Ventes immobilières en viager en Pays de la Loire

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25 523 annonces
Joachim BOISIAUD - Noovimo
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Joachim BOISIAUD - Noovimo 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
10
Maison, 75 m²

312 000 € 4 160 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 381 m²

Saint-Nazaire (44600)

Votre agent immobilier Noovimo BOISIAUD Joachim 06.71.48.81.76 . Vous propose : Une maison à rafraichir de 75 m2 avec un garage et un atelier de 33 m2 en sous sol sur un terrain de 381 m2 . A 1,5 km du marché et de la plage de Mr Hulot et des commerces. Cette maison est mitoyenne d'un coté avec une exposition sud ouest . Elle comprant :: Un garage et un atelier de 33 m2 en sous sol. Une entrée de 3 m2 avec un placard. Un salon séjour de 18 m2 . Une cuisine aménagée et équipée de 9 m2 avec un accès à la terrasse (store banne). Une buanderie de 5 m2 . Un dégagement de 3 m2 . Une chambre de 10 m2 avec un placard. Une chambre de 9 m2 . Une chambre de 12 m2 avec un placard. Une salle de bain de 3 m2 . Un wc. La maison est équipée de double vitrage PVC. Chauffage au gaz ainsi qu'un poele a bois . Vmc. Jardin clos avec un abri de jardin. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 12000 euros TTC de 300 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 312 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref :QHD-0017459. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 793 556 051. Cette annonce vous est proposée par BOISIAUD Joachim - - NoRSAC: 500078902, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Alexandra DAUBY - Noovimo
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Alexandra DAUBY - Noovimo 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Maison, 165 m²

400 000 € 2 424 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²

Carquefou (44470)

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 165 m2, à seulement 10 minutes de Carquefou sur la commune de Petit-Mars. Elle combine le charme des matériaux anciens et le confort des aménagements modernes, nichée dans un cadre paisible et verdoyant de Petit-Mars, à seulement 10 minutes de Carquefou et 20 km de Nantes. Points forts de la maison : - Espaces généreux : Avec ses 8 pièces, la maison offre un salon-séjour lumineux avec poutres apparentes et poêle, idéal pour vos moments en famille. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des belles journées. - Chambres : Quatre chambres accueillantes, dont une suite parentale, sont disponibles pour garantir confort et intimité à toute la famille. Un espace mezzanine et des pièces polyvalentes permettent de créer des zones de télétravail ou de loisirs. - Extérieur préservé : Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, avec deux terrasses orientées sud pour des soirées conviviales en extérieur. Un garage, une cave et une buanderie équipée ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. Environnement privilégié : Située dans un quartier calme de Petit-Mars, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles et transports (gare de Nort-sur-Erdre et lignes de bus ALEOP). La commune offre de nombreuses activités de plein air avec ses espaces verts et la proximité de l'Erdre, idéale pour les balades et loisirs en famille. Prix : 400 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère ! Coordonnées : Alexandra Dauby au 07 66 00 79 88 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos honoraires sont consultables sur : Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, inscrite au R.S.A.C de NANTES sous le numéro 917 478 109. Cette annonce vous est proposée par DAUBY Alexandra - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Julie DUCLOS - Noovimo
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Julie DUCLOS - Noovimo 18/11/2024
16
Maison, 150 m²

414 000 € 2 760 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 363 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 vous propose : Maison récente, construite en 2010, située à Thouaré-sur-Loire sur une parcelle de 363 m2, cette maison de 150 m2 habitables saura répondre à toutes vos attentes grâce à ses nombreux atouts. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 150 m2 Parcelle : 363 m2 Année de Construction : 2010 Classe Énergétique : C Rez-de-Chaussée : Salon Séjour et Cuisine Ouverte : Un vaste espace de vie lumineux avec une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. visuel non contractuel aménagement possible. Espace Bureau/Chambre d'Amis : Un espace flexible pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Buanderie : Un espace pratique pour faciliter les tâches ménagères. Étage : Chambres : Quatre chambres aux volumes généreux, parfaites pour accueillir une famille. Salles de Bain : Deux salles de bain et une salle d'eau avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour une famille nombreuse. Équipements Extérieurs : Garage : Un grand garage de 17 m2 pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Terrasse : Une terrasse accueillante équipée d'un store-ban, idéale pour profiter des beaux jours. Façade : La façade a été nettoyée en mars 2024, aucun travaux à prévoir. Points Forts : Maison Moderne : Confort et modernité sont au rendez-vous. Prêt à Emménager : Posez vos valises et installez-vous directement dans cette maison sans aucun travaux à prévoir. Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, avec tout le confort d'une maison moderne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Thouaré-sur-Loire ! Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite 06 64 74 48 94 Prix de vente honoraires exclus : 400 000 EUR Honoraires : 14 000 EUR TVA incluses Prix de vente honoraires inclus : 414 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur - Numéro de dossier JDS-0018993 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS LE No, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

