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L'Étude Immobilière

(749 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par L'Étude Immobilière 27/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

(749 avis)

280 000 € 1 077 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

A voir sans tarder, sur la commune d'Arnas (8 minutes Villefranche), située dans un environnement privilégié avec Ecoles, transports et commerces aux pieds de la maison. Grande maison familiale sur 834 m² de terrains clos et arboré, la maison peut accueillir une famille nombreuse ou désireuse d'espace. Ici vous trouverez à l'étage : Un séjour de belle taille double exposition prolongé de son balcon à vivre, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante à vivre d'angle ! de 4 chambres à l'étage dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains, WC séparés. Au rez-de-chaussée, une chambre d'appoint, une buanderie, une cave, un espace rangement, deux garages, une cuisine d'été. ACCES AUTOROUTE 3 MIN. De beaux volumes à découvrir. A voir sans tarder. HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR 11200 euros INCLUS DANS LE PRIX DE 280 000 euros. Votre contact agence : Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 29/09/2022 - mise à jour 07/08/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 29/09/2022 - mise à jour 07/08/2024

299 500 € 2 950 €/m²
Maison • 101,54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Consorce (69280)

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de Courzieu, un magnifique terrain clôturé de 650 m2. Cette belle parcelle, arborée, au calme, se situe à 500 mètre du centre du village dans un environnement résidentiel de qualité. Hors lotissement. Le terrain est vendu avec un permis de construire pour une maison d'environ 101 m2. La maison est composée d'une grande pièce de vie/cuisine de 34 m2, un WC ainsi qu'une suite parentale d'une surface de 16 m2. A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le prix est modifiable en fonction des prestations souhaitées. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Bernard Montillet 06.67.11.22.11 ou Corentin THOINET 06.70.65.33.67 ou Arnaud Labrosse 06.52.23.58.10 agence RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 avec la référence 5F224M.

Guy Hoquet Mornant

Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Mornant 02/09/2023 - mise à jour 15/10/2024

299 000 € 3 322 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 51 m²

Mornant (69440)

Venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 90m² idéalement située au sein d'un environnement calme bénéficiant d'une belle terrasse de 50m². Cette chaleureuse maison propose au rez-de-chaussée d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, un cellier et WC . Vous bénéficiez au second niveau de deux chambres, une salle de bain avec WC. Enfin la maison dispose d'un dernier niveau comprenant une suite parentale avec une salle d'eau et rangements. Le prix est 299 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.

NOVEA Immobilier Lyon 5

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 26/10/2023 - mise à jour 02/11/2024

595 000 € 3 889 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Grézieu-la-Varenne (69290)

NOVEA IMMOBILIER a l'immense plaisir de vous proposer à la vente sa dernière exclusivité sur la commune de Grézieu-la-Varenne. Bâtie sur une parcelle de 1000 m2, venez découvrir cette belle maison très bien entretenue de 153m2 avec 4 chambres. PREMIER NIVEAU Dès les premiers pas vous découvrez une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond. Vous pourrez passer de bons repas conviviaux, ou plus cosy dans l'espace salon à la chaleur du poêle à bois pour les fraiches soirées d'hivers. Vous profiterez d'un ensoleillement et d'une belle luminosité tout au long de la journée apportée par sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Une grande terrasse côté Ouest vous permet de profiter des derniers rayons du soleil ainsi que du jardin. La cuisine parfaitement aménagée et équipée vous permettra d'y concocter de bons petits plats pour vos moments en famille ou entre amis, à l'intérieur ou à l'extérieur par son accès direct à la terrasse. A l'entrée vous trouverez un placard de rangement, un WC indépendant, l'accès au garage double, buanderie et atelier en sous-sol ainsi que l'accès aux chambres. DEUXIEME NIVEAU À demi-niveau, vous découvrirez 3 belles chambres avec climatisation, une grande salle de bains ainsi qu'un toilette séparé et quelques marches plus haut, vous succomberez à la belle suite parentale, sous les toit avec une belle hauteur sous plafond et salle d'eau. Une grande mezzanine complète ce niveau, idéale pour un espace sport, salle de jeux, coin cinéma, ou passion artistique. LES PLUS Pas de vis-à-vis Terrain piscinable Grand jardin arboré et potager Stationnement intérieur et extérieur Portail électrique ENVIRONNEMENT A quelques minutes du centre de Grézieu-la-Varenne, venez découvrir ce produit rare à la vente, une maison familiale en parfait état, et son agréable jardin. Ne perdez plus un instant et contactez moi au plus vite pour découvrir votre future maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Estelle MARTINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810886012 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

