Ventes immobilières en Charente (16)

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3 742 annonces
Déclic Immo
Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 29/08/2024
Proposée par Déclic Immo 21/06/2023 - mise à jour 29/08/2024
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Maison, 29 m²

Prix en baisse 55 000 € 1 897 €/m²
Maison • 29 m² • 2 pièces • Ter. 377 m²

Agris (16110)

Dans ce village, cet ensemble comporte une grange d'environ 67 m², plus une autre de 35 m², et une troisième de 29 m². Elles donnent sur une cour de 296 m², ou se trouve une réserve d'eau. Egalement, juste devant il y a une cour de 80 m² ou l'on peut se garer facilement, et elle posséde aussi une réserve d'eau, ainsi qu'une cave. Sur le coté nous avons une quatrième grange d'environ 77 m², et dans le prolongement de celle-ci nous avons une maison de 2 pièces d'environ 29 m², ou une rénovation totale doit être envisagée. Nous sommes à dix minutes de la Rochefoucauld, ou bien, dix minutes de chasseneuil. Réf 2395. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEROY Chloé - 07 43 15 33 15 - Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires) Réf 2395. DECLIC IMMO 16

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Agence Berland Bennett
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Agence Berland Bennett 25/11/2023 - mise à jour 29/10/2024
25
Maison, 300 m²

Prix en baisse 337 600 € 1 125 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 7 491 m²

Ruffec (16700)

Située à quelques minutes de Ruffec, belle propriété en pierres sans mitoyenneté, de 300 m2 habitables (dont 180 m2 pour la maison principale et 120 m2 pour le gite), comprenant : Maison principale : entrée dans une cuisine aménagée / salle à manger sur parquet de 26,40 m2, très grand séjour lumineux de 68 m2 sur parquet, avec murs pierres, poêle à bois, et baie vitrée ouvrant sur terrasse, et buanderie de 5,50 m2, A l’étage : Grand palier de 21 m2 desservant 3 chambres de 13,50 m2, 14,70 m2 et 15 m2 sur moquette (dont une avec dressing pouvant être aménagé en salle d’eau privative), une salle de bain familiale et une autre grande chambre de 27 m2 avec salle de bain privative et WC (pouvant communiquer avec le gite si besoin). Gîte avec accès indépendant : grande pièce de vie avec cuisine aménagée de 43 m2, avec cheminée équipée d’un poêle à bois. A l’étage : Palier sur parquet de 6,80 m2, desservant 2 chambres de 11 et 12 m2 sur parquet avec murs pierres, chacune avec salle d’eau privative et WC. Ouvertures bois double vitrage, chauffage par poêles à bois + radiateurs électriques. Grand hangar de 180 m2, garage de 16 m2 et poulailler. Grand terrain clos avec verger et un puits. Belle vue sur la campagne, environnement très calme. Le tout sur 7491 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincent CHADOUTEAU - SAFTI
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Vincent CHADOUTEAU - SAFTI 18/03/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 223 m²

Prix en baisse 274 000 € 1 229 €/m²
Maison • 223 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 690 m²

Rivières (16110)

Située sur la commune de Rivières (16110) à 4 minutes de la Rochefoucauld et à 20 minutes d'Angoulême, cette maison de 223m2 habitable sur une parcelle de 2690m2 entièrement clos et arborée est idéale pour le calme tout en étant a proximité des toutes les commodités. Cette belle maison dispose au RDC d'une grande entrée, une pièce de vie de 35m2, une cuisine aménagée de 13m2 donnant sur une véranda avec vue sur le jardin, 2 chambres d'environ 10m2, une salle d'eau, WC. A l'étage: une vaste pièce de 40m2, WC, une chambre de 35m2. Attenant a la maison un studio indépendant avec une entrée privative comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parental et un WC séparé. idéale pour une location ou un Airbnb. Un double garage, un atelier, une cave en pierre, un carport pour camping care. chauffage aubois plus pompe a chaleur, chauffe eau thermodynamique, fibre, double vitrage, VMC, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU, Tél. : 06 28 30 32 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 823 415 674 - SAFTI – CHADOUTEAU Vincent, Conseiller indépendant

Valérie HOULLIER - Capifrance
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Valérie HOULLIER - Capifrance 20/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 60 m²

94 170 € 1 570 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • Ter. 615 m²

