Ventes immobilières en viager en Charente-Maritime (17)

Proche du centre bourg et de ses commerces, je vous propose cette maison d'architecte à ossature bois non mitoyenne et bien entretenue, sur un terrain de 1624 m2 clos et arboré, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour de 50 m2, une cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. À l'étage se trouvent 2 chambres avec terrasse filante surplombant le jardin, une mezzanine, et une salle de bains avec WC. La maison dispose d'un accès direct à un garage attenant de 22,5 m2 et d'un sous-sol avec cave à vins et buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse carrelée sans vis-à-vis donnant sur le grand jardin. Aspiration centralisée. Chauffage central avec chaudière gaz. Cuisine aménagée équipée neuve. Huisseries/volets PVC double vitrage. Des travaux récents ont été effectués par des professionnels. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 5,37% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le bourg de Saint-Sauvant, entre Saintes et Cognac, cette maison de 115 m2 vous offre calme et détente dans un beau cadre de verdure. Sur 2 niveaux dont un sous-sol, l'entrée se fait par le 1er niveau sur la terrasse par une pièce de vie traversante de 32 m2, avec cuisine ouverte sur le salon/séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, cellier, un autre petit salon, 3 chambres et 1 bureau, salle de bains, wc, chauffage chaudière fioul et électrique dans les chambres. Attenante sur la terrasse, une cuisine d'été et sur le beau terrain clos en partie de 3300 m2 env. arboré et paysager, un abris de jardin, un garage et un puits foré. Le sous-sol est divisé en 3 parties : 40 m2 + une pièce de 14 m2 + 49 m2 env. Assainissement tout-à-l’égout. Taxe foncière : 1114 € Prix F.A.I dont 4,80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Chauveau, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Saintes sous le No 378071021, / 07 60 46 65 70

Sur la commune de Fontcouverte, maison de 179 m2 dont 133 m2 habitables avec un petit logement indépendant de 28 m2. Entrée par une petite véranda (11 m2) donnant sur la cuisine aménagée et équipée, la salle d'eau, le salon /séjour ( 24 m2) avec accès à la deuxième véranda (baies alu), de 36 m2 offrant une prolongation de la pièce de vie, carrelée et très lumineuse. Trois chambres au rez de chaussée + deux autres à l'étage. Un logement indépendant attenant de 28 m2 env., loué actuellement mais libre fin Août, avec une chambre, cuisine et salle d'eau/wc. Un garage de 26 m2 non attenant mais à côté. Un grand terrain de 2900 m2 arboré, paysager avec des arbres fruitiers et un espace pour le jardinage. Chauffage électrique (radiateurs fluides caloporteur) et pompe à chaleur, chauffe eau solaire, assainissement tout-à-l'égout. Prix F.A.I dont 4,57% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Chauveau, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Saintes sous le No 378071021, / 07 60 46 65 70

À 15 min de Saintes, dans le bourg de Taillebourg, village avec commerces, services et restaurants en bords de Charente, je vous propose cette belle maison de ville de 191 m2, pleine de charme et de caractère, remise au goût du jour dans les règles de l’art, et disposant de 4 grandes chambres lumineuses dont 3 avec salles d'eau privative, d’une agréable cour intimiste et d’une cave dans la falaise. - Côté rue, une très belle façade en pierre de taille et des volets en parfait état vous invitent à découvrir cette belle maison. - En rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert la cuisine dînatoire avec îlot central de 21 m2, le salon-séjour de 23 m2 avec une belle cheminée et son poêle à bois, un salon d’été côté cour et un WC. - Au premier étage, vous disposez d’une chambre de 20 m2, une salle de bain attenante et une chambre parentale de 30 m2 avec sa salle d’eau privative. - Au deuxième étage, vous bénéficiez de deux chambres de 21 m2 et 25 m2 avec chacune sa salle d'eau privative. - À l’abri des regards indiscrets, vous profiterez d’une petite cour intimiste et rafraîchissante avec une cave dans la falaise, au pieds du château de Taillebourg. Vous serez charmés par l'élégance des lieux, les murs en pierre apparentes, le bel escalier ancien, les sols d’origine, la qualité des matériaux employés et les volumes de cette maison ! Elle est parfaite pour une maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou un logement pour les vacances ! Informations techniques : Toiture refaite en 2018, menuiseries double vitrage, tout-à-l’égout, fibre, chauffage au fioul (chaudière changée en 2017). Hors zone inondable. Une maison mitoyenne de type T3, dans le même style et sans travaux est également disponible à la vente. Visite virtuelle disponible sur notre site et sur demande. Contactez-moi pour découvrir ce bien plein de charme - Alexandre Lascu : 06.85.63.82.62 *Dont 5.49% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.