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Ventes immobilières en viager à Saint-Lyphard (44410)

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Geneviève PICARD - OPTIMHOME
(1 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Geneviève PICARD - OPTIMHOME 31/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
(1 avis)
8
Maison, 123 m²

365 000 € 2 967 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • Ter. 500 m²

Saint-Lyphard (44410)

Vous rêvez d'une maison spacieuse, venez découvrir cette maison en partie rénovée en 2014. Elle est située proche de toutes les commodités sur la charmante commune de Saint-Lyphard au coeur du Parc Naturel régional de Brière. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage avec un portail motorisé. D'autre part, vous disposez d'une partie à finir de rénover comportant deux chambres, une salle de jeu spacieuse pour les enfants, une chaufferie et une salle d'eau. L'étage a été rénové et se compose d'une salon lumineux ouvert sur la cuisine aménagée. Le couloir dessert les trois chambres, la salle d'eau et un wc indépendant. Située à seulement quelques minutes à pied du centre du bourg de Saint-Lyphard, cette maison combine le charme et la qualité de l'ancien tout en étant moderne, idéale pour une famille ou un couple en quête d'une situation géographique exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) 06 58 29 80 87 (réf. 568420 )

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Marie-agnès BOTHOREL - MeilleursBiens.com
(3 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marie-agnès BOTHOREL - MeilleursBiens.com 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(3 avis)
12
Maison, 140 m²

479 000 € 3 421 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Lyphard (44410)

Marie-Agnès BOTHOREL vous propose ce bien : Marie-Agnès BOTHOREL, votre conseillère en immobilier, vous propose de découvrir cette splendide maison familiale de 140 m² habitables, alliant raffinement et fonctionnalité. Située dans un cadre bucolique, elle se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Lyphard, de ses commerces, écoles, et à 15 minutes de la mer. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison vous offre au rez-de-chaussée : -Une entrée avec WC, -Une cuisine aménagée et équipée de 8,94 m², ouverte sur un vaste séjour lumineux de 38,63 m² avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, -Une suite parentale de 18,17 m², -Un bureau de 7,98 m², -Un cellier de 5,13 m² avec accès direct au garage de 17,98 m². À l'étage, une agréable mezzanine de 21,26 m² avec vue dégagée sur la campagne vous attend, parfaite pour un coin lecture ou un espace détente. Vous trouverez également : -Trois belles chambres confortables de 17 m², 15,37 m² et 19,22 m², -Une salle d’eau de 8,26 m², -Un WC séparé. La maison dispose de deux terrasses : l’une exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil, et l’autre exposée au nord, idéale pour les journées plus chaudes. Le tout est implanté sur une parcelle de 700 m², entièrement clôturée et soigneusement entretenue. Idéalement située, vous serez à 15 minutes des villes historiques de Guérande et La Baule, à 30 minutes de Saint-Nazaire, et entre Nantes et Vannes. Pour plus d’informations, photos ou vidéos, contactez-moi par SMS ou par mail. Vous pouvez retrouver tous mes biens en recherchant Marie-Agnès BOTHOREL sur Google. Informations sur les risques : Pour connaître les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le repère immobilier - La Baule
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Le repère immobilier - La Baule 25/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
14
Maison, 143 m²

477 500 € 3 339 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Saint-Lyphard (44410)

Proche du bourg de Saint Lyphard, très belle maison lumineuse, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, suite parentale au RDC, WC. A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, double vasque, grenier aménagée, WC. Garage avec porte automatique, bagagerie. Jardin bien exposé avec puits, prise pour charger les voitures, cabanon. Portail électrique. Possibilité d'y édifier une piscine. Belles prestations. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Candice GANDREY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DANTO IMMOBILIER
(493 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par DANTO IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(493 avis)
10
Maison, 103 m²

364 000 € 3 534 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 852 m²

Saint-Lyphard (44410)