Jean-Pascal Réguillon - efficity

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Jean-Pascal Réguillon - efficity 19/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

620 000 € 4 218 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Lentilly (69210)

69210 - LENTILLY - MAGNIFIQUE CORPS DE FERME DE 1745 - 147 M2 - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - JARDIN 450 M2 - PISCINE - SECTEUR CALME efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir ce corps de ferme de 1745, entièrement rénové avec des prestations de qualité, d'une superficie de 147 sur deux niveaux, cette propriété conjugue harmonieusement le charme authentique et le confort moderne. Description du Bien : Rez-de-chaussée : • Cuisine : Une cuisine à la fois chaleureuse et fonctionnelle, équipée d’un piano de cuisson, alliant élégance et praticité. • Pièce de Vie : Un espace de vie accueillant de 50 m², avec parquet en chêne et cheminée à bois. Orientée plein ouest, cette pièce baignée de lumière s’ouvre sur une terrasse naturelle ornée de glycine, idéale pour des moments conviviaux. À l’Étage : • Chambres : Trois grandes chambres lumineuses et confortables, toutes dotées de parquet, offrant un espace de repos paisible. • Salle de Bains : Une salle de bains spacieuse et lumineuse, conçue avec des matériaux de qualité. Extérieurs et Dépendances : • Jardin : Un jardin de 450 m², parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. • Piscine : Une piscine privée, invitant à la détente et aux loisirs en plein air. • Cave à Vins : Une véritable cave à vins, idéale pour les amateurs et connaisseurs. • Garage : Un grand garage offrant un vaste espace de rangement. • Parking : Deux places de parking individuelles à l’extérieur. Environnement : Situé dans un cadre bucolique, ce corps de ferme offre une ambiance paisible et chaleureuse, propice à des moments de détente et de convivialité. Proche de toutes commodités : transports bus ecole crèche et commerces, accès rapide aux axes autoroutiers Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de caractère unique à Lentilly. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Jean Pascal Reguillon, au 06 16 12 99 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Pascal Réguillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°400324521. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dell's Immo

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Dell's Immo 11/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

380 000 € 2 676 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres

Fleurie (69820)

Maison ancienne rénovée, proche commodités Pour ce bien Damien TOMATIS se tient à votre disposition au 07 89 31 15 91. Sur la commune de Fleurie, proche du centre et de ses commodités, maison ancienne rénovée d'environ 142 m² habitables, comprenant en rez-de-chaussée, entrée, cuisine, buanderie, séjour et chambre avec salle de bains et WC. Au premier étage, 2 chambres et salle d’eau / WC. Au second étage, grande chambre. La maison est en très bon état d'entretien et de réparation (façade, toiture, murs de clôtures...). L'ensemble est édifié sur un joli terrain plat, clos et arboré et 1009m². Le bien est raccordée au réseau d'assainissement collectif communal, le mode de chauffage est au gaz de ville + poêle à pelé. Les huisseries sont en doubles vitrages. La cour est agrémentée de 2 auvents et d'un four à pizza. Contact : Damien TOMATIS 07 89 31 15 91. Prix de vente : 380 000 Euros, honoraires charge vendeur, réf : 52 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Céline TYRODE - iad

