Ventes immobilières en Charente (16)

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Lucy ESPOSITO - OPTIMHOME
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Lucy ESPOSITO - OPTIMHOME 18/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
50
Maison, 169 m²

272 000 € 1 609 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 254 m²

Lésignac-Durand (16310)

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Dans un coin paisible de la commune de Lesignac-Durand, au milieu de la nature, je vous présente cette maison en pierre magnifiquement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La commune bénéficie d'un restaurant et d'une petite épicerie ainsi que de magnifiques lacs et plages. Cette maison en pierre offre un véritable havre de paix et de tranquillité avec des vues fabuleuses, un grand jardin et une piscine ! La propriété principale comprend un hall d'entrée menant à la grande cuisine équipée de 23m² avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse en bois surélevée. De la cuisine, on accède à la salle à manger de 17m² puis au confortable salon de 27m² avec sa cheminée d'origine et un poêle à bois ainsi qu'une pièce actuellement utilisée comme bureau de 10m². A l'étage, du côté du salon, se trouve une chambre de 17m² avec salle de bain. A l'étage, du côté de la cuisine, se trouvent deux chambres de 14m² et 13m² et une salle de bain familiale avec WC de 6m². A l'extérieur de la propriété, il y a deux grandes granges, un jardin clos très privé ainsi qu'une grange qui pourrait être transformée en gîte ou studio avec une terrasse sur le toit. Une grande piscine de 9X4.5 mètres avec une profondeur de 1.5 mètres avec abri de jardin. Chauffage central au gaz, double vitrage, assainissement individuel. Taxes foncières d'environ 1 300 euros. N'hésitez pas à me contacter pour une visite dès aujourd'hui ! ENGLISH DESCRIPTION Set away in a peaceful corner of the commune of Lesignac-Durand, amongst the Flore and fourna, I present to you this beautifully cared for stone built home ready for its new owners. The commune benefits from a restaurant and small grocery shop and beautiful lakes and beaches. This stone built home offers a real haven of peace and tranquilly with fabulous views, large garden and a swimming pool! The main property comprises of an entrance hallway leading into the large equipped kitchen of 23m² with patio doors leading out onto the wooden raised decking. From the kitchen, leading through into the dining room of 17m² then into the comfortable sitting room of 27m² with its original fireplace and a wood burner and a room currently used as an office of 10m² Upstairs from the living room side is a bedroom of 17m² with en-suite. Upstairs from the kitchen side are two bedrooms of 14m² and 13m² with a family bathroom with WC of 6m² Outside the property there are two large barns, a very private walled garden along with a barn that with the correct planning applications could be transformed into a gîte or studio area with a rooftop terrace. A large pool of 9 X 4.5 meters with a depth of 1.5 meters with a wooden chalet for the pool equipment. Gas central heating with a wood burner, double glazing, individual drainage system. Taxes foncières around 1,300 euros. Please contact me for a viewing today! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 561489 )

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SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 31/05/2024 - mise à jour 02/11/2024
16
Maison, 80 m²

Prix en baisse 82 000 € 1 025 €/m²
Maison • 80 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Chabanais (16150)

Emplacement idéal - investissement idéal - facile à entretenir Cette maison en pierre de 3 chambres et 2 salles de bains vendue partiellement meublée est située sur une place calme au coeur de la petite ville de Chabanais. Avec toutes les commodités, y compris les bars, cafés et restaurants accessibles à pied, cette maison est parfaite pour une résidence secondaire ou une location. La propriété a été récemment rénovée et dispose de nouveaux doubles vitrages, d'une nouvelle chaudière de chauffage central au gaz et d'une bonne isolation. Au rez-de-chaussée il y a un joli couloir lumineux qui mène à une grande cuisine/salle à manger/salon ouverte. La cuisine nouvellement équipée dispose d'une excellente quantité de rangement et est équipée de nouveaux appareils électroménagers, notamment un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. Sur le côté du salon se trouve une porte-fenêtre qui permet d'accéder à un petit espace extérieur où vous pouvez vous asseoir et déguster une tasse de café. Au rez-de-chaussée également, il y a un accès au grand garage dont une partie est utilisée comme buanderie. Au premier étage, il y a 3 chambres de bonnes dimensions, dont une avec une salle de bain privée attenante. Il y a aussi une salle de bains principale nouvellement aménagée avec une douche à l'italienne. Il y a aussi des toilettes séparées. La propriété a été rénovée mais il reste quelques travaux de finition à terminer par le nouveau propriétaire, principalement de décoration. La propriété est très proche des beaux espaces extérieurs et du parc situés au bord de la rivière à Chabanais. Même s'il n'y a pas de jardin, les espaces verts et de jeux ne sont pas loin. Chabanais a un marché hebdomadaire, une grande variété de magasins et de restaurants, un supermarché, des écoles, un cabinet vétérinaire, un centre sportif, des médecins, etc. et est entouré d'une belle campagne vallonnée et il y a plusieurs lacs de loisirs à proximité.

