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Essentiel Immo

(39 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Essentiel Immo 15/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(39 avis)

233 000 € 3 492 €/m²
Maison • 66,72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 176 m²

Angers (49100)

Beau potentiel pour cette maison à 10 minutes du centre ville d'Angers - Entrée, pièce de vie, cuisine, trois chambres, salle d'eau et wc. Atelier - Garage - Jardin clos. Proximité commerces et commodités à pied. Des travaux sont à prévoir. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bertrand SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394810105 - ANGERS.

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Eric MACÉ - SAFTI

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Eric MACÉ - SAFTI 15/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

160 000 € 2 319 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Cholet (49300)

A 8 minutes de la place Travot et de la gare, à 5 minutes des halles, cette maison bénéficie d'un emplacement central tout en étant retirée et au calme. Entrez et découvrez ce séjour cuisine lumineux, en prenant ensuite l'escalier vous arrivez sur un palier qui dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Des wc sont présents aux deux niveaux. Vous profiterez aussi d'une cave sur la totalité de la maison avec une belle hauteur sous plafond, ce qui la rend très pratique. Vous bénéficierez d'une cour idéale pour les apéros et les barbecues entre amis. Envie de calme en pleine ville, alors n'hésitez plus. Appelez moi!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275 - SAFTI – MACÉ Eric, Conseiller indépendant

Eric MACÉ - SAFTI

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Eric MACÉ - SAFTI 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

238 000 € 807 €/m²
Maison • 295 m² • 17 pièces • 14 chambres • Ter. 642 m²

Vezins (49340)

A 10 minutes de Cholet et à 45 minutes d'angers. Dans la commune dynamique de Vezins, venez découvrir cette grande demeure familiale du début du siècle dernier. Pas moins de 13 chambres et 2 bureaux pour cet ancien hôtel. Ce type de bien correspond parfaitement pour une très grande famille ou pour un investisseur souhaitant y créer des logements. Entrez et découvrez cette très belle entrée avec son grand escalier en bois. Sur votre droite vous trouverez le salon et sa suite parentale attenante. A gauche la salle à manger avec sa cuisine labo, un bureau est présent à ce niveau. Prenons ensuite l'escalier qui vous mène d'abord au 1er étage, ce long couloir dessert 5 chambres et un bureau. Le 2ème étage ,lui dessert 7 chambres. Comme tout est xxl dans ce bien, vous disposerez d'une dizaine de wc, de 3 salles de bain, de plusieurs salles d'eau et au moins un coin toilettes dans chaque chambres. La bâtisse est édifiée sur une parcelle d'environ 650 m², vous disposerez aussi d'un garage traversant deux voitures ainsi qu'un parking 4 places devant la maison. Vous profiterez d'une grande cave de 70 m² environ, d'une dépendance dans le fond de la parcelle et enfin d'un cabanon contenant la cuve à fuel. Alors à vos projet!!! le jeu n'en vaut il pas la chandelle? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275 - SAFTI – MACÉ Eric, Conseiller indépendant

Anne Marie BREMAUD - Noovimo

(109 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anne Marie BREMAUD - Noovimo 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(109 avis)

721 000 € 2 992 €/m²
Maison • 241 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 125 m²

Cholet (49300)

Située dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu, cette superbe maison d'architecte de 240 m2 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son style raffiné et actuel. Vous cuisinerez et prendrez vos repas avec vue imprenable sur un magnifique jardin doté d'un bassin de nage et d'un pool house. Vos journées d'hiver auront une saveur particulière grace au poêle. Une superbe mezzanine accueille un bureau et offre une vue plongeante sur le salon à l'ambiance très cosy. En rez de chaussée vous profiterez d'une chambre assortie d'une salle d'eau, l'étage quant à lui offre une suite parentale de près de 50m2 et trois autres chambres avec salle d'eau. Un double garage et une cave complètent l'ensemble. Plus d'informations sur demande. Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 . Honoraires 3% de 700 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 721 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 DPE ancienne version Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Elodie Andre - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Elodie Andre - iad 18/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

(17 avis)

145 000 € 3 816 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

iad France - Elodie Andre (07 65 79 10 18) vous propose : Exclusivité! Charmant appartement T2 d'environ 38 m² environ offrant une pièce de vie avec coin cuisine et mezzanine, une chambre avec placard intégré et une salle de bains avec WC. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à 10 minutes à pied de la gare. Chauffage électrique. Locataire en place, parfait pour un investissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82.58 € par mois (soit 990.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre EI (ID 72974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

COTTENCEAU IMMO

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par COTTENCEAU IMMO 20/09/2024

228 900 € 2 409 €/m²
Maison • 95 m² • 3 chambres • Ter. 2 742 m²

Chemillé-en-Anjou (49120)

