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Marie-Amélie BOUNINE - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie-Amélie BOUNINE - Propriétés-privées.com 23/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

(1 avis)

1 552 500 € 8 625 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 6 728 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

NOIRMOUTIER (85330) - Secteur Les Sableaux Très rare, sur un terrain de plus de 6700 m2 à quelques mètres de la plage des Sableaux : Maison 6 chambres. Emplacement privilégié . Grande maison familiale d'une superficie habitable totale d'environ 180 m2 comprenant au RDC : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 SDB, WC, cellier et à l'étage, 3 chambres et une SDB, grand dégagement pouvant être aménagé en bureau. Sur le terrain, un grand double garage et un préau. Bien exceptionnel dans un parc paysager de plus de 6700 m2 (sans possibilité d'agrandissement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359 684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

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DECLIC IMMO 85

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par DECLIC IMMO 85 03/05/2024 - mise à jour 12/11/2024

360 000 € 1 452 €/m²
Maison • 248 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 492 m²

Le Champ-Saint-Père (85540)

Chez DECLIC IMMO 85 : Découvrez cette maison offrant une vue panoramique imprenable, où sérénité et quiétude vous attendent à seulement 30 minutes de La Roche-sur-Yon, 20 minutes de Luçon et à 25 minutes des plages. Cette demeure se compose d'une entrée accueillante, d'un bureau à l'étage, d'une cuisine équipée et aménagée avec vue sur la salle à manger, agrémentée d'un magnifique poêle, ainsi que d'un salon. Un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une seconde partie de la maison propose un espace salon, une chambre avec poêle à bois, un dressing/buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cette partie peut être aisément transformée en espace indépendant avec l'ajout d'une cuisine, idéal pour une location Réf 2524. DECLIC IMMO 85 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - 06 68 27 77 61 - EI Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial Honoraires : 4,35 % TTC inclus charge acquéreur (345 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 583 € par an.

Laurence GIRE - Noovimo

(207 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 24/08/2024

Proposée par Laurence GIRE - Noovimo 19/06/2024 - mise à jour 24/08/2024

(207 avis)

445 000 € 1 780 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Le Mans (72000)

En tant qu'agent immobilier indépendant, je suis heureuse de vous présenter cette magnifique maison située à Savigné-l'Évêque. Cette propriété, d'une surface habitable de 250 m2, est un véritable bijou niché dans un cadre enchanteur. Cette maison comprend cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bain et douche privative. Les quatre autres chambres sont situées à l'étage, offrant à chacun un espace intime et paisible. Vous y trouverez également une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. Le salon indépendant offre une vue imprenable sur la piscine et le terrain. La maison dispose d'un sous-sol avec deux garages, une buanderie, une cave et un bureau. Une grande dépendance de plus de 80 m2, avec grenier de stockage et une seconde cave, est également présente. Pour vos besoins de stockage, un bâtiment dédié au bois est à disposition. À l'extérieur, un pool house avec toilettes et un authentique Kota finlandais ajoutent au charme de cette propriété. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, une aspiration centrale intégrée et des volets électriques centralisés. Cette maison est proposée au prix de 445 000 euros TTC, dont 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 430 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurence Giré, votre conseillère Noovimo, au 06 46 70 53 02 ou par email à . Retrouvez tous mes biens en vente sur mon site : . Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402 513 634. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMODREAM

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par IMMODREAM 10/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

176 000 € 1 214 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 5 chambres

Cholet (49300)

Idéal investisseurs, proche du centre ville de Cholet, ensemble immobilier de 145 m2 offrant une habitation principale avec entrée sur séjour( cheminée), salon, cuisine indépendante, wc, à l'étage un pallier desservant 3 chambres, salle de bains + wc), garage 2 voitures, cour( 26 m2) et un locatif offrant garage, séjour coin cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Division possible en 3 appartements + places de parking privatives. N° de Mandat 2760 IMMODREAM Cholet. Prix: 176 000 euros ttc . Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Frédéric BOUVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 644 156

