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OFFICE NOTARIAL NOTHEMIS

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL NOTHEMIS 30/01/2024 - mise à jour 06/09/2024

261 250 € 1 840 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 526 m²

Laval (53000)

LAVAL - Les Blardières. Maison sur sous-sol entièrement rénovée de 142m² comprenant :- au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine équipée, salon-séjour de 46m² avec cheminée et accès terrasse en bois, dégagement, quatre chambres, dressing, salle d'eau, wc.- au sous-sol : garage, cave, buanderie, pièce de loisirs de 36m².Chauffage gaz de ville.Bon état état général.Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 261 250,00 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 250 000,00 € - Réf : 53006/1620 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Edouard MOCHET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Edouard MOCHET - Propriétés-privées.com 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

559 440 € 3 161 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 113 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Grande maison avec piscine couverte ,emplacement idéal, qui disposs de nombreux espaces ,elle est composée comme suit : Une vaste entrée avec placard ,un salon -salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ,une buanderie, toujours au RDC une chambre ,une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage ,un espace avec bureau, un wc, une salle d'eau ,3 chambres avec placards. Combles aménagés en salle de jeux et stockage La maison dispose d'un garage attenant à la maison, un carport pour camping-car un espace bar extérieur ,un local technique et cabanon de jardin ,un piscine (10mX5m). Le tout sur une parcelle d'environ 1000M2 entièrement clos. DPE D -GES D - Coût annuel minimum 2170 euros coût annuel maximum 2990 euros Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 Prix 559400 euros charge vendeur -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edouard MOCHET, au 0675639178 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edouard MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 533104030 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 367711- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Edouard MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533104030 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

(69 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 14/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

(69 avis)

799 900 € 5 839 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 572 m²

Nantes (44300)

NANTES AMÉRICAINS, Très belle maison au charme fou, au calme d'une petite rue à deux pas du tramway ligne 3 arrêt SAINTE THÉRESE. Ses atouts sont nombreux! Elle est édifiée sur une parcelle de 600 m2 et le jardin clos de murs est exposé au SUD. Elle offre une vie de plain pied grâce à une jolie chambre en RDC. Elle permet d'accueillir famille et amis dans ses espaces de vie chaleureux et conviviaux. Elle ravira les artistes, les adeptes du télétravail ,les collectionneurs en tous genre grâce à son atelier de 50m2 ,doté de verrières pour plus de luminosité. Elle possède un véritable garage à l' ouverture automatique . Elle a également l'avantage d'avoir un studio de 23 m2 qui fera le bonheur de vos amis , ou de vos adolescents en quête d'un peu d'émancipation. En un mot , un rêve de maison a l'esprit bord de mer au coeur d'un quartier calme et prisé. Diagnostics en cours (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou 10/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

474 750 € 3 367 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 577 m²

Le Plessis-Grammoire (49124)

Venez découvrir cette maison contemporaine de 2018 située sur la commune du Plessis-Grammoire, dans un quartier résidentiel et calme, cette maison vous séduira par : - sa vie de plain pied - sa vaste pièce de vie ouverte sur le jardin - contemporaine lumineuse et fonctionnelle - ses grands volumes - sa consommation énergétique en A - sa proximité à pieds des commodités Cette maison très bien entretenue se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie, une salle de cinéma, un bureau, une suite parentale, une salle d'eau et WC indépendant. A l'étage un dégagement qui distribue deux chambres. une salle de bains avec baignoire et douche et WC indépendants. Jardin clos Garage de plus de 17m² avec porte motorisée. Visite vidéo sur demande. Réf : 668A ------ CONTACT : Fabien SARDA / 07.77.34.38.60 ------ Agent Commercial RCS : 514 901 040 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE 30/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

397 100 € 3 309 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 379 m²

Nantes (44100)

Dans le quartier de la Durantière, à proximité de la ligne de bus numéro 11 sur une parcelle généreuse de 379m² venez découvrir notre nouvelle opportunité. Avec une superficie de 120m² répartis sur 2 niveaux, cette maison familiale offre au rez-de-chaussée un séjour spacieux de 36 m² et une cuisine indépendante donnant sur la véranda, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC. A l'étage, 2 chambres avec parquet et des combles à aménager offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire. Un garage de 21m² et 2 dépendances complètent ce bien. Prévoyez un rafraîchissement pour mettre votre touche personnelle à cette maison et la rendre à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur ou sur (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck AUBRET - OPTIMHOME