Human Immobilier Ruffec
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Human Immobilier Ruffec 01/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 138 m²

Prix en baisse 270 000 € 1 957 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 543 m²

Condac (16700)

Maison passive écologique et économique offrant une très belle vue panoramique. Avec ses 4 chambres et 2 salles de bains. Elle est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux. Idéalement située à proximité de Rejallant et à seulement 5 minutes de Ruffec. Cette propriété propose des réelles prestations de qualité.

Marie FERRET - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Marie FERRET - AXO & ACTIFS 05/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
15
Maison, 138 m²

Prix en baisse 229 000 € 1 659 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Commerces et transports à pieds pour cette maison sur sous-sol semi-enterrée, comprenant en rez-de-jardin une entrée, une cuisine, une salon-salle à manger avec cheminée, trois chambres, un bureau, un wc, une salle de bain, une salle d'eau avec wc, Au sous/sol l'espace permet le stationnement et le stockage. L'extérieur propose diverses terrasses et un agréable jardin arboré. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur (réf. 85002113379) et . Honoraires : 4,09 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

AT'immo Sud Ouest
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AT'immo Sud Ouest 06/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 161,2 m²

Prix en baisse 182 792 € 1 134 €/m²
Maison • 161,2 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 365 m²

Salles-Lavalette (16190)

Charmante maison ancienne à Bors Cette charmante maison de campagne de 160 m² vous invite à une vie paisible et authentique. Avec ses 5 pièces principales réparties sur 2 niveaux, elle offre un séjour spacieux de 37 m², un salon authentique avec sa cheminée, 3 chambres, 2 salles d'eau, dressing, laverie. Cette demeure, en bon état intérieur, dispose d'un chauffage individuel. Elle est un véritable havre de paix, à 10 minutes en voiture des commodités. L'extérieur et très agréable, plusieurs espaces reposants sont déjà réalisés, terrasses, espaces dégagés, d'autres ombragés, le terrain de 1365 m², idéal pour une piscine. La vue dégagée sur la campagne, vous offrira des levers de soleil spectaculaires. La toiture en tuiles mécaniques date de 1999. La grange de 130 m² avec un grenier offre de beaux volumes de stockage ou garage, atelier... Un grand auvent en pierre et charpente traditionnelle offre un espace ouvert sur le jardin dont chacun pourra apprécier son usage. Belle propriété avec beaucoup de charme et discrétion, à voir !!! Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 834 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4315.00 et 5837.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831414529 RCP LLOYD'S WCRCIOAP/3232

EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 13/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
19
Maison, 161 m²

455 800 € 2 831 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 666 m²

Bellon (16210)

Maison de campagne sans voisinage. 4 chambres. Piscine. Belles vues. Maison de caractère en pierre située au milieu de la campagne du sud Charente. Jolies vues sur la campagne tout autour. AUCUN VOISIN. Cette propriété d'exception offre beaucoup de cachet (poutres, murs en pierres apparentes) ainsi qu'un logement joliment présenté composé au rez-de-chaussée : d'une cuisine nouvellement installée, d'un grand séjour avec cheminée charentaise et poêle à bois ; une chambre double ; salle d'eau, WC et buanderie. L'étage, sous les poutres, a été aménagé et comprend un palier en mezzanine, une salle d'eau et trois chambres dont une avec salle de bains privative et dressing. Une dépendance utile sert d'atelier/stockage. La nouvelle piscine 9x5 complète le tableau. Le tout sur terrain de 4666m² clos, gazonné et très bien planté d'arbustes et d'arbres matures pour l'ombre et une longue bande de lavande. Aubeterre, beau village classé avec plage en bord de rivière, est à seulement 5 minutes, et tous les commerces, services et gare se trouvent à Chalais (10 minutes). La propriété est à environ 40 minutes d'Angoulême. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à Prix : 455,800 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 430,000 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/07/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Maison, 257 m²