Annonce publiée le 23/09/2024

Proposée par Céline TYRODE - iad 23/09/2024

195 000 € 1 393 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Saint-Clément-sur-Valsonne (69170)

iad France - Céline Tyrode (06 50 14 98 81) vous propose : En EXCLUSIVITE sur la charmante commune de St Clément sur Valsonne une maison de village spacieuse offrant un beau potentiel. Cette maison comprend : Au rdc : un garage de 33 m² et un atelier avec son entrée indépendante de 56 m². Au premier étage un couloir dessert un WC, une cuisine de 16 m² ouverte sur une belle pièce de vie de 23 m² avec un parquet massif, un cellier et une véranda de 43 m² offrant une vue dégagée. Au deuxième étage vous trouverez 3 chambres avec placards de 11 à 14 m² une salle d'eau avec WC en partie refaite récemment. Vous avez besoin d'espace supplémentaire vous aurez la possibilité d'aménager un grenier de 50 m² selon vos besoins. A l'arrière de la maison vous pourrez profiter d'un espace afin de créer une petite terrasse donnant directement sur l'espace de vie. Au premier étage après quelques travaux vous pourrez créer un espace de vie lumineux et traversant avec cuisine ouverte de 50 m² ! La charpente et la toiture sont en excellent état. certaines fenêtres sont en double vitrage récent avec volets roulants électriques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode EI (ID 43500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien D'ozon

(275 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien D'ozon 01/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(275 avis)

395 000 € 3 726 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 820 m²

Solaize (69360)

Rare sur la commune de Solaize ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, situé dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall équipé d'un grand placard mural, qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à une triple exposition, et offrant un accès direct au jardin. Que vous préfériez une cuisine ouverte ou fermée, cette maison s'adapte à vos envies ! Actuellement indépendante et entièrement équipée, la cuisine peut facilement être intégrée au salon pour créer un espace de vie encore plus généreux qu'il ne l'est déjà. L'espace nuit parfaitement séparé, comprend trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC pour plus de confort. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste espace de stationnement, d'un garage et d'une buanderie, offrant un confort optimal à toute la famille. Le jardin de 820m² sera le terrain de jeu idéal pour les enfants, tandis que vous profiterez des belles journées ensoleillées sur la terrasse, avec une vue dégagée sur les champs et les hauteurs de Vernaison. Imaginez-vous y recevoir vos proches pour des barbecues, des anniversaires ou simplement savourer un café matinal dans ce cadre paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette maison fonctionnelle et confortable saura répondre à toutes vos attentes et besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Mathis CRETIN-CHAREYRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979259132 - LYON.

Century 21 Identité Immobilier

Annonce publiée le 13/03/2023 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Century 21 Identité Immobilier 13/03/2023 - mise à jour 23/09/2024

255 000 € 2 383 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces

Brignais (69530)

BRIGNAIS Centre - CENTURY 21 Identité Immobilier vous propose en exclusivité un magnifique T4 en triplex en plein centre de sa commune.C'est au rez-de chaussée que l'on retrouve une vaste pièce de 38m² équipée d'une cuisine, d'un salon ainsi que d'un placard mural. Au sein de ce grand espace il est possible de créer une troisième chambre de plain-pied, un bureau ou quelconque pièce supplémentaire. Le second étage de 36m² vous offre une belle pièce à vivre disposant d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. C'est à cet étage que nous retrouvons un WC indépendant.Le dernier étage propose deux chambres de plus de 12m² et 14m² très lumineuse ainsi qu'une salle d'eau spacieuse.Ce bien est équipé d'un poêle à granulés et de radiateur électrique permettant un confort de vie agréable.Cette maison de ville réalisée avec goût vous permet de vous installer proche des commerces et des transports, notamment le C10 allant tout droit dans le centre-ville de Lyon. Le tram-train vous permet en 8 minutes à pied d'accéder à la gare de Gorge-de-Loup sans difficultés.Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises.Pour toutes questions supplémentaires, contactez-nous !

