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Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(1 avis)
10
Maison, 126 m²

125 990 € 1 000 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 784 m²

Précigné (72300)

PRECIGNE(72300); Précigné; Longère de plain pied d'une superficie de 126m2 habitables offrant entrée, cuisine, salon, séjour avec cheminée à insert, 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie. PREVOIR TRAVAUX. -Terrain de 784m2 entièrement clos - Garage - Dépendance - Comble aménageable DPE : G- 442 Wh/m²/an - GES: C -13 CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960 euros et 5410 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou en précisant la référence N° 379981ALJ. Prix: 120990 euros honoraires d'agence inclus de 4,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 120 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 379981ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4,99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

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ESPACES ATYPIQUES LE MANS
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 25/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
5
Maison, 208 m²

399 000 € 1 918 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 7 800 m²

Fay (72550)

Située à 15 minutes du Mans, cette propriété familiale de plus de 200 m2, évolue en pleine nature sur une parcelle de 7000 m2 environ . Ce lieu se distingue par son cadre lumineux, son calme et son joli parc arboré . Au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour prolongé de sa véranda offrent une grande pièce de vie, complétée par une cuisine aménagée et équipée. Dans la continuité du rez-de-chaussée, on distingue deux chambres et une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie. Un double escalier dessert l'étage qui accueille 2 salles d'eau et leur wc séparé, et 4 grandes chambres lumineuses . Un léger de rafraichissement de certaines pièces habillera à vos couleurs cette magnifique maison de campagne. Une cave, un grand garage et un atelier complètent le tout. Située à 5 minutes en voiture de toutes les commodités et 15 minutes en voiture de la place des Jacobins. Classe Énergie : C / Classe Climat : A Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, se situe entre 1560 et 2160 euros par an. Contact (EI) : Tony MOGIS au 06 02 06 22 54 N°RSAC Le Mans 450 028840 Les honoraires sont à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Immo Sarthois
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Immo Sarthois 27/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 178 000 € 1 369 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 479 m²

Ecommoy (72220)

Découvrez cette maison de 129 m², idéalement située à proximité du bourg. À l'entrée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine indépendante et fonctionnelle et Le salon-séjour qui donne, sur une véranda d'environ 25 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement, une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage, un palier avec mezzanine fait office de bureau. Vous y trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une partie grenier pour le rangement. À l'extérieur : Le grand garage et le porche ajoutent une touche pratique. La cour jardinet et une grande dépendance d'environ 60 m² avec un deuxième jardin à l'arrière offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. État général : La maison est en bon état, mais un léger rafraîchissement est à prévoir, notamment l'ajout d'une grande fenêtre pour apporter plus de luminosité. Emplacement : à pied de votre boulanger, boucherie et pharmacie, Profitez de toutes les commodités à proximité dans ce secteur recherché ! Pour plus d'informations, contactez votre agence IMMO SARTHOIS. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! ************************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET 4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET REFERENCE ANNONCE : VM5017- DANIEL ABAJI 06.10.95.31.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES LE MANS
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 27/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Maison, 280 m²

Prix en baisse 698 000 € 2 493 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 000 m²

Guécélard (72230)

A Guécélard, cette belle maison contemporaine de 280 m² est située sur une parcelle de 3 000 m² au bout d'un chemin résidentiel et privé. La luminosité, ses nombreuses ouvertures sur le jardin arboré et ses vastes volumes en font un bien d'exception. L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 100 m², comprenant un salon avec cheminée à insert, ouvert sur une magnifique terrasse avec piscine, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée d'un îlot central. Une grande buanderie complète le rez-de-chaussée et apporte un côté fonctionnel au bien idéal pour accueillir une famille. Construite avec des matériaux de qualité, la maison offre deux chambres et deux salles de bains / douches au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec dressing. A l'étage, une vaste mezzanine puis un couloir dessert quatre belles chambres, dont l'une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche partagée. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et arborés, sans vis-à-vis. La somptueuse piscine est accompagnée d'un pool house doté d'une cuisine extérieure et d'un espace douche et toilettes indépendants. La maison dispose également d'un toit-terrasse solarium, d'un terrain de pétanque et d'un grand garage. Situé à 15 minutes de la gare du Mans, à 5 minutes des écoles et toutes commodités, ce bien allie à merveille confort moderne et espaces généreux, dans un cadre privilégié entouré de verdure. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1260 euros et 1770 euros Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Jérémy FORTANIER - OPTIMHOME
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Jérémy FORTANIER - OPTIMHOME 27/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
14
Maison, 154 m²

143 000 € 929 €/m²
Maison • 154 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 132 m²

Le Lude (72800)