(45 avis)

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Franck AUBRET - OPTIMHOME 03/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

(45 avis)

377 900 € 2 699 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 800 m²

Héric (44810)

NANTES A 20 MINUTES SEULEMENT DANS UN HAMEAU AU CALME A PROXIMITE D'HERIC FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON ET MAREUIL SUR LAY AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE PROJET ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE AGREABLE ET SPACIEUSE DEMEURE AVEC DEPENDANCES SUR 3800M² PAYSAGES ET ENTIEREMENT CLOS SANS AUCUN VIS-A-VIS - Cette MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE de 140M² habitables comprend : au rez-de-chaussée entrée, salon/séjour 38M² avec INSERT, cuisine SEMI OUVERTE 11M² aménagée et équipée, 3 CHAMBRES (9.5M², 11.5M² et 15.5M²), salle de bains 6.5M², salle d'eau 4.5M², BUANDERIE 9M², arrière-cuisine 4.5M², WC séparés, cave 8M² - A l'étage, profitez d'une MEZZANINE 16M², d'une 4ème CHAMBRE 11M² et d'un grenier 13.5M² - LE TOUT sur 3800M² PAYSAGES, PISCINABLES et entièrement CLOS avec 2 DOUBLES GARAGES (44M² et 39M²) - LES PLUS : MAISON BIEN ENTRETENUE ET TRES AGREABLE A VIVRE - TOITURE ET ISOLATION OK - MENUISERIES PVC/DOUBLE VITRAGE - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ - INSERT - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL EN PARFAIT ETAT DE FONCTIONNEMENT - CARPORT 17.5M² MON AVIS : MAISON TRES AGREABLE A VIVRE IDEALEMENT SITUEE AU CALME ET A 20MINUTES DE NANTES SEULEMENT! - 377900€ - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 549083 )

Céline Bechet - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Céline Bechet - iad 21/01/2024 - mise à jour 08/10/2024

(14 avis)

298 000 € 1 386 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 391 m²

Nieul-le-Dolent (85430)

iad France - Céline Bechet (06 03 47 19 90) vous propose : Maison mitoyenne datant de 1888 chargée d'histoire dans le centre bourg de Nieul Le Dolent. Elle vous séduira par ses volumes, ses prestations, sa décoration soignée ainsi que pour sa proximité avec toutes les commodités. Pour le confort de votre famille, vous disposerez d'une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, salle à manger attenante et disposant d'un insert, cellier, garage , une chambre avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée. Un bel escalier vous mène à la partie nuit de l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Sur ce même niveau, il est possible d'aménager une pièce supplémentaire de 25m² environ . Au dernier étage, vous trouverez la cinquième chambre sous combles. Proche de tous les commerces, écoles, transports en commun, il est possible de tout faire à pied. Bien situé proche des plages vendéennes et à seulement 15 minutes de la Roche Sur Yon. Une visite, contactez moï! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet EI (ID 67040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Merle Fabrice - Dr House Immo

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Merle Fabrice - Dr House Immo 25/01/2024 - mise à jour 23/10/2024

630 000 € 3 316 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 800 m²

Pornic (44210)

Pour les amoureux d'espace, cette maison familiale de 190 m2 (3 chambres/ possible 5) est située dans un havre de paix et de verdure à 5 km de la gare et des plages. La parcelle complètement végétalisée compte 2800 m2. Les commodités et le lycée se trouvent seulement à 2 km. Le canal de Haute Perche et son accès direct à la RIA est facilement accessible de cette maison joliment agrémentée de ses extérieurs et de sa piscine couverte et chauffée. Cette maison chaleureuse vous offre un vaste séjour de 60 m2 avec son salon et sa salle à manger complétée d'une cheminée fermée. Le plafond cathédrale et la mezzanine donnent un large et beau volume à cet ensemble. Le tout est ouvert sur une véranda (30 m2) très lumineuse idéalement positionnée côté soleil couchant de la maison, véranda qui apporte une grande pièce de vie supplémentaire. La partie jour est complétée par une cuisine fermée et équipée (10 m2) ainsi que sa buanderie/ chaufferie attenante. Deux grandes mezzanines pour un total de 50 m2 complètent la partie jour. Ces espaces sont aujourd'hui utilisés en bureau et salle de billard. La partie nuit est composée de deux ensembles distincts. Une suite parentale (32 m2) avec une vaste chambre de 20 m2 ouverte sur le jardin côté sud et avec une salle d'eau récente (baignoire et douche balnéo), double vasque. Deux autres chambres (11 et 13 m2) dont une avec salle d'eau sont disposées sur une autre aile de la maison. Vous y trouverez également une salle d'eau d'appoint et un toilette indépendant. Un garage (21 m2), un atelier/local piscine (10 m2) et une grande cave isolée complètent cette première habitation. L'extérieur vous offre une piscine (50 m2) chauffée et couverte (dôme) intégrée dans une alcôve végétale intimiste et est directement accessible par le préau/terrasse. Le jardin clos et paysager de 2800 m2 est positionné à l'orée d'un bois (zone classée non constructible) qui confère encore plus de calme et de charme à ce bien d'exception. Je suis la pour vous guider lors d'une future découverte ! Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle - Téléphone :06 24 55 51 20 - Agent commercial - EI - Immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de St Nazaire n°534 499 975 Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jimmy Rogeon - iad