Pavillon sur sous sol total sur un terrain de 2742 m² Vaste séjour-salon, cuisine aménagée donnant sur terrasse exposée sud ouest Trois chambres, salle d'eau Sous sol total avec garage muni d'une porte motorisée, cave, annexe, lingerie chauffage par aérothermie Menuiserieavec volets électriques changées en 2019 BELLE OPPORTUNITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 22/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

349 900 € 2 413 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres

Chemillé-en-Anjou
Chemillé (49120)

Plain-pied Nuaillé **À vendre - Maison familiale de plain-pieds à Nuaillé, à 12 minutes de CHEMILLE ** Découvrez cette superbe maison de 145 m² habitables, située sur la commune de Nuaillé, à seulement 3 minutes de Cholet. En excellent état, cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. ### Caractéristiques principales : - **Vaste pièce de vie de 60 m²** comprenant une cuisine ouverte sur le séjour-salon, agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour vos moments en famille. - **Suite parentale** composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau privative. - **3 autres chambres** spacieuses avec dressings intégrés. - **Salle de bain** avec baignoire et douche. - **Bureau** équipé de la fibre, parfait pour le télétravail. - **Espaces supplémentaires :** lingerie, salle de jeux ou salle vidéo. - **Cave**, **garage double** et dépendances (atelier). ### Extérieur : - Terrain clos et paysagé de 1500 m² avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours. - À seulement 150 m de la forêt de Nuaillé, idéal pour les amoureux de la nature. ### Proximité : - Zone commerciale, transports en commun, écoles et accès autoroutiers à proximité. Cette maison est le cadre de vie parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’agence « Ô cœur de l’immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @:rb@, - Agence Ô cœur de l’immo Référence annonce :1511br Richard BIRAUD +33786029745

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par REVÔ IMMO 24/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

230 000 € 2 421 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 868 m²

Chemillé-en-Anjou
La Tourlandry (49120)

À vendre sur la TOURLANDRY à CHEMILLE en ANJOU. DPE/A Située à l'entrée du village, cette maison de plain-pied, implantée sur un terrain clos de 868 m², vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel (PMR). Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un local chaufferie, complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace vert et d'une terrasse de 27 m² pour vos moments de détente en plein air. Un bien rare sur le marché, proche des services : école et commerces, idéal pour un jeune couple, une famille ou personnes retraités, à ne pas manquer ! SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O6 65 17 76 40 - Plus d'informations sur (réf. 4901049698) Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 Honoraires : 4,55 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Agence MARB

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Agence MARB 25/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

173 768 € 2 989 €/m²
Appartement • 58,13 m² • 2 pièces

Angers (49000)

Découvrez une opportunité rare d'acquérir dans ce secteur un appartement dans une résidence refaite à neuf situé à Saint Lambert du Lattay (20min d'Angers), un joyau viticole niché entre coteaux et rivière. Cet ancien EHPAD entièrement restructuré avec l'installation d'un ascenseur conservera la structure existante tout en offrant des logements modernes et confortables. La résidence propose 15 logements, du 2 au 5 pièces, répartis du rez-de-chaussée au 3ème étage. Au rez-de-chaussée, un nouveau pôle santé de la commune (Orthophoniste, Dentiste, Ostéopathe, Podologue, Infirmiers, Psychologue...). Un véritable atout pour les résidents et les habitants des environs, favorisant un accès simplifié aux soins de proximité. De plus, un espace de stationnement véhicule sera disponible dont 3 places PMR. Toutes les places seront privatives (hors PMR), assurant confort et sécurité pour les résidents. PRESENTATION DU LOGEMENT Nous vous proposons un appartement T3 (VENDU FINI) de 58.13m² situé au 1er étage avec balcon. Le plan de projection vous donnera une idée pour l'ameublement de votre logement. De plus vous avez la possibilité de faire l'acquisition d'une place de stationnement ainsi qu'une cave sécurisée en supplément. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ces logements sauront répondre à vos attentes. Vous souhaitez obtenir plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter le numéro qui s'affiche sur l'annonce. Nous traiterons votre demande avec toute l'attention nécessaire. Au plaisir de vous rencontrer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence MARB : Léa Raboteau Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nicole Joubert - Trélazé

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 27/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

159 900 € 2 907 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 678 m²

Beaufort-en-Anjou (49250)

Sur la commune de Beaufort en Anjou, à 25 minutes d'ANGERS, Nicole JOUBERT vous invite à découvrir cette jolie longère avec le charme des ardoises, des tomettes et des poutres ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau, WC et 1 chambre. A l'étage des combles aménageables pouvant accueillir 2 autres chambres. Le jardin est clos, équipé d'un cabanon et d'un puits. Pour visiter contactez Julien RAMÉ, agent commercial N° 929072676 Visite vidéo sur demande Référence : 065BV Agence Nicole Joubert (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien RAME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 27/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

