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Emilie TRUDELLE - Capifrance

(64 avis)

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Emilie TRUDELLE - Capifrance 24/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(64 avis)

245 000 € 957 €/m²
Maison • 256 m² • Meublée • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 265 m²

Sainte-Cérotte (72120)

Nous sommes à seulement 7 min en voiture de saint Calais (3300 hab) et 15 min de Bouloire (2100 hab), ces villes qui disposent de tous les commerces nécessaires, même hypermarché et magasin de bricolage. Vous y trouverez aussi des emplois et des pôles médical, y compris l'hôpital de Saint Calais et un magnifique lac. Saint Cérotte, au cœur du village, se trouve cet ensemble de logements comporte: *Un ancien manoir du 15 ème siècle, de 134 m² ainsi que des dépendances pour 70 m². Pour le rez de jardin, il se compose d'une grande entrée et d'une cuisine secondaire, wc et douche. Pour le rez de chaussée, un séjour traversant avec cheminée et poêle ainsi qu'une cuisine aménagée, un salon très lumineux, une spacieuse suite parentale avec douche, baignoire et WC. Auquel on y rajoute 82 m² de grenier aménageable, dont l'eau et électricité est déjà arrivés, ainsi que les velux. *Un appartement de deux chambres et un bureau et 74 m² qui dispose d'un garage, d'un appentis et d'un jardin de 60 m². Chauffage centrale par géothermie, Classé C et A *Un studio de 47 m² composé d'un séjour et d'un toilette au rez de chaussée et d'une chambre avec salle de bain à l'étage. Radiateurs électriques éco, Classé E et B On peut aussi relié le tout pour une grande maison, CF plan ci-joint. Le tout est en double vitrage bois, et est relié au tout à l'égout, les toitures ont été refaite et ont à peine 40 ans. Le loyer actuel est de 755 euros pour l'appart et le studio. Ceci vous permettra de baisser le montant de votre prêt immobilier, ce qui est non négligeable aujourd'hui avec ces coûts de crédit. PLAN SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851344)

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Gwenaëlle ROCHETTE - Capifrance

(79 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Gwenaëlle ROCHETTE - Capifrance 02/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

(79 avis)

580 000 € 2 698 €/m²
Maison • 215 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 6 739 m²

Saint-Christophe-du-Bois (49280)

Découvrez ce beau complexe qui saura accueillir famille et amis pour des petits week end ou grande fête champêtre. Une belle salle avec plein de cachet pouvant accueillir 105 personnes, avec vestiaires, sanitaires, buanderie, cuisine, ainsi qu'une mezzanine donnant sur un parc de 6739 M², accompagnée de 3 gites indépendants, le lieu idéal pour se retrouver. Les gites sont composés d'une chambre avec salle d'eau, wc, séjour et coin kitchenette, terrasse privative, le tout meublé. Vous retrouverez également un gite aux normes PMR, tout est pensé pour vous chouchouter. Activité à reprendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857030)

Goulle Laurent - Expertimo

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Goulle Laurent - Expertimo 06/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

1 160 250 € 3 804 €/m²
Appartement • 305 m² • 10 pièces • 5 chambres

Angers (49100)

Magnifique 'maison-hôtel particulier' d'environ 305 m2, à Angers, en hyper centre ville. Accès au RDC par un porche, avec stationnement pour un véhicule . Au 1er étage, tout de plein pied : -un séjour ouvert sur la salle à manger et un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le tout donne sur une grande terrasse, -une grande cuisine A/E , une buanderie, -un salon bibliothèque ou chambre, avec cheminée, donnant sur une 2ème terrasse. La grande terrasse est d'environ de 100 m2 et la 2ème , sur l'arrière, d'environ 60 m2. Elle est sans vis-à-vis. Au 2ème étage, 4 chambres dont 3 avec salle de bain ou douche. Maison très lumineuse, excellentes prestations. Surface complémentaire d'environ 200 m2 comprenant : cave à vin, atelier, grenier et deux studios loués actuellement avec une rentabilité annuelle de 11 000 EUR CC. Possibilité ascenseur, chauffage gaz de ville. DPE D, copropriété : 2 lots. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Laurent Goulle au 06 52 52 58 84 Cette annonce vous est proposée par GOULLE LAURENT - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L' agence Sablaise

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par L' agence Sablaise 12/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

850 340 € 2 834 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 999 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

L' agence Sablaise vous propose à 10 minutes de la plage du veillon, cette propriété constituée de 2 maisons pour environ 295m2 habitables. RARETE : Garages et dépendance de 200m2. Piscine chauffée. Jardin très agréable dans un cadre verdoyant. IDEAL pour un projet de vie familial ou professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2680.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Clémence COUÉ - SAFTI

Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Clémence COUÉ - SAFTI 23/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

325 000 € 1 766 €/m²
Maison • 184 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 970 m²

Saint-Augustin-des-Bois (49170)

Située dans la commune de Saint-Augustin-des-Bois (49170), cette propriété est au cœur de la campagne Angevine. Proche d'une école et entourée d'un environnement verdoyant, elle bénéficie d'une triple exposition pour la pièce de vie. idéal pour une famille recherchant la quiétude de la campagne tout en restant connectée aux commodités. À l'extérieur, cette charmante maison dispose d'un vaste terrain de 5970 m², comprenant une terrasse, une véranda, ainsi qu'un double garage, un carport, un espace potager, un poulailler, un chenil, un puit, ainsi qu’une petite dépendance pour du stockage. Vous trouverez également des arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cognassiers, vignes…) À l'intérieur, la maison offre 184 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste entrée, un bureau avec ancienne cheminée, une cuisine, un grand salon/séjour, des toilettes, 3 chambres et une salle d’eau. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l'espace de vie, offrant ainsi 6 chambres au total. Le tout sur un sous sol total (cave, cellier, atelier, garage). Chauffage par une pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence COUÉ, Tél. : 0643685108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928507730 - SAFTI – COUÉ Clémence, Conseiller indépendant

Ledru Isabelle - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Ledru Isabelle - Dr House Immo 06/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

383 875 € 1 828 €/m²
Maison • 210 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 10 246 m²

Châteaubriant (44110)

Votre havre de paix à Châteaubriant vous attend ! Une maison en pierre d’exception de 210 m² avec plus d'1 hectare de terrain. Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Châteaubriant, cette superbe maison en pierre de 210 m² allie caractère, espace et confort. Parfaitement conçue pour accueillir une grande famille ou recevoir vos invités, elle offre un cadre de vie unique, à proximité immédiate des commodités tout en étant plongée dans la tranquillité. Caractéristiques principales : - 10 pièces dont 6 chambres spacieuses - Terrain de 10 246 m², possibilité d'exploiter plus avec vue imprenable sur les prairies - T1 indépendant idéal pour location ou invités Un intérieur alliant charme et fonctionnalité Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante ouvrant sur un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois Une cuisine entièrement aménagée et équipée Deux chambres, dont une avec salle d’eau privative Une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains Une buanderie pratique, idéale pour les tâches du quotidien À l’étage : Une spacieuse et lumineuse mezzanine Quatre chambres supplémentaires offrant de belles surfaces Une salle d’eau avec douche et un second WC indépendant Un extérieur enchanteur pour profiter de la nature Le vaste terrain de plus d’un hectare est un véritable atout : Une terrasse pour vos moments de détente en plein air Un jardin paysager, soigneusement entretenu, qui vous invite à la sérénité Un verger et un potager avec serre pour les amateurs de jardinage Un poulailler pour savourer des œufs frais chaque matin Passionnés d’équitation ? Des boxes à chevaux et une prairie d’un hectare sont à votre disposition, un atout rare dans la région. Des dépendances fonctionnelles et pratiques Un grand garage pour abriter vos véhicules Un abri de jardin pour vos outils et équipements de jardinage Le plus : Un T1 indépendant Cette propriété offre un T1 indépendant avec entrée séparée, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, et une salle d’eau avec WC. Ce logement est parfait pour recevoir des proches en toute intimité ou générer des revenus locatifs. Un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commodités Proche des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie alliant confort et proximité, sans compromis sur la tranquillité et les grands espaces. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de caractère dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette vue exceptionnelle ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

429 900 € 2 150 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 8 006 m²

Guémené-Penfao (44290)

