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299 980 €
2 655 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 165 m²
EXCLUSIVEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER, dans un village au calme à 2 km du bourg de la belle commune de Rouans et 20 minutes de la côte de Jade (Pornic), je vous propose ce bien de plain-pied de 113 m2 environ, constuction de 2006, sur un beau terrain de 1165 m2 environ entièrement clos avec portail motorisé. Ce bien se compose comme suit : 1 pièce de vie avec poële à bois, d'environ 53 m2 avec sa cuisine semi-aménagée et équipée, 4 chambres avec grand placard,1 salle d'eau (douche + 1 vasque), 1 salle de bains (baignoire + double vasque + sèche-serviette), 1 WC, 1 garage avec buanderie (17.5 m2). A l'arrière de la maison, 1 terrasse de 32 m2 cocooning à l'abri des regards. Idéal pour profiter d'un jacuzzy en toute intimité ou pour passer de bons moments entre famille ou amis. Plusieurs dépendances (atelier, local à bois, local à outil de jardin). Ce bien est raccordé à la fibre optique. Une partie de la parcelle est constructible donc piscinable. Les peintures des murs et plafonds viennent d'être refaits à neuf ainsi que les sols des chambres. Assainissement : AUX NORMES (fosse septique 4000 Litres avec bac à sable de 30 m3). DPE : D GES : B Les honoraires sont à la charge ACQUÉREURS. Honoraires 6 %, Net vendeur 300 000 EUR. Vous aimez les beaux espaces et le calme ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez Mme Monia Boué Spiti Immobilier, pour programmer une visite au plus vite. A bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
