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Paul TERPEREAU - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Paul TERPEREAU - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

169 000 € 4 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vertou (44120)

L'appartement de type T2, d'une surface habitable de 40 m², se situe à Vertou (44120), offrant un cadre de vie agréable et pratique. En plein centre de la commune, dans une rue calme, ce bien profite de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour une qualité de vie optimale. Construit en 2013, cet appartement au second et dernier étage d'une petite propriété bénéficie d'une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse avec placard et d'une pièce de vie lumineuse. Magnifiquement entretenu et état neuf, ce T2 offre un confort moderne avec un ascenseur et un parking en sous-sol sécurisé, des atouts notables pour le quotidien. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement allie fonctionnalité et charme dans un environnement prisé, offrant un cadre de vie harmonieux au cœur de Vertou. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul TERPEREAU, Tél. : 0686273570, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 844 830 927 - SAFTI – TERPEREAU Paul, Conseiller indépendant

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hosman

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par hosman 14/09/2024 - mise à jour 30/11/2024

384 900 € 3 208 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Vertou (44120)

Hosman vous propose cette charmante maison de 120 m² habitables (128 m² au sol) avec 4 chambres, située quartier du Chêne à Vertou. Vous pourrez profiter d'un environnement charmant avec la vue sur la Sèvre dans cet ancien village de pêcheurs. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin avec terrasse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Cette maison de ville, bâtie en 1800 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : D'un salon accueillant avec une cheminée fonctionnelle D'une salle à manger lumineuse orientée sud-est et donnant sur la Sèvre. D'une cuisine séparée et équipée entièrement refaite en 2024 avec un espace cellier attenant. aménagée Des toilettes séparées Au premier étage : D'une suite parentale de 14 m2 avec une salle d'eau privative. D'une seconde chambre de 12 m2 avec un balcon avec vue sur la Sèvre ainsi qu'un grand dressing de 6 m2. D'une salle d'eau avec douche italienne, simple vasque et toilettes. D'une buanderie avec accès direct au jardin. Au deuxième étage : De deux chambres de 11 m2 et 12 m2. À l'extérieur, vous trouverez un jardin privatif et une terrasse équipée d'un barbecue et d'une cuisine extérieure, ainsi que d'une pergola. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1200 €. La maison se trouve dans le quartier résidentiel du Chêne, connu pour son ambiance paisible de village de pêcheurs. Vous trouverez à proximité immédiate la Chaussée des Moines, toutes les commodités du quotidien et la Sèvre pour des balades au bord de l'eau. Le quartier est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied (47 et 97) et un nouveau lycée prévu pour 2027. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

AJP IMMOBILIER CABINET GAILLARD

(53 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par AJP IMMOBILIER CABINET GAILLARD 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(53 avis)

263 125 € 2 329 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 632 m²

Vertou (44120)

En exclusivité AJP immobilier, Venez découvrir cette jolie maison sur la commune de VERTOU Elle est composée : d'une entrée, d'une pièce de vie, 3 chambres, salle de bain, WC, arrière cuisine, buanderie, cave et 2 garages. Jardin d environ 600 m2

Étienne DEZAUNAY - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Étienne DEZAUNAY - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

153 500 € 3 655 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vertou (44120)

Un appartement récent au 1er étage, avec ascenseur, interphone, et un balcon permettant de prendre son petit déjeuner le matin ou l'apéritif les soirs d'été. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement est composé de deux pièces, dont une chambre confortable et une salle d'eau pratique. Profitez d'un garage privé et du double vitrage PVC. À deux pas des commerces, des écoles et entouré de verdure. Locataire en place jusqu'en juin 2025. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034 - SAFTI – DEZAUNAY Étienne, Conseiller indépendant

C&M Immo

(61 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par C&M Immo 26/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

(61 avis)

Nous contacter
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 239 m²

Vertou (44120)

VERTOU BEAUTOUR - Située dans un rue calme et résidentielle, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, lumineuse maison de plain-pied à rénover d'une superficie d'environ 57 m² élevée sur une parcelle de 239 m². Ce bien se compose d'une cuisine, d'un salon donnant sur un jardin orienté Sud-Ouest, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Ensemble disposant d'une dépendance d'environ 13 m².