JEREMY LAVEANT - Noovimo
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par JEREMY LAVEANT - Noovimo 18/11/2024
15
Maison, 215 m²

332 100 € 1 545 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 300 m²

Blain (44130)

Nouveauté Noovimo! Votre conseiller en immobilier, Jeremy Lavéant, vous propose: Cette très belle longère rénovée, de 215m2, avec un studio indépendant et un double garage. 4 chambres, un bureau mezzanine, une 5ème chambre avec le studio indépendant. Une buanderie, et un coin lecture ou jeux en mezzanine. Mode de chauffage pompe à chaleur + poêle à granulés programmable. Electricité refaite également. Au RDC: Une grande pièce de vie de 84m2! Avec une lumineuse cuisine aménagée et équipée. Un poêle à granule programmable et une cheminée. 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et son WC. 1 WC séparé Une buanderie. A l'étage: 2 chambres, une grande mezzanine Une salle de bain avec un WC. A l'exterieur: Un studio indépendant avec une salle d'eau et WC. Un grand double garage. Le tout sur une parcelle de 2300m2 A deux pas du Canal de Nantes à Brest ! Venez vite la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Honoraires : 3,78 % TTC de 320000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 332100 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : JLV-18397 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213 Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MegAgence
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par MegAgence 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Maison, 81 m²

320 000 € 3 951 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 458 m²

Le Bignon (44140)

Située au Bignon (44140), cette maison T4 récente de 2023 de plain-pied est un véritable havre de paix à la campagne, tout en restant proche des commodités. Bénéficiant d'une exposition Est, le séjour lumineux offre une belle vue sur le jardin clôturé avec terrasse, idéal pour profiter en famille ou entre amis. L'emplacement de la propriété permet un accès facile aux commerces, à l'école et au centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. La maison se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'un séjour/salon spacieux, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un cellier et d'un WC. Les prestations de qualité incluent le chauffage au sol, une pompe à chaleur, et une ambiance chaleureuse grâce à la luminosité naturelle des grandes baies vitrées. Cette maison offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emilie TRAVERS, Tél. : 0771775599, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 934 636 291

MegAgence
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par MegAgence 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Maison, 100 m²

142 000 € 1 420 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 706 m²

Bouessay (53290)

Située dans la charmante commune de Bouessay (53290), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités du village, dont une école à proximité. Un emplacement idéal pour une famille cherchant la tranquillité tout en restant connectée. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 706 m², comprenant un sous-sol avec un garage et cave. Ces aménagements offrent un potentiel de rangement et de stationnement appréciables, permettant de profiter pleinement de l'espace extérieur en toute praticité. À l'intérieur, ce pavillon des années 70 propose une surface habitable de 100 m² articulée autour d'un séjour de 28 m², d'une cuisine équipée, de 4 chambres et d'une salle de bain. Avec ses 5 pièces fonctionnelles et lumineuses, cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires : 5,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Céline LEGRAND, Tél. : 0786283930, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 986 896

MegAgence
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par MegAgence 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Maison, 130 m²

197 000 € 1 515 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 270 m²

Vallon-sur-Gée (72540)

Construction sur sous-sol de 1989 située à Vallon-sur-Gée. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un WC et une salle de bain. A l'étage vous disposerez de deux chambres, un WC et une salle d'eau. Côté extérieur vous profiterez d'une belle terrasse, un carport pour deux voitures le tout sur une parcelle de 1270m². Chauffage électrique + insert à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

Agence Lemaitre Morel
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Agence Lemaitre Morel 18/11/2024
5
Appartement, 54 m²

107 000 € 1 981 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

!Spécial investisseurs! Votre agence Orpi est heureuse de vous proposer en vente, cet appartement 3 pièces de 51 m². Il inclut, un séjour lumineux de 21 m² ouvert sur une cuisine aménagée, équipée, une chambre de 11,5 m² et une autre de 9 m², une salle de douche et un WC séparé. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205 842

Virginie Moineau - efficity
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Virginie Moineau - efficity 18/11/2024
14
Maison, 133 m²

