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Guy Hoquet La Rochelle Ouest

(607 avis)

Annonce publiée le 30/04/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 30/04/2023 - mise à jour 14/11/2024

(607 avis)

273 000 € 3 212 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 621 m²

Sainte-Soulle (17220)

Proche de La Rochelle - Proche de STE SOULLE, maison à vendre de 5 pièces, 85 m² de surface et 621 m² de terrain avec jardin, orientée à l'est-ouest. Son intérieur offre une entrée, trois chambres de 9 m² à 10 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. En annexe, il y a un garage. Différentes prestations sont proposées, comme la fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage. Bon état général. Proche bus, établissements scolaires, crèches, La Rochelle Université et école EIGSI La Rochelle, cinémas, restaurants, bibliothèques, tennis, bassins de natation, conservatoire, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureaux de poste. Marché Place des Grands Prés le vendredi matin. Accès nationales N11, N137 et N237 à 7 km. Océan Atlantique à 11 km. Quartier calme. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 273 000 euros. Le prix net est de 260 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 13 000 euros TTC. Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus de renseignements sur cette maison indépendante en vente. Ce bien vous est proposé par Dorothée LAPARADE agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837. Référence de l'annonce : 7900 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dorothée LAPARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 999 837 - La Rochelle.

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Valerie TESTE - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Valerie TESTE - iad 22/08/2024 - mise à jour 03/11/2024

(57 avis)

344 000 € 2 867 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 861 m²

Sainte-Soulle (17220)

iad France - Valerie Teste (06 82 21 20 84) vous propose : SAINTE-SOULLE-MAISON 5 CHAMBRES-GARAGE-TERRAIN 861m² Sur la commune de Ste Soulle, à 10mn de La Rochelle, dans un quartier très calme, maison en pierre de 120m² sur une parcelle de 861m² sur lequel se trouvent aussi un chai de 80m²environ, un garage de 20m² et un grand préau pour 2 voitures. La maison comprend en rez-de-chaussée: une cuisine aménagée, une pièce de vie avec une cheminée à insert, une partie faisant office d'arrière cuisine avec une cave attenante, 3 chambres ( 12,50, 14 et 12m² ) 1 WC et 1 salle d'eau. A l'étage 2 autres chambres ( 13 et 19m² ) avec de beaux parquets et un palier. Le terrain est clos avec un portail électrique, un portillon et un interphone, il est sans vis-à-vis. Chauffage électrique, menuiseries double-vitrage, le tableau électrique a été refait, la toiture a été refaite il y a 15 ans. Située au cOEur de Sainte-Soulle, à proximité de toutes les commodités et école, offrant une exposition nord-sud, elle comblera les amoureux de tranquillité et d'espace avec son terrain de 861 m². Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste EI (ID 5801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Etiembre Immobilier

(20 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Etiembre Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(20 avis)

967 000 € 3 454 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 709 m²

Sainte-Soulle (17220)

Exploitée en maison d'hôte pendant plusieurs années, découvrez cette maison de charme, datant de 1850. La maison principale d'environ 225 m² comprend 6 chambres, dont deux en rez-de-chaussée, 2 salons de plus de 30m² chacun (cheminée insert et poêle à granulés), une belle cuisine indépendante de 23 m², trois salles d'eau et un grenier pouvant faire office de bureau. Une cave en sous sol permet un espace buanderie avec un accès sur l'extérieur. Un gîte indépendant d'environ 56 m² peut être loué en saison ou à l'année et vous assurez un revenu locatif. Profitez d'un jardin entièrement clos et arborés avec puits en pierres, une piscine ( 10x5) et d'une terrasse plein Sud. Une dépendance en pierres d'environ 65m² pouvant être transformée en habitation et un garage de 30m². La propriété possède plusieurs espaces de stationnement, un parking privée à l'extérieur et un second avec l'accès par le portail électrique avec interphone. Le tout sans vis-à-vis sur une parcelle d'environ 1700m². Située à Sainte Soulle, à seulement 10 minutes de La Rochelle, vous trouverez à proximité les services de transport en commun. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 157

ROCHELLA Immobilier

(404 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(404 avis)

615 000 € 2 321 €/m²
Maison • 265 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 621 m²

Sainte-Soulle (17220)

NOUVEAUTÉ ROCHELLA Immobilier ! Situé à 10mn de La Rochelle sur la commune de Sainte-Soulle au calme et sans vis à vis. Charentaise de caractère de 265m² sur parcelle de 600m² exposition Sud, idéal comme maison de famille. Comprenant 5 chambres spacieuses (?20m²), une belle cuisine aménagée et équipée de 28m² ainsi que son salon de 48m² avec cheminée. Un grand garage attenant de 70m² avec une belle hauteur attenant et communiquant à la cuisine. terrain pour accueillir une piscine. idéal pour grande famille ou profession liberale. A visiter sans tarder. Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4790.00 et 6520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nicolas RODRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820823482 RCP n° 7.953.190/027068. Rochella, l'immobilier ensemble !

