche des écoles, peu de vis à vis, consommation énergétique faible, aucun travaux à prévoir, piscine, terrasse couverte, cave et studio indépendant. Lorsqu'on entre dans la maison, le hall de 9 m2 desserre un bureau de 10m2, un salon de 28m2 ouvert sur une salle à manger/cuisine de 32 m2, un dressing de 10 m2, un wc séparé et une buanderie de 13 m2. La buanderie communique avec une grande chambre de 20 m2 (pouvant faire office de studio) équipée d'une douche, d'un évier et d'une mezzanine de 8 m2. A l'étage, le couloir desserre 3 chambres de 11 m2, 12,80 m2 et 16 m2, un dressing de 6,50 m2 et une grande salle de bains de 13 m2 équipée avec 2 vasques, une baignoire balnéo, une douche à l'italienne et un wc. A l'extérieur, la cour intérieure et l'abri voiture peuvent accueillir plus de 5 véhicules. Côté jardin, on trouve une piscine traditionnelle de 8m X 4m, un pool house de 15m2 avec une cave enterrée de 15m2 et une terrasse couverte de 18m2. La maison est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à châleur au RDC et d'un chauffage à air pulsé avec pompe à châleur à l'étage. Il y a un poêle à bois dans le salon et l'eau chaude est produite par un cumulus thermo-dynamique. Toutes les menuiseries de la maison sont en aluminium double vitrage et les volets sont électriques et centralisés. L'École Maternelle, l'École Élémentaire et le collège se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois gares (Lyon Saint-Exupéry TGV, Saint-Quentin-Fallavier et Saint-Priest) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A43 à 1 km. Pour avoir plus de renseignements sur cette maison (photos et vidéo), contactez Philippe GRANDVAUX par mail à l'adresse suivante: ou par téléphone au 06 62 05 51 57 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Coster Immobilier : Philippe Grandvaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453206526

DREAM IMMOBILIER AGENCY

(11 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par DREAM IMMOBILIER AGENCY 19/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

(11 avis)

380 000 € 3 167 €/m²
Maison • 120 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²

Vindry-sur-Turdine (69490)

Située sur la commune de Saint-Loup, cette magnifique maison se trouve à seulement quelques minutes de l'accès à l'A89, permettant de rejoindre Lyon en 30 minutes. Vous serez également à 25 minutes de Villefranche-sur-Saône et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, et arrêts de bus scolaire. Cette charmante maison de 120m² habitables, offrant une vue panoramique exceptionnelle, est implantée sur un terrain de 3000m², en partie clôturé et idéal pour accueillir des animaux comme des poneys ou des chevaux. La propriété est alimentée par un puits et dispose de nombreuses dépendances, parfaites pour les amoureux de la nature et des animaux, ou pour les artisans en quête d'un espace de stockage.

DV Immobilier

(26 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par DV Immobilier 22/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

(26 avis)

250 000 € 247 €/m²
Maison • 1 011 m² • 10 pièces • Ter. 2 128 m²

Saint-Just-d'Avray (69870)

À SAISIR - BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE ! L'agence DV Immobilier By Groupe Csim a le plaisir de vous proposer une opportunité unique avec un ensemble immobilier exceptionnel, désormais à prix réduit, dans une commune dynamique et accueillante. Cet ensemble d'environ 1000 m² de bâtisses, soit 250 €/m² seulement, est implanté sur une parcelle de 2128 m² en plein centre du village et se compose de 4 bâtiments aux multiples possibilités : Maison d'habitation : Ancienne maison de 290 m² à rénover entièrement. Idéale pour créer une grande résidence familiale ou plusieurs logements + jardin attenant pour potager. Deux anciennes étables : Respectivement 380 m² et 204 m², parfaites pour des projets de transformation en espaces de vie, ateliers d'artisans, ou espaces de stockage. Hangar-Garage : Un espace de 68 m² avec grenier, offrant un potentiel de 136 m² sur deux niveaux. Idéal pour une habitation, un atelier, un garage, ou des bureaux. La maison est déjà reliée au tout-à-l'égout, facilitant les travaux de rénovation. Atouts supplémentaires : Proximité du Lac des Sapins à Cublize, un lieu prisé pour les activités de plein air et le tourisme, parfait pour la création de gîtes, Airbnb ou autres projets touristiques. Emplacement en centre-village, dans un cadre à la fois calme et dynamique. Opportunité d'investissement : Un projet de découpe est à l'étude, permettant de diviser l'ensemble en plusieurs unités lucratives. Ce bien est une opportunité unique pour divers projets : Projet familial avec la possibilité de combiner une activité professionnelle sur place. Habitat partagé, idéal pour ceux qui souhaitent créer une communauté de vie. Ne manquez pas cette affaire exceptionnelle pour donner vie à vos projets ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Karine BOY au 07 88 83 39 19.