540 600 € 3 580 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 891 m²

Bouchemaine (49080)

Rare sur le marché, maison à vendre de 150 M² sur Prunier Bouchemaine. Elle vous offrira au RDC un beau salon séjour lumineux de 40 M² environ, cuisine aménagée, équipée de 17 M²,2 chambres dont une avec salle de bain et dressing. A l'étage on retrouve 3 chambres et une salle d'eau et wc. Cette maison bénéficie aussi d'un sous-sol, Piscine chauffée sur un terrain clos et paysagé sans vis à vis de 1891 M². Le calme absolu au pied des commercesLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 260, soit E, GES: 8, soit B. Sebastien OLIVE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Roche-sur-Yon sous le numéro 50906971200016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83222

Agence De La Mairie

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence De La Mairie 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

229 900 € 2 613 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 004 m²

Distré (49400)

Venez découvrir cette magnifique maison construite en 2017, nichée dans un quartier calme et recherché de Distré. Avec ses 88 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité. Cette maison lumineuse se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un espace de travail paisible. Le salon, généreux en espace, est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Lors des journées ensoleillées, profitez d’un jardin paisible et d’une terrasse agréable, parfaits pour vos moments de détente en plein air. La propriété dispose de commodités pratiques telles qu'un parking extérieur et l'accès au tout-à-l'égout, vous garantissant confort et praticité au quotidien. Points clés : - Maison individuelle moderne construite en 2017 - Superficie de 88 m² - 3 chambres confortables - Salon spacieux et lumineux - Jardin paisible et terrasse accueillante - Quartier calme et recherché - Commodités : parking extérieur et accès au tout-à-l'égout Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre nouvelle vie à Distré vous attend ! Référence agence : 41

SYLVAIN HENDRY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par SYLVAIN HENDRY - BSK Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

249 000 € 2 490 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Loire-Authion
Bauné (49140)

*** MAISON / CALME / BAUNE/ IDEAL PREMIER ACHAT *** Venez découvrir cette Maison de 100 m² sur de la commune de Bauné sur parcelle de 275m². Idéal pour une première acquisition et poser ses valises, la maison se compose au Rdc d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie, salon / séjour avec cuisine tout équipée sur une surface d'environ 45m² qui se poursuit sur un jardin clos sans vis-à-vis et au calme. La cuisine neuve et moderne avec son espace dinatoire offre un accès direct au jardin ainsiq qu'au garage de 18m² avec sa Mezzanine sur toute la surface pour stocker. Un cellier et toilette complète cette vie au rdc. A l'étage trois chambres spacieuses de 9 à 14m² avec rangements, salle de bain et WC séparé La maison est au calme de ce lotissement avec la possibilité d’extension car elle n’est mitoyenne que d’un côté par le garage. Aucun travaux à prévoir dans la maison. Contactez-moi, Je suis à votre disposition pour tous renseignements et me ferai un plaisir de vous montrer cette maison. Taxe Foncières 590€ Cette annonce référence 254515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Angers Doutre

(259 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Nestenn Angers Doutre 03/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(259 avis)

418 950 € 2 831 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 471 m²

Bouchemaine (49080)

Sur le secteur de Prunier Bouchemaine . Agréable maison de plus de 140m² habitable. Cette maison très lumineuse par son orientation du séjour SUD EST et donnant sur le jardin clos vous offre au rez de chaussée: un agréable salon séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre ainsi qu'une salle de douche et un wc séparé.A l'étage, un palier dessert 4 chambres ,une salle de bains et un second wc séparé. Vous disposerez d'un double garage ainsi que la possibilité de stationner 3 voitures devant la maison. Idéalement située cette maison vous offre la possibilité d'aller à pieds aux écoles, et à deux pas des arrêts de bus. Référence zp4023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 03/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

212 000 € 1 945 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 889 m²

Gennes-Val-de-Loire
Saint-Martin-de-la-Place (49160)

Bienvenue dans cette charmante maison familiale de 110 m², idéalement située pour offrir le parfait équilibre entre confort et espace de vie. Cette propriété vous séduira par ses 4 chambres, sa cuisine ouverte sur un vaste séjour, ainsi que par son magnifique jardin de 889 m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 110 m² Chambres : 4 Cuisine : Ouverte sur le séjour Espaces extérieurs : Terrasse et jardin de 889 m² Points forts : Confort familial : Les 4 chambres offrent un espace privé idéal pour toute la famille, tandis que la cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Luminosité : Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Espaces extérieurs : Profitez de moments de détente sur la terrasse tout en admirant le vaste jardin de 889 m², offrant un espace idéal pour les jeux en plein air, les barbecues en famille et la détente. Localisation : La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités nécessaires, écoles, commerces et transports en commun. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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