A vendre par votre agence immobilière. Nichée sur un parc arboré de 8060 m² agrémenté de dépendances et d'un puits, vous serez charmés par cet havre de paix et cette demeure de 200 m² habitables dotés au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, salle à manger/salon et sa cheminée insert, cuisine dinatoire indépendante, quatre chambres dont deux avec point d'eau, bureau, salle d'eau, toilettes, annexes (buanderie, cave..) La mezzanine nous conduit aux espaces de vie de l'étage : deux chambres, salle de bains, toilettes, trois pièces. Terrain entièrement clos et constructible, possibilité d'y construire une piscine en toute tranquillité, à l'abris des regards. Cette propriété dispose d'une autonomie importante, elle est raccordée au puits du bien et dispose de panneaux solaires. LES ATOUTS DU BIEN : - Ensemble soigné - Vie de plain-pied - 6 chambres/ 2 salle d'eau/ 2wcs - Terrain constructible (extension, piscine ect..) - Autoconsommation en eau et électricité (en partie) Coup de coeur pour cette élégante demeure familiale ! Située au calme à quelques minutes du centre bourg de Guémené-Penfao et de ses commodités (commerces, écoles, pôle santé, piscine etc.). Spécialiste du territoire Sud de l'Ille et Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, votre agence immobilière vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Avessac, Langon, Sainte anne sur vilaine et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Derval, Mouais, Lusanger et bien d'autres). Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! Ce bien vous est proposé par Agent commercial enregistré au RSAC sous le n° 920 198 736 (Greffe de Saint-Nazaire) ------------------ Référence annonce : M122PH Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 18/03/2024 Classe énergie, DPE : 234 kwh/m²/an Classe climat, GES : 7 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 2560 euros et 3510 euros. Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 27/04/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 14 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,59 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 415 000 euros. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 198 736 - SAINT-NAZAIRE. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MegAgence

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

431 500 € 1 876 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 319 m²

Cholet (49300)

Proche centre ville et la gare, Vincent Guinaudeau vous propose cette très jolie maison. Elle se compose d'une grande entrée de 12m², un pièce de vie lumineuse (60m² environ) avec salon/sejour/cuisine aménagée et équipée (poêle mixte Bois/granules),6 chambres de 10m²/15m²/15m²/15m² et 17m², une de 15m² avec sa salle d'eau, un dressing de 10m², un bureau de 10m², une salle de jeux de 45m² avec SPA et cuisine, une salle de bain de 11m² avec douche et baignoire, une autre salle de bain de 8m² avec douche et baignoire. 2 garages de 35m² et 31m², chaufferie. le tout est édifié sur une parcelle de 320m² environ avec une grande terrasse de 60m² environ, un agréable jardin entièrement paysagé. Panneaux Photovoltaïques...Aucun frais à prévoir...A visiter Absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 431 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Mary's Home

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Mary's Home 17/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

170 000 € 872 €/m²
Maison • 195 m² • 10 pièces • 8 chambres

Saint-Philbert-du-Peuple (49160)

Le Gué Terry - SAINT-PHILBERT-DU -PEUPLE 2 maisons : une maison de 75 m2 de plein pied sur terrain de 10365 m2 une maison de 120 m2 sur terrain de 15691 m2 dépendances et terrains agricoles 4ha 3400a 160ca

Singeot Véronique - Dr House Immo

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Singeot Véronique - Dr House Immo 17/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

349 000 € 1 242 €/m²
Maison • 281 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 6 996 m²

Saint-Aubin-la-Plaine (85210)

Idéalement situé entre Sainte-Hermine et Luçon cet ensemble immobilier se compose de deux habitations, de nombreuses dépendances et d'une grande parcelle de terrain de plus de 6900 m² environ. La maison principale se compose d'une entrée, un bureau, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux avec cheminée, un couloir qui dessert un wc, une chambre parentale avec salle d'eau et wc, un salon et deux pièces supplémentaires. A l'étage un pallier donne accès à deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Cave et grand grenier de de plus de 106 m² environ entièrement aménageable. La deuxième maison se compose d'une entrée indépendante, un séjour, un salon, une cuisine et une arrière cuisine. Un couloir nous donne accès à une salle de bains, un wc indépendant, un débarras et une chambre. A l'étage un pallier dessert deux chambres, un wc et un grenier aménageable de 28 m² environ. A l'extérieur nous trouvons une grange principale avec hangar, une deuxième dépendance en pierres et une troisième en pierres également avec une cave souterraine ainsi qu'un garage de plus de 71 m² environ. Le tout édifiée sur une parcelle de plus de 6900 m² environ. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir (assainissement, isolation, électricité...) A la recherche d'un projet hors du commun tel que l'ouverture de gîte, la création d'hébergements spécifiques (colocation), ? Alors ce bien est fait pour vous ! Je vous attends pour une visite Ce bien vous est présenté par Véronique Singeot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

