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Ventes immobilières en viager en Pays de la Loire

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Alexandre DEVEAU - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alexandre DEVEAU - iad 23/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
(14 avis)
1
Maison, 110 m²

450 500 € 4 095 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Guérinière (85680)

iad France - Alexandre DEVEAU (06 38 02 38 02) vous propose : MAISON A LA GUERINIERE SUR L'ILE DE NOIRMOUTIER A 300 METRES DU CENTRE VILLE ET DE LA PLAGE BEAUCOUP DE CHAMBRE UN PEUX DE REFECTION. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre DEVEAU EI (ID 7126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 791 827 884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Amaury Bougouin - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Amaury Bougouin - iad 28/02/2024 - mise à jour 01/10/2024
(10 avis)
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 194 500 € 1 945 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

iad France - Amaury Bougouin (07 61 27 55 19) vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D France - À 500 M DU CENTRE-BOURG - PROCHE DE LA GARE ET DES COMMERCES - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - TERASSE. Découvrez cette maison semi-enterrée, en sortie de bourg. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée & aménagée, ouverte sur une pièce de vie d'environ 32 m², (avec cheminée insert). Vous pouvez également y trouver un WC indépendant , une salle d'eau totalement réhabilitée et une chambre récemment rénovée. A l'étage, le pallier dessert trois chambres. Au sous-sol, un garage de 26 m2 environ, une chaufferie et une partie lingerie complète cette propriété. Jardin clos. Raccordement au tout à l'égout à prévoir. SES PLUS : Proximité de Redon et de sa gare - beaux volumes - nombreux rangements - 4 chambres - À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amaury Bougouin EI (ID 69055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emmanuel PRENANT - Capifrance
(69 avis)
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Emmanuel PRENANT - Capifrance 14/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
(69 avis)
20
Maison, 121 m²

Prix en baisse 44 000 € 364 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 594 m²

Vancé (72310)

VANCE, charmant petit village, à 10 minutes de Bessé Sur Braye et de toutes ces commodités, à 45 minutes de la ville du MANS, et 25 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes. Au cœur du village, avec un bel espace vert à l'arrière, elle pourrait faire le bonheur d’une famille pour y vivre à l’année, de citadins pour une maison de vacances ou pour un confinement au vert ! Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Elle se compose d'un séjour avec un insert à bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau avec WC, et une buanderie. A l'étage, il y a un palier et deux chambres. Il y a également un double garage, une cave et un puits. Une terrasse très agréable ainsi qu'un bel espace vert se trouve sur le terrain de 594 m². Amis bricoleurs, commencez à retrousser vos manches et n’hésitez pas à m’appeler… maison de caractère très intéressante avec un très beau potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849789)

Le repère immobilier - La Baule
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Le repère immobilier - La Baule 22/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Maison, 130,35 m²

1 155 000 € 8 861 €/m²
Maison • 130,35 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 244 m²

La Baule-Escoublac (44500)

NOUVEAUTE ! Découvrez cette magnifique villa Bauloise des années 1870 idéalement située dans l'hypercentre de La Baule. Entièrement rénovée, cette maison offre de plain pieds : une pièce de vie cosy avec cuisine ouverte A/E, donnant sur bow-window, et ouverte sur une première terrasse, un espace de rangement, buanderie des WC et une cave. Le premier étage est doté d'une vaste suite parentale ouverte sur balcon avec dressing et sdb et d'un bureau, alors que le 2e étage est réservé aux enfants et/ou invités avec et une grande chambre dortoir, une autre chambre, une salle d'eau et des WC. Une terrasse aménagée à l'abri des regards vous permettra, aux beaux jours, de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Places de stationnement juste devant la maison. Plages, marché de La Baule, gare SNCF à quelques centaines de mètres, vous ferez tout à pieds ! Idéal pour de la résidence secondaire comme principale ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AGENCE SOLUTION IMMO Sillé-le-Guillaume
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par AGENCE SOLUTION IMMO Sillé-le-Guillaume 20/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
10
Maison, 98 m²

Prix en baisse 107 000 € 1 092 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 218 m²

Sillé-le-Guillaume (72140)

