Ventes immobilières en Charente (16)

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AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
29
Maison, 190 m²

259 900 € 1 368 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 215 m²

Cognac (16100)

Maison à usage d'habitation comprenant 190m² habitables Au RDC : Entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, vaste séjour donnant sur le jardin, chambre, toilettes. A l'étage : Pallier desservi par 2 escaliers, 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, toilettes. Garage, adoucisseur. Cave. Jardin de 92 m² environ avec terrasse et local Chauffage au gaz de ville décembre 2016 avec un DPE classe C Une taxe foncière de 1488 € Avec un rafraîchissement, cette maison saura ravir votre famille située au coeur de la ville pour les commodités à pieds. IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Découvrez la visite vidéo sur notre chaine youtube ou notre site web Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Valérie KALMBACH - SAFTI
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Valérie KALMBACH - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 115 m²

189 000 € 1 643 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 020 m²

Cognac (16100)

Située à Cognac, à proximité des commerces, cette charmante maison de plain pied construite en 1986 d'une surface habitable de 115 m², implantée sur un terrain de 1020 m², se compose pour la partie jour: d'une entrée, d'un séjour lumineux équipé d'un insert, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, d'une arrière-cuisine pouvant servir de buanderie et d'un bureau ou chambre. Côté nuit, nous pourrez profiter de 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Avec son beau jardin arboré et son carport, cette propriété offre un cadre de vie convivial et fonctionnel pour toute la famille, dans un environnement verdoyant. Pour votre confort et vos économies, l'ensemble des menuiseries sont en double-vitrage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et pour convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871 - SAFTI – KALMBACH Valérie, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 09/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 326 m²

Prix en baisse 109 000 € 334 €/m²
Maison • 326 m² • 2 chambres • Ter. 421 m²

Jarnac (16200)

#Fonds de commerce de restaurant-pizzeria : une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de cuisine et d'entrepreneuriat. Idéalement situé au cœur d'une petite ville charmante de Charente, en bord de rivière, cet établissement jouit d'une position stratégique pour attirer une clientèle locale et touristique. Deux salles accueillantes, offrant une capacité totale de 65 couverts environ. Grande cuisine équipée pour la préparation de plats traditionnels et de pizzas. Cette entreprise prospère a une clientèle fidèle grâce à sa cuisine conviviale et à son emplacement attractif. Le fonds de commerce offre également un potentiel de développement avec la possibilité d'optimiser l'utilisation de la cour arrière et de la salle de bar actuellement non exploités (sous réserve des autorisations nécessaires). Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cet établissement florissant au cœur d'une communauté dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite afin de découvrir le potentiel de ce fonds de commerce. A noter : véhicule inclus dans la vente (sujet à une négociation séparée) Prix honoraires inclus : 109.000 € Prix honoraires exclus : 100.000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

lifehome IMMO
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par lifehome IMMO 21/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 107 m²

199 000 € 1 860 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 794 m²

Cognac (16100)

Découvrez cette ravissante maison individuelle à Barbezieux Saint-Hilaire Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison de 107 m², construite en 1991, vous attend. Elle est composée de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses et une salle de bains. Le séjour de 38 m², baigné de lumière , offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse . La cuisine aménagée est fonctionnelle et pratique. Cette maison de plain-pied, en parfait état, est dotée d'un chauffage individuel. Elle dispose également d'un grenier et d'un sous-sol, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le terrain de 1794 m², piscinable, vous invite à profiter des joies du plein air. Cette maison est à proximité de toutes les commodités. Chers, confrères professionnel de l'immobilier, vous avez des clients? Contactez moi je coopère Vanessa Lesage. Agent commercial (EI) RSAC n° 894 805 969 de Angoulême. Plus d'informations sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Marie-Thérèse DELON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 330 331 331. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Human Immobilier Montmoreau
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Human Immobilier Montmoreau 06/02/2024 - mise à jour 17/11/2024
8
Maison, 103 m²

77 350 € 751 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 976 m²

Bors-de-Montmoreau (16190)

Maison mitoyenne au cœur d'un village, sur un terrain de 976 m² avec 3 chambres, un garage, un atelier, et un beau jardin de 810 m² avec une source. Les toitures sont en très bon état avec toile sous le toit, pas de gros œuvre prévoir. Le bien est situé à 10 min des commodités et des écoles en voiture et d'un point gare également.