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Jimmy Rogeon - iad 29/04/2024 - mise à jour 05/10/2024

106 000 € 1 029 €/m²
Maison • 103 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 753 m²

Bourneau (85200)

iad France - Jimmy Rogeon (06 51 48 17 93) vous propose : A égale distance entre FONTENAY LE COMTE et LA CHATAIGNERAIE ( 1h10 de La Rochelle, 45min de La Roche Sur Yon et 1h25 de Nantes, 20 minutes de l'autoroute et 5 minutes du massif forestier de MERVENT), venez découvrir cette Maison de village de 103m² environ sur deux niveaux comprenant à l'étage un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un wc, quatre chambres desservies par un couloir. Au niveau inférieur, un sous sol de 103m² pouvant servir de garage et d'atelier. Possibilité d'aménagement. Le tout sur un terrain clos et arboré de 753 m². Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. N HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR UNE VISITE DE CE BIEN. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 245 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Rogeon EI (ID 62666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 533996567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BENEDICTE SOCHON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par BENEDICTE SOCHON - BSK Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

106 400 € 572 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 219 m²

Lignières-Orgères (53140)

Je vous propose à la vente cette belle maison au coeur de lignières orgères. D'une surface habitables de 186m2 elle se compose d'une belle entrée avec des poutres au plafond, une belle piece de vie avec un espace cuisine, un salon avec cheminée, une buanderie. A l'étage 4 chambres, une salle d'eau, wc. Grenier au dessus Hangar de 46m2 Le terrain pour une surface de 1219m2, avec des arbres fruitiers et une partie potager. Cette annonce référence 238211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015. Prix du bien : 106 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien BETUS - Capifrance

(44 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Damien BETUS - Capifrance 11/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

(44 avis)

368 500 € 1 939 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 730 m²

Coëx (85220)

Maison spacieuse à Coex, Vendée (85) Découvrez cette charmante maison des années 80, située dans la dynamique commune de Coex, en rétro littoral de SAINT GILLES CROIX DE VIE. Parfaite pour une vie de famille, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des plages. Côté jour : Entrez dans un vaste hall d'entrée qui vous mène à un salon-salle à manger de 52 m², agrémenté d'une belle cheminée. Profitez de la lumière naturelle grâce aux deux grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager. La cuisine semi-indépendante est idéale pour concocter vos plats tout en restant connecté aux espaces de vie. Côté nuit : La maison dispose de deux espaces nuits distincts. -Le premier comprend deux chambres confortables, un dressing spacieux et une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de doubles vasques. -Le second espace offre également deux chambres et une salle d’eau, parfait pour accueillir votre famille ou vos amis. Côté pratique : Un grand garage de 58 m² est à votre disposition pour stationner vos voitures, autos et motos de collection, ou pour y ranger votre matériel de pêche, de plaisance et de surf. Une buanderie et une cave ajoutent encore plus de fonctionnalité à cette belle maison. Côté extérieur : Le jardin paysager, entièrement clos et arboré, offre un espace de détente idéal. Profitez de la terrasse pour vos repas en plein air ou simplement pour vous relaxer. Situation idéale : Les commerces, école, médecins et toutes les commodités sont à proximité. À seulement 14 km des premières plages de Saint Gilles Croix de Vie, vous bénéficiez de l’animation de la mer et des ports de pêche et de plaisance. L’accès rapide à Nantes et à son aéroport, ainsi qu'un golf situé à 4 km, complète cette localisation privilégiée. Opportunités supplémentaires : La maison offre la possibilité de créer un gîte, une chambre d’hôte ou un bureau indépendant pour une profession libérale. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862248)