L'AGENCE SOLUTION IMMO vous propose au coeur de la ville de SILLE LE GUILLAUME (72), cette charmante maison remplie de charme à deux pas de la Gare (à env. 15 minutes du Mans en train) et de ses commodités (Maison Médicale, pharmacies, petits commerces). Une visite vous permettra de découvrir ce bien lumineux et sans travaux, aménagé sur différents niveaux : - Au RDC : une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon avec poêle à bois, une salle d'eau, une chambre et un espace bureau sous véranda avec vue sur le jardin. - A l'étage vous pourrez découvrir un grand palier, un wc séparé avec évier et deux chambres, dont une avec le sol à terminer. La maison dispose également d'une terrasse, d'un agréable jardin et un garage de 11 m² pour stocker. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie BOULANGER au 0679402212 - Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Sophie BOULANGER agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 891466484 auprès de la SAS VITIS IMMO. Anne-Sophie BOULANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 466 484 - LAVAL.

Anne BROCHARD - iad
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Anne BROCHARD - iad 27/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
17
Maison, 205 m²

Prix en baisse 121 000 € 590 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Saint-Georges-le-Gaultier (72130)

iad France - Anne BROCHARD (06 81 21 82 41) vous propose : IDEAL POUR GÎTE. Maison située à 2 min du village de Saint Georges le Gaultier, dans un cadre bucolique des Alpes Mancelles, au bord de la rivière en catégorie 1 et d'un plan d'eau, pour les amateurs de pêche. Maison ancienne disposant de très beaux volumes, elle se compose au rez de jardin d'une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, un WC et une buanderie. Au rez de chaussée, une entrée, une pièce avec cheminée équipée d'un poêle pouvant servir de séjour, bureau ou autres fonctions, une chambre et une salle de bain. A l'étage 2 chambres et salle de bain. Indépendamment, un petit logement de 43m2 environ avec cuisine, séjour/salon, chambre et salle d'eau WC. Cette maison a gardé son caractère grâce aux matériaux gardés lors de sa rénovation. Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cette maison ne nécessitant plus que quelques finissions de personnalisation ou proposer ce lieu à la location saisonnière. Sa situation près des sites touristiques de Saint Léonard des Bois ou Sillé le guillaume sont idéals pour cela. Ainsi que de nombreuses activités, pêche, randonnée, canoë, vélo, etc... Cave et petite dépendance. A proximité, deux parcelles avec abris de jardin pouvant accueillir une activité touristique telle que l'accueil de camping-car, Tinyhouse, chalet. Quelques commerces de proximité dans le village. Fresnay sur Sarthe ou Sillé le guillaume sont à 10/15min, ici toutes les commodités sont présentes. Autoroute et gare à 20min. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD EI (ID 42293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guillaume CHAUDET - OPTIMHOME
(45 avis)
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Guillaume CHAUDET - OPTIMHOME 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(45 avis)
8
Maison, 102 m²

192 500 € 1 887 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Ahuillé (53940)

Maison de plain pied proche du centre bourg composée de 3 chambres et d'un bureau sur une parcelle de plus de 500m². Le salon-séjour avec poêle à granulés est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de presque 40m2 permettant un accès direct sur la terrasse. L'ensemble extérieur avec espace bar, barbecue et salon de jardin donnera envie de prolonger les soirées printanières et ce sans aucun vis à vis. Intégralement de plain pied, les wc indépendants, la salle d'eau toute neuve, la buanderie, l'espace rangement de l'ancien garage complété d'un grand abri de jardin permette une fonctionnalité optimale de cette espace proche du village à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 560965 )

Nestenn Tierce
(215 avis)
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Nestenn Tierce 08/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
(215 avis)
17
Maison, 133 m²

Prix en baisse 202 100 € 1 520 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Seiches-sur-le-Loir (49140)

Proche de Seiches-sur-le-Loir, des écoles et arrêt de bus venez découvrir cette spacieuse maison de bourg ! Elle vous offre au rez-de-chaussée un bel espace salle à manger salon très lumineux de 60 m² donnant accès au jardin sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours ! Une cuisine équipée et aménagée et une salle de bains. A l'étage vous retrouverez l'espace nuit composé de trois chambres, un bureau et une salle d'eau. L'atout de cette maison les dépendances idéal pour le stockage ainsi qu'une cave et un garage ! Une visite s'impose ! REF : t2690 (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com 09/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 82 m²

