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Pauline Jugan - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Pauline Jugan - iad 20/02/2024 - mise à jour 17/12/2024

(21 avis)

399 000 € 2 608 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 518 m²

Sautron (44880)

iad France - Pauline Jugan (06 19 45 54 13) vous propose : Venez découvrir cette maison non mitoyenne, située à Sautron, rue de l'Orangerie, construite dans les années 80, elle offre environ 150 m² d’espace à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec cheminée, une cuisine séparée, qui peut facilement devenir une cuisine semi-ouverte, est complétée par une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un accès direct au garage. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, un espace bureau et une salle d’eau. Le jardin, agréable et bien exposé, invite à la détente. Des travaux sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Découvrez cette maison familiale située dans un quartier résidentiel calme à proximité des écoles et des transports. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Jugan EI (ID 65779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Yoann Chevalier - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Yoann Chevalier - iad 28/02/2024 - mise à jour 18/12/2024

(20 avis)

352 000 € 2 395 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Blain (44130)

iad France - Yoann Chevalier (06 60 68 22 04) vous propose : MAISON RT2012 de 2021 avec 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE Nouveauté sous garantie décennale sur la commune de Blain. Vous trouverez de plain-pied, une entrée, une grande et lumineuse pièce de vie avec un poêle a bois donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité ainsi que son arrière cuisine Le tout sur un espace ouvert de 62m² donnant accès a une terrasse exposée plein sud !! Une suite parentale avec son dressing et salle d'eau avec douche a l'italienne. Un WC indépendant A l'étage : Un palier dessert une salle de bain avec douche a l'italienne également, ainsi que 3 chambres avec placard dans chacune d'entre elles. Un bureau pouvant faire office d'une 5ème chambres complète l'étage La maison a été construite avec des matériaux de qualité en respectant la norme de construction RT 2012, alliant modernité et économie d'énergie sur 147 m2 environ de surface habitable Côté chauffage : plancher chauffant au rez-de chaussée et à l'étage, alimenté par la pompe à chaleur ainsi qu'un poêle a bois. Le jardin offre une vue dégagée avec une terrasse plein sud. Maison mitoyenne d'un coté par le garage Le bien se situe à 2 kms du bourg de Blain Transport scolaire a proximité Les plus de maison : Très belles finitions, domotique, très beaux espaces, tout à l'égout, un garage carrelé, isolé avec porte motorisée !!! A visiter sans tarder !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Chevalier EI (ID 74177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

STÉPHANIE LABBE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par STÉPHANIE LABBE - BSK Immobilier 13/05/2024 - mise à jour 06/12/2024

547 000 € 4 841 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 489 m²

Le Pouliguen (44510)

LE POULIGUEN-proche cote sauvage dans un environnement au calme Venez découvrir cette maison T5 de 113 m2 habitables (200 m2 au sol) située à deux pas de la côte sauvage du Pouliguen, accès piétonnier , au calme , elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur le jardin , salon , une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche , wc indépendant . A l'étage : dégagement, un bureau ( possibilité de créer une salle d'eau), 3 chambres dont une de 35 m2 au sol avec petite aperçu mer - grenier (possibilité de créer une 5 ème chambre). Ce bien se complète d'un garage de 25 m2 donnant sur le jardin. Terrain de 489 m2 avec un abri de jardin. Idéalement située, travaux de rafraichissement à prévoir . Endroit calme et avec un accès piétonnier pour aller directement sur les petites criques de la côte sauvage . Cette annonce référence 234443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 547 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nolwenn Jarnoux - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Nolwenn Jarnoux - iad 16/05/2024 - mise à jour 17/12/2024

(10 avis)

