Ventes immobilières en Charente (16)

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Mickaël Bertin - iad
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Mickaël Bertin - iad 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 93 m²

178 000 € 1 914 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²

Gond-Pontouvre (16160)

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : ***GOND PONTOUVRE Maison 5 pièces 93 m² + garage 17m². Située proche de toutes commodités et a seulement 5 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette charmante maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon/séjour de 25m², une cuisine de 11m² ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un palier dessert 3 chambres (13/12/11 m²), une salle de bain de 9 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en aluminium double vitrage, d'une chaudière gaz de ville, d'une cheminée, isolation par le sous sol et les combles. Assainissement collectif conforme, fibre ok. Un garage de 17m², une cave de 62 m² ainsi qu'une terrasse viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 213m². A découvrir rapidement !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Jérôme CHALIFOUR - OPTIMHOME
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jérôme CHALIFOUR - OPTIMHOME 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 288 m²

298 000 € 1 035 €/m²
Maison • 288 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 650 m²

Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

MOULIN situé au nord ouest de Cognac à 8 klm seulement .Déjà présent au 18 éme sur plus de 7000 m² de terres boisée le moulin comprend une surface habitable de presque 300 m² avec un T2 pour recevoir la famille ou les amis.Ensemble en très bon état.Le moulin se compose d'une entrée sur cuisine salon insert séjour cheminée, wc, salle d'eau et salle de bains.Pour l'étage quatre chambre dont une parentale.Chauffage Gaz de ville et pompe à Chaleur,1900 € pour la taxe Foncière .Secteur très calme sur Saint Sulpice de Cognac .Contactez Jérôme CHALIFOUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510611510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 830030129947 / 307146 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 566897 )

Agnes BONNEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Agnes BONNEAU - Propriétés-privées.com 23/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 132 m²

294 000 € 2 227 €/m²
Maison • 132 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²

Oradour-Fanais (16500)

Situé à proximité de Confolens sur la commune d'Oradour-Fanais dans un cadre verdoyant maison de 132 m2 9 pièces composée en réez de jardin d'une véranda, une pièce de vie avec insert, salon, cuisine ouverte aménagée semi équipée, chambre avec dressing salle de douche wc . - Au niveau supérieur vous disposerez d'un palier desservant 2 chambres avec dressing, un bureau, salle d'eau wc. - Extérieur dispose de 2 portails motorisés , garage double, dépendances, abri à bois, carport, puit fonctionnel, parc arboré clos (bananiers, pruniers, cognassier,...) espace barbecue avec terrasse , Boulodrome 10X5, bassin,8X3, SPA 9m2. - Assainissement fosse septique -Toiture neuve , panneaux photovoltaïques. - Terrasses béton désactivé, menuiseries double vitrage PVC neuves en totalité. DPE D GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année2021 entre 1 960 euros et 2 740 euros par an. 294 000 euros honoraires agence à la charge du vendeur. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 37 14 66- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

COTEAUX DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par COTEAUX DE L'IMMOBILIER 05/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 302 m²

400 400 € 1 326 €/m²
Maison • 302 m² • 10 pièces

Côteaux du Blanzacais (16250)
Blanzac-Porcheresse

MAISON DE CARACTÈRE Au cœur du village de BLANZAC, cette maison pleine de charme se compose de 2 logements indépendants entièrement rénovés avec goût. La première habitation comprend au rez de chaussée : Cuisine équipée Grand séjour avec cheminée insert Salle d’eau et wc Garage À l’étage : Mezzanine Grande chambre Salle d’eau et wc Dressing Bureau Terrasse La seconde habitation comprend au rez de chaussée : Entrée Séjour Cuisine équipée Bureau Chambre Wc Buanderie Chaufferie A l’étage : Grande chambre avec coin douche Chambre parentale avec salle d’eau et wc Dressing Comble aménageable En extérieur : Terrasses Jardin clos bordé par la rivière Nombreuses dépendances : 2 garages Atelier Grande grange de 160 m2 Ecuries Manège Grange

Ludivine MALHOUROUX - SAFTI
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Ludivine MALHOUROUX - SAFTI 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 302 m²

