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Hugo Meignant - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Hugo Meignant - iad 05/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(1 avis)

287 000 € 2 392 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Ruaudin (72230)

iad France - Hugo Meignant (06 24 76 34 06) vous propose : Charmante Maison de 120m² - 4 Chambres dont 2 de plain-pied - Ruaudin Au cOEur du quartier recherché et calme Le Petit Plessis, cette maison de 120m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1999 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux de 28m² où vous pourrez profiter de conviviaux moments en famille, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, le pallier dessert deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le pallier peut tout aussi bien devenir bureau que salle de jeux. À l'extérieur, vous serez séduit par la terrasse et sa parcelle de 600m², entièrement clôturée et joliment arborée, offrant un cadre de vie verdoyant et sécurisé. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition idéale permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Localisée à proximité des commerces et des transports en commun (bus setram), desservant les écoles ainsi que le tram du Mans, cette propriété se trouve à seulement 7 minutes de Mulsanne et de Changé et non loin de l'autoroute A28, offrant de multiples possibilités de déplacement. Les plus : chauffage au gaz et poêle à bois, garage, abri de jardin, grenier, fibre optique. Contactez-moi pour une visite ou pour des questions ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Meignant EI (ID 80384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 08/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

219 800 € 1 704 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 629 m²

Arçonnay (72610)

Bruno Léon, votre conseiller immobilier Bring's, expert de l'immobilier sur le secteur d'Alençon, vous présente: Découvrez cette charmante maison ancienne secteur d'Arçonnay. Plongez dans l'histoire avec cette magnifique demeure de 129 m², datant de 1900 et rénovée avec goût en 2000. Elle vous séduira par son excellent état intérieur, sa cuisine américaine aménagée et équipée, et ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Profitez d'un séjour de 27 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage. L'isolation en laine de verre et la toiture en tuiles de pays assurent confort et authenticité. Cette maison de plain-pied dispose également de 2 WC indépendants, d'une salle de bains, et offre 2 places de stationnement extérieur. Le jardin de 1629 m², exposé plein sud, vous invite à la détente. Une cave de 19 m² et un grenier complètent ce bien. Le terrain est piscinable, laissant place à vos projets d'aménagements. Située à proximité des commodités, vous trouverez un bus à 5 min à pied, plusieurs crèches, maternelles, écoles primaires et collèges à moins de 10 min en voiture. Plusieurs commerces et services de santé sont accessibles en 5 à 10 min. La maison est éligible à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695

Jean-Michel GENDROT - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Jean-Michel GENDROT - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

211 000 € 1 773 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres

Coulaines (72190)

IDEAL INVESTISSEMENT MAISON DE 119 M2 avec JARDIN RARE MAISON DE 119 M2 en deux appartements séparés avec jardin - Coulaines 3mn Le Mans - Paris 50 mn tgv. Je suis ravi de vous présenter cette maison séparée en deux appartements avec jardin au cœur de Coulaines. Maison idéale pour la location, les compteurs sont individuels. Composée au rez-de-chaussée d'un logement comprenant entrée, une cuisine Séjour, salle d'eau WC, deux chambres et jardin. Au second niveau : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, dressing, salle de bain. Facile à réorganiser en maison familiale. Pas de frais de copropriété, rentabilité supérieure. Valeur sûre en termes d'investissement. Étude de financement possible.

Laëtitia LAURES - iad

(74 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par Laëtitia LAURES - iad 08/10/2024

(74 avis)

399 900 € 1 980 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • Ter. 250 m²

La Ferté-Bernard (72400)

iad France - Laëtitia Laures (06 60 54 14 88) vous propose : **Magnifique Maison de Ville Rénovée à La Ferté-Bernard en Hyper Centre** Nichée au cOEur de La Ferté-Bernard, cette élégante maison de ville rénovée avec soin offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort et modernité. Construite sur 3 étages, cette propriété de 202m² respire l'histoire tout en offrant des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'alliance parfaite du cachet ancien et du design moderne. Les 4 chambres et 3 salles de bains, vous offrent un espace de vie fonctionnel et harmonieux. La cuisine, équipée, est un espace de convivialité propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Un studio attenant complète ce bien. La maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un cocon chaleureux où il fait bon vivre. L'équipement de l'alarme et de l'interphone assurent la sécurité et la tranquillité des occupants. De plus, la proximité immédiate du centre-ville à seulement 100m est un atout majeur pour profiter pleinement des commerces, des restaurants et des animations locales. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de modernité dans un cadre de vie unique. Contactez-moi dès maintenant pour une visite guidée de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia Laures EI (ID 42870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MegAgence 08/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

170 000 € 1 339 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 916 m²

Bousse (72270)

Maison contemporaine située au calme, sans nuisances sonores, dans le village de BOUSSE ( 72270 ), à 10 minutes de LA FLECHE, de MALICORNE sur Sarthe, et de l'A 11. Avec une surface habitable de 116 m² elle se compose, d'une pièce de vie, cuisine ouverte sur la salle à manger et salon, un poêle à granulé en système principale de chauffage pour l'ensemble de la maison, une chambre de plain pied avec une salle de bain. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain et une chambre. Terrain clos de 900 m² avec garage et dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires : 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vincent DOMONT, Tél. : 06 27 93 33 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 951 316 785

Etude Notariale Distré

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Etude Notariale Distré 09/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

262 000 € 1 627 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 866 m²

La Flèche (72200)

Située dans un quartier calme à seulement 2 kilomètres du centre-ville, cette maison des années 1970 offre de nombreuses possibilités. Son atout principal : deux espaces de vie indépendants, parfaits pour une grande famille, ou pour un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un salon/salle à manger lumineux. Ce niveau dispose également de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'un cellier offrant un espace de rangement pratique. A l'étage, une entrée indépendante donne accès à un vaste salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée à insert, créant une ambiance chaleureuse. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé complètent cet espace. L'ensemble est situé sur un vaste terrain de 866 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, créer un jardin ou aménager une aire de jeux pour les enfants. Idéale pour une famille souhaitant de l'espace ou pour ceux recherchant un investissement à fort potentiel, cette maison n'attend plus que vous ! Classe énergétique : F Ne tardez pas à la découvrir !

Dominique Boulay - iad

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Dominique Boulay - iad 09/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

216 000 € 2 427 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • Ter. 4 088 m²

Savigné-l'Evêque (72460)

iad France - Dominique Boulay (06 98 21 25 00) vous propose : Pavillon de plain-pied en campagne avec terrain arboré de 4000 m² Localisation : En pleine campagne, cadre calme et paisible Situé dans un environnement calme sans aucune nuisance, ce pavillon de plain-pied est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Forêts et chemins pédestres à proximité. Sur un terrain arboré de 4000 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, d'extension... Description du pavillon : 3 chambres spacieuses Cuisine fonctionnelle Salle à manger lumineuse Salle d'eau avec douche WC indépendant Infrastructures supplémentaires : Garage voiture Cave pour stockage Dépendances : bâtiment de 56 m² attenant au pavillon Hangar en tôle pour rangement ou atelier Cadre de vie : Vous profiterez d’un vaste terrain arboré, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour les activités de jardinage. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre serein en pleine campagne, tout en bénéficiant d'espaces de stockage supplémentaires grâce aux dépendances et au hangar. Proximité du village avec tous commerces et commodités également LE MANS centre à 10 km Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Boulay EI (ID 78642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 333509891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Connerre

(15 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Connerre 09/10/2024

(15 avis)

262 000 € 1 514 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 191 m²

Sillé-le-Philippe (72460)

À environ 15 minutes du mans, sur un terrain de plus de 4000m2 Vous trouverez cette authentique maison rénovée avec matériaux de choix. Vous apprécierez son architecture et ses superficies autant à l'intérieur qu'à l'extérieur ! Cette maison se compose d'une cuisine aménagée, ouverte sur un salon séjour spacieux avec cheminée foyer ouvert, de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bain avec douche, d'un wc et d'un espace chaufferie/buanderie. L'étage récemment rénové dispose de deux vastes chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, et d'un espace salle de jeux. Vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés, et bien sûr sa note énergétique. Pour penser également à nos amis bricoleurs ou collectionneurs, vous disposerez d'un vaste garage de plus de 70m2 avec grenier aménagé d'un lieu de stockage et d'un bureau. Le tout sur un terrain arboré avec terrasse. Chauffage pompe à chaleur, toiture récente, isolation, menuiseries mixtes alu/bois, volet de toit sur velux, Des travaux de ravalement de façade seront à prévoir selon les goûts de chacun. Coup de cœur assuré pour cet endroit proche du Mans.