AAMTI
Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par AAMTI 13/07/2023 - mise à jour 05/02/2024
5
Maison, 273 m²

Prix en baisse 675 000 € 2 473 €/m²
Maison • 273 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Fléac (16730)

Le CABINET CHASSAIN vous présente cette superbe demeure de caractère de plus de 270 m2 habitables composée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger qui ouvrent sur le jardin, d'une grande cuisine familiale aménagée et équipée, vestiaire/buanderie, WC. Le premier étage offre trois chambres dont deux avec dressing et salle d'eau, WC, salle d'eau. Deux chambres supplémentaires au deuxième étage. A l'extérieur, vous serez séduits par un agréable jardin arboré avec terrasse et piscine. Vous disposerez également d'un petit logement indépendant de 40 m2 environ (en plus de la surface indiquée) et d'une dépendance de 150 m2 aménagée en salle de réception. Grand carport, garage 3 places. Laissez-vous charmer par cette belle maison de famille de 1872, située dans un cadre magnifique. DPE : 93 classe C - GES : 18 classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1710 euros et 2360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien contactez le CABINET CHASSAIN MANDAT n° 2222 PRIX DE VENTE : 675 000€ Honoraires à la charge du vendeur

Human Immobilier Barbezieux St Hilaire
Annonce publiée le 05/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Barbezieux St Hilaire 05/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
7
Maison, 190 m²

462 000 € 2 432 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 10 115 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Charmante maison en pierre, 190 m² habitable, entourée d'un parc clos de plus de 1 hectare. Vaste séjour, cuisine avec cheminée. Possibilité d'aménager une dépendance attenante pour créer des chambres supplémentaires. Piscine intérieure, terrain de tennis, bâtiment indépendant de 150 m². Proche écoles et services.

La Rochefoucauld Immobilier
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 15/09/2024
Proposée par La Rochefoucauld Immobilier 01/05/2024 - mise à jour 15/09/2024
9
Maison, 227,96 m²

Prix en baisse 275 000 € 1 206 €/m²
Maison • 227,96 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 307 m²

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

A 5 minutes de La Rochefoucauld, dans le centre de Saint Sornin et à toutes proximités des petits commerces et écoles, cette magnifique maison Charentaise avec grange attenante, appentis et piscine offre une surface habitable de plus de 220 m² composée d'un salon avec cheminée ouverte, d'une salle à manger avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée indépendante, de sept chambres dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Possibilité d'y ajouter un parc arboré de plus de 4000 m² se trouvant juste derrière la maison. Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5510.00 et 7500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe GUERIN - Capifrance
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christophe GUERIN - Capifrance 07/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 172 m²

75 000 € 436 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 643 m²

Coulonges (16330)

COULONGES, spacieuse maison charentaise de 172m2 habitables, à rénover. Composée d'une entrée, cuisine, séjour, 6 chambres, salle de bain avec douche et d'un grand grenier aménageable de 40m2. Raccordée au tout à l'égout. A l'extérieur une cour de 160m2 approx donnant sur des dépendances comme garage et granges d'une superficie totale de 120m2 approx. Non attenant un grand jardin de 480m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel 06 33 74 51 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857468)

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 11/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 191 m²

450 500 € 2 359 €/m²
Maison • 191 m² • 3 chambres • Ter. 4 134 m²

Montmoreau (16190)

Jolie ferme en pierre rénovée avec trois chambres et deux salles de bains. Elle comprend un grand salon avec cheminée et accès à la terrasse et à la piscine. Entre le salon et la cuisine se trouve une salle à manger lumineuse et spacieuse. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Un grand espace semi-ouvert a été aménagé sur le côté de la maison, pouvant servir d'atelier ou simplement de lieu supplémentaire pour se détendre. Des panneaux solaires assurent la production d'électricité pour la maison et la piscine est chauffée par une pompe à chaleur. Située à seulement 3 km du bourg de Montmoreau et à 35 minutes en voiture du TGV pour Bordeaux et Paris depuis Angoulême, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour les transports. Prix honoraires inclus : 450.500 € Prix honoraires exclus : 425.000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Lucy ESPOSITO - OPTIMHOME
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Lucy ESPOSITO - OPTIMHOME 22/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
34
Maison, 126 m²

Prix en baisse 77 000 € 611 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 130 m²

Saint-Claud (16450)

