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JEAN-PAUL DIALLO - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par JEAN-PAUL DIALLO - Propriétés-privées.com 20/01/2024 - mise à jour 25/11/2024

(2 avis)

469 999 € 2 611 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 697 m²

Angers (49000)

Venez découvrir cette spacieuse maison proche de tous les commerces, des transports et des commodités. Elle se situe dans un environnement calme et résidentiel. Elle se compose de 5 chambres, dont une de plain-pied servant actuellement de bureau, d'un vaste salon-séjour au sol en marbre de presque 50m², très lumineux de par ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Elle propose également une cuisine indépendante et une salle à manger séparée de presque 30m². On trouve à l'étage 4 chambres, dont 1 suite parentale et 2 chambres dotées d'un point d'eau pouvant être aménagé en douche, WC séparés avec lave-main. Le tout sur un sous-sol complet très fonctionnel de plus de 100m². Le tout sue une parcelle cadastrale d'environ 700m², jardin arboré et paysagé avec très peu d'entretien. Prix net vendeur de 450000 euros (19999 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 469999 euros HAI dont 4,44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 207 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 45 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2353 euros et 3183 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à ou PATRICE LACOURREGE, au 0681651068 par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Alain MARTIN - OPTIMHOME

(3 avis)

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Alain MARTIN - OPTIMHOME 21/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(3 avis)

145 125 € 4 031 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Agréable T2 avec locataire en place composé d'une pièce de vie, cuisine, chambre, salle de bains, wc séparé, jardin privatif. Proche de la gare, commerces, bus et tramway Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°325 628 428 Greffe de ANGERS) 06 52 36 86 97 (réf. 558770 )

Jessica ANGER - iad

(93 avis)

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Jessica ANGER - iad 03/05/2024 - mise à jour 25/09/2024

(93 avis)

163 000 € 1 753 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 713 m²

Doué-en-Anjou (49700)

iad France - Jessica Anger (06 32 23 65 12) vous propose : En Exclusivité, Charmante maison à Doué la Fontaine, entièrement rénovée avec goût. Elle dispose de 3 chambres avec placard, d'un lumineux séjour, d'une cuisine à équiper, d'un toilette avec espace lingerie et d'une salle d'eau avec toilettes à l'étage. L'entrée et le palier assurent une circulation fluide dans cette maison sur 2 niveaux. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité. Les écoles et commodités sont facilement accessibles. Une occasion unique de vivre dans un cocon chaleureux, à découvrir sans tarder! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger EI (ID 20211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NEO'S Immobilier

(321 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par NEO'S Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

(321 avis)

96 500 € 1 556 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

RESIDENCE LE BREGUET. Appartement de type 3 offrant 62m² habitables comprenant: entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. Ce bien dispose également d'un garage, d'une place de parking ainsi qu'une cave. Locataire en place. Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 7.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 292 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

178 400 € 1 918 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 505 m²

Trémentines (49340)

Maxime Durand - megAgence ! Située à Trémentines, cette maison de 93 m² sur un terrain de 505 m² se compose de 5 pièces dont 2 chambres. Construite en 1969, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon - séjour, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, un WC, un dégagement, deux chambres et une véranda. Avec un sous-sol total et un jardin, cette maison est idéale pour les personnes recherchant un espace de vie fonctionnel, dans un cadre verdoyant et tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Cyril LYON - SAFTI

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cyril LYON - SAFTI 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

189 490 € 1 135 €/m²
Maison • 167 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 357 m²

Vernantes (49390)

Venez découvrir cette maison longère restaurée d’environ 167 m2 au calme, idéalement située à 2 minutes des commerces de Vernoil-le-Fourrier. Elle vous ouvre ses portes sur une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un lumineux séjour avec cheminée et insert, deux chambres aux belles dimensions d’environ 20m2, une salle de douche, un toilette séparé. À l’étage, un palier mène à une chambre et un grenier qui peut être entièrement aménageable, laissez libre cours à votre imagination. À l’extérieur, la parcelle d’une superficie de 2357 m2 est entièrement close, dispose d’un puit et d’un très grand hangar pouvant offrir un espace polyvalent pour le stockage, les loisirs ou même des projets professionnels. A voir !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 490 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601 - SAFTI – LYON Cyril, Conseiller indépendant

Héloïse GUICHARD - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Héloïse GUICHARD - Capifrance 19/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

(12 avis)