Colyne GARCIA - SAFTI

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Colyne GARCIA - SAFTI 21/02/2024 - mise à jour 10/09/2024

347 000 € 3 856 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 136 m²

Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)

Récente de 2017, cette maison mitoyenne présente un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d'entrée avec placard, d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir desservant quatre chambres dont deux avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Cette habitation offre un espace de vie confortable et adapté à une famille en quête de praticité. Depuis la pièce à vivre, vous accéderez directement à l’extérieur de 33 m2 entièrement carrelé, où se trouve une arrivée d’eau. Cette maison d’une surface habitable de 90 m2 dispose également d'un garage attenant de 17 m², offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. + Une place de parking privative à l’avant de la maison. - Pas de charges de lotissement - Chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Sous garantie décennale - Chauffe-eau thermodynamique - Constructeur Villas Lespine - Taxe foncière 1 051 euros Maison prête à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : 06 42 45 62 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633 - SAFTI – GARCIA Colyne, Conseiller indépendant

Cothenet Immobilier by Groupe CSIM

(30 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Cothenet Immobilier by Groupe CSIM 15/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

(30 avis)

280 000 € 1 400 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Cours (69470)

À Cours, à 1h15 au NO de Lyon, à 30 min de Roanne et 15 min du lac des Sapins, se trouve une magnifique grande maison en pierres de pays, entièrement restaurée. Cette propriété offre la possibilité de 2 logements : idéale pour habiter tout en générant un revenu locatif. Le premier logement, type 3, comprend 1 cuisine, 1 salon, 1 salle d'eau avec WC et 1 buanderie donnant sur un jardin ; à l'étage, 2 chambres. Le second logement type 4, se compose d'un vaste séjour ouvert sur cuisine, donnant sur 1 terrasse et 1 jardin, 1 garage et 1 chaufferie ; à l'étage, vous trouverez 3 chambres, 1 salle d'eau pouvant accueillir une baignoire, 1 WC. Le sous-sol abrite deux caves, offrant de nombreux espaces de rangement. Le terrain aménagé et arboré, d'environ 2000 m², entoure la maison, et peut aisément être séparé sans dérangement les uns des autres. Habitable de suite, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée et boisée et se situe à seulement deux minutes à pied de l'école et des transports scolaires menant au collège et lycée, à cinq minutes de toutes les commodités. Cette maison est une opportunité rare d'allier habitation et revenu foncier. Ce bien retient votre attention, contactez Nathalie au 0699491202.

AMILTONE IMMOBILIER

(42 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par AMILTONE IMMOBILIER 22/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(42 avis)

295 000 € 2 899 €/m²
Maison • 101,75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 328 m²

Gleizé (69400)

AMILTONE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE une maison construite en 1980 d'environ 102 m2 habitables, idéalement située sur la commune de Gleizé, proche de toutes les commodités et à quelques minutes de Villefranche Centre. Elle se compose au rez de chaussée, d'un hall d'entrée menant à une cuisine dinatoire entièrement équipée, un salon séjour lumineux et un WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC. Une buanderie et un garage complètent ce bien. Chauffahe individuel électrique (DPE : E - GES : B). A l'extérieur, un joli jardin arboré offre un espace agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités urbaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez dès maintenant Marie GAUTHIER au 06 60 59 59 80 pour organiser une visite. Statut agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No 03723 délivrée par la CCI de l'Ain

ORPI Le Carré De L'Est

(185 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 28/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

(185 avis)

584 000 € 4 358 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 742 m²

Décines-Charpieu (69150)

