Ventes immobilières 6 pièces à Vertou (44120)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

499 900 € 3 124 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Vertou (44120)

Dans un environnement résidentiel, Proche des transports et des commerces Sur la ville de Vertou, commune aux portes de Nantes accessible en transports en communs et axe routier, privilégiée par sa verdure et toutes les commodités. Venez découvrir cette maison, individuelle, en bon état. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée. Cuisine aménagée et équipée, une véranda sur jardin clos et arboré A l'étage 4 chambres et une très grande salle d'eau Garage et abri jardin Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

THOMAS Rachel - Twitim

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par THOMAS Rachel - Twitim 04/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

280 000 € 3 111 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 364 m²

Vertou (44120)

VERTOU Maison idealement située dans le quartier du Chêne à proximité des commerces, de la Sèvre, des transports en commun cette maison est adaptée pour une famille nombreuse avec ses 4 chambres dont 2 en rdc et son bureau. Une surface de 90m2 carrez mais 125 m2 au sol. Le jardin est réparti équitablement sur l'avant et l'arrière de la maison afin de profiter du soleil levant ou couchant.La pièce de vie est agréable, la cuisine donne accès à une veranda chauffée non comptabilitée dans les 89m2 et à une lingerie. De petits travaux permettre d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie entièrement ou partiellement en apposant une verrière. Une petite piscine hors sol en bois permet de profiter agréablement du jardin l'été..Possibilité de visiter la maison avec Rachel THOMAS Agent Mandataire Indépendant TWITIM au 0684363149; Les honoraires de négociation sont de 3.7% à la charge des acquéreurs. Les renseignements concernant les risques auxquels est exposé la maison sont disponible sur Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

hosman

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par hosman 10/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

470 000 € 3 219 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 229 m²

Vertou (44120)

Hosman vous propose cette ravissante maison non mitoyenne de 146 m² habitables, située dans le quartier Les Pégers-Reigniers à Vertou. Vous serez dans un environnement calme et paisible. Vous pourrez jouir d'un joli jardin clos et arboré sans vis-à-vis sur une parcelle de 1229 m². Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte (par un dôme) de 10m par 5m. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison s'organise comme suit : Au RDC : D'une entrée avec placard. D'une belle pièce de vie traversante dotée d'un poêle à bois et donnant sur une véranda chauffée construite en 2018. La véranda donne sur la terrasse refaite en 2020 et sur le jardin. D'une cuisine semi ouverte équipée refaite en 2018. D'une première chambre avec une salle d'eau attenante. D'un bureau communiquant avec le garage. De toilettes suspendues séparées avec point d'eau. De rangement sous l'escalier. Un cellier et un grand grenier au dessus du garage complètent ce bien. A l'étage : De trois chambres dont 2 avec placards. D'une salle d'eau avec meuble double vasques. De placards sur le palier. De toilettes séparées. A l'exterieur : D'un joli jardin clos et arboré sur une parcelle de 1229 m2. D'une piscine (couverte par un dôme) de 10m par 5m entourée d'une terrasse refaite en 2020. D'une dépendance et d'un abris pour le bois. D'un terrain de pétanque. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules en plus du garage existant. Le système de chauffage est électrique et l'eau chaude provient d'un ballon d'eau. La taxe foncière annuelle est de 2 284 €. Maison domotique au niveau des volets et des convecteurs (commandables et programmables à distance). Le bus 47 se trouve à 1 minute à pied. L'école maternelle et primaire Les Reigniers se trouve à 9 minutes à pied. Vous serez à 5 minutes en voiture de toutes les commodités : commerces, supermarchés, restaurants... Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 12/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

728 700 € 3 960 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 822 m²

Vertou (44120)

Mohammed HAJAR, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison d'architecte unique à vendre à Vertou, dans un quartier recherché. Nichée sur un terrain de 822 m², cette maison de 184 m², sans vis-à-vis, orientée sud-est, s'intègre parfaitement dans un cadre calme et verdoyant. Laissez-vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux de 60 m² avec une cuisine ouverte, un salon au parquet chaleureux et un poêle à bois. La grande terrasse en bois de 50 m² s'ouvre sur un jardin arboré, où plantes exotiques et potager ajoutent à l'atmosphère paisible. Cette maison offre 5 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire, ainsi que de nombreux espaces de rangement comme une cave et un cellier. La dépendance de 33,9 m² est un atout majeur : entièrement aménagée, avec une cuisine équipée et une mezzanine, elle est idéale pour accueillir des invités ou envisager une location. Ce bien d'exception comprend également une seconde terrasse, deux places de parking semi-couvertes et un local à vélo, alliant ainsi praticité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Mohammed HAJAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 411740574