98 000 € 1 782 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

Situé au cœur de ville à Cholet, dans un petit immeuble proche des commerces, des transports et des restaurants, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement localisé, vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate. Le salon-séjour est grand et lumineux, idéal pour vos moments de détente et de réception, le coin cuisine est aménagé avec rangements et équipements de base. Une grande chambre séparée pour plus d'intimité et de confort. Une salle de bain, et un WC séparé pour plus de commodité. Un placard intégré dans le dégagement. Une terrasse privative pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est libre de toute location. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1047€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 298 928 - Greffe de ANGERS) Héloïse GUICHARD Entrepreneur Individuel 06 83 84 01 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863481)

Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

288 500 € 1 072 €/m²
Maison • 269 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 512 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Cette grande maison, très lumineuse avec ces baies et panoramique vitré donnant sur son terrain au bord du Couasnon, vous fera chavirer dans une vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commerces et écoles. Ce bien est composé de six chambres, la plupart ont une salle d'eau ou de bains avec wc, une grande pièce de vie avec cheminée et une cuisine ressente toute équipée, toilette séparé, couloir et bureau. Le tout sur un sous-sol avec garage et plusieurs pièces. Possibilité d'avoir 812 m2 de terrain supplémentaire avec quatre garage actuellement louer 240 Euros/mois, soit 2880/an,. Son prix est de 288500 Euros avec les honoraires, soit un prix net vendeurs de 280000 Euros. Le rapport de diagnostic qui a été effectuer le 14/06/2023 à donner le résultat suivant: DPE: C et GES: C Le coût estimer pour un usage standard est de 2520 Euros/an minimum et de 3470 Euros/an maximum, sur un prix moyen des énergies indexés au premier janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370 285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AC Immobilier

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AC Immobilier 29/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

176 000 € 1 709 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 273 m²

Noyant-Villages (49490)

MAISON 100m2 GROS POTENTIEL Venez découvrir sur un terrain de 6273m2 cette maison de plain-pied, vous offrant : Entrée, séjour double avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eaux, wc séparé, cellier-buanderie, un grenier offrant des possibilités. Pour l'extérieur, libérez vos imaginations avec deux dépendances proposant un garage, atelier, cave, étables et stockages divers, un grand stationnement pour voitures, camping-car... Idéal artisans, collectionneurs, investisseurs, bricoleurs...ou autres. N'hésitez pas à venir visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. NOIRAUT V. EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL AC IMMOBILIER immatriculée au RSAC de Meaux sous le numéro 807551734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société AC IMMOBILIER.

Aurélien BODIN - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Aurélien BODIN - iad 12/07/2024 - mise à jour 11/09/2024

(46 avis)

299 990 € 2 344 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 980 m²

Chaudefonds-sur-Layon (49290)

iad France - Aurélien Bodin (06 77 07 80 36) vous propose : A moins de 10 minutes de Chalonnes, venez découvrir cette ancienne ferme rénovée située dans un hameau calme de Chaudefonds sur Layon. Vous bénéficierez d'une superbe vue dégagée de différents endroits de la propriété. Pas moins de 7 dépendances, toutes en pierres apparentes, à réhabiliter dont une avec un potentiel de 150m². Des projets de gîtes pourraient s'envisager si vous êtes bon bricoleur ! La maison principale de cet ensemble est, elle, déjà rénovée et se compose, au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec une cheminée à insert de 34m² ouverts sur une cuisine équipée de 11,50m². Des toilettes sèches sont installées avec l'équipement prévu (alimentation et évacuations) pour en installer des 'traditionnelles'. Une buanderie dans laquelle sont d'autres toilettes sèches et une douche complètent le niveau. Au 1er étage, vous trouverez un palier chauffé par un poêle à bois avec d'autres toilettes sèches, un espace bureau/bibliothèque ouvert de 13m², une salle de bains, une chambre de 12m² et une autre de 9m². Le second étage est composé de 2 autres chambres mansardées avec une surface au sol de 12m². La parcelle représente plus de 1980m² et comprend un puits, une mare et de nombreux arbres fruitiers. Les nombreuses dépendances offrent un potentiel de 150m² supplémentaires ! L'assainissement par phyto-épuration garantit un traitement écologiques des eaux usées. Contactez-moi, ce bien saura faire travailler votre imagination tant ses possibilités sont nombreuses ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Bodin EI (ID 58709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899153746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU 18/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

195 400 € 1 039 €/m²
Appartement • 188 m² • 6 pièces

Saumur (49400)