Vincent DUBREIL - SAFTI

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Vincent DUBREIL - SAFTI 14/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

597 300 € 3 514 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 016 m²

Vertou (44120)

Venez découvrir à 7 min du centre de Vertou, cette belle maison édifiée en 1991 sur une parcelle de 1016m² entièrement clôturée. Vous trouverez une grande entrée, la cuisine de 16m² reste à aménagée selon vos envies et votre style de vie. Un vaste salon/séjour de 65m² avec deux cheminées, donnant sur le jardin, exposé plein sud ou vous pourrez profiter de sa très grande piscine à l'abri des regards. Sans oublier une cuisine d'été pour vos soirée estivales, un cadre idylliques ou on se sent en vacances. Pour l'espace nuit, cinq chambres s'offre à vous, dont deux en rez-de-chaussée et un bureau. Deux salles d'eau et une salle de bain. Un double garage pour une surface de 64m², ainsi qu'un local technique pour la piscine complète cette prestation de qualité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 597 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014 - SAFTI – DUBREIL Vincent, Conseiller indépendant

Axel SOURISSEAU - iad

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Axel SOURISSEAU - iad 23/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

99 000 € 656 €/m²
Maison • 151 m² • 8 pièces • Ter. 280 m²

Pouzauges (85700)

iad France - Axel Sourisseau (06 89 66 48 41) vous propose : Maison de ville à rénover - 151 m² Située en plein cOEur de Pouzauges, cette maison de ville atypique datant de 1969 offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, on y trouve, une entrée, une cuisine, une salle à manger donnant accès au balcon, une chambre, un WC et le garage. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres entre 10 et 15 m², une salle de bain et un WC. Le sous-sol quant à lui est divisé en 5 grands espaces et donne accès direct au jardin. À l'extérieur, la maison possède une cour et un petit terrain, elle offre un cadre de vie unique au cOEur de Pouzauges avec une jolie vue ! Entourée des commerces locaux et des écoles. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette maison de ville est une opportunité à ne pas manquer. Laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT E indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Sourisseau EI (ID 45467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence de Vendée Sud

(142 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Agence de Vendée Sud 16/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

(142 avis)

341 200 € 1 706 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 262 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Investisseurs, saisissez cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville en pierre à rénover, située au c½ur du centre historique de Talmont-St-Hilaire, à seulement 100 mètres du château de Richard C½ur de Lion et à proximité directe des commerces. Cette propriété de 200 m² offre un potentiel immense pour créer plusieurs logements et maximiser vos revenus locatifs. Avec deux niveaux à votre disposition, envisagez de transformer cet espace en un studio, un T3 et un T5, diversifiant ainsi votre offre locative. Estimation de vos futurs revenus locatifs annuels : 30000 à 37200¤. Les plus de cet investissement : un jardin non attenant, bordé par la charmante rivière du Payré, ajoute une touche bucolique à cette maison, idéale pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités du centre-ville. Cette propriété représente une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre pittoresque. Que vous souhaitiez développer un bien locatif attractif ou créer votre propre havre de paix, cette maison en pierre a le potentiel d'être transformée selon vos désirs. Venez découvrir cette maison de caractère aux multiples possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Isabelle au 0683152042. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Montreuil Immobilier

Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Montreuil Immobilier 05/02/2024 - mise à jour 20/10/2024

127 000 € 847 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces

Doué-en-Anjou (49700)

Réf. 1821. ARGENTON L'ÉGLISE : Idéal investisseurs ! Au coeur du village, ensemble immobilier comprenant : 1. Une maison d'habitation de 90m² habitables, offrant cuisine aménagée-séjour, salon, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau. 2. Un appartement T3 indépendant, de 60m² habitables, offrant une pièce de vie de 38m², 2 chambres, salle d'eau. Dépendances, et courette. 127 000 euros frais d'agence inclus - MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne Marie BREMAUD - Noovimo

(109 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Anne Marie BREMAUD - Noovimo 13/04/2024 - mise à jour 02/09/2024

(109 avis)