396 000 € 1 311 €/m²
Maison • 302 m² • 10 pièces • 5 chambres

Côteaux du Blanzacais (16250)
Blanzac-Porcheresse

Votre conseillère en immobilier LUDIVINE MALHOUROUX 06-87-89-48-47 vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété. Située au cœur du village, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, diverses professionnelles de santé, crèche, école maternelle jusqu’au collège, restaurants...), cette propriété sans vis-à-vis et au calme se trouve à moins de 20 minutes d'Angoulême. Vous disposerez d'une parcelle clos et arborée de 3439 m², traversée par un ruisseau (sans risque d'inondation pour la maison) et disposant d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 30(m3). Idéale pour de nombreux projets, un regroupement familial ou pour combiner espace professionnel et personnel (gîtes, chambres d'hôtes, etc.). Rez-de-Chaussée : Vaste entrée Chambre WC Cuisine ouverte sur séjour (42 m²) avec accès au jardin Bureau Cellier Second espace de vie avec cuisine équipée (24 m²), séjour (50 m²) avec insert et accès au jardin, salle d'eau/WC 1er Étage : 4 chambres : Chambre 1 : 25 m² avec douche et WC (actuellement louée en chambre d'hôtes) Chambre 2 : 20 m² avec salle d'eau/WC et dressing de 15 m² (pouvant servir de 3ème chambre) Chambre 3 : 17,5 m² Chambre 4 : 15,5 m² avec accès au toit-terrasse 3 salles d'eau 3 WC Salon en mezzanine Deux escaliers pour des accès distincts aux deux espaces de vie 2ème Étage : Grenier aménageable Extérieur : 1ère dépendance de 160 m² 2ème dépendance de 300 m² (toiture refaite) avec 3 boxes à chevaux Rond de longe extérieur (18 m) Les propriétaire loue une parcelle de presque un hectare (9903 m²) attenant a la propriété qui dispose de boxes pour chevaux Maison raccordée au tout-à-l'égout, avec huisseries en double vitrage et chauffage central par pompe à chaleur + un poêle a bois Très belle propriété rénovée avec goût, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886 - SAFTI – MALHOUROUX Ludivine, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 25/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 471 m²

699 500 € 1 485 €/m²
Maison • 471 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 13 945 m²

Bréville (16370)

Superbe conversion de grange de cinq chambres. Propriété de campagne entièrement rénovée, comprenant une maison principale de trois chambres, deux gîtes et un mobil-home. Double porte d'entrée (38m2) avec poêle à bois et escalier menant à la mezzanine. Buanderie (14m2) avec wc Cuisine (90m2), offrant un espace ouvert spacieux, avec des doubles portes ouvrant sur des vues dégagées de la campagne. Garde-manger caché. Salon (74m2), magnifique espace ouvert, avec poêle à bois et porte donnant sur la terrasse latérale. Bar/salle de divertissement (43m2), réfrigérateurs à vin intégrés, avec wc et double porte donnant sur le jardin. Chambre 1 (27m2), qui peut être un gîte séparé. Porte vers la deuxième chambre et la salle d'eau. Double porte d'accès à l'avant de la propriété. Chambre 2 (28m2), qui peut être un gîte séparé. Salle d'eau. Accès à l'avant de la propriété par une double porte. Chauffage par le sol dans la majeure partie du rez-de-chaussée Premier étage Mezzanine avec espace bureau (20m2) Salle de bain (5m2) Chambre 3 (15m2) avec espace de rangement encastré Chambre 4 (15m2) avec espace de rangement intégré Portes ouvrant sur la chambre principale 5 (55m2). Portes donnant sur la terrasse (37m2) avec une vue dégagée sur la campagne et les vignobles. Salle de douche (8m2) Dressing (8m) Extérieur : Allée entièrement gravillonnée Piscine chauffée (9 x 4.5M), avec des espaces de détente ouverts et couverts tout autour. Mobil-home (39m2), offrant deux chambres, deux salles d'eau, salon et cuisine. Terrasse extérieure et coin salon privé. Une autre opportunité de location idéale. Barbecue/coin cuisine Espace pétanque Grange 1 (90m2) Atelier/grange 2 (78m2) avec mezzanine (64m2) Grange 3 (106m2) Grange ouverte / abri de voiture (218m2) Grange avec permis de construire pour 3 gîtes (193m2) Nombreuses porcheries (54m2) Four à pain d'origine Chaufferie A 15 minutes en voiture de Cognac, situé dans un petit hameau. Rénovation professionnelle et de qualité.