Centre de Saint-Hilaire Saint-Florent Proximité commerces et écoles : Dans un ensemble immobilier à usage de commerces, de bureaux, logements et administratifs, avec leurs garages et emplacements de stationnement; Au deuxième étage avec ascenseur, plateau composé d'une entrée, des bureaux, une cuisine et deux WC. Ensemble à réaménager et à redistribuer pouvant faire un bel appartement. Places de parkings. Surfaces utiles : 188 m² en bon état Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MANON TROCME - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MANON TROCME - BSK Immobilier 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

173 500 € 913 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 856 m²

Loiré (49440)

Venez découvrir cette charmante maison de bourg située au coeur de Loiré. Elle offre un espace de vie spacieux et confortable avec ses 190 m² habitables. Proche de toutes commodités, ce bien sera vous séduire. Descriptif : - Surface : 190m² - Nombre de Chambres : 5 - 1 salle de bain avec douche et baignoire (possibilité d'en aménager une 2ème) - 2 WC Jardin : 856 m² avec piscine hors sol et dépendances. N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 245780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98752322200014. Prix du bien : 173 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tony PIRIOU - 3G Immo

(118 avis)

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Tony PIRIOU - 3G Immo 22/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

(118 avis)

262 000 € 1 724 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres

Doué-en-Anjou (49700)

Située sur la commune de COURCHAMPS Je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 2009 offrant une vie de plain pied. Elle vous offrira au rez de chaussée, une jolie entrée, une cuisine équipée, un grand salon/séjour de 45 m², une chambre, une salle de bains, des wc, une buanderie, et une chaufferie. A l'étage, vous pourrez accéder à une grande mezzanine avec un espace bureau, deux chambres, des wc, et deux pièces supplémentaires permettant de créer une quatrième chambre et une salle d'eau. La maison comprend une terrasse avec préau puis un grand garage de 109 m² avec une belle hauteur qui vous permettra d'accueillir vos véhicules, de type camion ou camping car. Le jardin de 1 600 m² est entièrement clos et comprend un puits. N'hésitez pas à demander la visite virtuelle sur ce bien ainsi que la fiche descriptive. Courchamps : 9 kms de Montreuil-Bellay, 10 kms de Doué la Fontaine, 10 kms de Saumur Tony PIRIOU IMMO Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU Inscrit au RSAC d'ANGERS 803 503 028, Tel : 06 58 67 27 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192399TP-1462409616

L'Adresse De Trélazé

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par L'Adresse De Trélazé 25/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

629 000 € 3 311 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 011 m²

Trélazé (49800)

A vendre à TRELAZE : Laissez vous séduire par cette bâtisse de 1905 dans un écrin de verdure rempli de charme, à proximité des commerces, écoles et parc des ardoisières. Cette maison repose sur une parcelle de plus de 2000m² entièrement arborée, clôturée et sans vis-à-vis, cette demeure vous propose du charme de l'élégance et de la modernité. Vous retrouvez au rez-de-chaussée, une première pièce de vie de 21m² une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre de plus de 20m² (qu'il est possible de moduler en suite parentale), un second salon baigné de lumière de plus de 45m² au sol et un wc indépendant et un local technique buanderie. Au premier niveau un palier nous donne accès à 3 belles chambres de plus de 15m² , une salle de bains et un wc. Au second niveau un espace bureau ou espace de stockage. Cette demeure vous propose également plusieurs dépendances, remise jardin, garage, atelier.. REF : 34080 DPE : C *Honoraires à charge acquéreur (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éric MOURIN - SAFTI

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Éric MOURIN - SAFTI 30/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

106 900 € 922 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 174 m²

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

Situé à Saint Michel-et-Chanveaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de multiples commodités telles qu'une école, un restaurant, et un distributeur de pain. À seulement 30 minutes du péage d'Ancenis, 45 minutes d'Angers et 54 minutes de Rennes, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain clos de 1174 m², offrant ainsi de l'espace pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Deux places de parking, un sous-sol de 27 m² avec point d'eau, un grenier aménageable et un garage de 45 m² complètent les aménagements extérieurs de cette propriété. À l'intérieur, vous découvrirez une maison chaleureuse de 116 m² comprenant un salon lumineux de 35 m² avec une cheminée avec insert, une cuisine aménagée de 13 m², et une chambre de 10 m² avec point d'eau et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres lumineuses dont une de 12.50 m² et deux de 11 m², ainsi qu'une salle de bain de 5 m² et une salle d'eau sont à disposition. Le sous-sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, avec notamment un espace grenier aménageable et une chaufferie de 16 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

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