Square Habitat La Ferté Bernard

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Square Habitat La Ferté Bernard 10/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

233 120 € 1 759 €/m²
Maison • 132,5 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 587 m²

La Ferté-Bernard (72400)

Maison de ville Hyper centre La-Ferté-Bernard offrant : Entrée, WC, Séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée ouverte, deux chambres avec de plain pied, dont avec une salle d'eau et WC , arrière cuisine. A l'étage : couloir, deux chambres, salle d'eau avec WC, deux greniers. Garage avec porte électrique. Caves sur le dessous. Terrain clos et arboré de 587m² avec terrasse et abris de jardin dans le fond avec accès à la rivière. Chauffage gaz de ville avec chaudière de 2020, double et triple vitrage, volets électriques, tout à l'égout Contacter Aurélie au O6.12.23.54.35 (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe Ouvrard - iad

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Christophe Ouvrard - iad 11/10/2024

193 750 € 1 628 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 861 m²

Malicorne-sur-Sarthe (72270)

iad France - Christophe Ouvrard (07 66 19 66 20) vous propose : Charmante Maison de Caractère - 3 Chambres - Garage - Jardin paysagé - Malicorne-sur-Sarthe Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère située à Malicorne-sur-Sarthe, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette demeure saura vous séduire par son charme unique et son ambiance chaleureuse. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par son entrée qui mène vers un salon avec sa cheminée insert, idéal pour se détendre en toute quiétude. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une en rdc avec sa salle de bain. Le garage attenant vous offre la possibilité de stationner en toute sécurité, tandis que le jardin paysagé, exposé plein sud et à l'est, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situation idéale, proche de toutes commodités, écoles, commerces et espaces verts pour un cadre de vie équilibré et harmonieux. Des travaux de modernisation sont à prévoir à l'étage pour donner à cette maison tout son potentiel et en faire un véritable cocon familial. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Malicorne-sur-Sarthe. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Ouvrard EI (ID 83734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 418287884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lionel Tuffier Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Lionel Tuffier Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

136 160 € 1 135 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marolles-les-Braults (72260)

CENTRE BOURG Jolie maison de village, à proximité de tout. Beau potentiel, sur 140 m² habitables, cette maison pourra accueillir tous types d'acquéreurs grâce à sa chambre et sa salle de plain pied, mais aussi par ses deux autres très grandes chambres à l'étage. Grand garage et dépendance attenant à la maison. Très joli terrain, spacieux et clos, avec accès indépendant par un portail sur le côté de la maison. Le + de ce jardin, terrain CONSTRUCTIBLE. Prévoir des travaux de rafraîchissement sur l'ensemble de la maison. Réf. annonce : ME790M - Prix net vendeur : 129 000 € - Honoraires agence de 5.55 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur - Tarifs agence consultables sur notre site

Nestenn Montval Sur Loir

(321 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(321 avis)

305 000 € 1 723 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 189 m²

Saint-Biez-en-Belin (72220)

L'agence Nestenn vous propose cette cette superbe maison en pierre rénovée de 177 m² environ, située à Saint-Biez-en-Belin près d'Ecommoy (72220), elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commodités. Avec ses 6 pièces spacieuses, dont 3 chambres, et un vaste séjour lumineux de 43 m² exposé sud, cette maison allie confort et charme. La cuisine ouverte de 34m² environ, aménagée et équipée, dotée d'un plan de travail en granit ainsi que la cheminée à foyer ouvert apportent un véritable cachet à l'intérieur. Sanitaires à chaque niveau, salle de bain et douche de plain pied et point d'eau à l'étage. Dans le prolongement du rez-de-chaussée, bénéfice de deux pièces chauffées complémentaires à usage de chambre de service pour recevoir famille et amis ou encore salle de jeux/sport. Une véritable pièce buanderie et arrière cuisine complète cet ensemble. Le grand terrain arboré de 3189 m², le garage et l'atelier complètent parfaitement cet ensemble. Saint-Biez-en-Belin bénéficie d'une situation idéale, à seulement 30 minutes du Mans, offrant ainsi un accès rapide aux infrastructures urbaines. Proche de l'autoroute A28, le village permet de rejoindre facilement Le Mans ou Tours, ce qui en fait un emplacement parfait pour les déplacements professionnels. Les commodités du quotidien sont à portée de main, avec des commerces, écoles et services médicaux dans les communes voisines comme Ecommoy, à seulement quelques minutes. Le village est également bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Le Mans. Ses atouts : ?Classification énergétique : C ?Fosse toutes eaux conforme, vidée en 2024 ?Chauffage par pompe à chaleur 2021 + chaudière au fuel en relève (cuve de 3000L) ?Huisseries PVC double vitrage Pour tout renseignement, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 réf.2910 (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérémy Rohée - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Jérémy Rohée - efficity 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(12 avis)

