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Emmanuel PERRION - iad

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Emmanuel PERRION - iad 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

795 000 € 12 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Emmanuel Perrion (07 86 91 81 57) vous propose : LA BAULE – FACE MER – 2 CHAMBRES – TERRASSE – GARAGE Au cOEur de la baie de La Baule-Escoublac, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, idéalement situé entre l'avenue La Jarrige et l'avenue De Gaulle Découvrez cet appartement fraichement rénové. Électricité, les sols, ouvertures, volets électriques… Composé d’une entrée avec rangements. Une cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie. Deux chambres, une salle de bain et wc séparé. Une terrasse de 40m2 et un garage boxé en sous-sol complètent ce bien d’exception SES ATOUTS : Toutes les pièces offrent des baies vitrés ouvertes sur la terrasse – La Vue – L’Emplacement - Si vous recherchez un appartement rénové, confortable et idéalement situé à La Baule-Escoublac, ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.67 € par mois (soit 1520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Perrion EI (ID 47231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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GWENAËLLE PAGEOT - BSK Immobilier

(76 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par GWENAËLLE PAGEOT - BSK Immobilier 11/12/2024

(76 avis)

198 000 € 2 870 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

NOUVEAUTÉ / Nantes Jardin de Longchamp / APPARTEMENT T3 AVEC BEAU BALCON et place de PARKING sécurisée Au 4ᵉ étage d’une résidence des années 70 avec ascenseur, ce T3 bien entretenu offre : • Un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée. • Un grand balcon exposé plein sud. • Deux chambres, dont une avec dressing, une salle de douche, toilette séparé et placards aménagés. • Une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol. Proche des commerces, écoles et transports Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 264471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 012,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MP IMMO

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par MP IMMO 11/12/2024

157 000 € 2 243 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Pazanne (44680)

SAINTE PAZANNE - Au cœur du bourg - Proche de toutes commodités. Appartement T3 de 70 m² situé au rdc avec terrasse et emplacement stationnement. Il se compose d'une pièce de vie de 33 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une petite terrasse exposée Sud est. Un dégagement desservant deux chambres de (11 et 11,71m²) - d'une salle de bain avec toilettes. Plusieurs placards. Chauffage électrique à inertie. Emplacement idéal, tout peut se faire à pied, Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX - mandataire indépendante en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501037436

LES TOITS

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par LES TOITS 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

230 000 € 3 710 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

Performance énergétique du logement classe B et émissions de CO2 classe A Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse plein sud 2 chambres avec placards Salle de bains WC séparé/Buanderie Eau et chauffage inclus dans les charges 1 stationnement en sous-sol 1 cave Proche de toutes commodités Points forts : - Exposition Sud - Terrasse - Proche de touts commodités - Parking et cellier

WELMO

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par WELMO 11/12/2024

190 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : NANTES 44300 - QUARTIER BOTTIERE PIN SEC - BALCON - CALME - LUMINEUX - PARKING - RECENT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rkxlIWp_m1l Welmo vous présente cet élégant appartement T3 de 60 m² (surface pondérée) et 57,61 m² loi Carrez, idéalement situé au 4e étage d'une résidence moderne construite en 2013, dans le quartier prisé de Bottière Pin-Sec, à Nantes. Description du bien : Entrée fonctionnelle avec placard intégré. Séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. 2 chambres spacieuses, dont une avec accès direct au balcon et placard intégré. Salle de bains moderne et WC indépendant. Balcon privatif de 14 m², parfait pour vos moments de détente. L'appartement bénéficie d'un excellent DPE classe C (78 kWh/m².an), garantissant des factures énergétiques maîtrisées (estimées entre 410 € et 620 €/an). Chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC à double vitrage avec volets roulants pour un confort optimal. Atouts supplémentaires : Transports en commun à proximité immédiate : Tramway ligne 1, arrêt Souillarderie, à 3 minutes à pied. Lignes de bus 11 et C7 pour des déplacements faciles dans toute l'agglomération. Vie de quartier pratique et agréable : commerces, écoles, espaces verts et équipements sportifs à deux pas. Résidence sécurisée avec accès par digicode. Une place de parking couverte en sous-sol est disponible en sus au prix de 8 000 €. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien vous offre un cadre de vie alliant confort, modernité et accessibilité. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Nombre de lots : 67 Charges prévisionnelles annuelles : 1860 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Paul Victor Barbazanges, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 983159328 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE 11/12/2024

194 900 € 2 825 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

A saisir rapidement, appartement d'environ 69 m2, au 1ere étage d'un immeuble de 4 étages de 1998, dans le quartier très prisé de Ste Anne. A seulement 5 minutes à pied du jardin extraordinaire, ainsi que les parcs Schwob et Oblates. Il se compose d'une entrée avec placard et d'un dégagement desservant : un salon séjour d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte A / E d'un réfrigérateur, plaque induction, hotte, four et lave-vaisselle, 2 belles chambres, salle de bain, WC. Vous apprécierez sa proximité des commerces, écoles et bus. Son prix net vendeur 187 000 € + 7 900 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (4.22 %) soit 194 900 € FAI. Pour tous renseignements ou prévoir une visite, appelez vite l'agent commercial Florence BESSET au 06.14.11.51.84 ou l'agence FIXIM au 02.40.34.12.34 Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 21/01/2025 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 194 900 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 4 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo

Florian PHILIPPE - Expertimo

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par Florian PHILIPPE - Expertimo 12/12/2024

294 000 € 4 027 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 336 m²

Saint-Lyphard (44410)

Maison de plein pied, 2 chambres de 73 m2, au calme, sur un terrain de 336 m2 en lotissement, avec garage. Cette maison de type traditionnelle vous donnera l'envie de partager ce lieu avec vos amis ou votre famille, proche du bourg, des commerces et des écoles, cette maison répondra à vos besoins. Rez-de-chaussée : Une salle à manger, cuisine, salon. Une chambre de 10 m2 avec placard. Une chambre de 11 m2 avec placard. Un wc. Une SDE avec fenêtre. À l'extérieur/ou accolé : Un garage de 12 m2., une dépendance en bois de 5 m2, volet roulant électrique sauf un qui est manuel et électrique, tout à l'égout, terrasse de 10 m2, fibre internet 1 Gbit/s et plus. Les espaces de vie qui vous seront ici proposés prendront toute leur dimension et contribueront à vous ressourcer en toute tranquillité. - Pour tout renseignement ou visite : votre conseiller immobilier Mr Florian PHILIPPE, Tél : 07.68.48.66.67. Annonce rédigée par: Mr Florian PHILIPPE, agent commercial, (E.I), rsac Saint-Nazaire 878432673, Entrepreneur individuel. -- Cette annonce vous est proposée par PHILIPPE Florian - SAS - NoRSAC: 878432673, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RENT IMMO

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par RENT IMMO 12/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

222 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 59,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Nouveauté! En Exclusivité! Nantes - limitrophe Saint Sébastien - Proche transports et commodités Je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement récemment rénové et décoré avec beaucoup de soin et d'élégance. Cet appartement bien agencé se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse d'où se dégage une ambiance chaleureuse et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte avec son espace dinatoire. Le coin nuit se compose de 2 chambres, dont l'une d'elle propose un grand dressing avec un coin bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. L'espace buanderie vous offre un espace de rangement optimal. Un grand jardin à l'arrière de la copropriété promet des soirées agréables au calme et au vert et un local à vélo est à votre disposition. La copropriété a déjà réalisé une isolation par l'extérieur en 2019. Les charges s'élèvent à 90€/mois. Un stationnement en extérieur sécurisé et une cave complètent l'appartement. Je suis à votre écoute pour échanger avec vous sur les nombreuses qualités de ce bien et qui ne pourront que vous séduire. Honoraires inclus de 3.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Achard Sonia Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 90325611300023

BYROTHEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par BYROTHEAU IMMOBILIER 12/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

190 000 € 3 115 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

En exclusivité à Nantes (Doulon - Saint-Donatien), venez découvrir ce lumineux T3 de 61m2 dans une résidence calme et sécurisée, en retrait de la rue, au sein d'un quartier commercial et résidentiel. À l'entrée, un couloir dessert deux chambres, un dressing aménagé, une salle de bain rénovée et des WC avec espace buanderie. L'appartement bénéficie également d'une agréable pièce de vie de 25m2 avec salon-séjour tourné vers l'extérieur et d'un coin cuisine optimisée. Le bien dispose également d'une place de parking privative, par accès sécurisé en sous-sol ainsi que d'une cave de 4m2. La résidence à taille humaine et bien entretenue, est idéalement située tout proche des commerces et transports. Idéal investisseur locatif ou premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur le bien. Honoraires inclus de 4.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 500 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BYROTHEAU IMMOBILIER Agence immobilière indépendante basée à Feneu, spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou. Estimation - Vente - Achat L'immobilier, avec confiance et transparence.

Talentis Immo

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Talentis Immo 12/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

224 000 € 3 332 €/m²
Appartement • 67,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

NANTES, BOURDONNIERES | Appartement 3P (vendu loué) Parking | Balcon | Calme & Lumineux Dans un environnement calme, au coeur d'une résidence récente (2011) bien entretenue. Un appartement de 3P de 67 m² situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : Vous profiterez d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 31 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques électriques, four, rangements) donnant sur un balcon, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et WC séparés. Chauffage et eaux chaud : électrique Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La copropriété dispose d'un local vélo et d'un local poussettes. Loyer HC : 725.00 €. Charges mensuelles : 55.00 € comprenant l'entretien des parties communes et les charges d'accès (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 780.00 €. Dépôt de garantie : 725.00 €. Fin du bail : 30/07/2027 A proximité de la ligne C4 du Busway. A deux pas de la route de Clisson et ses commerces. Accès facile sur le périphérique sud. Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 701.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Directe 3.9%

(485 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 12/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

(485 avis)

240 000 € 3 629 €/m²
Appartement • 66,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Bien proposé par Agence Directe, Frais d'Agence Réduits à partir de 2.9 % Bel appartement de type 3 en Rez-de-jardin dans une résidence de 2014. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardinet exposé à l'ouest. Vous profiterez également de deux chambres dont une avec son grand espace dressing, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. Enfin, vous bénéficierez de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé. Libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2332 euros.