379 990 € 2 923 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Herbignac (44410)

iad France - Nolwenn Jarnoux (06 71 82 50 44) vous propose : En EXCLUSIVITE, à Herbignac, commune dynamique entre la presqu'ile Guérandaise et les portes du Morbihan. Écoles et collèges accessibles par les transports scolaires dans le hameau. Située dans un hameau à 4 km du Port de la Roche Bernard et 5 km du centre ville de Herbignac. Jolie Maison familiale avec jardin paysagé et intimiste. Elle vous offre, une pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une extension / véranda BBC 4 saisons hyper lumineuse, exposée Ouest, ouverte sur le jardin vous permettant d'agrandir l'espace de vie estivale sur la terrasse de 70 m² et une suite parentale sur parquet (avec douche, lavabo et dressing). L'étage s'ouvre sur une chambre avec dressing et une seconde grande chambre traversante (qui peut être séparée en deux chambres distinctes rapidement) et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Vous profiterez du jardin arboré et fleuri de plus de 2500 m² avec un bassin, palmiers, arbres fruitiers, coin potager et poulailler. Plusieurs espaces s'offrent à vous ! Le jardin est entièrement clos de 2 m avec une haie tout autour et un portail électrique. Un garage de 50 m² complète la propriété avec panneaux solaires (pour de la revente jusqu'en 2030, puis consommation ou renouvellement de contrat revente) rentabilisant environ 2000 € par an. Maison chauffée par poêle à pellets et pompe à chaleur réversible. Assainissement autonome conforme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nolwenn Jarnoux EI (ID 72701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 908817588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandra REDUREAU - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Sandra REDUREAU - iad 13/06/2024 - mise à jour 18/12/2024

(6 avis)

399 000 € 3 298 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²

Basse-Goulaine (44115)

iad France - Sandra Redureau (06 64 39 00 18) vous propose : Maison 5 pièces de 121m², idéalement située à Basse-Goulaine, offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, quatre chambres avec placard dont une suite parentale, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un jardin clos et un double garage de 30m². Construite en 2018, cette maison est parfaite pour une famille. Jouissant d'une exposition sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, vous profiterez également d'une belle terrasse en bois exotique. Les commodités telles que les commerces, écoles et transports sont à seulement 1,3 km. Profitez de la tranquillité dans cette charmante maison avec un agencement de plain-pied, idéal pour votre confort. Les plus DPE A Plancher Chauffant Proche Commodités Plain pied Double Garage Taxe Foncière 1258€/an Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Redureau EI (ID 61415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HUMAN Immobilier - Bouguenais

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par HUMAN Immobilier - Bouguenais 09/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

312 900 € 3 365 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bouguenais (44340)

Bouguenais centre , Maison récente dans secteur recherché offrant en rdc une belle de vie , une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage: Un palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc. un garage . En impasse , au calme et à proximité des transports et toutes commodités.

Complice Immo

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Complice Immo 10/07/2024 - mise à jour 18/09/2024

434 700 € 3 105 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 181 m²

Vigneux-de-Bretagne (44360)

Magnifique maison de bourg rénovée Venez visiter cette jolie rénovation soignée au coeur du bourg de Vigneux de Bretagne. Dès l'entrée, vous serez bluffé par la luminosité qui baigne tout le rez-de-chaussée. Sa grande cuisine américaine de qualité vous accueille et vous invite à vous poser pour passer de très bons moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, en demi-niveau, vous accédez à un salon très « cosy » qui vous offre un véritable espace détente. Un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie et un débarras complètent ce niveau. Au premier étage, une magnifique suite parentale avec sa salle de bain privative, une seconde chambre et une très belle salle d'eau avec WC. Enfin, au second, un palier pouvant accueillir un coin bureau, dessert deux autres chambres et un WC indépendant avec lave main. A l'extérieur, un joli patio très intimiste constitue un véritable prolongement de votre espace de vie. En annexes, vous disposez également d'un garage pour stocker ou y ranger votre voiture, d'un potentiel studio à aménager avec possibilité d'entrée indépendante de la maison et enfin, un local commercial indépendant d'une dizaine de mètres carrés, actuellement loué et qui permet de générer un revenu locatif de 200€ / mois sans aucune nuisance sur la vie de la maison. A proximité immédiate, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 2 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à 1 minute à pied pour les collégiens et lycéens. Tous les commerces, services et praticiens médicaux sont accessibles à moins de 10 minutes de marche. L'avis de Fabrice : Un emplacement à proximité de tout, des beaux volumes, de la luminosité, une belle hauteur sous plafond et une rénovation soignée et élégante ! Contactez Complice-IMMO, votre agence de proximité, pour organiser une visite ! Prix de vente : 434 700 € (dont 3,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) DPE : C GES :C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 04/07/2024 Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Xavier VINET - iad