Gilles GODIOT - SAFTI

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Gilles GODIOT - SAFTI 23/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

413 000 € 3 591 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Vertou (44120)

Secteur du Chêne à Vertou Vous cherchez un plain pied avec une belle pièce de vie ,4 chambres et un bureau ,cette maison est idéalement située au calme,proche du centre à moins de 100 mètres des transports Bus et scolaires Orientée Est/Ouest elle sera répondre à vos attentes avec ses volumes agréables, ses extérieurs , son garage et sa cave le terrain entièrement aménagé et clos vous offrira quiétude et la tranquillité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 413 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429 - SAFTI – GODIOT Gilles, Conseiller indépendant

THOMAS Rachel - Twitim

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par THOMAS Rachel - Twitim 29/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

619 000 € 3 876 €/m²
Maison • 159,7 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 181 m²

Vertou (44120)

VERTOU Bourg Maison d'architecte très lumineuse comprenant un vaste hall d'entrée déplafonné et surplombé d'un dôme en verre apportant beaucoup de lumière et ouvert sur une pièce de vie totalement ouverte avec la possibilité de cloisonner comprenant, deux espaces salon avec cheminée, un séjour et une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une lingerie, un wc. Sur le même niveau on accède à une suite parentale comprenant, la partie nuit, un double dressing et une grande sdb avec baignoire et douche. A l'étage une coursive surplombée par la verrière donne accès à 4 chambres et une sdb. Adaptée pour une grande famille la.maison offre un grand sous sol pour garer deux voitures, une cave et des espaces de rangements pour vélos, atelier..Le jardin de presque 1200 m2 est entièrement clos et paysagé avec une piscine chauffée. La maison est chauffée par de la géotermie, est équipée de volets électriques, de l'arrosage automatique. Son emplacement permet une autonomie totale de toute la famille (écoles, commerces et transports à proximité). La maison peut être visitée avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendant TWITIM au 0684363149. Les honoraires sont de 3.29 % et à la charge des acquéreurs pour diminuer les frais notariés. Les renseignements consernant les risques auxquels la maison est confrontée sont consultables sur le site de géorisques. www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet GUÉMENÉ

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 17/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

447 000 € 2 794 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 070 m²

Vertou (44120)

En nouveauté au cabinet Guémené. Pour les amoureux de la nature, au calme de son impasse, le car scolaire à proximité. La maison de plain-pied offre de beaux volumes et une pièce de vie traversante et lumineuse de 40 m². La cuisine dînatoire est totalement aménagée et équipée. Un couloir dessert 3 chambres avec placard, une salle de bains, wc. Dans un deuxième temps, une buanderie et cuisine d'été, un cellier-cave. A l'étage 1 grande chambre sous rampant avec son wc et sa salle d'eau. Des greniers sont encore exploitables pour faire évoluer la maison. Complète ce bien un garage attenant et un double garage sur la parcelle (pouvant devenir un atelier d'artiste, un lieu pour une profession libérale...). Les atouts : maison très bien entretenue, les volumes, le plain-pied, les trois garages, l'environnement. Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence des Forges

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Agence des Forges 31/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

374 000 € 3 281 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 953 m²

Vertou (44120)

SOUS COMPROMIS ! Exclusivement à l'Agence des Forges ! Située sur la commune de Vertou à seulement 5km du bourg dans le quartier des Reigniers, proche du bus 47, école et crèche. Maison individuelle de plain-pied de 1991 de 114m² vous offrant : une belle entrée avec un grand placard - une pièce de vie de 47m² avec plafond cathédrale offrant un espace salle à manger, séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle) le tout donnant sur la terrasse exposée sud - un couloir desservant : 3 chambres de 11m², 11,35m² et 12m² avec chacune un placard - un bureau (ou 4ème chambre possible de 9,32m²) avec placard - une grande salle de bains double avec douche, baignoire, double vasque et sèche serviette et des WC indépendants. Un grand garage accessible depuis la maison avec un espace buanderie et une porte motorisée. Stationnements possibles à l'avant sur la propriété. Le tout sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis de 953m² dans un environnement calme. La maison est habitable en l'état, cependant des travaux de rafraichissement/rénovation sont à prévoir : - Remplacement des huisseries (Fenêtres et baie en bois double vitrage datant de la construction) - Remplacement des convecteurs électriques - Peintures - Sols des chambres Travaux réalisés : 2014 : pose de la cuisine 2016 : rénovation de la salle de bains 2019 : isolation des combles par ouate de cellulose projetée et installation d'une VMI. Maison de 1991 - Volets battants bois et roulants électrique sur baie - Chauffage électrique - Ballon d'eau chaude électrique - Tout à l'égout - Ligne de bus 47 desservant le hameau jusqu'à Vertou. DPE E : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet GUÉMENÉ

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 29/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

624 900 € 4 001 €/m²
Maison • 156,18 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 181 m²

Vertou (44120)

Le cabinet Guémené vous présente en nouveauté. Maison d'architecte de 2002 de 160m² située dans le centre de VERTOU, proche des commerces, collègue Lucie Aubrac et futur complexe scolaire (maternelle et primaire), transports en commun. Elle se compose de plusieurs niveaux avec une entrée placard, grande pièce de vie très lumineuse avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte, arrière cuisine. Espace parentale avec une chambre, espace dressing et salle de bains. wc. A l'étage une coursive en verrière qui distribue quatre chambres, une salle de bains, wc. Au sous-sol un grand garage double avec ses pièces annexes. La parcelle arborée de plus de 1000m² offre une terrasse avec accès à la piscine chauffée, le terrain est totalement clos avec portail électrique. Les atouts de la maison, les commodités à proximité, son chauffage économique en géothermie, sa luminosité. Honoraires inclus de 3.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandra REDUREAU - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Sandra REDUREAU - iad 03/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

(6 avis)

359 000 € 2 849 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • Ter. 1 109 m²

Vertou (44120)

iad France - Sandra Redureau (06 64 39 00 18) vous propose : MAISON DE 126 M² ET DEPENDANCE DE 92 M² Charmante Maison de plain pied, en Hameau, à 2Km de Portillon dans un environnement calme et boisé. Très beau potentiel, imaginez votre cocon ( quelques projections pour vous aider) Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m², de quatre chambres et un bureau dont une avec entrée indépendante ( pour profession libérale, ou pour loger des amis ou de la famille ) d'une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un wc. Dépendance attenante de 92 m² pouvant servir de garage , d'atelier ou tout simplement pour agrandir la maison. Magnifique terrain de 1109 m² divisible et constructible sans vis à vis . N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son environnement paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Redureau EI (ID 61415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

D’PRO IMMO

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par D’PRO IMMO 27/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

449 280 € 3 331 €/m²
Maison • 134,89 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 668 m²

Vertou (44120)

Maison contemporaine 2023, prestations haut de gamme ! Une opportunité à ne pas manquer pour votre famille ! Cette maison neuve, tout juste livrée, combine prestations de qualité et confort moderne. Chauffage au sol aérothermie sur les 2 niveaux, huisseries aluminium, escalier béton, carrelage et faïence en céramique haut de gamme… Le tout conforme aux normes RT2012 pour une efficacité énergétique optimale. Un agencement pensé pour la vie de famille : Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon lumineux de plus de 60 m², d'une cuisine à personnaliser selon vos goûts, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, buanderie, WC avec lave-mains et garage. À l'étage, trois chambres parquetées, une salle de bain familiale avec douche et baignoire, un second WC équipé de lave-mains. À l’extérieur, un jardin vous attend, prêt à être aménagé selon vos envies. Située dans le quartier très recherché du Portereau, à deux pas du bus 97, cette maison est une belle opportunité à saisir. Contactez-nous pour une visite et imaginez votre future maison ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! 432,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

D’PRO IMMO

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par D’PRO IMMO 13/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

496 800 € 4 186 €/m²
Maison • 118,67 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 218 m²

Vertou (44120)

Maison de plain-pied 4 chambres avec environnement arboré Découvrez cette charmante maison de plain-pied, offrant une surface habitable d'environ 120 m². Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de près de 60 m², incluant une cuisine aménagée et équipée récente, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, deux grandes terrasses accessibles depuis la pièce de vie prolongent cet espace, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain familiale et des toilettes séparées complètent l’espace nuit. Vous trouverez également une buanderie pratique, un garage dédié aux motos et vélos, ainsi qu'un grand atelier idéal pour bricoler, jardiner ou aménager un bureau selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de plus de 1200 m², cette maison est entourée d'un magnifique jardin arboré et paysagé, sans aucun vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature. Des places de stationnement ainsi qu'un emplacement avec la possibilité de faire un carport sont également à disposition. Les commerces et les arrêts de bus sont accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Les plus de cette maison : Excellent DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) Cuisine récente et moderne Huisseries en double vitrage Chaudière et isolation des combles récentes Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et parfaitement entretenue. Contactez-nous pour organiser une visite ! 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet GUÉMENÉ

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 05/06/2024 - mise à jour 25/11/2024