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Ventes immobilières en viager en Vendée (85)

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TIFFANY POISBLAUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par TIFFANY POISBLAUD - BSK Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 170 m²

299 000 € 1 759 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bournezeau (85480)

Magnifique longère rénovée de 170m² située au calme vous propose : Au rez-de chaussée: - Une entrée desservant un espace de vie lumineux, comprenant deux salons avec poutres apparentes (un à gauche et un à droite) et équipés chacun d’un poêle à bois. -Une cuisine ouverte toute équipée avec son coin repas avec accès direct à la terasse arrière et au jardin arboré de 2768 m² avec appentis et son bassin. - 1 Chambre avec poutres apparentes et salle d’eau attenante (suite parentale). - 1 Cellier/buanderie reliant la cuisine au garage avec accès direct au jardin. - 1 Garage (avec un grenier à l’étage) ainsi qu'un bûcher/cave (ancien four à pain). Continuons la visite à l'étage avec une mezzanine de 12m² idéale pour coin bureau, desservant deux chambres avec poutres apparentes, une salle de bain et un wc. Terminons la visite avec une jolie terrasse avant fleurie ainsi que son puit ! Les équipements modernes tels que la fibre optique, les deux poêles à bois et radiateurs électriques à inertie assurent un confort optimal. Les+++ : Au calme, cadre idyllique, proximité commerces et écoles à 1 h des premières plages vendéennes. Cette annonce référence 246095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIFFANY POISBLAUD (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 88265413000013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2044.00 € et 2766.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Gaël Grousset - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Gaël Grousset - iad 01/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
(8 avis)
19
Maison, 273 m²

Prix en baisse 164 000 € 601 €/m²
Maison • 273 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 388 m²

Sigournais (85110)

iad France - Gaël Grousset (07 67 02 66 59) vous propose : MAISON à Sigournais. PAVILLON d’une surface de 273 m² environ au total sur trois niveaux composée : Cuisine / salle à manger , séjour, 3 chambres, bureau , salles de bains, 2 wc séparé dont un a chaque niveau, cuisine aménagée , lumineuse, grand garage pour camping car, bar / cave, jardin sans vis à vis. Poêle à granulé Taxe foncière 593 € Le tout élevé sur un terrain de plus de 388 m² environ // DANS UN QUARTIER AU CALME EN CENTRE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Grousset EI (ID 74060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 09/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
6
Maison, 162 m²

300 000 € 1 852 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 382 m²

Coëx (85220)

Dans un petit hameau situé à Coëx, en Vendée, se dresse un ancien moulin à eau construit à l'origine dans la première moitié du XVIIIe siècle. Fraîchement rénovée en 2022, la bâtisse développe plus de 160 m² habitables sur trois niveaux. Témoin de l'histoire, ce moulin abrite aujourd'hui une maison bâtie au XXe siècle, bordant la Vie. Bercé par le doux clapotis de la rivière, le moulin se fond parfaitement dans le paysage verdoyant et bucolique du site. L'entrée s'ouvre sur une généreuse pièce à vivre de 50 m² composée d'une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour et le salon. Le choix d'un blanc clair, associé à une luminosité pénétrante, apporte pureté et simplicité à cet espace. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. Le palier du premier étage dessert deux magnifiques chambres de plus de 16 et 18 m², toutes deux sublimées par une cheminée décorative. Une salle d'eau et un WC complètent le niveau intermédiaire. Le dernier étage, agencé de manière similaire au précédent, dispose de deux grandes chambres. Celles-ci se partagent une spacieuse salle de bain/salle d'eau, avec une vue plongeante sur la rivière. Depuis le salon, un balcon est directement accessible, permettant de profiter en première loge du spectacle vivant qu'offre cette nature environnante. Un terrain non attenant et non constructible de presque 1 300 m² enrichit la propriété. En lisière de Saint-Maixent-sur-Vie, Commequiers et Coëx, ce monument mythique se situe à quelques minutes en voiture des commerces, à 20 minutes des plages du littoral et à une heure de l'aéroport de Nantes. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 130 euros à 2 910 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Contact (EI) : Antony Guyot - 06 81 33 83 23 Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2023AC00245 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Olivier MANCEAU - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Olivier MANCEAU - iad 12/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
(27 avis)
18
Maison, 230 m²