ROCHELLA Immobilier

(404 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(404 avis)

404 500 € 2 382 €/m²
Maison • 169,78 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 361 m²

Sainte-Soulle (17220)

Maison traditionnelle neuve à Saint-Ouen-d'Aunis Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 169.78 m², nichée dans la charmante commune de Saint-Ouen-d'Aunis. Livrée en 2024, elle vous offre un cadre de vie neuf et contemporain. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 53 m², baigné de lumière. Une cuisine aménagée et équipée vous attend. À l'étage, 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau. Confort assuré par 2 WC, dont 1 indépendant. La maison est conforme PMR et dispose d'un stationnement intérieur. Profitez d'un terrain de 361 m². Exposée à l'ouest, la maison vous offre de beaux couchers de soleil. Proximité de toutes commodités : crèche, maternelle et alimentation générale à 5 min en voiture, collège et restaurants à 10 min. Parcs et jardins, ainsi que 3 médecins généralistes, accessibles en 10 min en voiture. Honoraires inclus de 2.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Edwige MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928866490 RCP ACI27817. Rochella, l'immobilier ensemble !

ROCHELLA Immobilier

(404 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(404 avis)

271 000 € 1 964 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 283 m²

Sainte-Soulle (17220)

En exclusivité chez Rochella Immobilier ! MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE et JARDIN - PROCHE LA ROCHELLE En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 138 m² et de 283 m² de terrain à Usseau commune de Sainte-Soulle (17220). Il s'agit d'une maison datant de 1900 rénovée. Elle comporte une entrée avec pièce à vivre, trois chambres (dont une grande chambre parentale de 27 m2 à terminer) et un bureau, une salle d'eau et deux toilettes, cuisine, mezzanine Prévoir quelques travaux intérieurs et extérieurs (peintures, électricité, enduits...) Idéal pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil, la maison possède aussi une terrasse et un jardin. Chauffage électrique et ballon électrique. L'École Primaire Simone Veil Ste Soulle se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux gares (La Jarrie et La Rochelle Porte Dauphine) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N11 est accessible à 1 km. Cette maison est proposée à l'achat pour 271 000 €. Charges acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 813.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nicolas MARTINOD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530816222 RCP 101PGMAN-AW10198. Rochella, l'immobilier ensemble !

Fréderic GAREY - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Fréderic GAREY - iad 11/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

(67 avis)

289 000 € 2 676 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 574 m²

Sainte-Soulle (17220)

iad France - Fréderic Garey (06 87 12 28 23) vous propose : Maison à Rénover sur la commune de Sainte soulle Grand Potentiel - 94 m² sur Parcelle Piscinable de 574 m² Prix : 289 000 € (+ 21 300 € de frais de notaire) Transformez cette maison de 94 m² en un espace moderne à votre image ! Située sur une parcelle de 574 m², piscinable, elle offre un projet de rénovation complet pour un budget total sous les 400 000 € (achat + rénovation clés en main, hors cuisine et peinture). Points forts : Espaces optimisés : 3 chambres (possible 4), salon ouvert et cuisine intégrée pour des moments de convivialité. Confort moderne : électricité, plomberie, isolation et chauffage éco-énergétique refaits à neuf. Finitions de qualité : sols, peintures, portes modernes, et possibilité de personnalisation complète. Sous réserve de conditions, des subventions peuvent être disponibles pour une rénovation énergétique (étude gratuite) Une occasion unique de créer la maison de vos rêves, moderne et adaptée à vos besoins ! Contactez-moi pour plus d'infos ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fréderic Garey EI (ID 24719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maëlys Benoist - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Maëlys Benoist - iad 10/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

(2 avis)