Isabelle RIVIERE - 3%.com

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Isabelle RIVIERE - 3%.com 14/11/2023 - mise à jour 03/12/2024

495 000 € 3 667 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Vertou (44120)

3%.com immobilier Isabelle Rivière vous propose à Vertou proche de tous commerces et transports, une maison du style nantais avec fort potentiel. Elle se compose d'une grande pièce de vie traversante salon salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte. Deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC complètent ce premier niveau. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres traversantes, une salle de bains, WC et une mezzanine. Au rez-de-chaussée, un très grand garage et une lingerie de 15m2 avec possibilité d'agrandissement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

D’PRO IMMO

(167 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par D’PRO IMMO 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(167 avis)

421 200 € 2 924 €/m²
Maison • 144,07 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vertou (44120)

Maison 4 chambres + jardin + garage Parfaite pour une vie de famille, cette maison idéalement située en impasse ,offre un accès rapide à Nantes grâce à la proximité des transports en commun, avec le réseau TAN et le Busway à quelques pas, ainsi que des commerces ,écoles, collèges et lycées. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de grande qualité (marque Nolte), d’un salon-séjour lumineux, d’une salle d'eau, de quatre chambres spacieuses, d'une buanderie, d'un garage et d’un espace de stockage. Le tout s'ouvre sur un beau jardin clos, idéal pour les moments en famille. 405,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,692 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2240€ ~ 3060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eugénie DABIREAU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 834797375

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par L'AGENCE LOCALE 19/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

360 000 € 4 390 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vertou (44120)

BEAUTOUR Envie de tout faire à pied, de vous détendre dans votre salon et de profiter d'une loggia avec une vue imprenable sur Vertou ? Ne cherchez plus. Découvrez ce magnifique T4 neuf, livré en décembre 2024, dans une résidence moderne de trois étages avec ascenseur. Deux places de parking souterrain sont incluses. L'entrée donne accès à un spacieux séjour-cuisine de plus de 25 m². Vous y trouverez également trois belles chambres, dont une d'environ 15 m², une salle d'eau, une salle de bain, ainsi qu'un cellier pour un maximum de confort. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien PHILIPPEAU - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Adrien PHILIPPEAU - iad 07/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

(12 avis)

587 100 € 3 602 €/m²
Maison • 163 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 9 073 m²

Vertou (44120)

iad France - Adrien Philippeau (06 60 02 94 08) vous propose : Maison de 163 m2 avec vue sur la vallée de la Sèvre Nantaise, Quartier Portillon, Vertou Située dans le quartier prisé de Portillon à Vertou, cette magnifique maison offre une vue imprenable sur la vallée de la Sèvre. Avec ses 163 m2 habitables, cette propriété spacieuse comprend 5 chambres et 2 salles de bains, offrant un confort de vie exceptionnel pour toute la famille. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le salon lumineux offrant une vue panoramique sur la vallée de la Sèvre. La cuisine ouverte, équipée avec soin, s'ouvre sur un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De là, vous accédez à une terrasse intimiste et bien exposée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Le grand jardin de 9000 m2, dont une partie boisée, offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les amateurs de nature. Profitez de l'espace extérieur pour créer votre propre oasis de tranquillité ou pour laisser libre cours à votre imagination. En plus de ses caractéristiques exceptionnelles, cette propriété propose également un sous-sol récemment rénové en studio, parfaitement adapté à la location saisonnière. Ce studio offre un espace confortable pour les visiteurs. Cette propriété unique allie confort moderne et charme naturel dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vertou, à proximité des commodités et des transports en commun. Possibilité de réaliser une division parcellaire constructible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Philippeau EI (ID 55262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Vertou

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ERA Vertou 13/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

552 260 € 4 314 €/m²
Maison • 128,03 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 611 m²

Vertou (44120)

Uniquement dans votre agence Era de Vertou, venez découvrir ce bien rare, près de la Cale de Beautour, avec toutes ses commodités à proximité. Cette maison de maitre entièrement rénovée a su garder son âme, parquets massifs, murs en pierre, carreaux de ciment...Ici les matériaux d'origine sont au service d'un bien résolument moderne. Cuisine aménagée et équipée donnant sur un espace dinatoire, un salon composé de deux parties avec accès direct au jardin sans vis à vis. A l'étage, vous découvrirez pas moins de quatre chambres avec rangements dont deux avec lavabo et douche, en plus de sa salle d'eau indépendante. Un garage spacieux viendra parfaire ce bien d'exception avec une surprise à la clef. Visite virtuelle sur demande. Torton Olivier RSAC: 834529414 Ref 1-564 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TORTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834529414 - NANTES.