397 000 € 2 282 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 565 m²

Trémentines (49340)

En centre bourg, GRANDE MAISON FAMILIALE édifiée sur un magnifique terrain sans vis à vis, avec vue dégagée. Dès l'entrée, cette vaste bâtisse vous offre de surprenants espaces bien répartis. Le Rez de chaussée est partagé par une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine et lingerie, deux chambres et salle d'eau, WC. L'étage distribue une belle mezzanine, trois chambres et une salle d'eau avec WC.. Jardin avec terrasse et superbe vue sur la campagne. Axe CHOLET ANGERS Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 . Honoraires 3,65% de 383 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 397 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse De Châteauneuf

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par L'Adresse De Châteauneuf 07/03/2024 - mise à jour 19/11/2024

283 700 € 1 807 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 823 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Châteauneuf-sur-Sarthe

En EXCLUSIVITE, sur la commune de CHATEAUNEUF, venez découvrir cette charmante maison, de 157m² habitables, située dans le bourg, proche de toutes les commodités. Vous retrouverez au rez-de-chaussée, un salon-séjour très lumineux, équipé d'un insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda, une arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert 4 chambres, un grand placard, une salle de bains et WC. Le tout sur un terrain clos de plus de 1800m², avec un garage, un atelier et une grande terrasse. L'avis du consultant : " Maison familiale, offrant une vie de plain-pied et proche des bords de Sarthe". REF : 33350 DPE : D Honoraires à charge acquéreur (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Track immobilier

Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Track immobilier 11/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

395 100 € 2 171 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 225 m²

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)
Château-Gontier

ÉCOLES, COMMERCES A PROXIMITÉS !! GRANDE maison de ville entièrement rénové offrant de plain-pied: Entrée avec placard, pièce de vie, cuisine A/E, wc. Au 1er: palier avec placard, 2 chambres, salle de bain avec douche et wc , 2 bureaux (possibilité chambre), dressing . Au 2ème: dortoir, sde avec wc. Grande cave en sous-sol Buanderie , atelier, wc . Terrasse, garage . (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle TILLOL - SAFTI

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Isabelle TILLOL - SAFTI 16/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

561 900 € 1 813 €/m²
Maison • 310 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 376 m²

Curzon (85540)

Isabelle TILLOL vous présente: Située à 10 mn de la ville de Luçon et 20 mn de La Tranche sur mer. Venez découvrir, cette jolie maison de village en pierre et ses dépendances , entièrement rénovées, mariant le charme de l'ancien avec une touche de modernisme. Pour une surface de plus de 300m² habitable vous retrouverez l'ancien relai de poste et l'ancienne grange, reliés par une jolie extension ouverte sur le jardin. La maison principale se compose d'une jolie cuisine aménagée, d'un séjour salon avec cheminée avec insert à bois, d'un espace sanitaire avec WC et douche. A l'étage, legrand palier dessert 3 chambres dont une parentale avec son espace SDE privée et dressing et une grande salle de bain commune avec WC. La dépendance de plus de 130m² se compose d'une grande salle de réception de plus de 50m² , d'un espace cuisine ou lingerie, d'une chambre esprit loft et sa salle d'eau avec WC. Le tout sur un superbe jardin arboré d'arbres fruitiers et d'un puits. Les plus : Assainissement refait à neuf, différents mode de chauffage en complément( poêles à pellets et bois) Vidéo et visite virtuelle à la demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 561 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007 - SAFTI – TILLOL Isabelle, Conseiller indépendant

ERA Matthieu Robert Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 18/10/2024

275 600 € 1 306 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 529 m²

Le Mans (72000)