499 000 € 2 470 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 270 m²

Sainte-Soulle (17220)

iad France - Maëlys Benoist (06 18 03 96 26) vous propose : Cette superbe maison ancienne rénovée avec soin. Vous y découvrirez un séjour lumineux et spacieux de 41 m², idéal pour des moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine moderne et entièrement équipée, une élégante salle de billard avec bibliothèque pour des moments de loisir pouvant être transformé en chambre. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et des toilettes pour plus de praticité. À l'étage, 2 chambres, une salle de bains avec douche, une somptueuse suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau, ainsi qu’une vaste pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou être transformée en 4ᵉ ou 5ᵉ chambre et un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d’environ 270 m² est aménagé avec un spa, et un garage sécurisé vient compléter le confort de cette propriété unique. Véritable coup de cOEur pour les amoureux de maisons au charme d’antan et aux équipements modernes, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque pièce inspire chaleur et raffinement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlys Benoist EI (ID 75384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Prot Thierry - Dr House Immo

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Prot Thierry - Dr House Immo 27/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

450 000 € 3 125 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 137 m²

Sainte-Soulle (17220)

Venez découvrir cette belle villa familiale de 145 m2 environ nichée sur une parcelle de 1137 m2 au cœur d'un quartier calme à l'environnement agréable sur la commune de Sainte-Soulle. Proche de toutes les commodités, elle saura vous séduire avec ses volumes spacieux aux potentialités intéressantes. Coté maison vous trouverez : Une entrée, Un séjour traversant avec cheminée Une cuisine équipée séparée, Trois chambres dont une avec accès extérieur avec lavabo et WC qui peut faire office de studio. Un Bureau plus une pièce en hauteur accessible via échelle de meunier (bibliothèque), Deux WC, Une salle de bain avec baignoire et douche, Un grand garage Une cave Coté nature vous profiterez de : Deux terrasses, Une dépendance de 15 m2, Un jardin naturel arboré au calme et sans vis à vis. N'attendez plus pour visiter ! Contactez Thierry Prot au : 06 98 06 66 01 Prix du bien : 450000 € FAI Prix du bien hors honoraires : 430000 € Honoraires à charge des acquéreurs : 20000 € TTC DPE : E / B Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 590 € et 3 550 € par an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Ce bien vous est présenté par Thierry Prot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence Des Halles

(130 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Agence Des Halles 04/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(130 avis)

436 800 € 3 334 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 576 m²

Sainte-Soulle (17220)

Le charme et la convivialité sont les maitres mots de cette jolie maison en pierre située à 10 mns de La Rochelle, dans le village de Sainte-Soulle proche des services et commerces de proximité. C'est à l'abri des regards que vous découvrirez un extérieur accueillant comprenant vaste terrasse, piscine 5x10 m avec douche et wc extérieurs, cuisine d'été, atelier de bricolage offrant un potentiel aménageable de 22 m2, un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et un local à vélos. La maison s'articule autour d'une cuisine/salle à manger ouverte sur l'extérieur, complétée par un salon douillet, le tout constituant un espace de réception de plus de 60 m2. Côté nuit la maison comprend 3 chambres avec rangements dont une avec douche et vasque, une salle d'eau indépendante, des wcs avec lave-mains, une vraie cave et une arrière-cuisine. Le chauffage est électrique et comprend une climatisation réversible (2 splits). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, coup de coeur à prévoir. Référence agence : 5082

Immob'iles

(255 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Immob'iles 16/10/2024

(255 avis)

630 000 € 2 658 €/m²
Maison • 237 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 910 m²

Sainte-Soulle (17220)

EXCLUSIVITÉ à 5 mn de DOMPIERRE SUR MER, dans un cadre verdoyant Cette longère d'environ 230 m² hab. édifiée sur un terrain d'environ 3900 m² entièrement arboré vous offre un fort potentiel ! Son rez-de-chaussée se compose d'une entrée, suivie d'une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas et un cellier attenant. Vous pourrez bénéficier d'une pièce à vivre d'environ 46 m²avec cheminée (actuellement scindée en deux). Une chambre disposant d'une porte fenêtre, vous donnera un accès direct à la terrasse, suivie d'un wc et d'une salle d'eau. A l'opposé, on y trouve également deux autres chambres et une buanderie.. L'étage est composé de trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, une mezzanine et un grenier. Son extérieur très agréable, exposé plein sud est agrémenté d'une terrasse d'un puit, d'un carport, d'une piscine avec son local technique et une dépendance. Son beau parc arboré bien entretenu sera vous séduire ! Vous trouverez également sur sa parcelle, deux types 2 indépendants à l'habitation principale. Ces deux appartements ont été entièrement rénovés en 2024 et disposent chacun d'une entrée indépendante et d'une terrasse. Cette maison est idéale pour y accueillir famille ou amis, vous permettant également de réaliser un investissement locatif. Référence agence : 688

BLOWSENS

(167 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par BLOWSENS 15/10/2024

(167 avis)

167 000 € 1 670 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 256 m²

Sainte-Soulle (17220)