349 000 € 2 624 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 303 m²

Oudon (44521)

A VENDRE - MAISON 133 M² - VUE EXCEPTIONNELLE VALLEE DE LA LOIRE - DOUBLE GARAGE - 44521 OUDON Située dans le charmant village d’Oudon, à quelques minutes d’Ancenis, cette maison familiale de 5 pièces en plein bourg offre un bon cadre de vie et du confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son exposition plein sud côté jardin et au niveau de la pièce de vie et par sa vue imprenable sur la vallée de la Loire. À l’intérieur, la maison sur 3 niveaux dévoile une ambiance chaleureuse et bien pensée. Les deux chambres principales, de 12 m² et 11 m², sont confortables et baignées de lumière. Une pièce supplémentaire de 7 m², actuellement aménagée, peut facilement être agrandie pour répondre à vos besoins : bureau, dressing ou troisième chambre. La pièce de vie spacieuse (25 m²) avec son poêle à pellets récent et conviviale est idéale pour recevoir, tandis que la cuisine moderne, aménagée et équipée récente, vous permet de cuisiner en toute sérénité. Au sous-sol, vous trouverez un studio aménagé comprenant une pièce de vie, buanderie, salle d'eau et WC. Côté pratique, un double garage vient compléter ce bien, offrant espace et fonctionnalité pour vos véhicules ou vos projets de bricolage. Coté jardin, vous trouverez une terrasse de 14 m² avec une vue dégagée, un puits et aucun vis à vis. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Erdre Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par ERA Erdre Immobilier 19/11/2024
9
Maison, 166 m²

472 500 € 2 846 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 368 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Proche commerces et transports, belle maison ancienne plein de charme et restaurée avec beaucoup de goût par la propriétaire actuelle. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse, d'une grande cuisine, idéale pour organiser des diners conviviaux, de trois chambres, dressing, salle d'eau et WCs. A l'étage, vous retrouverez deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Jardin et parking. En résumé, une belle maison ancienne idéale pour une vie familiale de qualité. Ref : 04-1030SLB. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

HUMAN Immobilier - Bouguenais
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par HUMAN Immobilier - Bouguenais 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 73,2 m²

291 500 € 3 982 €/m²
Maison • 73,2 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

La Montagne (44620)

À vendre Maison moderne La Montagne – Idéale pour un cadre de vie paisible Découvrez cette charmante maison construite en 2021, nichée dans un écrin de verdure. 2 confortables chambres, Un salon lumineux ,une cuisine indepandante et un celier, une salle de bains Jardin sans vis à vis et place de parking devantProposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Gaetan TOULOU - Immoliaison
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Gaetan TOULOU - Immoliaison 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
23
Maison

390 000 €
Maison • 5 pièces

Carquefou (44470)

Maison A 10 minutes de Carquefou Magnifique maison de 2001 de 168 m² avec son jolie terrain arboré clos de 764 m², située dans un lotissement dans le bourg de PETIT MARS. Offrant au rez de chaussée: Une spacieuse entrée avec une penderie, donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, une salle à manger et un grand salon de 37 m² avec sa charmante cheminée, une belle cuisine moderne équipée et aménagée de 22 m² (refaite en 2022) et une grande buanderie de 8 m² donnant sur une grande et agréable terrasse de 37 m² (orientation plein sud) avec vue panoramique sur la campagne. un WC, une salle de bain une chambre, un garage avec portail motorisé et son grenier. A l'étage: une grande salle de jeux (possibilité de faire une chambre ou bureau), trois chambres de 10 m² à 13 m², un dressing, une grande salle de bain (une baignoire un vasque) et une salle d'eau (une douche italienne et un vasque). En extérieur: Un portail et un portillon motorisé pour accéder à la propriété, un grand garage carrelé de 24 m² attenant à la maison, un grenier, un sous sol de 37 m² (zone de rangement pour le matériel d'entretient extérieur) et un jolie terrain arboré avec une vue sur la nature. Compléments d'informations: Chaudière gaz pour le chauffage par les radiateurs. Plaque de cuisson au gaz de ville. Gardes corps installé en 2023. Lotissement très calme. Proche des commodités, écoles et transports en commun. Puits avec pompe pour l'arrosage. Combles aménageable. Alarme. localisations: 7.9 kilomètres de NORT SUR ERDRE (train-tram) 14 kilomètres de CARQUEFOU 24 kilomètres de ANCENIS 26 kilomètres de NANTES 378,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.18%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520€ ~ 2110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Immo Sarthois
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Immo Sarthois 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 110 m²

