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SAFIMMO

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par SAFIMMO 06/06/2024 - mise à jour 08/10/2024

530 000 € 3 533 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 216 m²

Chaponost (69630)

Bienvenue chez vous, dans cette charmante maison individuelle de 1930 à Chaponost Cette maison de 150 m² (130m2 loi Carrez), répartie sur 5 pièces, vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. L'exposition sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour de 43 m², aux dimensions généreuses, vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée et équipée. Les 4 chambres et la salle de bains offrent un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol avec ses dépendances, apportent une fonctionnalité supplémentaire à cette maison. L'assainissement est également présent. A proximité immédiate de la gare et du bus 11. Cette maison, riche en histoire et en charme, n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 29/11/2022 - mise à jour 07/08/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 29/11/2022 - mise à jour 07/08/2024

600 000 € 4 000 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 830 m²

Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270)

NOUVEAUTEE 2022 EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de St Romain Au Mont d'Or, dans un environnement privilégié en bord de Saone, avec une vue dégagée sur la verdure, un beau terrain viabilisé de 830m2 hors lotissement. Ce terrain peut accueillir une maison d'environ 150m2 en étage, 4 chambres. Permis de construire obtenu et qui sera transferé au moment de la vente. Libre constructeur Espace stationnement et accès déja réalisé. Terrain viabilisé. Plan parcelle et intérieur maison disponibles par mail, pour visiter 7/7 contactez Solene ESCARABAJAL 06.82.39.61.16 Thomas Durousset 06.01.11.64.24 Bernard Montillet 06.67.11.22.11 RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 avec la référence PN5010. RESEAU OUEST IMMO c'est 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs.

PAGNON IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par PAGNON IMMOBILIER 08/01/2024 - mise à jour 23/10/2024

525 000 € 1 810 €/m²
Maison • 290 m² • 11 pièces • 8 chambres

Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais (69460)

MAISON ANCIENNE 290 m² Salles-Arbuissonnas en Beaujolais. Magnifique maison de 290 m² pleine de cachet et d'histoire. Erigée sur 4 niveaux au XVIIIè siècle au sein du prieuré devenu chapitre, elle comprend des pièces à vivre pleines de charmes et de nombreuses chambres. Magnifique montée d'escaliers, jardinet devant, jardin plus vaste derrière, venez profiter d'une qualité de vie dans un environnement exceptionnel à 10 kms de Villefranche et 40 kms de Lyon. Votre contact Jean-Michel PAGNON 06 64 11 64 11

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 01/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

349 000 € 3 116 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Anse (69480)

Sous compromis : ANSE (gare) - Proche LYON - Maison en pierre d'env. 112 m², 5 pièces, 3 chambres - Garage indépendant - grande terrasse - terrain plat piscinable de 600 m². Vous appréciez le charme de la pierre ? Venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 112 m², 5 pièces, sur un terrain de 600 m² clos et arboré. Elle est disposée comme suit : Rez-de-chaussée : une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie avec wc; 1er étage : 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Les combles sont en cours d'aménagement. Il ne reste plus que les radiateurs à poser et vous disposerez d'une surface supplémentaire d'environ 29 m² habitables (hauteur > 1,80 m). Un garage d'environ 25 m² avec un abri bois et un abri de jardin complètent le bien. Le bien dispose de deux entrées avec portail : l'une dessert directement la terrasse de la maison et l'autre le garage ainsi que le terrain. Pour plus de précisions, contactez Florence BASSOU, agent PIETRAPOLIS, au 06 51 56 72 78 ou par mail . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1602.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815329347

Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet 13/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

430 500 € 4 694 €/m²
Maison • 91,72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Villeurbanne (69100)

Maison avec jardin et terrasse de 115m². La propriété permet de garer son véhicule. La maison dispose au RDC d'une pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte ainsi qu'une buanderie et un cellier. Le coin nuit est au 1e étage avec 2 chambres et un dressing. La SDB et le WC indépendant possèdent une fenêtre sur l'extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Guy Hoquet Decines Meyzieu

(335 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Decines Meyzieu 12/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(335 avis)

248 000 € 3 221 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 216 m²

Décines-Charpieu (69150)

Maison 4 pièces avec jardin à vendre dans la ville de DECINES CHARPIEU (69150) avec une surface de 77 m² et de 216 m² de terrain. On trouve au rez-de-chaussée une entrée, un séjour , une cuisine et un W.C. Au premier étage se déploient trois chambres , un bureau et une salle de bains. Autres plus : une véranda (15 m²) et un garage. Fenêtres en bois double vitrage. Quelques travaux sont à prévoir. A dix minutes : bus, École Primaire la Soie, restaurants, commerces, boulangeries, supérettes, épiceries et boucheries-charcuteries. Accès autoroutes A42, A43 et A46 et nationale N346 à 6 km et prochainement accès au tram T9 , T6 . Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 248 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet DECINES pour une première visite de cette maison en vente.

DV Immobilier

(26 avis)

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par DV Immobilier 26/01/2024 - mise à jour 02/11/2024

(26 avis)

429 000 € 3 178 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 100 m²

Chamelet (69620)

Située à 45 min des portes de Lyon et 30 min de Villefranche-sur-saône, au coeur d'un charmant petit village dans le Beaujolais vert, venez découvrir l'une des dernières véritables fustes construite en France d'une superficie de 135 m². BIEN RARE ET D'EXCEPTION ! Ce joli chalet en rondins de bois sur pilotis, vous offre une qualité de matériaux extraordinaire, un confort indéniable et une vue imprenable. Dès le Rdc, vous allez être plongé dans une atmosphère cocooning et chaleureuse, le hall d'entrée ouvert sur une pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci composée d'un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée ouverte et intelligemment orientés autour d'un poêle à bois aux pierres ollaires et disposant d'une vue panoramique plongeante exposée sud. La suite parentale avec sa splendide baignoire en pierre de galet de rivière de Bali et son accès terrasse saura vous séduire. Une salle de bain rétro avec coin buanderie et un wc complètent ce premier niveau. A l'étage, une chambre et un coin bureau avec de profonds rangements. En annexe, une seconde suite spacieuse, à personnaliser selon vos besoins avec salle de bain, wc et accès terrasse jardin. Vous recherchez un bien atypique et 100 % écologique qui vit en fonction du rythme des saisons, un endroit où vous ressourcer après une journée de travail, où vous pourrez profiter pleinement du paysage avec sa vue panoramique sur les collines environnantes. Ne cherchez plus, je vous garantis le coup de coeur ! Pour plus d'information, contactez votre chargé clientèle Karine BOY au 07 88 83 39 19

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 04/03/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 04/03/2023 - mise à jour 05/09/2024

449 000 € 4 490 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

La Tour-de-Salvagny (69890)

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de Lentilly, limite Marcy l' Etoile, dans un secteur résidentiel en limite de zone naturelle, maison de 100m2 avec sous-sol complet sur une parcelle de terrain d'environ 300m2. Vous beneficierez d'un cadre exceptionnel entre ville et campagne, 3 belles chambres, sous-sol complet. Chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques. Pour plus de rensignements contactez Solene ESCARABAJAL 06.82.39.xx61.16 RESEAU OUEST IMMO 04.78.44xx88.66 avec la référence 5507g.

Azergues Transactions

(114 avis)

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Azergues Transactions 24/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(114 avis)

1 250 000 € 5 869 €/m²
Maison • 213 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

MAISON 8 PIÈCES 4/5 CHAMBRES AVEC PISCINE BALNEO Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison de 8 pièces de 213,6 m² localisée à CHARBONNIERES LES BAINS (69260). Elle est exposée est-sud-ouest. Elle propose dès l'entrée une palette de matériaux de très haute qualité ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 61 m2 composée d'un séjour avec plafond cathédrale, une magnifique cuisine sur mesure et un salon cocooning avec sa cheminée, quatre chambres 3 salles d'eau dont une suite parentale avec son grand dressing aménagé et sa salle d'eau. Une salle de projection home cinéma, une salle dédiée au sport, un atelier et un cellier viennent compléter ce bien équipé de nombreux rangements. Cette maison est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Un chauffage à air pulsé est installé, ainsi qu'une climatisation réversible. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de l'extérieur avec sa piscine balnéo de 11 x 4 m avec son liner pierres de Bali entourée par une terrasse carrelée de 120 m² le tout sur un terrain de 2000 m2 paysagés sans vis à vis-à-vis. C'est une maison de 2 étages datant de 1986. Elle est en excellent état général. Concernant le stationnement pour vos véhicules, elle dispose de plusieurs places de parking au sein de la propriété et d'un garage double. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cette maison se trouve à cinq minutes des écoles et de la gare de CHARBONNIERES, Il y a un arrêt de bus à quatre minutes de la maison. Les autoroutes A6 et A89 et les nationales N6 et N7 sont accessibles à moins de 7 km. Le cinéma Alpha vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. On trouve également neuf restaurants et un bureau de poste. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2037

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 03/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(15 avis)

520 000 € 3 969 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Oullins (69600)