FREDERIQUE SAUVETRE - Spiti Immobiler

(1 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par FREDERIQUE SAUVETRE - Spiti Immobiler 18/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

(1 avis)

445 000 € 1 996 €/m²
Maison • 223 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 200 m²

Mouchamps (85640)

À VENDRE - MAISON 225 M2 ENVIRON - 5 CHAMBRES -TERRAIN 3 000 M2 ENVIRON Sur la commune de Mouchamps, cette lumineuse maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Totalement rénovée en 2015, elle allie parfaitement le charme de l'ancien ( poutres et pierres apparentes ) avec le confort moderne. Elle se compose d'une pièce à vivre d'environ 70 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie et une mezzanine. Une première partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La seconde offre une suite parentale avec salle de bain et WC. Un garage et deux préaux complètent ce bien. La terrasse est idéalement exposée pour profiter de la vue sur la campagne, sans vis-à-vis. Un studio attenant d'environ 25 m2 peut être loué à l'année. Le tout sur un terrain de plus de 3 000 m2. Les points forts: - maison économique et écologique: DPE classé B, chauffage au sol par géothermie, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques - assainissement individuel conforme - aucun travaux à prévoir. Mouchamps est une «Petite Cité de Caractère» située au coeur du bocage vendéen et d'une zone économique dynamique :15 mn des Herbiers, 20 mn du Puy du Fou, 1h des plages vendéennes. À VENDRE MAISON MOUCHAMPS AU PRIX DE : 445 000 EUR HAI - CHARGE ACQUÉREURS - soit Prix Net Vendeur : 425 000 euros - Honoraires 4.5% soit 20 000 EUR TTC Honoraire - Contactez Frédérique SAUVÊTRE au : 06.20.90.82.82 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bénédicte BUR - Capifrance

(16 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Bénédicte BUR - Capifrance 18/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

(16 avis)

695 000 € 2 996 €/m²
Maison • 232 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 480 m²

Les Ponts-de-Cé (49130)

À seulement quelques minutes du centre d'Angers et à proximité immédiate des transports et commerces : Nous vous proposons en exclusivité à 5 minutes du centre d’Angers et à proximité immédiate des transports en commun et commerces, au calme et sans vis-à-vis une belle maison contemporaine de 250m² sur 3 niveaux édifiée sur une parcelle de 480m² exposée sud-est. Cette belle contemporaine dispose de 6 chambres avec possibilité d’une 7ème, salle d’eau et WC à chaque étage avec suite parentale en rez-de-chaussée permettant une vie de Plain-pied. Sa pièce de vie vous offre un beau volume ouvert et traversant laissant s’infiltrer les rayons du soleil par les grandes baies vitrées à chaque extrémité de la pièce. Les pièces du bas bénéficient de leur propre accès sur la terrasse et le jardin. Cette maison « Haute Couture « a été entièrement désignée avec des matériaux et une domotique haut de gamme sur mesure créant une subtile alliance de fonctionnalité, d’élégance ainsi qu’un confort de vie exceptionnel. Vous bénéficierez des décennales de l’ensemble des travaux et d’une haute performance énergétique grâce a son système de chauffage au sol par pompe à chaleur, l’isolation et le confort de ses pièces climatisées en été. Vous apprécierez son immense terrasse, son jardin intérieur piscinable cosy et intimiste ne nécessitant pas d’entretien avec chalet de 20m², garage motorisé equipé de prises pour véhicules électriques ou hybrides, stationnements extérieurs et son puits artésien. À découvrir sur la commune des Ponts de Cé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873935)