Maison Le Mans Nord-est -211 m² - 5 chambres - Jardin Venez découvrir, chez ERA Immobilier, cette grande maison familiale située au Nord-est du Mans. Dotée d'une surface habitable de 211 m², cette maison familiale sur sous-sol semi enterrée offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement important. La maison offre une grande entrée desservant un salon-séjour spacieux et lumineux avec insert, deux grandes chambres, une cuisine aménagée équipée avec coin repas, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées et un débarras. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant deux chambres, dont une de près de 26 m². Une partie de l'étage reste à aménager ou peut être utilisée comme grenier. Au sous-sol, se trouve l'entrée principale depuis la rue, le garage, la buanderie, la cave, la chaufferie, un WC et un grand bureau/chambre. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré qui vous permettra de profiter des beaux jours. Une pompe à chaleur ainsi qu'une chaudière fioul assurent le chauffage de la maison. Travaux à prévoir. Situé dans un quartier calme, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun (tramway à 10 minutes à pied). Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! PRIX 275 600 € - Honoraires : 15 600 € inclus à la charge de l'acquéreur - 260 000€ hors honoraires. Contactez Emile TROUDE, votre Conseiller ERA IMMOBILIER 02 43 74 00 92. RSAC N° 918 045 394 Courriel : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Crevenna Lydie - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Crevenna Lydie - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

250 000 € 1 563 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 029 m²

Baugé-en-Anjou (49150)
Le Vieil-Baugé

Grande demeure chaleureuse de 167 m2 environ prête à accueillir sa future famille, nichée au milieu de la verdure et sans aucun vis à vis à 5 mn de Baugé-en-Anjou ville estivale, vous y trouvez toutes les commodités, ainsi que tous les commerces nécessaires. Vous accédez à la propriété par le portail sur une grande cour offrant un hangar de 72 m2 et deux petites dépendances attenantes pour divers matériels et bois. Vous continuez la visite par le bâtiment principal, vous entrez dans une pièce de vie lumineuse de 45 m2 environ et sa cheminée insert avec sa cuisine aménagée et son arrière cuisine. Cette belle pièce de vie donne sur la terrasse ombragée par sa pergola et ses bananiers. Vous poursuivez par l'espace nuit , la chambre parentale au RDC et à l'étage les 3 chambres chacune de 12 m2 environ, dont une avec dressing et sa salle de bain à rénover. La maison principale bénéficie également d'un garage: Le terrain arboré de 2029 m2 vous offre de nombreuses possibilités par sa superficie et par ses variétés d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, oliviers, cerisiers, bananiers, brugnonier, kiwitiers,) ainsi qu’un puits qui fonctionne parfaitement raccordé à la maison, Vous bénéficierez de travaux récents entre autre d’un dispositif d’assainissement datant de 2019 Nous finirons la visite par la partie attenante en tuffeau séparée de la maison principale mais sur le même bâtiment destinée à la location, vendu vide peut être loué 550 €, T2 de 45 m2 environ avec salle de douche, cuisine, séjour séparée et sa chambre , également une cour avec pelouse et garage attenant. Lydie CREVENNA votre conseillère en Anjou. Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Aurélia GRE - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Aurélia GRE - iad 21/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

(16 avis)

395 000 € 2 194 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 541 m²

Le Mans (72000)

iad France - Aurélia Gre (06 14 31 84 04) vous propose : Maison d'architecte des années 60 à rénover au cOEur du MANS (72000). Secteur Chanzy/Mariette, à environ 10 minutes à pied de la gare, des écoles et de l’hypercentre. Stationnement sécurisé possible sur parcelle. Avec de beaux volumes, ses cinq chambres spacieuses et ses trois salles de bain, cette maison individuelle située dans un quartier paisible et convoité offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une pièce de vie salon/séjour avec une cuisine séparée. Le couloir vous permet d'accéder à une chambre avec sa salle de bain privative, un dressing, une lingerie et un WC. A l'étage, le pallier dessert quatre chambres dont deux avec balcon et salle de bain privées. Vous y trouverez également un bureau, du rangement et un WC séparé. Le sous-sol offre du rangement supplémentaire avec un espace cellier et un local chaufferie. Vous aurez également la possibilité d'acquérir la parcelle voisine pour agrandir le jardin et/ou disposer d'un grand garage. Son agencement et son emplacement au calme en font un choix idéal pour une vie de famille. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélia Gre EI (ID 64772), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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