248 850 € 3 035 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Ancenis centre, emplacement idéal pour ce bel appartement au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin. Proximité immédiate avec la gare, collèges, lycées et commerces. D'une surface habitable de 82 m², il se compose d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un salon et séjour lumineux. Un accès direct sur une terrasse en pierre et un jardin de 150 m² sans vis-à-vis. L'espace nuit dispose de deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Une lingerie et une grande cave en sous-sol complète le bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Tristan MALINGE conseiller indépendant, au 0672093923, par courriel : ou SMS (réf.). DPE : E/E (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1425 à 1929 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 357490 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RE/MAX CARRE MANS
(131 avis)
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par RE/MAX CARRE MANS 18/06/2024 - mise à jour 29/11/2024
(131 avis)
8
Appartement, 71,8 m²

Prix en baisse 131 000 € 1 825 €/m²
Appartement • 71,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

CARRÉ MANS Immobilier vous propose cet Appartement de type 3. Spacieux et lumineux, au sein d'une copropriété bien entretenue. Le 5ème étage offre une agréable vue. Passé l'entrée, vous trouverez une grande pièce de vie baignée de lumière de 37m2, avec l'espace cuisine ouvert. Un dégagement dessert un espace nuit de deux chambres et une salle d'eau. La résidence est équipée de la fibre et de visiophone pour chaque appartement. Autres atouts de ce bien : une place de parking sécurisée ainsi qu'une cave. Proche des commerces, accès facile au centre ville grâce aux nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble. Charges de copropriété 100€/mensuel Taxe foncière 1300€ Travaux de rafraîchissement à prévoir . Prix 131 000€ FAI (honoraires à la charge du vendeur ) Informations et visites auprès de Diane Depit 0668383959 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 840.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CARRE MANS : Diane DEPIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929285278

Anthony NOBLET - Propriétés-privées.com
(8 avis)
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Anthony NOBLET - Propriétés-privées.com 24/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
(8 avis)
13
Maison, 165 m²

325 000 € 1 970 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 764 m²

Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)

Au centre de Ste Anne sur Brivet et à proximité de Pontchateau laissez vous charmer par cette grande maison de caractere offrant 4 belles chambres dont 1 au RDC. 1 salle d'eau au RDC, 1 salle de bains à l'étage. Idéal pour famillle nombreuse Belle parcelle de 764m2 avec appentis et aménagements paysagers de qualité. Assainissement : Tout à l'egout Chauffage : PAC Posez vos valises et profitez ! DPE : C (consommation indicative 135Kwh ep/m2.an) GES : A (4kg eqCO2/m2.an) Estimation couts annuels energie : entre 1100 euros et 1550 euros Prix : 325000 HAI dont 10000 euros d'honoraires, Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU. Tel 06 49 92 87 45 Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Au 06 49 92 87 45 ou RCS 488594920, Mandat no 371102NOB (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .

Immo Sarthois
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Immo Sarthois 04/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 206 m²

397 000 € 1 927 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 879 m²

Le Lude (72800)

L'agence 'Immo Sarthois' vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise de qualité avec de belles prestations ! Située au calme dans le village d'Aubigné-Racan, sur l'axe Le Mans/Tours. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec boiseries, desservant un salon lumineux et une salle à manger avec parquet, hauts plafonds sculptés et cheminée. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, décorée par un artiste peintre et qui s'ouvre sur un bel escalier en pierre avec marquise, donnant sur le jardin. Vous avez également une buanderie et un WC qui disposent chacun d'une fenêtre. Le premier étage offre quatre chambres avec parquet, de grandes fenêtres et des placards, puis une autre pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Vous serez séduits par l'éclatante salle de bain avec bidet et du marbre au mur et au sol! Au deuxième étage, vous disposerez d'une grande pièce de 40m² pouvant servir de cinquième chambre ou de salle de jeux, ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol présente deux grands espaces dont un atelier ainsi qu'une cave. Cette demeure soignée est entourée d'un jardin coquet, fleuri et clos, avec un portail électrique ainsi qu'un abri de jardin. Vous bénéficierez également d'un studio indépendant avec une chambre, une salle d'eau et un WC. Deux garages et une terrasse permettant diverses possibilités viennent compléter cette magnifique propriété. Toute la toiture en ardoise est neuve. ************************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET Tel:02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360 REFERENCE ANNONCE : VM4781- DANIEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 19-10-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par THE DOOR MAN 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 176 800 € 2 130 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Laval (53000)