La Team MAUGÉ vous propose cette chaleureuse maison de 1994, parfaitement entretenue, située à Pierre Bénite-Oullins. Ce bien en lotissement de 4 lots saura vous séduire par sa fonctionnalité, son extérieur convivial et ses espaces largement aménagés. Vous recherchez une maison familiale, à proximité d'écoles primaires et d'un collège ? Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard mural - Séjour salle à manger avec un poêle à bois donnant sur la terrasse : 36,08m² - Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse : 13,20m² - Cellier /buanderie équipés sur l’arrière cuisine 10m² env - Salle de jeux (ancien garage) 20m² env - WC séparés - Douche à l'italienne - Accès aux combles À l’étage : - Salle de bains avec WC et fenêtre oscillo-battante : 5m² - Chambres : 12,24m²_8m²_10,03m²_10,04m² (3 chambres avec placards muraux) Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1994 - Surface de 131m² environ - Parcelle de 630m² avec un supplément de jouissance de terrain d’environ 350m² - Cuisine qui donne sur la terrasse - Terrasse avec store banne électrique - Climatisation réversible à l'étage - Chaudière gaz de ville - Poêle à bois - Panneaux photovoltaïques générant 1500 € de revenu annuel - Portail non motorisé avec place de stationnement privative - Atelier d'environ 20m² - Fenêtres en PVC double vitrage avec moustiquaire - Volets en bois battants - Carport pour 2 véhicules ( avec prise pour véhicules électriques) - Abri à vélo fermé de 9m² - Accès au grenier avec escalier escamotable pour du stockage - Fibre - Exposition : entrée Sud-Ouest terrasse Sud-Est - Au fond d’une impasse - Charges du lotissement : 28€ pour la location et la maintenance des poubelles - Taxe foncière de 1367€ - DPE C (127) GES C (15) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1130€ et 1590€ Prix moyen des énergies datant de janvier 2021 - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 700€ d’électricité par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raccordé au tout à l'égout - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l’annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Sabrina KARATAY (EI) Agent Commercial RSAC 879896991 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Onéo

(36 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Onéo 08/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

(36 avis)

315 000 € 4 038 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 663 m²

Mions (69780)

*** Trop tard ; Ce bien est déjà sous promesse de vente *** Secteur Résidentiel recherché. Idéalement situé au calme complet, dans un petit lotissement très agréable où il fait bon vivre, découvrez cette jolie maison 4 pièces de 78 m2 traversante et son beau jardin clos et paysagé. Implantée sur sa belle parcelle de 663 m2 arborée, piscinable, découvrez cette agréable maison élevée sur son sous-sol complet semi-enterrée. En arrivant, vous profiterez d'un accès direct au garage sur la partie Est du terrain ou vous vous orienterez sur la terrasse principale plein sud pour arriver à l'entrée de la maison. Composée d'un hall d'entrée avec placard, d'une très belle pièce à vivre traversante de 30 m2 ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine qu'il est possible d'ouvrir sur la pièce de vie, donnant également l'accès à la terrasse Sud, de deux belles chambres donnant sur l'arrière du jardin, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Côté confort : Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques neufs. Travaux de rafraichissements à prévoir pour parfaire cette jolie maison et la remettre au goût du jour. Nombreuses possibilités d'aménagements. Notre avis : Maison lumineuse, parfaitement entretenue et agréable à vivre, idéale pour personnes à la recherche de confort et qualité de vie, en plein coeur d'un village dynamique aux portes de Lyon. Prix de vente : 315.000 euros (Honoraires Charge Vendeurs). Contact : Maud - 06 24 52 68 36 /

Agence De La Place

(328 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Agence De La Place 17/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

(328 avis)

840 000 € 3 429 €/m²
Maison • 245 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Lyon 5ème (69005)

Maison avec cachet de l'ancien et rénovation moderne intérieure, dans une impasse recherchée de Lyon 5, très au calme à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison des Années 1900 rénovée avec goût en 2017. Le jardin plat d'environ 350 m² avec ses espaces potagers, une terrasse en surplomb donnant sur la cuisine, offre un havre de paix au coeur de la ville. La maison propose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux, une grande pièce vie avec cheminée insert, une cuisine équipée avec salle à manger donnant sur la terrasse, une chambre, une suite parentale avec dressing, une salle de sport home cinéma, une salle de bain et douche et de toilettes. A l'étage deux grandes chambres d'enfants mansardées avec leur salle de bains, de nombreux rangements et un WC indépendant. Le sous-sol est équipé d'un grand bureau avec fenêtrons, d'une cave à vins, d'un atelier et d'une buanderie. Abri de jardin, abri à bois, ainsi que de nombreux stationnements complètent ce bien. Référence agence : 346

Coteaux Immobilier

(278 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Coteaux Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(278 avis)

255 000 € 2 684 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mornant (69440)

Maison de village située en plein centre historique de Mornant et offrant un environnement calme. Voici les caractéristiques principales de cette maison : - elle offre beaucoup de charme (bois, niches, porte ancienne). - elle est fonctionnelle (grande cave voûtée pour rangements, 3 chambres et 2 toilettes) - sa situation offre du dégagement avec sa façade sur une placette orientée plein SUD Cette maison semble idéale pour ceux qui recherchent une résidence confortable et charmante au cœur d'un village avec toutes les commodités à pied, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Référence agence : 18679