Magali FERCHAUD - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Magali FERCHAUD - iad 12/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(27 avis)

67 000 € 2 481 €/m²
Appartement • 27 m² • 3 pièces

Carquefou (44470)

iad France - Magali FERCHAUD (06 33 63 21 76) vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR- STUDIO - LMNP Investissez avec ce studio de 27 m², situé à Carquefou, et bénéficiez des nombreux avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Ce dispositif vous permet de générer des revenus locatifs avec une imposition réduite grâce à l'amortissement des biens, tout en sécurisant votre investissement avec un loyer annuel garanti de 4 044 € HT. Rentabilité assurée toute l'année et gestion simplifiée grâce à un bail commercial en cours. La résidence, située à proximité des axes routiers principaux, bénéficie d’un accès facile aux transports en commun (bus 77 et tram ligne 1 Halluchère Battignols) et stratégique à seulement 8 km de Nantes, 12 km de la gare et 23 km de l’aéroport, ce qui la rend particulièrement attractive pour les séjours professionnels et touristiques de courte ou moyenne durée. Le studio de 27 m² est parfaitement aménagé pour optimiser l’espace avec une entrée, un séjour lumineux, un coin chambre, une kitchenette fonctionnelle, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un balcon et une place de parking agrémentent le tout. La Résidence CAP WEST, construite en 2015, propose des services de standing : réception, parking sécurisé, accès PMR, laverie, salle de sport, internet et TV. Un cadre moderne et sécurisé qui séduira vos locataires. Profitez d’un investissement clé en main, offrant des revenus locatifs garantis et une gestion simplifiée. Ne manquez pas cette opportunité dans une zone en croissance économique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali FERCHAUD EI (ID 47024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JEREMY LAVEANT - Noovimo

(14 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par JEREMY LAVEANT - Noovimo 12/12/2024

(14 avis)

233 550 € 3 767 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Nouveauté Noovimo! Votre conseiller en immobilier Jeremy Lavéant, vous propose: Ce bel appartement de 2022, comme neuf ! Très économe (classé A !) Proche de toutes commodités, écoles et transports (bus, tramway). Venez découvrir ce bel appartement très lumineux avec toute une facade en baie vitrée ! Il se compose d'une entrée avec un placard, puis une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, une très grande baie vitrée. Donnant sur une grand terrasse qui donne également dans les 2 chambres. 2 chambres avec un mur en baie vitrée ! (dont une avec un placard). Une salle d'eau avec une grande douche et une fenêtre. Une petite buanderie avec son WC, avec également sa fenêtre et un emplacement pour les machines à laver. Une place de parking couverte et privée vient completer se bien. Ne tarder pas pour découvrir cet appartement neuf et économique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Honoraires : 3,8 % TTC de 225000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 233550 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : JLV-18534 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213 Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(72 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 12/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

(72 avis)

198 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Foncia vous propose, en exclusivité, ce T3 traversant, situé au 1er étage d'une petite copropriété, au coeur du quartier Canclaux Mellinet. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc. Un jardinet commun vous accueille à l'arrière de l'immeuble. En photos, une proposition d'aménagement vous est faite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 12/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

220 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Appartement T3 Traversant, 68 m² – Boulevard Schuman, Nantes Dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement traversant de 68 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate du parc de la Gaudinière et des transports en commun. Idéalement situé, il se compose de : • Un salon lumineux donnant sur un petit balcon (vue degagée) avec cuisine ouverte • Deux chambres spacieuses de 13 m2 chacune dont une avec balcon • Une salle de bain moderne avec des équipements de qualité • Un WC indépendant (surface PMR) • Un cellier pour vos rangements supplémentaires. • Deux balcons, (3 et 8m2 exposés est et ouest) parfaits pour profiter des espaces extérieurs et de la vue • Une place de parking sécurisée en sous-sol, un vrai atout pour votre quotidienLe parc de la Gaudinière est à seulement 100 mètres à pied, un lieu idéal pour vos promenades et activités en plein air. De plus, l'arrêt de bus FORET (C2 allant du Cardo à Gare sud et traversant la ville du nord au sud) se trouve à moins de 50 mètres de la copropriété. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage qui sont en collectif (170€ par mois Energie+copro) Cet appartement combine confort, fonctionnalité et emplacement privilégié à Nantes. À visiter rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix 208000 € honoraires exclus. Honoraires de 12000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 39 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2000 €. Nombre de procédure en cours: aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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