(85 avis)

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Xavier VINET - iad 22/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

(85 avis)

238 100 € 2 869 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 198 m²

Les Sorinières (44840)

iad France - Xavier Vinet (06 22 77 91 04) vous propose : LES SORINIÈRES - Maison neuve de 84m2 environ dans le bourg des Sorinières, proche de tout confort de vie (transports, écoles, commerces). L'aménagement proposé (voir plans), peut évoluer en fonction de votre mode de vie et de vos préférences. Cette maison hors d'eau et hors d'air peut-être aménagée de la facon suivante: Au RDC : Un WC, un cellier et une pièce de vie de 39m2 environ. A l'étage, un pallier desservant 3 chambres et une salle de bain. Le garage est de 14,8m2 environ, et vous disposerez d'une grande terrasse. La parcelle est de 198m2 environ. Budget d'environ 70.000€ TTC pour terminer les travaux (donnée constructeur). Venez vite visite ce bien intéressant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(1020 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 27/07/2024 - mise à jour 01/12/2024

(1020 avis)

695 000 € 4 088 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 725 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

// SOUS OFFRE // Votre conseiller SUBLIMONS David BURBAN vous propose cette magnifique villa ' COUP DE COEUR ' d'environ 170m² située dans un quartier très calme et très prisé, à seulement 250m de la grande plage et 1km du centre ville de SAINT BREVIN l'Océan, elle se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, une grande pièce de vie très lumineuse, avec poêle à bois et cheminée ouverte BBC d'intérieur, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement desservant un grand dressing ( ou chambre ), une buanderie avec WC et une suite parentale composée d'une chambre et une salle d'eau indépendante. A l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie, un couloir desservant deux chambres dont une en duplex et une salle d'eau. Très agréable parcelle idéalement exposée de plus de 720m² dans un environnement de qualité avec terrasse, pergolas, piscine hors-sol, carport et garage attenant à la maison. Deux accès véhicules avec portails électriques et plusieurs stationnements possibles. RARE A LA VENTE ! vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414 438 dans l'onglet REFERENCE Bonne visite Honoraires inclus de 3.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023

AJP IMMOBILIER SAINT BREVIN

(106 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AJP IMMOBILIER SAINT BREVIN 22/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

(106 avis)

583 000 € 5 530 €/m²
Appartement • 105,42 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Bel appartement situé au dernier étage (4ème étage) d'une résidence privée et sécurisée avec ascenseur, parking et garage privé. Cet appartement de 134m2 (105.42 m2 loi carrez) est composé d'une entrée sur couloir avec placards et WC indépendant qui dessert une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. La cuisine à l'américaine est ouverte sur le salon - salle à manger avec accès à une terrasse de 10m2. Coté nuit on trouve deux chambres et une suite avec salle d'eau et un accès à une seconde terrasse. Une salle de bain, une buanderie et un second WC indépendant complète le bien. Chauffage gaz, chaudière individuelle (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Vivre Ici Herbignac

(150 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Vivre Ici Herbignac 30/08/2024 - mise à jour 19/12/2024

(150 avis)

367 500 € 3 063 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 353 m²

Herbignac (44410)

HERBIGNAC - CENTRE EN EXCLUSIVITÉ : Idéalement située, au calme, à 5 minutes à pied des commerces, maison en parfait état, proposant une vie de plain-pied, comprenant : Au rez de chaussée : un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une véranda, une chambre avec salle d'eau privative, wc. A l'étage: un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et douche, wc. Un garage carrelé et un abris de jardin complètent cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Xavier PRIN - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Xavier PRIN - iad 02/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(25 avis)

468 000 € 2 340 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • Ter. 2 379 m²