Immeuble comprenant deux appartements, un F3 de 62,93m² et un F4 de 91,24m². Une belle rentabilité de plus de 8 % brute! Le premier appartement en rez-de-chaussée est un F3 de 62,93 m2 divisé de la manière suivante: - Un salon/séjour, une cuisine/salle à manger, deux belles chambres, un toilette séparé et une salle de douche. Cet appartement dispose d'une belle cave de 26m². Le second appartement au 1er étage est une F4 de 91,24m² divisée de la manière suivante: - Une entrée, une cuisine/salle à manger, un salon, trois chambres, un toilette séparé et une salle de bain. L'immeuble comprend également un local vélo (jusqu'à maintenant loué avec le F3), ainsi qu'un garage (jusqu'à maintenant loué avec le F4) et une petite courette. Chaque appartement dispose de son compteur d'eau et d'électricité indépendamment, ainsi que de son entrée indépendante. Ce bien est idéal pour un nvestissement locatif dans un secteur où la demande est importante. Les deux appartements sont équipés d'un système de chauffage par radiateur électrique. Ils peuvent être loués immédiatement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérémy FORTANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 199 243 Greffe de ANGERS) 07 48 77 19 74 (réf. 570846 )

Foncia Transaction Beaumont
(10 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Beaumont 27/09/2024
(10 avis)
10
Maison, 141 m²

212 000 € 1 504 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 11 050 m²

Saint-Christophe-du-Jambet (72170)

À la sortie du bourg de Saint Christophe du Jambet, charmant village proche de Ségrie, Fresnay-sur-Sarthe, belle maison d'habitation de 141 m² composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, buanderie, une salle à manger, un salon, une chambre, salle de bain, WC. A l'étage, trois chambres, WC, combles aménageables. A l'extérieur terrasse, préau, bûcher Grande dépendance neuve-atelier de plus de 80 m², garage, le tout sur un terrain de plus de 3000M2 arboré clos et d'un bois de 7000 m² environ. A découvrir

Square Habitat Le Mans
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Square Habitat Le Mans 28/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
16
Maison, 120 m²

233 120 € 1 943 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 967 m²

La Ferté-Bernard (72400)

Pavillon de plein pied offrant entrée avec dressing, salon salle à manger avec cheminée insert ouverte sur la véranda, cuisine aménagée équipée ouverte, trois chambres, salle de bain avec douche, WC, arrière cuisine. Double garage, cave, terrasse, garage indépendant, terrain de pétanque, terrain clos sans vis à vis de 1900 M². Contacter Aurélie au O6.12.23.54.35 (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROSINE IMMO WEST
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ROSINE IMMO WEST 29/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
8
Appartement, 60,13 m²

Prix en baisse 106 000 € 1 763 €/m²
Appartement • 60,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

Appartement T3 au coeur du Mans - Une opportunité à saisir ! Ce charmant appartement de 60.13 m², situé au 4ème étage d'une résidence de standing normal, vous offre un séjour de 18 m², deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deux places de parking intérieur et une terrasse de 5 m² complètent ce bien. Proche des transports, des écoles et des commerces, il est également éligible à la fibre. Contactez-nous vite pour le visiter ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arnaud GUY - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Arnaud GUY - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 153 m²

208 600 € 1 363 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 900 m²

Saint-Rémy-des-Monts (72600)

Cette charmante maison est située à coté de toutes commodités à la sortie de Mamers (72600), offrant un cadre paisible et charmant. Sa proximité avec l'Intermarché facilite le quotidien des résidents. Le vaste terrain de 4900 m² offre un espace extérieur généreux, comprenant 4 places de parking et des dépendances pratiques. La maison de 153 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux avec une cheminée ouverte, une cuisine équipée, une salle d'eau, deux chambres et un sanitaire. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Le sous-sol dispose d'un coin buanderie, d'une cave et d'un atelier, ajoutant un espace de rangement appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225 - SAFTI – GUY Arnaud, Conseiller indépendant

Emmanuel PRENANT - Capifrance
(69 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Emmanuel PRENANT - Capifrance 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(69 avis)
14
Maison, 102 m²

169 600 € 1 663 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 781 m²

Loir en Vallée
Lavenay (72310)

Idéalement situé à seulement 5 minutes de Bessé Sur Braye et de toutes ses commodités, ainsi qu'à 30 minutes de la gare TGV de Vendôme avec une liaison rapide vers la gare Montparnasse en seulement 42 minutes. Ce pavillon construit en 2012 attend une nouvelle famille à accueillir chaleureusement ! Niché à l'entrée de ce paisible village, ce bien s'épanouit sur un vaste terrain de 4781 m² offrant une atmosphère de calme et de sérénité, agrémentée d'une vue imprenable sur les environs. Conçu avec une attention particulière pour optimiser l'espace et la luminosité, ce pavillon offre une grande pièce de vie accueillante agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de qualité. Deux chambres confortables, une salle d'eau spacieuse et un WC complètent ce niveau, le tout de plain-pied, offrant ainsi une praticité sans pareille. Un garage attenant, pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, vient également compléter cette propriété, garantissant praticité et confort au quotidien. Chaque espace de cette charmante demeure respire la chaleur et la luminosité, créant une atmosphère de bien-être et de convivialité où il fait bon vivre. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises pour transformer cette maison en une résidence magnifique et accueillante pour toute la famille ! N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix. Je vous invite chaleureusement à venir le visiter dès que possible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875372)