SANDRA LEVRARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SANDRA LEVRARD - BSK Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 156 m²

241 500 € 1 548 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 511 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Vous recherchez une maison spacieuse pour une grande famille ou famille recomposée, elle est faite pour vous! D'environ 156m2, elle se compose à l'étage d'une entrée avec placard, 1 pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée,2 chambres ( 1 environ 12m2 et 1 d'environ 16m2),salle d'eau et wc. L'ancien sous sol à était réhabilité avec une cuisine d'été, 3 chambres ( 2 d'environ 12m2 et 1 d'environ 17m2), salle d'eau, wc, et le garage. Elle est équipée d' un adoucisseur, un chauffe eau thermodynamique, pompe à chaleur, clim réversible à l'étage, des panneaux solaire vous reversent entre 1300€ et 1500€ à l année. Le tout sur une belle parcelle avec piscine chauffée pour se prélasser l'été. La maison peu également être séparée pour faire 2 logements. Un très beau potentiel pour cette maison à proximité du bus, du centre ville, tout en étant au calme. Petite négociation possible! N'attendez plus pour venir visiter! Contactez moi! Cette annonce référence 251027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA LEVRARD (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 53372912500013. Prix du bien : 241 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1468.00 € et 1986.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Serge BOUDESSEUL - 3G Immo
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Serge BOUDESSEUL - 3G Immo 09/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 97,3 m²

114 400 € 1 176 €/m²
Maison • 97,3 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 052 m²

Ansac-sur-Vienne (16500)

Une maison individuelle à étage avec travaux récents : un garage de 27,10 m², un cellier de 12,40 m² (1 cumulus de 200 l), un débarras de 8,20 m², une cuisine d'été de 13,30 m², une chambre de 12,60 m². Dimension intérieur de rez-de-chaussée : (9,20 X 9,70 m) 98,40 m². À l'étage, une cuisine de 18,60 m², une salle à manger de 18,80 m² (1 cheminée ouverte), un couloir de 6,90 m² (1placard), trois chambres (17 - 14 et 13,30 m²) un dégagement de 3,80 m² (1 poêle fuel), une salle d'eau de 3 m² (1 WC). À l'extérieur, un atelier de 136 m² et un appentis/garage de 25,80 m². Année de construction : 1958. Tout à l'égout. double vitrage oscillant-battant et volet solaire, . Surface habitable : 97,30 m². Nombre de pièces principales : 5. Surface du terrain : 1 052 m². ANSAC sur Vienne : 850 habitants, proche de tous commerces (boulangerie/pâtisserie, épicerie/boucherie- charcuterie, bar/tabac/presse, restaurants, pharmacie ... les écoles à 150 m. Tous les réseaux, tout à l'égout, fibre, à 3 mn de Confolens (sous-préfecture de 2800 h et capital des danses et musiques folkloriques),vous avez tous les services et les commerces d'une ville moyenne à votre proximité (hôpital, lycée, collège...). vous êtes à 50 mn d'Angoulême et de Limoges et à 30 minutes d'une gare TGV (Ruffec). la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique et la Communauté de Communes du Confolentais est classé 'Arts et Histoire'. Une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche,la chasse et la cueillette des champignons. La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL Inscrit au RSAC d'ANGOULEME 389 288 671, Tel : 06 72 37 21 70, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193936SB-1462410812

Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) - Propriétés-privées.com 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 185 m²