MARI'TOURNELLE

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par MARI'TOURNELLE 26/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

1 313 000 € 2 886 €/m²
Maison • 455 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 934 m²

Lyon (69)

A 45 minutes de Lyon, 45min d'Annecy, venez découvrir au calme et en Exclusivité cette magnifique maison de plus de 450m², au coeur d 'un jardin clos et arboré de plus de 1 900 m² dominant le chateau de Rochefort! Edifiée sur 3 niveaux, elle offre une piece de vie de 80 m² baignée de lumiere, 4 chambres, un sous-sol complet accueillant caves, garage triple, salle de sport, salle technique, ainsi qu'une buanderie et caves. Une piscine et une cuisine extérieur complétent ce bien! Surface totale : 450 m² Prix du bien : 1 313 000 euros Honoraires charge vendeurs Annonce publiée par Marie GIRAUD (EI) votre agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Annecy sous le n° 818 571 390 . Consultez nos tarifs sur le site Marie Giraud Immobilier Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 euros et 1 110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 66 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'

Céline TYRODE - iad

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Céline TYRODE - iad 11/03/2024 - mise à jour 14/10/2024

179 900 € 750 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 8 chambres

Saint-Genis-l'Argentière (69610)

iad France - Céline Tyrode (06 50 14 98 81) vous propose : En EXCLUSIVITE et plein centre de Saint GENIS L'ARGENTIERE une grande maison de village de 240 m² idéale pour une grande famille ou investisseur locatif car cette belle maison possède 4 entrées indépendantes. Possibilité de créer 4 logements du grand studio/T2 au T3/T4. La maison est habitable de suite même si quelques travaux de rafraichissement ou remise aux gouts du jours seraient les bienvenus. Proche des écoles. Vous trouverez 2 cuisines, 3 salles d'eau, des beaux espaces, un grenier aménageable, un balcon, un garage et une cave voutée. Saint Genis l'argentière est situé a 5 min de Ste Foy l'argentière , 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles... Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, traiteur, tabac, primeur, moyennes surfaces dont 1 ouverte le dimanche matin, 2 marchés hebdomadaire dont 1 bio, médecins, pharmacie, opticien, ostéopathe, soins du corps, infirmières, vétérinaire, restaurants (traditionnel, sushi, kebab, pizzeria), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires....mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport, tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique.... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 184 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode EI (ID 43500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle DEBIEVE - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Isabelle DEBIEVE - Propriétés-privées.com 30/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

(1 avis)

680 000 € 2 957 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 73 200 m²

Vindry-sur-Turdine (69490)