255 000 € 2 318 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 610 m²

Marigné-Laillé (72220)

WCoup de coeur pour cette propriété en lisière de la Forêt de Bercé avec 8600 m² de terrain Immo Sarthois vous propose cette maison semi plain-pied d'environ 110 m², idéalement située à 5 minutes de la sortie d'autoroute d'Écommoy et à 10 minutes du centre d'Écommoy. En bordure de la Forêt de Bercé, sur un terrain de 8600 m² avec prairie, elle offre également la possibilité d'acquérir ou de louer des parcelles supplémentaires. Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger lumineux avec cheminée s'ouvre sur une véranda exposée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de l'année. La cuisine aménagée et fonctionnelle complète cet espace de vie. Une chambre se trouve également à ce niveau, avec une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Les WC sont indépendants. À l'étage, deux chambres lumineuses et un bureau offrent des espaces supplémentaires. L'étage comprend également une salle d'eau avec douche et des WC séparés, ainsi qu'un grenier. Sous-sol : Le sous-sol propose un double garage, une cave à vin, un bureau aménagé et un espace bien-être avec jacuzzi. Extérieur : À l'extérieur, la propriété est dotée de boxes pour chevaux, d'une prairie, d'un potager et de nombreux arbres fruitiers. Un four à pain artisanal, véritable oeuvre d'art, vient compléter cet espace. Équipements : La maison est actuellement équipée de radiateurs électriques neufs. Il est également possible d'installer une pompe à chaleur (système déjà mis en place). Les panneaux photovoltaïques (production de 1200 kWh/an) et le chauffe-eau solaire participent déjà à l'autonomie énergétique de la propriété. Une micro-station d'épuration conforme aux normes actuelles est également installée. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires.. *********************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET 4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET REFERENCE ANNONCE : VM4948- DANIEL ABAJI 06.10.95.31.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2118.12 et 2118.12 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Avenue de l'immo
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Avenue de l'immo 19/11/2024
5
Maison, 101 m²

330 000 € 3 267 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 581 m²

Tiercé (49125)

Découvrez cette magnifique maison plain-pied située à Tiercé, une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Construite en 2019, cette demeure de 101 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux et spacieux de 45 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans le séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les trois chambres, toutes de bonnes dimensions, offrent des espaces intimes et confortables pour se reposer. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent les commodités de cette maison. L'état intérieur, neuf, témoigne d'une construction de qualité et d'un entretien irréprochable. À l'extérieur, une terrasse de 24 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin de 581 m² offre un cadre verdoyant et apaisant. Imaginez-vous dégustant un repas en famille sur la terrasse, entouré de la nature et du chant des oiseaux. Le standing de cette maison se reflète dans chaque détail, offrant un confort optimal grâce à un chauffage individuel et une assainissement conforme. De plus, la maison est éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable. Côté commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes en voiture, vous trouverez des restaurants, des épiceries, une maternelle, une école élémentaire et des médecins généralistes. Plusieurs crèches et hôpitaux sont accessibles en 10 minutes. Enfin, un parc et jardin se trouve à proximité pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare à Tiercé. Honoraires inclus de 4.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 1024.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avenue de l'immo : Brice MIHEC Agent commercial (Entreprise individuelle)

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 19/11/2024
9
Maison, 77,04 m²

190 000 € 2 466 €/m²
Maison • 77,04 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Geneston (44140)

En exclusivité chez Univers City Immo. Maison de plain-pied édifiée en 1985, idéalement située dans le bourg de Geneston. Au calme et à 5 minutes à pied de tous commerces. Maison non mitoyenne. Venez découvrir cette maison saine et bien entretenue déjà partiellement rénovée. Pour ce bien vous disposerez de ; Une pièce de vie lumineuse de 30m2. Une cuisine indépendante aménagée de prêt de 10m2. Concernant la partie nuit, vous disposerez de 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant de 15m2 environ. Les ouvertures et volets en alu sont récemment remplacés. La porte de garage également. Toutes les peintures OK. Toiture, charpente et isolations des combles OK. Assainissement collectif ; tout à l'égout. Le tout sur un terrain de 465m2 entièrement clos. Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ; Damien Routhiau au : O670173729 Ce bien est proposé au prix de : 180000€ net vendeur 10000 € honoraires à charges acquéreurs Soit 190000€ prix FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Damien Routhiau (EI) Agent commercial - Numéro RSAC 899002877 Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Damien ROUTHIAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899002877 RCP ALLIANZ 61919534