Cabinet GUÉMENÉ

(134 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 23/07/2024 - mise à jour 04/12/2024

(134 avis)

227 700 € 3 016 €/m²
Appartement • 75,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vertou (44120)

Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir ce bel appartement Type 3 niché au coeur de Vertou dans un immeuble de caractère. Cet appartement Type 3 d'environ 75.50 m² vous offre un cadre de vie idéal. La jolie cuisine aménagée et équipée se fond parfaitement dans l'espace de vie d'une surface d'environ 37 m² et baigné de lumière. Les deux chambres avec placard, la salle d'eau, l'espace buanderie et le wc indépendant complètent ce bien en bon état. L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages sans ascenseur, bénéficie d'une double exposition Sud et Est et offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave vient parfaire ce tableau, offrant un espace de stockage supplémentaire. Stationnement dans la rue. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL o6 72 62 45 34 (Agent commercial sous le numéro 2017AC 00288 - NANTES). Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 460 364 00017 RCP GALIAN N°127 100 479

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par L'AGENCE LOCALE 31/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

270 000 € 3 000 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 91 m²

Vertou (44120)

Charmante maison au coeur du village du Portillon A deux pas de la Sèvre, cette ancienne maison de pêcheur de 90 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 35 m², une cuisine aménagée et un espace de rangement. A l'étage, un bureau, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres de 10 m² chacune, dont une avec terrasse privative. Envie de prendre un café en terrasse ou de faire un barbecue entre amis ? Profitez du jardin à l'arrière de la maison et savourez vos moments de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette propriété pleine de charme. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AU BON ENDROIT

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par AU BON ENDROIT 28/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

449 000 € 3 326 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 790 m²

Vertou (44120)

Nouveauté AU BON ENDROIT ! Belle maison neuve de 2023 type RT 2012 à vendre en lotissement et au calme et en impasse sur la commune de VERTOU. - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine à aménager, cellier, WC indépendant, suite parentale avec salle d'eau privative et garage attenant - A l'étage : pallier donnant sur trois belle chambres, salle de bains et WC indépendant Le tout sur un terrain de 790 m². LES PLUS : maison neuve, première habitation, pompée à chaleur (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Celine CAILLER - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Celine CAILLER - iad 18/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(18 avis)

236 900 € 4 230 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Vertou (44120)

iad France - Celine Cailler (06 26 90 42 42) vous propose : MAISON située à Vertou avec jardin de 600m², aux portes de Nantes. Non mitoyenne et sans vis à vis. Cette charmante maison offre un cocon chaleureux, parfait pour un petit foyer en quête de confort et de praticité. Construite en 1961 elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface de 55.8 m², cet espace a été pensé pour maximiser le confort de ses habitants. Elle se compose comme suit : Un salon-séjour avec sa cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec leurs espaces de télétravail/bureau, 1 salle d'eau et 1 toilette. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. A l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie serein et verdoyant avec un jardin arboré et ensoleillé, exposé SUD. Travaux à prévoir. Les plus : - maison non mitoyenne - aucun vis à vis - ballon d'eau changée en 2022 - lycée en construction à 5 minutes en voiture Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce pavillon cosy à VERTOU. La présente annonce immobilière vise 36 lots principaux situés dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 2.5 € par mois (soit 30 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Cailler EI (ID 54931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Vertou

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par ERA Vertou 14/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

189 000 € 3 506 €/m²
Appartement • 53,9 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vertou (44120)

Dans une résidence prisée sur Vertou beau T2 bis de 53,90 m2 en partie remis à neuf au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement est doté d'une belle pièce de vie claire et lumineuse donnant sur un beau balcon terrasse de 27m2, puis d'une jolie chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'une cuisine semi équipée. Enfin, autre avantage, au sous sol, vous aurez un box fermé. Des travaux sont prévus sur les balcons. idéal couple ou primo accédants. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michèle GOURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453882474 - NANTES.

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