Emmanuel PRENANT - Capifrance
(69 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Emmanuel PRENANT - Capifrance 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(69 avis)
12
Maison, 134 m²

56 800 € 424 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 528 m²

Bessé-sur-Braye (72310)

BESSE SUR BRAYE, à 45 minutes de la ville du MANS, et 25 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes. En plein cœur du village, avec un bel espace vert à l'arrière, elle pourrait faire le bonheur d’une famille pour y vivre à l’année, ou de citadins pour une maison de vacances ! Des travaux de rénovation sont à prévoir. Elle se compose d'un couloir qui dessert un séjour avec sa cheminée, une chambre avec salle d'eau, une cuisine et son arrière cuisine, et un WC. A l'étage se trouve, palier, trois chambres, WC, salle d'eau. Une éventuelle extension peut se faire avec les combles aménageables. Un SAS couvert accueil une cave; chaufferie; buanderie. A l'arrière de la maison se trouve un terrain de 528 m² à l'abri des regards. Amis bricoleurs, commencez à retrousser vos manches et n’hésitez pas à m’appeler… maison de caractère très intéressante avec un très beau potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875868)

RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 114 m²

187 200 € 1 642 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Pavillon 3 chambres proche gare Sablé-sur-Sarthe. TGV Paris 1h10. • Au RDC : séjour double avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée &équipée, dégagement, placard, lingerie/dressing, bureau, WC. • A l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bain avec WC. • Garage avec espace de stockage au dessus, cave. • Jardin clos, environnement calme, proche commerce. • Equipements & informations complémentaires : huisseries PVC, volets roulants électriques avec commande centralisée, chauffage par poêle à granulés. Prix 180 000 € honoraires exclus. Honoraires de 7 200€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

IMMOMANS
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par IMMOMANS 08/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 55 m²

190 000 € 3 455 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

APPARTEMENT T2, CAVE – LE MANS-EVENTAIL Votre Agence immomans, vous propose, à proximité immédiate de toute commodité, cet appartement dans un état proche du neuf de 55 m2 dans une belle résidence au premier étage : L'appartement dispose d'une entrée avec un placard desservant une belle pièce de vie lumineuse de 23m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une chambre 13m² et un accès sur le balcon et sa vue sur les bois environnants. Celle-ci comporte également une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous trouverez à proximité de ce bien un arrêt de bus. Contactez Monsieur PAUTONNIER Mickael au 06 34 45 23 18 Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 82309 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231

Jérôme JONEAU - Réseau ImmoForfait
(2 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Jérôme JONEAU - Réseau ImmoForfait 09/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
(2 avis)
9
Maison, 150 m²

Nous contacter
Maison • 150 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Conlie (72240)

Sous compromis : Découvrez cette Charmante Maison à Conlie centre Imaginez-vous vivre dans une maison qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Située à Conlie, cette maison de 150 m², construite en 1900, est un véritable trésor caché. Avec son style authentique et son excellente isolation, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. En entrant dans cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux de 35 m², idéal pour recevoir famille et amis. Les trois chambres, toutes entièrement meublées, offrent un espace intime et confortable pour chaque membre de la famille. La cuisine aménagée et équipée avec un coin cuisine ajoute une touche de praticité à votre quotidien. Le jardin de 400 m², avec sa vue sur la campagne , est un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, entouré de la nature ( chevaux ). De plus, la maison dispose d'une cave de 10 m² et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le standing normal de cette maison est rehaussé par des éléments tels que les ouvertures en PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une épicerie générale, plusieurs médecins généralistes. Les enfants pourront rejoindre la crèche en 5 minutes et l'école maternelle en 10 minutes à pied. Le collège est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison qui combine histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérôme JONEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Portage salarial FCI Immobilier RCP AXA 6322411804

Olivier PETIT - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Olivier PETIT - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
7
Maison, 134 m²

Prix en baisse 249 900 € 1 865 €/m²
Maison • 134 m² • 10 pièces

Sainte-Cérotte (72120)

Baisse de prix ! Venez vous ressourcer à SAINTE CEROTTE petite commune rurale située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Le village est entouré de paysages agricoles et de forêts, offrant un cadre paisible et verdoyant. La région bénéficie d'un climat océanique tempéré. LE MANS est à 40 mn environ et PARIS 1h30 par le train. Fermette de caractère d’une surface de 134 m2 environ. Au rdc : une entrée, salon, séjour cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un bureau, salle d’eau et 2 wc. À l’étage : un palier et 3 chambres Plusieurs dépendances que vous pouvez aménager selon vos envies, 1 chalet et son plan d'eau. Cette propriété est implantée sur une parcelle arborée de 5640 m2 d'un seul tenant. DPE : D 183 / GES : A 5 Prix de vente : 249 900 € FAI (Honoraires inclus charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €) 235,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.34%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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