350 000 € 1 892 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

Bienvenue dans cette belle maison de caractère de 185 m2 habitables. Elle se compose d'une grande cuisine champêtre, d'un petit salon avec cheminée, buanderie, WC. A l'étage un grand salon avec vue dégagée sur la campagne, une chambre parentale, salle de bains, WC et à l'opposé un deuxième coin nuit composé de deux chambres avec chacune leur mezzanine et leur salle d'eau. A l'extérieur, vous serez séduits par la piscine, sa terrasse et un agréable jardin clos de plus de 2680 m² dans un environnement exceptionnel. Cet ancien élevage de chats d'exception dispose de 3 grandes cages de type volière dont une double pouvant être exploitées selon votre projet ou démontées pour la vente. Dépendance de 35m2 pouvant être aménagée. Abri voiture. Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et conviviale, son calme absolu, à 5 minutes en voiture de toutes les commodités. Surface parcelle : 2683 m² Chauffage : Pompe à chaleur Taxe foncière : 1790 euros Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. DPE : 104 classe B - GES : 3 classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1176 euros et 1590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr MANDAT n° 378421 PRIX DE VENTE : 350 000 euros HAI (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 18/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
10
Appartement, 61 m²

124 600 € 2 043 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Appartement type 3 dans résidence calme et sécurisée de 2008 actuellement loué en meublé (675 euros + 50 euros ) comprenant une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, une salle de bain et WC. Place de parking. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 249 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1063 euros. Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.

Sylvie NGUYEN - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Sylvie NGUYEN - iad 20/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
15
Maison, 163 m²

264 000 € 1 620 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • Ter. 600 m²

Sireuil (16440)

iad France - Sylvie Nguyen (06 85 67 84 67) vous propose : MAISON RENOVEE DE 163M2 environ - CUISINE EQUIPEE - SALON - SEJOUR - 3 CHAMBRES - SALLE DE BAIN - WC - GARAGE - TERRAIN DE 600M2 environ. Venez découvrir cette belle maison de 163m2 environ entièrement rénovée en 2018 à seulement 20 minutes de la gare d' Angoulême. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle et grande cuisine équipée et aménagée de 33m2 environ, d'un grand salon et séjour de 52m2 environ chauffés avec un poêle à granules, un WC. Une autre pièce est en cours de finition et pourra être transformée en chambre ou autre. A l'étage trois grandes chambres de 15, 16 et 20m2 environ, une salle de bain avec WC et une buanderie. Garage. Le tout sur un terrain entièrement cloturé dans un environnement calme et agréable. Contactez-moi pour plus d'informations! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nguyen EI (ID 46141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 21/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
30
Maison, 208 m²

299 900 € 1 442 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 057 m²

Boutiers-Saint-Trojan (16100)

Chasseur Immobilier vous présente cette maison située 21 chemin de la maison brulée 16100 BOUTIERS ST TROJAN. Découvrez cette grande maison familiale d'environ 208 m² habitables. Elle comprend : une grande entrée avec un placard (l'entrée peut aussi faire office de bureau), un grand salon séjour avec 2 cheminées, une cuisine, un couloir avec placards, 4 chambres, dont une avec un point d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, 2 WC indépendants, une grande pièce avec placard (idéal pour une salle de jeux) et une buanderie. Grande terrasse avec auvent surplombant la piscine. Grand jardin clôturé avec 2 auvents sur une parcelle de 2057 m² Portail électrique Assainissement autonome et il reste à finaliser quelques raccordements (environ 4000 €) IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Chasseur Immobilier Négociateur immobilier depuis 2003 Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Négociateur Immobilier depuis 2003 - Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Ludmilla RENETAUD - iad
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Ludmilla RENETAUD - iad 23/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
20
Maison, 149 m²

227 850 € 1 529 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 856 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