Onéo

(36 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Onéo 16/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

(36 avis)

669 000 € 3 345 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)

Nouvelle exclusivité Onéo immobilier - Vous recherchez une MAISON FAMILIALE bénéficiant d'une très belle parcelle entourée de NATURE pour profiter d'un environnement à l'abris des regards ! Cette CHALEUREUSE MAISON 8 pièces de 200m2 implantée à Saint-Symphorien-d'Ozon sur son terrain entièrement clos et arboré de 4000m² (en zone Agricole, non constructible) avec PISCINE est certainement faite pour vous ! Voici ce qu'elle propose : Une entrée offrant une immersion instantanée dans la splendide pièce de vie de 55m² très lumineuse grâce à son plafond cathédrale, ses velux et la clarté dégagée par la magnifique cuisine que l'on devine déjà. Cette dernière vous offrira une vue à 180° sur les terrasses extérieures. Très moderne, fonctionnelle et dinatoire, elle ne pourra vous laisser de marbre. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également de l'espace parental avec sa chambre et sa très grande salle d'eau mais aussi d'une belle buanderie/dressing et de l'ancien garage permettant un stockage aisé. A l'étage, un second salon mezzanine confortable pourra volontiers accueillir, lecteurs, gamers ou cinéphile. Ensuite, 4 chambres de bonnes tailles, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque pourront accueillir chaque enfant du foyer ou encore vos convives. Enfin, ce bien fonctionnel dispose de deux WC et de nombreux rangements. Côté pratique : Sur sa belle parcelle, vous pourrez facilement stationner plusieurs véhicules grâce à l'espace parking ou à l'abri directement dans le garage indépendant. Celui-ci d'une surface de 38m², extension réalisée récemment en bonne et due forme, pourra accueillir vos véhicules quatre ou deux roues et abrite le local technique de la piscine. Côté confort : La maison est climatisée (PAC 2023) et la piscine chauffée. Le portail est motorisé comme les vélux et la porte de garage. Informations complémentaires : - Construction 1988 / Rénovation 2019 - 200m² (182 carrez) + 38m² garage - Chauffage : clim réversible PAC - Piscine traditionnelle (2008) chauffée par PAC (2023). - Toiture 2023 - Alarme - Tout à l'égout - Conduit cheminée existant - Menuiserie double vitrage bois / volets bois battants - Terrain clos - Carrés potagers - Chauffe eau grand volume - Visiophone - Puit - Cuve récupération des eaux de pluies - Cabanon Notre avis : Famille nombreuse ou recomposée, foyer discret ou au contraire festif, désireux de trouver un bien correspondant à leur mode de vie, agriculteur ou simple amoureux de la terre, cette maison est celle qu'il vous faut. Prix de vente : 669.000 euros (Honoraires Charge Vendeurs). Pour plus d'informations et visites, prenez contact par mail avec Carole - 07 83 20 30 71 / Carole FREZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 375 522 - LYON.

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

(116 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 23/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

(116 avis)

795 000 € 3 936 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Anse (69480)

Au coeur du village prisé de Lachassagne, cette maison de village surprend par ses volumes, la qualité de la rénovation, sa vue à couper le souffle sur les monts du Beaujolais et le coucher de soleil. Passé le discret porche d'entrée, et après avoir traversé la belle cour végétalisée, l'accès à la maison ouvre sur un hall pratique et fonctionnel équipé de rangements sur mesure. Rarement l'expression "convivialité" n'a été aussi bien illustrée, grâce à des espaces ouverts où se côtoient cuisine équipée, salle à manger et séjour. Ici, l'authentique dialogue avec la modernité et les grandes ouvertures permettent de profiter de la vue sur les monts du Beaujolais. Au premier étage, prend place un deuxième salon de plus de 40m² à la hauteur remarquable. Un couloir mène aux deux premières chambres de la maison et à une salle de bains. Le dernier étage est, quant à lui, entièrement dédié à la suite parentale, ses deux dressings et sa salle d'eau. Le niveau inférieur de la maison est accessible par un escalier remarquable pensé par l'architecte pour optimiser la recherche de luminosité dans la pièce de vie. Dans cet espace, restant à aménager, une chambre avec salle d'eau et toilettes pourra aisément compléter la partie habitable. Côté extérieur, une belle terrasse permet de profiter des belles soirées d'été, et le jardin offre la possibilité d'accueillir une piscine. Une cave ainsi que des dépendances complètent ce bien hors norme. Érigée dans un des villages les plus prisés des pierres dorées, cette maison aux volumes généreux et au potentiel remarquable fera le bonheur d'une famille à la recherche de cachet et de modernité. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 et 1840 euros Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

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