Myriam BOLLIN - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Myriam BOLLIN - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

360 000 € 2 250 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Myriam BOLLINI vous propose ce bien : Besoin de nature dans un endroit paisible à 15 minutes de Nantes. Profitez de beaux espaces avec une surface habitable de 160 m2. Une maison chaleureuse entourée d'un jardin sur un écrin de verdure, sans vis à vis. Elle se compose d'un rez-de-jardin comprenant : Une cuisine équipée et aménagée, salon, deux chambres, salle d'eau, WC séparé. Au 1er étage : Entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée, séjour double avec cheminée, salle de bains + douche, deux chambres, WC séparé. Garage double avec un atelier, possibilité d'aménager les combles. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Cette annonce vous est proposée par Bollini Myriam - NANTES - NoRSAC: 533 802 260, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guillaume Jacquet - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Guillaume Jacquet - iad 02/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

(6 avis)

998 000 € 5 066 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • Ter. 999 m²

La Turballe (44420)

iad France - Guillaume Jacquet (06 59 52 99 22) vous propose : Très belle villa contemporaine située au calme d'une impasse à 100m de la plage et 600m du centre ville. Au rez de chaussé, l'entrée dessert une suite parentale avec dressing et salle d’eau, s'en suit une seconde chambre (aujourd'hui utilisée en bureau), des toilettes avec lave mains, puis une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin par ses deux grandes baies à galandages accompagnée de sa cuisine aménagée et équipée. Au sein de la cuisine une porte fait la liaison avec l'arrière cuisine (pièce très bien agencée aux multiples usages). Le couloir de l'entrée se finalise par un magnifique escalier menant à l'étage ou le palier offre l'accès à trois grandes chambres (dont deux avec balcon), une salle de bains comprenant également une douche, puis un second wc indépendant. Le choix des aménagements, les nombreux espaces de rangement, la qualité des matériaux et leur ergonomie pensées avec le souci du détail font de cette villa un bien rare à la vente. L’extérieur reste sur la même philosophie. L’accès à la propriété se fait par un portail automatisé et sécurisé qui s’ouvre sur un jardin impeccable avec un cheminement en enrobé permettant en toute saison d’accéder au garage ainsi qu’aux différents espaces qui le composent. La parcelle est également constructible et divisible offrant diverses options de développement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 27 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Jacquet EI (ID 66826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 791546054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandre Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Alexandre Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

799 000 € 3 898 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 377 m²

Vertou (44120)

VERTOU - CHENE Découvrez cette magnifique maison rénovée de 205 m², située dans un cadre idyllique en bord de Sèvres. Nichée sur une parcelle de plus de 1300 m², cette propriété sans vis-à-vis offre un véritable écrin de verdure tout en étant au pied des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, une entrée, WC, lingerie, pièce de réception avec cheminée ouvert sur terrasses et jardin SUD-OUEST. Cuisine aménagée et équipée de plaques à induction et/ ou Gaz, hotte, réfrigérateur avec congélateur, micro-onde et four, et caves à vin, avec arrière-cuisine et/ou possibilité de faire un bureau. Au premier étage : 4 chambres dont 2 avec salle d’eau, et une salle de bains indépendante, un dressing. Un Cellier, un préau, un grand garage et stationnement sur la parcelle. Cette maison combine le charme de l’ancien avec le confort moderne, idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel à Vertou. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Electricité : 80 euros / mois Gaz : 85 / mois Verisure : 59 euros / mois

MANON TROCME - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MANON TROCME - BSK Immobilier 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

173 500 € 913 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 856 m²

Loiré (49440)

Venez découvrir cette charmante maison de bourg située au coeur de Loiré. Elle offre un espace de vie spacieux et confortable avec ses 190 m² habitables. Proche de toutes commodités, ce bien sera vous séduire. Descriptif : - Surface : 190m² - Nombre de Chambres : 5 - 1 salle de bain avec douche et baignoire (possibilité d'en aménager une 2ème) - 2 WC Jardin : 856 m² avec piscine hors sol et dépendances. N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 245780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98752322200014. Prix du bien : 173 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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