iad France - Ludmilla Renetaud (06 38 95 64 01) vous propose : *** en EXCLUSIVTE *** un ensemble immobilier rare, composé de deux charmantes maisons avec jardin clos, idéalement situé dans une rue paisible à quelques pas du centre-ville de Barbezieux-Saint-Hilaire. ¤ Maison principale – 96 m² de 2001 et rénovée en 2017 : Dès l’entrée sous porche, laissez-vous séduire par l’agencement harmonieux de cette belle maison lumineuse. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, est l’espace idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine aménagée et entièrement équipée (15 m²) saura inspirer les chefs en herbe (voyez la photo de ma proposition d'aménagement). Côté nuit, vous disposez de deux chambres spacieuses avec placards intégrés (12,40 m² et 13,60 m²), d’un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC séparé. Un grand garage, facile à aménager pour une profession libérale ou un atelier complète cet espace. ¤ Maison secondaire – 54 m² rénovée en 2002 : Parfaite pour recevoir vos amis, pour votre adolescent ou bien pour une location, la véranda de cette seconde maison ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une grande chambre (18,15 m²), une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. Le grand portail motorisé vous sépare de la rue, avec un grand parking bitumé et un jardin clos et piscinable, donnant sur des jardins, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. ¤ Avec des prestations de qualité : - Toitures impeccablement (facture de 30K en 2017) entretenues et nettoyées - Chauffage individuel au gaz de ville pour la grande et électricité pour la petite, - Fibre optique, - Système d’assainissement collectif (tout à l'égout), - Taxe foncière de 755E, - Situées à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités (supermarché à 500 m, centre commercial à 600 m). Votre future demeure vous attend, ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception alliant tradition et modernité, parfait pour profiter d’un cadre de vie paisible et agréable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud EI (ID 36821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Khayna JARRIN - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Khayna JARRIN - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 146 m²

180 000 € 1 233 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 755 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Située à Montlieu-la-Garde (17210), à environ 15 min de Cavignac et de sa gare TER direction Bordeaux, à 15 min de Barbezieux et 20 min de St André de Cubzac. Cette maison se niche dans un environnement calme et à proximité avec toutes les commodités nécessaires ( commerces, écoles...) Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 146m² rénovée et lumineuse. Elle offre un espace de vie confortable, fonctionnel et spacieux. Au rez de chaussée, vous trouverez un salon séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau et WC séparés. A l'étage, une mezzanine d'environ 49m² avec un bureau et une chambre. A l'extérieur, vous profiterez du calme sur la terrasse et du jardin, implantée sur un terrain de 440 m², elle bénéficie en plus d'une parcelle constructible adjacente de 315 m², offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un garage d'environ 25 m² attenant à la maison complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 0684135019, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162 - SAFTI – JARRIN Khayna, Conseiller indépendant

Arsene VISSAC-BLANCHARD - iad
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Arsene VISSAC-BLANCHARD - iad 27/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Maison, 104 m²

285 000 € 2 740 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 795 m²

L'Isle-d'Espagnac (16340)

iad France - Arsene Vissac-Blanchard (07 50 96 91 00) vous propose : Opportunité Rare : Maison de 104m² à L'Isle D'Espagnac - Proche d'Angoulême Découvrez cette superbe maison située à L'Isle D'Espagnac, offrant un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille. Construite en 1974 et parfaitement entretenue, cette propriété est un véritable joyau à ne pas manquer. Lorsque vous pénétrez dans cette maison, vous êtes immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui règne à l'intérieur. Les 104m² de surface habitable offrent un espace de vie confortable avec un salon spacieux accompagné d'une cheminée qui ajoute une touche de charme supplémentaire, parfaite pour les soirées d'hiver en famille ou entre amis., une cuisine toute équipée, 3 chambres dont 2 avec placard intégré, une salle de bain et des WC séparés. Au sous-sol, 104m² de garage, de quoi y garer à l'abris vos véhicules ainsi qu'une cuisine d'été. À l'extérieur, une petite annexe, une piscine chauffée équipée d'un volet roulant électrique, un cabanon, un bassin à poissons à remettre en état ( simplement la bâche ). Le robot de tonte automatique de pelouse est également laissé. Les panneaux solaire permettent de fournir de l'électricité pour la consommation générale de la maison et le surplus peut être revendu. Le bien est en bon état général, offrant ainsi la possibilité d'emménager immédiatement sans aucun travaux à prévoir. La pompe à chaleur air/eau alimente les radiateurs qui assurent un confort thermique optimal avec une isolation complète. Les équipements de sécurité tels que l'alarme, le digicode et l'interphone garantissent la tranquillité des occupants. De plus, vous bénéficiez d'un accès à la télévision par câble pour vos moments de détente à la maison et la fibre optique déjà installée pour un accès internet rapide et fiable. Cette maison est idéalement située à L'Isle D'Espagnac, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne ratez pas cette opportunité unique : contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arsene Vissac-Blanchard EI (ID 63101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 904527900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.