315 750 € 1 229 €/m²
Maison • 257 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 460 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP163948 : Superbe propriété et rare sur le marché, datant du 17ème siècle et probablement au-delà. En effet, la propriété apparaît sur une ancienne carte des chemins de poste des années 1600. Ce magnifique ancien relais de poste est dans un état fantastique et a conservé tout son charme et son caractère : de vieilles poutres en chêne, de belles pierres et un charmant escalier en pierre de conte de fées menant au premier étage. La richesse de son caractère est telle qu'une visite s'impose pour apprécier pleinement ses attributs historiques. L'extérieur offre plusieurs espaces pour s'asseoir, selon que l'on recherche le soleil ou l'ombre tout au long de la journée, et dispose de jardins matures entretenus avec amour par les propriétaires actuels. Il y a beaucoup de places de parking, y compris un abri ombragé pour deux voitures et une grande grange en pierre qui a également de la place pour deux voitures ou même un camping-car. Située dans un petit hameau et à proximité de Ruffec, Sauzé Vaussais et Villefagnan.Rez-de-chaussée-Entrée (16m²) : carrelage, poutres apparentes-Salon ( - Mentions légales : Proposé à la vente à 315750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 300 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bruno PAPON - iad
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Bruno PAPON - iad 14/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 160 m²

299 000 € 1 869 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 20 000 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

iad France - Bruno Papon (06 74 90 57 93) vous propose : Charmante maison de campagne de 160 m² habitable à Ruelle-sur-Touvre sur deux niveaux comprenant au rez-de-jardin, entrée, chaufferie et cave. Au 1er, profitez d'une cuisine équipée, d'un grand espace de vie lumineux sur 160 m² habitable, trois belles chambres, salle d'eau et WC. Au 2éme, une très belle mezzanine. Cette maison, en bon état, est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. À proximité des commodités, c'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre au calme à la campagne aux portes de la ville. Fibre optique Tout à l'égout Box à chevaux Environ 1 hectares et demi de terrain avec carrière Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papon EI (ID 48600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KW HLC EXPAND
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par KW HLC EXPAND 16/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 156 m²

253 000 € 1 622 €/m²
Maison • 156 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Difficile de faire meilleur emplacement! Plus centrale que jamais à AUBETERRE SUR DRONNE : Boucherie avec son local commercial, bail 3.6.9, et son appartement de 4 pièces totalisant 156 m2. L'appartement DE 78 m2 surplombe la place centrale avec ses cafés, ses restaurants et ses boutiques, et comporte une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, et une salle de bains avec wc. Combles aménageables, escalier déjà présent. Un garage pour 2 à 3 véhicules en sous-sol et une curiosité par la présence d'une cave voutée. Le niveau de la boucherie permet: un nouveau projet commercial à la fin du bail actuel (encore 1 à 2 ans selon les projets), l'aménagement d'un second logement, le réaménagement total du bâtiment pour une seule et même fonction. Loyer attendu pour le bail commercial par les commercants/propriétaires actuels: 1000 euros. Pour rappel, Aubeterre est classé parmi les plus beaux villages de France. Alors à vos projets! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 117 m²

Prix en baisse 233 200 € 1 993 €/m²
Maison • 117 m² • 3 chambres • Ter. 965 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Bienvenue dans ce charmant pavillon situé dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes des commodités. Construit en 2013, ce pavillon offre un espace de vie généreux de plus de 65m², idéal pour accueillir la famille A l'intérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace privé pour se détendre ainsi qu'une grande salle de bain avec douche à l'italienne. Un garage pratique avec des installations complètes, offrant un espace de stockage Le pavillon est construit sur un terrain plat de près de 1000m², offrant amplement d'espace pour le jardinage, les jeux en plein air. Ce terrain est piscinable (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Prix honoraires inclus : 233 200 € Prix honoraires exclus : 220 000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