419 000 € 1 822 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 823 m²

Les Herbiers (85500)

iad France - Olivier Manceau (06 70 56 43 14) vous propose : Belle surface pour cette Maison d'architecte de 230 m² sur 2 niveaux située aux Herbiers au calme de son parc verdoyant de 1823 m², proche de toutes commodités à 5 min à pieds du Centre-ville des Herbiers. Rez-de-chaussée: Hall d'Entrée 14 m², Salon cheminée 26 m², Séjour 26 m², Cuisine aménagée/équipée de 19 m², 1ère Chambre de 10 m² avec sa salle de bain (1 vasque), WC avec lave-mains, lingerie 17 m², labo photo, Garage de 38 m² et cave. A l'Etage: Palier, 5 grandes chambres avec placard de 12 m² à 18 m² , Salle de bain (2 vasques) et 2ème WC. Terrasse. Piscine couverte (5mx10m) Profondeur de 1,10 m à 2,20m . Chauffage individuel électrique. Ballon d'eau chaude de 300L. Couverture refaite entièrement en 2024. Raccordement au tout à l'égout. Idéal famille nombreuse cherchant la proximité du Centre-ville et la tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Manceau EI (ID 6315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pichard Julien - Dr House Immo
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Pichard Julien - Dr House Immo 18/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
3
Maison, 149 m²

314 800 € 2 113 €/m²
Maison • 149 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

En exclusivité DR House immo . plein centre de st gilles cette maison est composé de 3 logements un 4 pièces et deux 2 pièces sur terrain de 180m2 pour un surface habitable total de 149m2 . Les logements sont aujourd'hui loué chacun avec sont bail, mais peuvent être vendu libre la maison peut être converti en un seul grand logement de 150m2 après travaux ou resté en locatif .Le quatre pièces a besoin d un gros rafraichissement .les deux autres peuvent être loué de suite sans travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Julien Pichard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Foncia Transaction Brétignolles-sur-Mer
(57 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Brétignolles-sur-Mer 26/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
(57 avis)
17
Maison, 100 m²

359 000 € 3 590 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 747 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

L’agence Foncia Achat / Vente de BRETIGNOLLES-SUR-MER vous propose le bien immobilier ci-dessous : en exclusivité, à quelques mètres des commerces, cette charmante maison édifiée dans les années 70 et partiellement rénovée, comprenant au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle d'eau, wc, véranda et balcon. Au sous-sol hors sol, se trouve une arrière cuisine, une pièce, un atelier, une chambre et une véranda. Garage attenant, jardin clos sur une parcelle de plus de 700 m2 ! Rare !

MegAgence
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
14
Maison, 117 m²

564 000 € 4 821 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 278 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette ravissante maison d'environ 117 m2, idéalement située dans le quartier très prisé de la Chaume avec une vue imprenable sur l'océan et le fort Saint Nicolas. Ce bien au calme dans une impasse est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une cave, d'un bureau, de 3 chambres avec placard, de 2 salles d'eau indépendantes. A l'étage, vous disposez d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour très lumineux ( exposé sud ) avec une vue mer dont on ne se lasse jamais. Les nombreux plus : garage avec porte motorisée + local à vélos, possibilité de garer une seconde voiture à l'intérieur avec portail motorisé, places de stationnement à l'extérieur, grand porche et préau, belle terrasse en bois avec vue mer et pergola, possibilité d'une chambre en location, centralisation des volets, alarme ...... Gros potentiel, à saisir rapidement !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 564 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Sébastien ROBERT - SAFTI
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sébastien ROBERT - SAFTI 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 197 m²

798 000 € 4 051 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 804 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et paisible aux Sables d'Olonne, cette magnifique propriété familiale de 197m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités et de la mer. La maison est érigée sur un terrain de 804 m2 vous faisant bénéficier d'un extérieur sans aucun vis à vis et aménagé avec goût. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour lumineux de 90 m² avec cuisine ouverte, un bureau indépendant vous permettant de travailler en toute tranquillité, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Toutes les pièces permettant un accès direct sur l'extérieur. Une buanderie est également présente à ce niveau. L'étage vous réserve deux belles chambres lumineuses, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. En plus de ces nombreux atouts, la maison dispose d'un garage de 70 m2 permettant de stationner deux véhicules, et d'un atelier de 19 m2 aménageable selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 798 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROBERT, Tél. : 0626145177, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503 236 069 - SAFTI – ROBERT Sébastien, Conseiller indépendant

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
17
Maison, 72 m²

174 900 € 2 429 €/m²
Maison • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 679 m²

Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

Située dans un quartier calme, cette maison de 72 m², vendue meublée, offre un cadre de vie agréable et confortable, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Une chambre spacieuse complète la partie nuit, offrant un espace de repos agréable. Vous trouverez également une salle d'eau, ainsi qu'un couloir qui facilite la circulation entre les différentes pièces. La maison bénéficie d'une véranda de 23 m², un véritable atout pour un espace de vie supplémentaire, lumineux et agréable en toutes saisons. Cette véranda s'ouvre sur une terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le tout repose sur un terrain de 679 m² entièrement clos, avec une grande intimité et un espace extérieur propice à la détente ou au jardinage. Un garage de 17 m² isolé est également à votre disposition pour le stationnement de votre véhicule ou pour servir de rangement supplémentaire. Il peut également être transformé en suite parentale pour créer une deuxième chambre. Un abri de jardin vient compléter cet ensemble, parfait pour le stockage de vos équipements de jardin ou de loisirs. Ce bien est situé en zone blanche du PPRL ce qui vous permettra de faire les transformations que vous souhaitez. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, tranquillité et grands espaces. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

L'Adresse La Tranche Sur Mer
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'Adresse La Tranche Sur Mer 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 62 m²

326 500 € 5 266 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 314 m²

La Tranche-sur-Mer (85360)

A seulement 350 m des plages, venez découvrir cette charmante et lumineuse maison de 2004 composée d'une pièce de vie avec cuisine A/E neuve, de trois chambres dont une en mezzanine, d'une salle d'eau refaite à neuve, d'un WC et d'un garage. Vous pourrez profiter de plusieurs places de stationnement sur le terrain ainsi que d'un magnifique extérieur. A visiter sans plus attendre! Réf : 2545 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Maison, 135 m²

259 000 € 1 919 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 567 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

MegAgence, Anita Degrolard vous propose une maison familiale au BOURG SOUS LA ROCHE, proximité école et tous commerces à pied, CHD. Elle comprend : entrée, salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un wc. Au niveau inférieur, une quatrième chambre ou un bureau, une grande buanderie, une chaufferie, une pièce de stockage, un atelier, un grand garage. Terrasse, cabanons, potager, jardin. Maison en très bon état, toiture, isolation ok, chaudière gaz 2020, double vitrage, forage pour le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 251 100 € Honoraires : 3,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

Fabien LE GUERNIC - SAFTI
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fabien LE GUERNIC - SAFTI 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 102 m²

239 900 € 2 352 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 450 m²

La Boissière-des-Landes (85430)

Venez découvrir en exclusivité, dans un lieu dit, cette maison d'environ 102 m2 de 2007 sur une parcelle d'environ 1500 m2. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, d'une arrière cuisine et d'une entrée. La partie nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et de WC indépendant. Vous bénéficierez d'un grand double garage qui vous permettras de stocker vos véhicules ou tout autre matériel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LE GUERNIC, Tél. : 07 85 80 37 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 893 920 876 - SAFTI – LE GUERNIC Fabien, Conseiller indépendant

ERA Pays Rochelais
(322 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par ERA Pays Rochelais 22/10/2024
(322 avis)
9
Maison, 110 m²

274 300 € 2 494 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 011 m²

Rosnay (85320)

En exclusivité.........À Rosnay, découvrez cette charmante maison de 110 m² construite en 2009, érigée sur un terrain de plus de 1000 m², elle se compose de 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bains, parfaites pour accueillir votre famille. Appréciez la lumière naturelle grâce à l'exposition Ouest et profitez des soirées cocooning près du poêle à bois récent, offrant une chaleur agréable et une baisse de consommation de chauffage. La cuisine américaine aménagée ouverte sur le séjour ajoute une touche moderne à ce bien de standing. Deux garages vous permettront de stationner facilement vos véhicules tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette maison qui conjugue tranquillité, confort et praticité. Un véritable coup de coeur en perspective ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Ajp Immobilier La Roche Sur Yon
(233 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier La Roche Sur Yon 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
(233 avis)
9
Maison, 128,54 m²

315 000 € 2 451 €/m²
Maison • 128,54 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 316 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Située en limite du Pentagone et proche des commodités, découvrez cette maison de ville d'environ 129m² habitables. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre belles chambres , une véranda, garage et petit jardin! A visiter rapidement! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier La Roche sur Yon
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier La Roche sur Yon 25/10/2024
8
Maison, 128 m²

627 000 € 4 898 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 140 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située aux Sables d'Olonne, à seulement quelques minutes des plages. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres, d'une véranda, d'un atelier et d'un garage. A l'extérieur vous profiterez d'un joli parc arboré, d'une piscine ainsi qu'une cuisine d'été.

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