Venez découvrir cette belle chaumière rénovée, nichée dans un paisible hameau de Saint Lyphard à 7 minutes du centre de Guérande. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à pellets récent pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée très moderne. Une chambre avec douche ainsi qu'une buanderie avec arrière cuisine et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien. À l'étage, un dégagement vous mènera vers trois belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Une grande salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent cet espace nuit. L'environnement calme et serein de cette chaumière s'étend sur un terrain d'environ 850 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un carport de 40 m² vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette belle chaumière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Marie-agnès BOTHOREL - MeilleursBiens.com
(3 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Marie-agnès BOTHOREL - MeilleursBiens.com 14/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
(3 avis)
11
Maison, 115 m²

Prix en baisse 364 500 € 3 170 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 494 m²

Saint-Lyphard (44410)

Marie-Agnès BOTHOREL vous propose ce bien : Marie-Agnès BOTHOREL, votre Conseillère en immobilier vous propose : À découvrir au cœur de Saint-Lyphard (44) Située en impasse dans un environnement calme et sécurisé, cette maison récente, construite en 2019, vous permet de tout faire à pied, avec commerces et services à proximité. Desservie par les bus, elle offre également une accessibilité optimale. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 52.55 m2, ouvrant sur la cuisine, entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale de 11.37 m2 avec salle d'eau privative de 2.70 m2, ainsi qu'un wc indépendant, complètent ce niveau pour une vie de plain-pied agréable. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres avec grands placards ( 9.12m2, 9.74 m2, 9.61 m2, 9.61 m2), une salle de bains de 3.41 m2 et un second wc. Cette maison en parfait état, construite avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un mode de chauffage performant avec pompe à chaleur, plancher chauffant au sol, et affiche un excellent DPE de classe A. Pour vos moments de détente, profitez d’une terrasse carrelée de 40 m². Le terrain clos et sécurisé vous garantit tranquillité. Un garage et un cabanon viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété, qui est également équipée de la fibre optique. Enfin, la maison est sous dommage-ouvrage, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. plein de charme. N'attendez plus pour organiser votre visite ! Pour plus d'informations complémentaires, photos et vidéo. contactez moi par sms ou par mail. Tous mes biens sur google en tapant Marie-Agnès BOTHOREL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DANTO IMMOBILIER
(493 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par DANTO IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(493 avis)
15
Maison, 205 m²

Prix en baisse 603 200 € 2 942 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 060 m²

Saint-Lyphard (44410)

Cette maison d'exception d'environ 290 m², idéalement située à 3 minutes du centre de La Madeleine de Guérande. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mènera à un salon, une chambre et salle d'eau, un WC, pouvant être totalement détaché de la maison afin d'en faire un appartement indépendant. Au même niveau, vous y trouverez un garage. Au premier étage vous trouverez une cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse en bois, un salon séjour inondée de lumière naturelle grâce à sa triple exposition. Une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, quatre grandes chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Au troisième étage, un grenier d'environ 50m² pouvant être aménagé. Ce grand jardin d'environ de 1000 m², offre une piscine hors sol, un terrain de pétanque parfait pour vous divertir pendant les journées d'été. La grande terrasse vous permettra de profiter des repas en plein air et de bains de soleil. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

MegAgence
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par MegAgence 06/03/2024 - mise à jour 17/10/2024
17
Maison, 120 m²

Prix en baisse 450 000 € 3 750 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 080 m²

Saint-Lyphard (44410)

Au rdc vous trouverez 1 piece de vie avec cuisine ouverte et cheminée avec insert , 1ch , 1wc , 1 salle d'eau , 1 véranda avec cheminée et 1 garage attenant . A l'étage , 3 chs , 1 sdb avec baignoire et 1 wc . Sur cette parcelle de 1000m2 , vous disposerez aussi d'un batiment de 2006,entièrement viabilisé de 95m2 et son étage de la meme surface dont 31m2 en loi carrez,1garage supplémentaire d'environ 20m2, et d'une dépendance attenante . Sur ce terrain , vous y trouverez 1 puits naturel qui et déjà relié à la maison , ainsi qu'un arbre classé . La véranda chauffée donne accès à une pergola d'environ 20m2 Cette maison possède une entrée principale ainsi qu'une seconde entrée par un chemin communal . Ce bien au calme et sans vis à vis se situe à environ 1km du centre ville de St Lyphard . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marc CASIER, Tél. : 0683743849, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 394 233 704

OFFICE NOTARIAL NOT'ATLANTIQUE
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par OFFICE NOTARIAL NOT'ATLANTIQUE 28/05/2024 - mise à jour 06/09/2024
10
Maison, 143 m²

476 100 € 3 329 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Lyphard (44410)

Idéalement située au calme à 3 min du centre ville de St Lyphard, 7 min de Guérande et 15 min de La Baule, maison de 2006 offrant de belles prestations.Découvrez au -rez-de-chaussée : pièce de vie d'environ 59 m² avec cuisine aménagée/équipée, chambre avec salle d'eau attenante, WC, buanderie et garage avec grenier au-dessus ; à l'étage : palier desservant 4 belles chambres, dressing, salle de bains et WC.Terrain clos et arboré d'environ 853 m² avec terrasse et possibilité de construire une piscine (déclaration de travaux déjà accordée).Chauffage au sol aérothermie, prise de recharge pour voiture électrique.Pour plus de renseignements et une visite, contactez Céline LANGEL au 06.35.47.81.91

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air 08/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
12
Maison, 211 m²

Prix en baisse 598 000 € 2 834 €/m²
Maison • 211 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 752 m²

Saint-Lyphard (44410)

Belle maison d'architecte des années 80 entièrement rénovée sur une parcelle de 2750m2 environ. Très beaux volumes. La maison comprend en RDC: une entrée, une cuisine aménagée et équipée récente donnant sur une grande terrasse sud -ouest et ouverte sur une salle a manger. un salon avec cheminée, un WC avec lave mains, deux chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative. A l'étage: une mezzanine, trois chambres, une lingerie, un WC et une salle d'eau. Un sous sol complet (garage, cave, chaufferie, buanderie et atelier). Un double carport.

Concept Immobilier 44
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Concept Immobilier 44 24/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
16
Maison, 226 m²

Prix en baisse 778 000 € 3 442 €/m²
Maison • 226 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 964 m²

Saint-Lyphard (44410)

Magnifique Chaumière classée patrimoine de 1765 de 226 m2 , avec un terrain plat et clos, arboré de 2964 m2. Située dans un hameau au calme entre Guérande et Saint Lyphard, cette ancienne longère possède le charme des pierres et poutres apparentes. Volumes et luminosité grâce à ses ouvertures, son toit cathédrale, ses deux chambres en RDC avec leur salle d'eau, une grande pièce à vivre et sa cuisine ouverte. A l'étage trois belles chambres et mezzanine . Un double garage, et une dépendance pouvant être aménagée en maison secondaire de 75 m2, idéal pour de la location estivale ou pour accueillir amis ou famille. Four à pain et puits en fonction. Chauffage gaz avec chaudière récente, le chaume a trois ans. Terrain piscinable, devis sur demande. Le calme absolu et seulement à 15 minutes des plages. Guérande à 10 minutes. Pour plus d'informations, merci de contacter Dorothée RODIER par téléphone au 06 45 81 86 63 ou par email Agent immobilier CPI 44022020000045211 St Nazaire. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air
Annonce publiée le 17/11/2018 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air 17/11/2018 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 143 m²

Prix en baisse 478 400 € 3 345 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Saint-Lyphard (44410)

Saint Lyphard, à 3km du bourg, maison de 2007 en parfait état de 175m2 offrant de belles prestations. Pièce de vie de 50m2 donnant sur terrasse, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau, wc, garage. A l'étage: quatre chambres, salle de bains, wc, dressing. Terrain clos de 850 m2 avec terrasse et puits. Piscine possible, permis accepté. Chauffage au sol, prise pour recharge de voiture électrique, portail et porte de garage électriques. Aucun travaux à prévoir.