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Dans la charmante ville de Saint Claud, avec toutes les commodités à portée de main, je vous présente cette spacieuse maison de ville sur 3 niveaux avec une cour jardin intérieure très privée et un balcon ! La maison a besoin d'être rafraîchie, mais elle est parfaite pour un investissement immobilier ou une maison de vacances. L'entrée se fait par un hall joliment carrelé, menant au salon de 13m², à la salle à manger de 13m² et à la cuisine de 10,5m² donnant sur le jardin de la cour avec un coin salon couvert, parfait pour les réceptions en plein air. Au premier étage, par un bel escalier en bois, deux chambres de 12m² et 11,5m². La plus grande chambre dispose d'un balcon privé sur le toit et d'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un bureau et une chambre de 7m² avec un grand palier. La propriété est équipée de simple vitrage et de poêles à bois pour le chauffage et un cave. Taxes foncières environ 690€ ENGLISH DESCRIPTION In the charming town of saint Claud, which has all of the amenities that you need to hand, I present to you this spacious town house set over 3 levels with a very private courtyard garden with a balcony! The house requires refreshing, but perfect for an investment property or holiday home. As you enter the property via a beautifully tiled hallway, leading to the living room of 13m², a dining room of 13m² and a kitchen of 10.5m² leading out into the courtyard garden with a under cover sitting area, perfect for outdoor entertaining. On the first floor via the beautiful wooden staircase, two bedrooms of 12m² and 11.5m². The larger bedroom has its own private roof top balcony and a bathroom with WC. On the second floor, an office and a bedroom of 7m² with a large landing. The property has single glazing, wood burners for the heating. Taxes foncieres around 690€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 564842 )

FRANK SAUTER EN FRANCE
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
32
Maison, 116 m²

216 000 € 1 862 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • Ter. 1 827 m²

Confolens (16500)

Charente: Maison 116m2 CHARME ET CONFORT POUR CE PAVILLON SITUÉ À PROXIMITÉ DU CENTRE VILLE Confolens (16), à proximité du centre ville, charme et confort pour ce pavillon sur sous sol semi enterré, à usage d'habitation, 116 m2 env. Utilisables composé au rez de chaussée : garage/chaufferie de 42 m2, cellier de 32 m2, au rez de jardin : cuisine aménagée, salon/séjour avec balcon (poêle à bois), buanderie, 1 chambre, salle d'eau/wc A l'étage : palier, 2 chambres dont 1 avec cabinet de toilette, salle de bain/wc, Chauf. central bois, fosse toutes eaux, terrasse couverte de 22 m2, appentis de 30 m2, terrain attenant, le tout sur 1827 m2.

SAINT CYBARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 05/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
7
Maison, 55 m²

129 600 € 2 356 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

Angoulême (16000)

Idéal Investisseur ! Maison de ville rénovée située au pied du plateau d'Angoulême, et actuellement louée 650 euros /mois CC. (Le bail se termine en Août 2025) La maison comporte une jolie pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon et une salle à manger. A l'étage : une chambre de 12m² et une deuxième chambre de 9,43m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC. En extérieur, découvrez un joli jardin pour profitez du calme, présence d'un local pour stockage et d'un puits. Points positifs : Chauffe-eau neuf, VMC neuve, électricité refaite, cuisine neuve, huisseries double vitrage avec volets roulants, Peintures intérieures récentes (2 ans), douche sur mesure (début 2023), sol neuf (parquet et carrelage). A voir rapidement !

Human Immobilier Soyaux
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Human Immobilier Soyaux 12/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Maison, 164 m²

Prix en baisse 249 100 € 1 519 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 590 m²

Sers (16410)

A quelques minutes des commerces et à 12 min de Soyaux, maison en pierre rénovée comprenant de plain pied: cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, 1 chambre, salle de bains, bureau, wc, véranda. A l'étage, 3 suites parentales. Terrain attenant d'environ 1590 m² avec un carport et un atelier. Tout à l'égout, poêle à bois.

AT'immo Sud Ouest
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par AT'immo Sud Ouest 16/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Maison, 270 m²

Prix en baisse 295 000 € 1 093 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 200 m²

Marsac (16570)

Bienvenue dans votre havre de paix à Marsac (16570) Découvrez cette superbe maison individuelle de standing, libre d'occupation, offrant une surface habitable de 185 m² avec un appartement de 88 m² sur un terrain de 4200 m². Au rez-de-chaussée, un séjour de 38 m² vous invite à la détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité, 3 chambres spacieuses, un bureau, une mezzanine, une salle de bains, WC indépendant. Profitez également d'un balcon de 7 m² offrant une vue dégagée sur le jardin. A l'extérieur, un carport (camping-car), une terrasse, un jardin arboré et une piscine hors-sol semi enterrée entourée de sa terrasse bois. Au sous-sol l'appartement indépendant de 88 m² offre une pièce de vie de 43 m², 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Située à 5 minutes en voiture des écoles maternelle et élémentaire, et à 10 minutes des restaurants et du médecin généraliste, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. N'hésitez pas à me contacter au 06 86 91 51 70. J-Luc DECOULGENT. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 302 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Jean-Luc DECOULGENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453922155 RCP BPCE IARD 116015996 B 001