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85420– DOIX LES FONTAINES- MAISON DE PLAIN PIED DE 90 M²– 2 CHAMBRES - DOUBLE VITRAGE –EXPOSITION SUD- TERRAIN DE 300 M² ***VISITE 360 ° SUR DEMANDE ***. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain pied de 90 m² Laissez vous séduire par cette charmante maison de plain-pied située à Doix les fontaines. Vous serez immédiatement conquis par cette maison de 3 pièces, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour de 43 m² offrant des nombreuses possibilités d'aménagement. Un couloir dessert la partie nuit avec ses 2 chambres de 17 m² et 11 m², une douche de 6 m² , WC séparés. Le tout sur un terrain de 300 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par une luminosité exceptionnelle, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant des journées ensoleillées toute l'année. De plus, vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier, loin du bruit et de l'agitation de la ville. Pour les amoureux de l'extérieur, une belle terrasse de 45.0 m² vous permettra de profiter de repas en plein air et de moments de détente en toute intimité. Le jardin de 300 m² vous offre un espace vert agréable pour vous ressourcer. Le stationnement ne sera pas un problème avec des places extérieures disponibles. De plus, la période de construction récente garantit une qualité de construction moderne et des équipements à jour en grande partie accessible aux personnes à mobilité réduite . Taxe foncière : 52 euros N'hésitez pas à venir visiter cette maison au charme indéniable, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité à la campagne. Doix est à 10 minutes de Fontenay le comte, 45 minutes de la Rochelle, 30 minutes de Niort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°912585635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris