Superimmo

Ges Christine - Dr House Immo

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Ges Christine - Dr House Immo 27/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

13

117 150 € 1 953 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 046 m²

Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

Jolie petite maison en pierre de taille à rénover dans village calme. - à 8 kms de Cognac . - à 2 kms de tous commerces et écoles. Cette maison de 60 m² comprend une cuisine, un séjour, 2 chambres , 1 salle d'eau avec wc, chauffage central gaz de ville et assainissement par fosse septique. Il y a une possibilité d'agrandissement au niveau du grenier. Vous trouverez également un garage et une cave , le tout sur un terrain de 1046 m². Je vous propose ce bien sous le mandat N°71734 au prix de 117 150 euros honoraires d'agence inclus. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou visites. Ce bien vous est présenté par Christine Ges, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Lecoq Jean-Yves - Dr House Immo

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Lecoq Jean-Yves - Dr House Immo 04/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

13

308 000 € 2 067 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 170 m²

Mornac (16600)

16600 MORNAC a vendre jolie maison neuve 2024 de prestige de plain pied avec son garage indépendant de 25 m² et carport de 15 m ² entièrement clos avec portail sur terrain de 1170 m² . Ce bien vous offre un immense salon cuisine de 72 m ² très lumineux avec une cuisine moderne tout équipés , son ilot central , 3 chambres dont une de 27 m ² avec son dressing, un wc séparé, un cellier , et une grande salle d eau de 9.5 m² dont une douche à l italienne de 3.30 m² . Qualité de cette maison , construction en briques , classé en A et A au DPE , pompe à chaleur réversible ,isolation de 120mn , laine de roche dans les combles : double vitrage , fenêtres alu et volets , ballon d eau chaude thermodynamique, fibre ,fosse septique individuelle . taxe foncière sera d environ 1500 € . .Les murs d entrée et a l arrière sont entièrement crépis aussi pose de l éclairage exérieur. photos sur demande Maison bien finie au calme , engazonnement réalisé et lumière extérieur posée . Important ce bien est vendu meublé . VENEZ VITE LA VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

9

149 950 € 967 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 482 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP163824 : Maison en pierre offrant 3 / 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau) dont 2 chambres au rez-de-chaussée. Chauffage central au RDC par pompe à chaleur (air/eau) récent et eau chaude par un chauffe-eau solaire. Le complément de double vitrage offre un diagnostic énergétique très intéressant en « C ». Située dans un petit hameau très calme mais seulement à 7 kilomètres de Ruffec.Rez-de-Chaussée :Entrée 8m² CarrelageCuisine Aménagée 16m² Carrelage, porte sur terrasseSéjour 32m² Carrelage, poêle à bois, pierre apparente, porte sur terrasseBuanderie 8m² CarrelageCellier / Bureau 9m² Carrelage, porte sur jardin Salle de Bains 7m² Carrelage, baignoire, lavabo, douche WCChambre 14m² Carrelage, porte-fenêtreChambre 13m² Carrelage, porte-fenêtreEtage :Mezzanine / Bureau / Chambre 4 24m² Plancher, dressingChambre 18m² Parquet, pierre apparente, velux, mansardée et avec sa salle d’eau privative 5m² parquet, douche, WC, lavabo, grand placard.Extérieur :Chaufferie attenanteJardin clos, bûcher, 2 terrasses - Mentions légales : Proposé à la vente à 149950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 177 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Human Immobilier Montmoreau

Annonce publiée le 23/08/2024

Proposée par Human Immobilier Montmoreau 23/08/2024

5

77 350 € 586 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Montmoreau (16190)

Maison de ville proche toutes commodités. Beau potentiel pour ce bien en pierre à rénover. Elle dispose d'un jardin agréable sur l'arrière. Idéale pour une famille avec ses 4 chambres ou pour un investissement locatif. Venez vite la découvrir. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Cognac St Jacques

Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 21/01/2024 - mise à jour 05/10/2024

8

191 700 € 1 743 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 019 m²

Cognac (16100)

COGNAC SAINT JACQUES Quartier calme et recherché, maison offrant une agréable pièce de vie traversante et lumineuse avec poële à bois, cuisine aménagée donnant sur terrasse, un palier dessert trois chambres avec placards, salle d'eau. Un sous-sol d'environ 50m², avec garage, atelier et cave. Un jardin clos et arboré exposé sud. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance 18/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

(19 avis)

35

318 000 € 1 205 €/m²
Maison • 264 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 3 351 m²

Ars (16130)

ARS Charente, A Vendre ancien Corps de Ferme sur 2350 M2 de Terrain, habitable de suite, en partie rénovée. De nombreuses dépendances et annexes lui confère un large potentiel d'extension. La façade de la maison est orientée Sud-Est. Commerces et services à proximité et Situé à une dizaine de minute de Cognac Centre. Calme et tranquillité assuré pour cette commune également proche de Saintes et Pons (17). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832336)

Christiane BOUTHINON - OPTIMHOME

(105 avis)

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Christiane BOUTHINON - OPTIMHOME 12/01/2024 - mise à jour 22/10/2024

(105 avis)

14

229 000 € 2 290 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 401 m²

L'Isle-d'Espagnac (16340)

L 'Isle d'Espagnac. Maison 99.70 m² comprenant : - 1 entrée de 1.82 m², 1 cuisine de 11.43 m² équipée , 1 séjour de 28.53 m² avec poêle à bois, 1 dégagement avec placard, 1 chambre de 11.79 m², 1 salle d'eau de 4.54 m² avec douche et 2 vasques , 1 wc, 1 lingerie de 8.38 m², 1 garage de 14.23 m². - Etage : 1 wc, 1 chambre de 9.12 m², 1 salle de bains de 4.71 m², 1 chambre de 9.24 m², 1 bureau de 6.51 m², 1 dégagement de 1.58 m² Construction de 1970. Rénovation 2015. Ouvrants PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage par poêle à bois (2015), climatisation réversible (2022) et radiateurs électriques (2015). Production eau chaude par cumulus (2012). VMC simple flux. Tout à l'égout Terrain 401 m² avec 2 places de stationnement. Proche commerces, écoles, Réseau bus STGA. Taxe foncière 1200 e Maison disponible à compter du 1er juillet 2024 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 553943 )

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 17/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

28

145 160 € 1 749 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 990 m²

Ruffec (16700)

Maison de plain-pied, rare sur Ruffec, très bien entretenue. Un beau jardin de 990m² . Chauffage central gaz de ville. Deux chambres avec la possibilté d'en faire une troisième. Double vitrage. Une cave gravillonnée et isolée. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- En détails: Une pièce de vie 43m² avec une cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte, salle à manger/salon , carrelage . Une chambre 16m², parquet flottant, deux fenêtres ; Une chambre 18m², parquet flottant, une fenêtre. Une salle d'eau 4m², carrelage, double, meuble vasque. Un WC 2m², carrelage, une fenêtre. Un cellier de 22m² , ciment, chaudière gaz, cumulus, une porte donnant sur une terrasse. ( possibilité de faire une chambre, grande fenêtre) Le Plus: Une cave gravillonnée et isolée. Extérieur: Un garage ( une petite voiture) deux portes . Une petite dépendances ( pour stockage outils de jardin )

SNB IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par SNB IMMOBILIER 09/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

7

107 000 € 648 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 222 m²

Angoulême (16000)

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN Angoulême, cette maison bénéficie de beaux volumes et de la proximité de commerces et de la gare. D'une superficie de plus de 160m2 avec 6 chambres elle offre la possibilité d'une maison individuelle ou bien de deux logements. Un garage et un jardin complètent cet ensemble à découvrir rapidement. 107000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs, prix hors honoraires 100000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 20/11/2023 Classe énergie:E Classe climat:E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2023 (abonnement compris) : entre 2630 et 3630€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Patrice Vallade - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Patrice Vallade - iad 26/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

(36 avis)

15

250 000 € 2 119 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 120 m²

Brie (16590)

iad France - Patrice Vallade (07 83 53 58 49) vous propose : Située sur la commune de Brie, cette maison familiale de plain-pied n'attend plus que vous. Le terrain clos accueille un grand double garage avec portes électriques et une belle piscine de 8x4 m invitant à la détente. La maison offre tout le confort moderne, avec une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, trois belles chambres et une jolie salle d'eau. Le système de chauffage électrique, allié à un poêle à bois pour les soirées d'hiver, vous procurera chaleur et confort. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Vallade EI (ID 66955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Ruffec

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier Ruffec 14/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

8

149 800 € 897 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 982 m²

Salles-de-Villefagnan (16700)

Maison de ville avec un gros potentiel, entièrement à rénover Comprenant au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger, une cuisine et une salle d'eau, à l'étage vous trouverez 2 chambres. Elle dispose aussi d'un terrain clos et d'un garage non attenant à rénover. Idéal investisseur, ou amateur de rénovation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par ANOV'IMMO 21/10/2024

4

104 500 € 1 451 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Angoulême (16000)

Une maison sur Victor Hugo avec jardin et deux grandes chambres, disponible rapidement ? Oui c'est possible et exlusivité en plus. Elle se situe dans une impasse, au calme. C'est une maison de 1926 , avec une grande cave , un jardin sans vis à vis , une petite dépendance au fond . Il faudra la rafraichir (peintures, tapisseries, huisseries entre autres. Chauffage au gaz, bien exposée, TAE, électricité de 2015, isolation de 2022. Cela conviendra pour un premier achat, une future location, de jeunes retraités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAINT CYBARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 22/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

13

315 000 € 2 333 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angoulême (16000)

En plein centre ville, venez découvrir ce bien atypique entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et écologique ; Idéalement localisé pour celles et ceux qui souhaitent tout faire à pied : proche de toutes les commodités (écoles, collèges, Lycée, gare, commerces et transports) ce bien se compose : Au rez-de-chaussée une vaste entrée sur pièce à vivre avec salle à manger et cuisine ouverte, une buanderie, un WC et un accès au sous-sol pour la cave. Au 1er étage : un salon, une master room avec salle d'eau. Au 2ème étage : Trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au 3ème étage : un toit terrasse avec vue imprenable Confort : huisseries neuves en double vitrage PVC, chauffage central gaz

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 02/03/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 02/03/2023 - mise à jour 24/10/2024

15

689 000 € 1 697 €/m²
Maison • 406 m² • 5 chambres • Ter. 71 640 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Ancien moulin rénové, avec une maison principale qui vous offre un grand séjour de plus de 80m² avec chauffage au sol, une cuisine équipée, une chambre principale avec dressing et salle de bains. A l'étage une mezzanine qui donne accès à une chambre d'amis et une salle de douche. Un deuxième escalier mène aux deux chambres et à une salle de bains. Il y a une belle terrasse à deux pas de la rivière. La propriété vous offre également une maison d'amis à finir d'aménager avec une grande pièce (à partager en chambres/séjour) avec chauffage au sol et une cuisine et salle de douche. Piscine chauffée de 11 x 4 m Le terrain de 7 hectares est planté de noyers, peupliers et frênes. Prix honoraires inclus : €689 000 Prix honoraires exclus : €650 000 Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 26/05/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 26/05/2023 - mise à jour 24/10/2024

15

162 000 € 1 573 €/m²
Maison • 103 m² • 3 chambres • Ter. 3 202 m²

Barro (16700)

Une maison rénovée de trois chambres située dans un hameau sympathique, proche des commodités, tranquille et avec la possibilité de créer d'autres espaces si désiré. Le hall d'entrée mène à une cuisine à droite et à un salon à gauche. Il y a un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, les trois chambres sont complétées par une douche et un WC. La chambre principale est équipée d'une douche attenante. A l'extérieur de la maison, il y a plusieurs granges, un four à pain, un hangar et des dépendances. Il y a deux étangs dans le jardin. Actuellement utilisée comme maison de vacances, cette propriété est idéale pour une famille ou une maison saisonnière. Prix honoraires inclus : 162.000 € Prix honoraires exclus : 150.000 € Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

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