Découvrez cette magnifique maison située rue Gambetta à Décines-Charpieu. Avec une superficie habitable de 134,57 m² et une surface totale de 157,82 m², cette maison offre des espaces généreux, bien aménagés et arborés le tout érigé sur une très grande parcelle de 742 m² de terrain. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux de 38 m², une cuisine équipée de 11 m², trois chambres d'environ 12 m², 10 m² et 10 m², une salle d'eau avec WC de 6 m² et des toilettes séparées. Les combles aménagés comprennent trois chambres supplémentaires de 16 m², 9 m² et 6 m², une salle d'eau avec WC de 6 m² et des placards. Le sous-sol dispose de trois pièces polyvalentes de 19 m², 15 m² et 4 m², parfaites pour un espace de rangement ou un atelier. Le confort est assuré par une pompe à chaleur AIR AIR, un Chauffe-eau thermodynamique sur air ambiant et des fenêtres en PVC double vitrage. Les volets métalliques apportent une sécurité supplémentaire. Le diagnostic de performance énergétique est classé en C, il estime les coûts annuels entre 1 090 € et 1 530 €. La maison est également équipée d’une dépendance extérieure d'environ 36 m² et d'une cuisine d'été. Idéalement située, la maison est proche des transports en commun, avec bus et tramway à proximité. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied. Les commerces, tels que supermarchés, boulangeries et pharmacies, sont à quelques minutes. Les espaces verts et parcs à proximité offrent des possibilités de promenades et d'activités en plein air. Cette maison est idéale pour une grande famille à la recherche de volumes généreux et d’un potentiel d'aménagement selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 932

Qoridor

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Qoridor 12/07/2024 - mise à jour 02/11/2024

783 000 € 4 279 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 615 m²

Genas (69740)

MAISON DE 183 M² AU COEUR DU CARRÉ D'OR DE GENAS - EMPLACEMENT PRISÉ DANS LE QUARTIER RÉSIDENTIEL DU BOURG. BIEN D'EXCEPTION PROCHE DU CENTRE VILLE – 783 000 € Venez découvrir cette charmante maison familiale exposée Sud de type T6 de 183 m², de 1981, bâtie sur une parcelle de 1615 m² arborée avec piscine couverte de 5x10m. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon de 43 m² donnant côté piscine, 3 chambres offrant des beaux volumes, une salle de bains, et deux toilettes indépendants. L'étage, quant à lui, dispose d'une grande suite parentale, équipée d'une salle de bains avec toilette. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu, d'une terrasse en périphérie de 200 m² environ, ainsi que d'une piscine couverte chauffée, parfaite pour les moments de détente en famille. LES PLUS DE LA MAISON : Sous-sol complet entièrement aménagé et isolé Propriété sécurisée, avec alarme et vidéo surveillance Garage double attenant de 30 m² avec buanderie Terrain constructible de 1615 m², avec extension possible Portail électrique QUELQUES CARACTÉRISTIQUES : Fenêtres double vitrage bois Chauffage électrique (radiateurs + chauffage au sol) Proche de toutes commodités (Marie, écoles, commerces, transports en commun et aéroport Lyon-Saint-Exupéry) Ce bien vous offrira un cadre de vie exceptionnel proche du centre-ville. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ ! Contactez Franck DANDINI au 06 23 08 63 99 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2760.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Franck Dandini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 743 692 RCP AIG Add Value

Val'you and home

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Val'you and home 17/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

480 000 € 2 645 €/m²
Maison • 181,45 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 508 m²

Saint-Genis-Laval (69230)

NOUVEAU - EXCLUSIVITE ST GENIS-LAVAL Limitrophe OULLINS - L'Agence ValYouAndHome vous présente cette maison familiale d'environ 182 m² hab pouvant être divisée en 3 logements, à 2 pas, des transports en commun dont le bus TCL C10 qui rejoint en 3 arrêts le Métro B Oullins-Centre, et de l'école Steiner. En effet, elle offre la possibilité de réhabiliter un appartement T2 en RDJ, de rafraichir un appartement T3 en RDJ et rénover un appartement T5 avec véranda au 1er étage. Le tout sur un terrain de 508 m² avec une cour intérieure, une terrasse pour l'appartement T3 et 3 cabanons pour du stockage. A l'arrière de la maison et attenant, un jardin clos et arboré ainsi qu'un parking pour 2 voitures sont loués à la Métropole. Chauffage central avec chaudière gaz naturel. Les plus : un très beau potentiel pour cette maison ancienne construite traditionnellement. Contactez sans tarder Cécile SIMOND, notre Conseillère en Immobilier au 06.74.51.19.95, qui vous accompagnera sur ce projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4050.00 et 5550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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