Basse-Goulaine (44115)

iad France - Xavier Prin (06 59 55 10 97) vous propose : NOUVEAUTÉ - BASSE GOULAINE - LE LAUNAY SILLAY - MAISON 190m2 - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN PIED - GARAGE SECTEUR RÉSIDENTIEL TRÈS PRISÉ !!! Dans un écrin de verdure, au calme de son impasse, venez découvrir cette familiale des années 80 à remettre au goût du jour. Sur une parcelle de 2379 m2, cette maison de 190 m2 se compose au RDC: d’un hall d’entrée avec placards, d’un salon séjour traversant (SO/SE) avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée et d’un cellier. La partie nuit dessert 2 suites parentales: l’une avec salle d’eau, la seconde avec salle de bain, un WC séparé. En Mezzanine, un bel espace de 50m2 et une chambre vous offrent de belles perspectives d’évolution. Au sous-sol: une chambre, une salle d’eau avec WC, une cuisine d’été, 1 cave, un espace chaufferie et 1 garage entièrement carrelé complètent ce bien. DES TRAVAUX SONT À PRÉVOIR.!!! Cette maison n’attend plus que vous pour créer une nouvelle histoire de famille !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Prin EI (ID 44017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VIVRE ICI - Saint-Sébastien

(27 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par VIVRE ICI - Saint-Sébastien 05/10/2024

(27 avis)

520 100 € 4 705 €/m²
Maison • 110,54 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 621 m²

Basse-Goulaine (44115)

VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE ! Venez découvrir cette charmante maison entièrement de plain pied, à 20 minute à pied du Leclerc Pole Sud, qur la commune de Basse-Goulaine. Située dans une impasse au calme. Elle se compose d'une entrée, un salon séjour spacieux et lumineux grâce à son exposition plein sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale plein sud avec salle d'eau et WC, une salle d'eau indépendante, deux chambres, un WC indépendant. Un double garage d'environ 40m2 complète le bien. Les plus : - Exposition - Plain-pied - Calme - évolution possible. - Un double garage - Extension possible. A visiter sans tarder ! (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgane MEYER - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Morgane MEYER - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

722 000 € 3 903 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Située à La Baule, cette maison contemporaine de 2014 offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 2800m2, entièrement close et arborée. Son double garage d'environ 70m2 ainsi que les places de parking extérieurs offrent praticité au stationnement. La maison d'environ 160m2 vous offre une vaste pièce de vie lumineuse où vous apprécierez les soirées d'hiver au coin du feu de cheminée, une cuisine moderne et fonctionnelle donnant sur une grande terrasse exposée sud. L'espace nuit se compose d'une suite parentale ainsi que de trois autres chambres, une salle d'eau et deux wc indépendants. Le plus de cette maison ? Un bureau ainsi qu'un sanitaire d'environ 30m2 permettant une activité indépendante (artisan, profession libérale) A 5 min du bourg de La baule Escoublac A 10 min des plages A 7 min du marché de Pornichet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 722 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 0619777413, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515 - SAFTI – MEYER Morgane, Conseiller indépendant

Agence Du Casino

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par Agence Du Casino 17/10/2024 - mise à jour 15/12/2024

871 500 € 6 225 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 576 m²

Pornichet (44380)

A vendre belle maison au calme à seulement 400 m de la plage et à proximité à pieds du centre de Sainte Marguerite de PORNICHET Belle maison lumineuse d'environ 140 m2 de 1950 rénovée avec extension réalisée en 2013 sur un terrain clos et paysagé de 576 m2 : Entrée - Salon TV avec verrière - Salle à manger avec cheminée insert - Salon bow-window sur terrasse de 40 m2 - Vestiaire - Cuisine aménagée et équipée sur terrasse - Cellier coin buanderie - WC avec lave-mains - Suite parentale avec Salle d'eau - Chambre avec partie dressing et accès direct à la terrasse - Au 1er étage : palier avec placard - Salle d'eau avec WC - 3 chambres - Grande cour pavée pour 4 voitures - 2 puits avec pompe - Coup de coeur assuré - Pour toutes demandes de visites ou de renseignements merci de contacter le 02 40 60 66 75

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