EXCLUSIVITÉ BLOWSENS Commune de SAINTE-SOULLE (USSEAU) à 10 min de LA ROCHELLE Sur parcelle constructible d'environ 256 m² atelier a réhabiliter d'environ 100 m², avec garage. Le bâti de plain pied existant est en parpaings avec toiture fibro-ciment recouverte de tuiles. Tout a l'égout et compteur électrique individuel existants. Belle opportunité de pouvoir y aménager une maison d'habitation de plain-pieds d'environ 100 m² ou de servir à une activité (stockage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N° de mandat : 3016 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur- Bien hors copropriété. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : BAUDIN Laurent- Agent commercial RSAC 825287105

Romain DEROUELLE - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Romain DEROUELLE - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

440 000 € 3 056 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sainte-Soulle (17220)

SAINTE-SOULLE, secteur des Grandes Rivières à proximité de DOMPIERRE SUR MER, maison de plain-pied de 144m2 avec garage de 30m2. Elle vous offre une entrée avec placards sur la pièce de vie de 58m2 avec cuisine aménagée et équipée en accès direct sur la terrasse du jardin ainsi qu'un patio. Suite parentale de 19m2 avec dressing et salle d'eau. Deux chambres de 11m2. Salle d'eau et toilettes séparés. Pièce supplémentaire de 30m2 avec coin cuisine, salle d'eau et toilettes Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 25/10/2024 à 18:00. Le prix de départ des offres est de 440 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo 420,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 320€ ~ 490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvie GALAND - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Sylvie GALAND - iad 09/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(9 avis)

425 000 € 3 795 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Sainte-Soulle (17220)

iad France - Sylvie GALAND (06 64 79 61 64) vous propose : À Vendre : Charmante maison de plain-pied à Sainte-Soulle (2010) Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2010, offrant tout le confort moderne dans un environnement calme et résidentiel à Sainte-Soulle. Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable, proche de La Rochelle. Description du bien : Surface habitable : 112 m², agencée de manière à maximiser l'espace et la luminosité. 4 chambres et un bureau dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau . Les autres chambres sont de belles surfaces, idéales pour les enfants ou des chambres d'amis .Salle de bain principale : équipée d'une baignoire, idéale pour les moments de détente. Séjour spacieux et lumineux : pièce de vie principale de la maison, avec une belle exposition, ouverte sur la cuisine et donnant directement sur la terrasse. Cuisine équipée et aménagée : fonctionnelle, avec de nombreux rangements et ouverte sur le salon pour plus de convivialité. Cellier/buanderie : pour un espace de stockage supplémentaire et une gestion pratique du quotidien. Extérieur et dépendances : Jardin clos : magnifique jardin paysagé, bien entretenu, offrant un véritable havre de paix pour vos moments en famille ou entre amis. Piscine : profitez d'une piscine privée, idéale pour les journées ensoleillées et les moments de détente. Terrasse couverte : un espace extérieur ombragé pour vos repas en plein air ou pour simplement profiter du jardin quelle que soit la météo. Garage à vélo de 10 m² : sécurisé et pratique pour ranger vos vélos et équipements de jardin. Parking : 2 places de stationnement privées à l'entrée de la maison. Atouts supplémentaires : Maison récente (2010) : construite avec des matériaux modernes et respectant les normes énergétiques. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, services de santé et transports sont à quelques minutes en voiture ou à vélo. Accès rapide à La Rochelle et aux axes routiers principaux, tout en étant dans un cadre paisible . Opportunité à ne pas manquer ! Cette maison allie confort, fonctionnalité et charme dans un secteur recherché. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie GALAND EI (ID 45308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 881710099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Etiembre Immobilier

(20 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Etiembre Immobilier 28/10/2024

(20 avis)

597 000 € 4 592 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 600 m²

Sainte-Soulle (17220)

10 min de La Rochelle. Venez découvrir cette maison d'environ 130m² en parfait état offrant une belle pièce de vie d'environ 50 m² très lumineuse. Deux grandes baies vitrées permettent de profiter de la vue sur un terrain de 3600m² arborés et sans vis à vis. Côté nuit, trois chambres, salle d'eau et un WC. Vous pourrez stationner vos véhicules y compris camping car dans un bâtiment fermé de plus de 160m² équipé d'un portail motorisé. Idéal également pour un professionnel ayant besoin de stocker son matériel. Sur le terrain la présence de deux mobil homes pour accueillir les amis ou la famille ou créer son bureau personnel pour activité professionnelle. Vous avez besoin d'espace, contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 118