Presqu'Ile Foncier Immobilier
(49 avis)
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Presqu'Ile Foncier Immobilier 20/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
(49 avis)
14
Maison, 143 m²

478 400 € 3 345 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Saint-Lyphard (44410)

Venez découvrir cette ravissante maison dans un charmant hameau à 3 minutes du centre de Saint-Lyphard et à 7 minutes de Guérande et 15 minutes de La Baule. Cette maison de 2007 de 175 m2 au sol, offre des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie traversante de 59 m² ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau, un wc, un garage et un grenier. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bains, un wc et un dressing. Le terrain clos et arboré de 850 m² inclut une terrasse et un puits. La construction d'une piscine est possible, avec le permis déjà accordé. La maison est équipée d'un chauffage au sol en aérothermie, d'une prise pour recharger une voiture électrique. Portail et porte de garage électriques. Les transports scolaires sont accessibles juste devant la maison. Référence agence : 2918

MegAgence
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 19/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 120 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 492 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Saint-Lyphard (44410)

Située dans la charmante commune de Saint-Lyphard (44410), cette maison profite d'un emplacement idéal à seulement 1 km du centre ville et des commerces de la ville de Marlaix. Ce quartier paisible offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles, offrant ainsi le parfait équilibre entre tranquillité et praticité pour ses résidents. Implantée sur un terrain de 520 m², la propriété comprend 1 place de parking, idéale pour stationner en toute sérénité. Construite en 1986, la maison s'étend sur une surface habitable de 120 m² et se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. À l'intérieur, cette maison offre des espaces lumineux et bien agencés, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que les 2 salles de bain et 2 toilettes apportent praticité et confort au quotidien. Idéale pour une famille, cette maison saura accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marc CASIER, Tél. : 0683743849, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 394 233 704

Marie-agnès BOTHOREL - MeilleursBiens.com
(3 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marie-agnès BOTHOREL - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(3 avis)
12
Maison, 100 m²

Prix en baisse 362 000 € 3 620 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²

Saint-Lyphard (44410)

Marie-Agnès BOTHOREL vous propose ce bien : Marie-Agnès BOTHOREL, votre Conseillère en immobilier (EI) vous propose : Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables, située dans un cadre paisible à Saint-Lyphard, à proximité immédiate de Kerhinet et des commodités. Cette maison comprend une entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée de 42.84 m2 habitables. Vous y trouverez trois chambres (12.15 m2, et deux de 9.27 m2) , dont deux avec placard, ainsi qu'un bureau de 7.12 m2 idéal pour le télétravail ou les loisirs. La salle de bains de 6.56 m2 est équipée d'une baignoire et d'une douche, et il y a également un WC indépendant pour plus de confort. Le bien dispose d'un garage d'environ 22 m², parfait pour ranger une voiture ou du matériel. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 880 m² avec un cabanon de jardin, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une grande terrasse de plus de 30 m2 vous permet de profiter des repas en plein air et de moments de détente. De plus, une cour spacieuse offre des possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules, facilitant ainsi l'accueil de vos invités. DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1250 et 1730 euros. Maison chauffée par des convecteurs électriques . Aucune anomalie en électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez moi pour obtenir des informations complémentaires et organiser votre visite ! Tapez Marie-Agnès BOTHOREL sur google pour connaitre tous les biens à vendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Daniel Moriceau - efficity
(5 avis)
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Daniel Moriceau - efficity 05/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(5 avis)
10
Maison, 165 m²

593 250 € 3 595 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 000 m²

Saint-Lyphard (44410)

Presqu'ile de Guérande entre terre et mer au coeur de la campagne de SAINT-LYPHARD (44410) , EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison traditionnelle et sa piscine ,située dans un écrin de verdure au calme, à 3km des commerces et 15minutes des plages . Ce bien de plus de 165 m2 habitables sur 5745 m2 de terrain vous séduira par une belle entrée, distribuant un grand séjour, salon avec cheminée donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et sa buanderie ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et wc. A l'étage 3 belles chambres avec salle d'eau, wc , et dressing indépendant . Piscine chauffée 8x4, 2 chalets de jardin, possibilité extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Daniel Moriceau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°430055616. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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