Immo mais pas que Chateau du loir

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 19/09/2024

249 900 € 1 000 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 900 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette très charmante maison sur les bords du Loir, à quelques pas du centre-bourg et de ses commodités. À 35 min de Tours, 2 h 30 de Paris. En entrant, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres spacieuses, une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une salle de sport. Maison très confortable bénéficiant de tout le confort moderne haut de gamme : menuiserie entièrement en aluminium, électricité très récente, fibre optique, robot tondeuse installé, volets électriques centralisés, baignoire balnéo. Le tout sur plus de 600 m² de terrain arboré comprenant une cave de dégustation aménagée, un cabanon de jardin avec baie vitrée et une terrasse avec jacuzzi. Vous trouverez également une seconde terrasse au premier niveau de la maison. Le terrain est délimité par un bras du Loir, vous offrant un environnement paisible en harmonie avec la nature. Maison rare sur le secteur, sans aucun travaux à prévoir à l'exception de votre personnalisation. Clés en main. Sans vis-à-vis. ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurent GUILLOTEAU - Propriétés-privées.com

(49 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurent GUILLOTEAU - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(49 avis)

209 500 € 1 007 €/m²
Maison • 208 m² • 10 pièces • Ter. 500 m²

Chanverrie
La Verrie (85130)

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou. Laurent Guilloteau vous propose cette maison de 208 m2 à 209500 euros (Honoraires charge vendeur). Cette maison à étage et actuellement à usage professionnel est composée au rez-de-chaussée, de 4 bureaux et d'un WC, et à l'étage, de 3 bureaux, d'un espace cuisine/tisanerie et d'un WC. Au sous-sol, le bien dispose d'une chaufferie et de différents espaces de rangement. Terrasse à l'extérieur. Ce bien est IDÉAL POUR LES INVESTISSEURS avec possibilité de créer plusieurs logements ou de conserver l'usage professionnel actuel. Cette maison est idéalement située à deux pas du centre bourg de La Verrie, de ses commerces, services et écoles . Chauffage au fioul (radiateurs fonte). DPE : classe B - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 à 2024 : 2939 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 87 09 44 22. RCS 120 124 335 . Mandat n° 379583LGU - 209 500 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Agence Lemaitre-Morel

(55 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Lemaitre-Morel 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(55 avis)

545 000 € 1 211 €/m²
Maison • 450 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 4 500 m²

Dissay-sous-Courcillon (72500)

DISSAY SOUS COURCILLON, À 5 km du Château-du-Loir, situé près de l'autoroute et à seulement 30 minutes de Tours et du Mans. Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un bien d’exception, le Prieuré historique à Dissay-sous-Courcillon. Offrez vous un bijou de l’histoire de France avec ce prieuré exceptionnel du 12ᵉ siècle, classé Monument Historique. Fondé par un ordre monastique, ce lieu chargé de spiritualité a traversé les siècles. Ce prieuré, niché dans un cadre naturel paisible, vous plonge dans un voyage au cœur du patrimoine médiéval. Le prieuré se compose comme suit : une entrée donnant sur un salon en pierre, un deuxième salon complètement parqueté, une chaufferie, une cuisine, une salle à manger et des toilettes. Ce bien dispose aussi de deux escaliers à vis pour accéder à l'étage, cinq chambres spacieuses sont à votre disposition, certaines étant équipées de leur propre salle d'eau, incluant un WC, ainsi qu'une cheminée. À l'étage supérieur, vous trouverez une grande salle qui impressionne par sa superficie et sa superbe charpente. De plus, vous aurez à votre disposition quatre chambres et une salle d'eau. Vous pourrez admirer deux magnifiques fresques murales datant de l'époque de la construction du prieuré. À l'extérieur, vous bénéficierez de 4500 m² de parc, incluant un ancien lavoir, un vivier, un accès direct à la rivière, une zone boisée, ainsi qu'une piscine et une seconde maison entièrement aménagée datant du XVIIIe siècle. Son classement en tant que Monument Historique permet d’accéder à des aides pour la restauration et l’entretien, ainsi que des avantages fiscaux non négligeables. Une opportunité rare d'acquérir un monument prestigieux et de devenir le gardien d'une partie de l'histoire française. REF/205800 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205800

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