Isabelle DEBIEVE de Propriétés Privées vous propose une magnifique propriété située à Essertines en Donzy, à seulement 15 mn de Feurs, 20 mn de la A 89 et à 1 h de Lyon. Nichée dans la campagne, au calme, elle offre une atmosphère paisible ainsi qu'une superbe vue sur la campagne environnante Ce corps de ferme du 18ème siècle est composé d'une habitation principale d'une surface habitable de 200 m², d'un studio récemment rénové avec salle d'eau de 30 m², d'un magnifique chapi de 150 m² ainsi que d'une grange transformée en salle de réception, parfaite pour des évènements ou des réunions familiales, et pour le plaisir de profiter des belles journées d'été, une piscine creusée au sel avec sa jolie terrasse et son pool house, sans aucun vis à vis avec une vue à couper le souffle, parfaite pour se relaxer au coeur d'une nature luxuriante. La maison principale, rénovée en conservant le cachet d'origine est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée de 25 m² avec toilettes, d'un salon avec sa cheminée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée ouverte également, d'un débarras et d'une cave. L'étage, composé d'un dégagement distribue un grand bureau avec charpente apparente et nombreux rangements, une salle de bain, un WC, ainsi que 4 chambres. Le terrain, quant à lui, vous charmera par son chemin bordé de prés menant à la propriété, son potager, son puits, sa dépendance de stockage, ses deux mares, ses nombreuses plantations d'arbres fruitiers et diverses essences, son bois, où vous aurez probablement l'occasion de croiser un lapin, une biche au détour d'une promenade. Vous êtes amoureux de la nature et du calme ? Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bien d'exception dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.63.48.14.55 ou Prix : 680 000 euros (honoraires charge acquéreur) DPE : Classe E ?GES : classe B -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4040 euros et 5500 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DEBIEVE agissant en qualité de conseiller immobilier. indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Axa France Iard Entreprise n° de police 6322411804 Mandat réf : 361885- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LES CLÉS D'ALEXIA

(203 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 23/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

(203 avis)

2 600 000 € 6 582 €/m²
Maison • 395 m² • 10 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

VENTE MAISON-LOFT, 10 PIÈCES, 395m2 L'agence LES CLÉS D'ALEXIA vous présente cette maison-loft nichée dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité du prestigieux quartier de Monplaisir, à 10 mn à pied de la place Ambroise-Courtois.Dès l'ouverture du portail électrique se révéle une cour verdoyante d'une élégance incomparable. Le joyau principal de cette propriété est un somptueux loft flambant neuf de 326 m2, équipé de climatisation pour un confort absolu. Les 120 m2 du rez-de-jardin accueillent un espace de réception majestueux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine gastronomique entièrement équipée. Une cave à vin, un bureau raffiné et un cellier-buanderie complètent cet espace de vie, tandis qu'une entrée spacieuse avec vestiaire et toilettes relie gracieusement le garage à la résidence principale. À l'étage supérieur, une salle de jeux de 45 m2 mène aux 4 suites de luxe de la maison. Cette salle est agrémentée d'un sauna, d'un espace bureau et d'une vaste terrasse partagée avec la somptueuse "Master Suite" de 48 m2. Les 3 autres suites de 28 m2 chacune offrent un confort inégalé. Les baies vitrées de la zone de réception offrent un accès direct au jardin luxuriant, au salon d'été et au spa de nage, offrant une expérience de bien-être incomparable avec sa piscine chauffée au sel, dotée de nage à contre-courant et de volets immergés, le tout dans une intimité absolue. Chaque détail de ce loft atypique, entièrement domotisé et sécurisé, a été minutieusement étudié pour garantir un confort optimal. Le garage peut aisément accueillir 3 à 4 véhicules, répondant ainsi aux besoins les plus exigeants en matière de stationnement. Le second lot, également appelé "la maison d'invités", est en excellent état et offre une surface habitable de 69 m2 (loi Carrez). Ce charmant espace dispose d'un salon et d'une cuisine donnant sur le jardin, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau à l'étage, offrant ainsi un espace d'accueil idéal pour les convives. Cette maison d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, des universités et des hôpitaux, ainsi que d'un accès facile à l'autoroute, offrant un cadre de vie luxueux et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, qui saura vous charmer dès le premier regard ! Contactez dès maintenant Stéphanie CHASTEL de l'agence LES CLÉS D'ALEXIA au 07.49.53.68.77. Immatriculée au RSAC Lyon sous le N° 513 014 548, elle saura vous accompagner dans votre projet et vous garantir un véritable coup de cœur.

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