468 000 € 2 871 €/m²
Appartement • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Mans (72100)

LE MANS - APPARTEMENT 163 M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE 60 M² - 2 CAVES - 2 GARAGES Dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement de standing rénové avec goût et idéalement situé (quartier jardin des plantes). Celui-ci se trouve à proximité de toutes commodités et aux portes d'un des plus beaux jardins du Mans. L'appartement se compose comme suit : une grande entrée élégante donnant sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, un cellier, un wc séparé et une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec accès terrasse. La partie nuit, desservie par un couloir avec espace bureau, est composée de deux chambres, chacune disposant d'une salle d'eau privative, d'un espace dressing et d'un balcon avec vue imprenable sur l'une des plus belles cathédrales de France. Vous découvrirez également une suite parentale avec terrasse privative, dressing et salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. +++ Une terrasse de plus de 60m² avec vue sur un espace verdoyant, deux caves et deux places de parking en souterrain pour plus de commodités viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux dans un cadre exceptionnel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au : 06.24.80.52.96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Rohée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°912894821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Hamid OUBELLA - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Hamid OUBELLA - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

322 000 € 2 385 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 819 m²

Neuville-sur-Sarthe (72190)

Maison de 6 pièces avec garage. Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 135 m² sur un terrain de 819 m² construite en 2012 située à seulement 5 minutes du Mans (72000). Son environnement paisible en fait un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et accessibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte, une grande salle de vie lumineuse avec poêle à bois, une terrasse de 25 m² parfaite pour des moments de convivialité. Sur le même niveau, profitez d'une suite parentale confortable, d'un office, ainsi qu'une buanderie pratique avec accès jardin et d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures donnant un accès jardin également. À l'étage, sur un plancher béton, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain moderne, une spacieuse mezzanine créant un espace multimédia idéal pour toute la famille, et aussi un grenier sur un plancher bois pouvant être aménagé. Profitez d'un jardin paysager agrémenté d'une cuve d'eau de 3000 litres, idéale pour l'irrigation et le maintien de la verdure tout au long de l'année. Les menuiseries sont en double vitrage, volets électriques connectés au rez-de-chaussée, le chauffage est mixte au gaz et au poêle à bois de 7 kg, la production d'eau chaude au gaz. Assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité unique. Vous êtes à la recherche d'un bien au Mans ou à proximité ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 0603872411, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373 - SAFTI – OUBELLA Hamid, Conseiller indépendant

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par REVÔ IMMO 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

368 000 € 1 887 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 076 m²

Ruaudin (72230)

Votre havre de paix vous attend, Venez découvrir cette splendide maison qui allie espace et confort ! Rez-de-jardin exceptionnel : - Une grande pièce de 30 m², idéale pour accueillir famille et amis. - Une chambre, une cuisine d'été pour vos moments de convivialité, une buanderie, et un grand garage avec portail automatique. Un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, donnant sur une terrasse de 50 m² - l'endroit parfait pour vos barbecues d'été! - 2 chambres au rez-de-chaussée. - Une élégante salle de bains avec douche et double vasque. - À l'étage : une mezzanine, 2 chambres supplémentaires et un coin d'eau avec WC. Le bonus, une dépendance transformée en double garage et un puits, le tout sur un terrain de plus de 2000 m² avec portail automatique pour plus de sécurité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! SAS REVO IMMO - CHIRON Ludovic EI - O6 81 14 21 99 - Plus d'informations sur (réf. 4901049844) Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.