TDM 53 - THE DOOR MAN IMMOBILIER NOUVEAUTE: Au sein d'une résidence proche du centre ville, cet appartement décoré et aménagé avec goût pourra convenir à une personne seule en recherche d'espace ou à une petite famille. Une entrée accueillante ouvre sur un salon séjour avec balcon filant. Une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante. La partie nuit est composée de trois chambres avec placard. Cave et espace vélo pour la praticité de l'ensemble. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2880 €. Prix 176800 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170000 €. DPE : D. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : ANGOT Dominique (EI). RSAC : 529268039. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANGOT Dominique (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Contact Dominique ANGOT 0620270318

MegAgence
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par MegAgence 01/08/2024 - mise à jour 26/11/2024
17
Maison, 164 m²

Prix en baisse 166 000 € 1 012 €/m²
Maison • 164 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 255 m²

Cholet (49300)

POUR INVESTISSEMENT 2 LOCATIFS T4 ! Située en plein cœur du centre-bourg du May-Sur-Evre, à 10 km de Cholet, cette MAISON DE CARACTÈRE, de 170 m² habitables, plus 38 m² de dépendances, terrasse solarium au premier étage et grande terrasse de plus de 21 m² au RDC, est idéale, après quelques transformations, pour devenir un IMMEUBLE DE RAPPORT, de deux grands appartements avec entrées séparées (2 rues différentes) Le premier appartement T4, au RDC, de 92 m² (84 m² + 8 m² à aménager) pourrait être composé, de deux chambres, d'un salon, d'une grande cuisine salle à manger, d'une buanderie/lingerie, d'une salle d'eau avec dressing (à créer) de 8 m², d'un WC indépendant. Du salon, de la cuisine/salle à manger, d'une des deux chambres, vous pouvez accéder à la cours et à la terrasse de 21 m². Une dépendance avec puits, une cave, un carport avec porte électrique complètent le tout. Le deuxième appartement T4, au premier étage, de 82 m², est composé d'un pallier, de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine (à créer), d'une salle d'eau d'un WC et d'une terrasse solarium. Possibilité d'une troisième chambre au 2ème étage ou de deux petites chambres existantes déjà. Appartement RDC 92 m² pourrait être loué 900 € HC et le second au premier étage 700/800 € HC LA MAISON A ÉTÉ RÉNOVÉE EN PARTIE MAIS DES TRAVAUX RESTENT ENCORE A PRÉVOIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

AGENCE SOLUTION IMMO Sillé-le-Guillaume
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par AGENCE SOLUTION IMMO Sillé-le-Guillaume 03/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
15
Maison, 118 m²

186 735 € 1 583 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²

Saint-Rémy-de-Sillé (72140)

L' AGENCE SOLUTION IMMO vous propose à ST REMY DE SILLE (72), ce charmant pavillon à 5 minutes des commodités (Maison Médicale, Gare SNCF, divers petits commerces) et proche des écoles. Une visite vous permettra de découvrir ce bien lumineux, construit en 2019, sans travaux, dans un lotissement au calme, présenté de la façon suivante : Une entrée avec placards ouverte sur une grande pièce de vie avec fenêtres traversantes d'environ 37 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour donnant accès à une terrasse carrelée derrière la maison et un terrain sans vis-vis. Le couloir permet d'accéder à une suite parentale avec une salle d'eau et un wc séparé. Vous découvrirez également la buanderie permettant de pouvoir accéder au vide sanitaire, au ballon électrique et à l'adoucisseur d'eau. Une pièce parallèle au séjour, permet de pouvoir y installer un bureau ou pour une tout autre fonction. A l'étage vous découvrirez, deux chambres, un bureau, un wc séparé et une salle d'eau. L'ensemble sur une parcelle de 590 m² de terrain au total avec , chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU et abri de jardin. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie BOULANGER au 0679402212 - Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Sophie BOULANGER agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 891466484 auprès de la SAS VITIS IMMO. Anne-Sophie BOULANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 466 484 - LAVAL.

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