ELITE GROUP Real Estate
Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par ELITE GROUP Real Estate 22/07/2024 - mise à jour 17/09/2024
18
Maison, 156,1 m²

Prix en baisse 389 000 € 2 492 €/m²
Maison • 156,1 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 4 217 m²

Rouillac (16170)

Rare et agréable ferme charentaise (156m² hab.) avec ses nombreuses dépendances (+ de 450m²) et son grand terrain (+ de 4 200m²) Au RDC, entrée, cuisine aménagée et équipée, véranda attenante, salon, salle à manger A l'étage : 2 grandes chambres (22 et 26m²) dont une suite parentale et une salle d'eau Au second : grand grenier aménageable. Sudio indépendant en duplex. Piscine récente (4 x 8) Chauffage central fuel, Raccordé au reseau public d'assainissement Nombreuses dépendances en bon état dont une de 120m² sur l'arrière permettant un agrandissement de plain-pied avec accès au jardin. Ses dépendances et son grand terrain lui permet de s'adapter à de nombreux projets !!! Gites, chambres d'hotes, atelier d'artistes.... (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VANDESTICK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448852921 - ANGOULEME.

Mélanie EYCHART - SAFTI
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mélanie EYCHART - SAFTI 25/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 112 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 607 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Moulins-sur-Tardoire (16110)

Vous cherchez une maison neuve où poser vos valises, c'est ici que ça se passe. Venez vite découvrir ce bien de qualité équipé avec goût à 6 minutes de La Rochefoucauld et de la RN10. La maison se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² ouverte et lumineuse avec une belle cuisine aménagée et équipée, trois chambres de environ 11 m² avec placard et une magnifique salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. N'attendez plus et contactez moi pour visiter ce bien où il ne manque plus que votre touche personnelle de déco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 0686785246, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522 - SAFTI – EYCHART Mélanie, Conseiller indépendant

Déclic Immo 16
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Déclic Immo 16 03/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
8
Maison, 295 m²

117 700 € 399 €/m²
Maison • 295 m² • 4 pièces • Ter. 1 140 m²

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)
La Rochefoucauld

A cinq minutes de La Rochefoucauld, à 25 minutes d'Angoulême, dans un bourg avec quelques commodités, venez découvrir cet ensemble en pierres à réhabiliter. L'ensemble se compose d'une longère en pierres de 220 mètres carré environ au sol avec suffisement de hauteur pour faire un étage, d'une grange de 75 mètres carré environ au sol avec toiture neuve et chappe béton. Deux compteurs électrique sont en place permettant de faire plusieurs logements. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout. Le tout sur un terrain de plus de 1000 mètres carré en partie clos, arboré et avec un puit. Amoureux de la pierre et de la campagne, n'hésitez pas a venir voir cet ensemble plein de potentiel. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) Réf 2571. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - - EI - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME

COTEAUX DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par COTEAUX DE L'IMMOBILIER 05/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Appartement, 130 m²

197 600 € 1 520 €/m²
Appartement • 130 m² • 6 pièces

Côteaux du Blanzacais (16250)
Blanzac-Porcheresse

MAISON DE VILLAGE Au cœur du village de BLANZAC, maison ancienne comprenant au rez de chaussée : Entrée, salle à manger, cuisine, salon. A l’étage : 3 chambres, dressing, salle de bains, wc. Grenier et cave. Dépendances de 80 m2. Jardin clos et arboré de 1500 m2 avec piscine hors sol et terrasses. Bois et terrains de 10.268 M2

Human Immobilier Chalais
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Human Immobilier Chalais 15/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Maison, 69 m²

Prix en baisse 117 700 € 1 706 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 657 m²

Chalais (16210)

Joli pavillon offrant cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres, salle d'eau-wc et sous-sol aménageable de 64m² prêt pour vos projets d'agrandir la maison. Double vitrage récente, radiateurs électriques et chauffage central du fioul. Isolation et électricité à révoir. Beau jardin fleurie, toutes commodités et la gare à pied. Logement à consommation énergétique excessive : classe F