Brossac (16480)

Charmante Maison de Vacances meublée de 60m2 idéalement située dans le pittoresque Brossac, au cœur d'une pinède. Nichée au sein d'une pinède sur une généreuse parcelle de 615 m2, cette propriété est à seulement 150 mètres de la piscine du parc et à 300 mètres de l'étang Vallier avec sa grande plage. Caractéristiques de la maison : Cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. 2 chambres accueillantes : 1 chambre double et 1 chambre quadruple équipée de 2 lits superposés. Une terrasse ensoleillée et un vaste jardin parfaitement exposés, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter de la nature. Équipements de qualité : Chauffage électrique par panneaux rayonnants très récents pour un confort optimal. Volets trés récents en PVC, double vitrage et nouvelle toiture avec isolation pour une efficacité énergétique accrue. Les avantages supplémentaires incluent une conciergerie sur place, prête à faciliter la gestion de la location, du nettoyage et de tous les services liés à votre maison de vacances. Profitez de chaque moment sans souci ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette oasis de détente dans un cadre pittoresque. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et faire de cette maison de vacances votre havre de paix à Brossac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 940 365 - Greffe de ANGOULEME) Valérie HOULLIER Entrepreneur Individuel 07 88 40 60 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847229)

Corine BELLIVIER - iad
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Corine BELLIVIER - iad 21/03/2024 - mise à jour 28/09/2024
14
Maison, 185 m²

Prix en baisse 160 000 € 865 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres

Chabanais (16150)

iad France - Corine Bellivier (06 85 12 90 35) vous propose : EN EXCLUSIVITE sur la commune de Chabanais. Cette maison d'origine en pierres, vous propose sur son rez-de-chaussée, une SPACIEUSE cuisine de 35m2 environ aménagée et équipée, une belle pièce de vie/salon de 35 m2 environ avec ses poutres et sa cheminée à l'ancienne. Une chambre y est adossée avec un espace débarras. L'agrandissement vous offre une buanderie, une salle de bains/douche, et un toilette séparé. A l'étage se trouve, un coin bureau, TROIS chambres, une salle d'eau et un toilette. Vous disposerez d'un garage attenant, ainsi qu'un second coté jardin pour le stockage d'outils. Cet ensemble est chauffé par une pompe à chaleur réversible. Le tout sur une parcelle de 660 m2 environ est relié à une fosse septique conforme et dispose d'un puits. Ce bien vous correspond, alors n'attendez plus venez visiter... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Bellivier EI (ID 26187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 833668429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AT'immo Sud Ouest
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AT'immo Sud Ouest 05/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 133 m²

Prix en baisse 187 250 € 1 408 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 417 m²

Salles-Lavalette (16190)

Découvrez cette maison contemporaine Dans le charmant secteur de Montmoreau, nichée au coeur de la campagne, se dresse cette magnifique maison contemporaine de 133 m² habitables. Libre d'occupation et non meublée, elle vous offre tout le potentiel pour une vie paisible dans un village dynamique. Construite en 2011, cette maison de plain-pied est en excellent état. Elle se compose de 7 pièces, dont un séjour spacieux de 42 m², 4 chambres, dont une avec bureau et dressing, 2 salles d'eau et 2 WC dont un indépendant. La cuisine est aménagée et équipée, c'est un lieu convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC/Aluminium et les doubles vitrages garantissent une bonne isolation et une belle luminosité. Le toit en tuiles mécaniques est un gage de durabilité. Le système de chauffage individuel à granulés et l'assainissement conforme vous assurent un confort optimal. Des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés. Cette maison offre également à l'extérieur, une terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin de 1417 m² invite à la détente et à la contemplation de la nature et de la campagne environnante (Actuellement le jardin est à usage de potager, il est facilement convertible en jardin d'agrément), Une piscine hors sol avec terrasse bois, pour des moments de détente. Une production photovoltaïque 3 KW. Les commodités sont à proximité : une boulangerie, un café restaurant, un marché de produits locaux le vendredi matin dans le village. Les services et commerces sont à 10 minutes en voiture ainsi que la gare TER pour Bordeaux et Angoulême. La maison est également éligible à la fibre. Très belles prestations!!! Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 849.00 et 1148.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831414529 RCP LLOYD'S WCRCIOAP/3232

Philippe MALLET - Capifrance
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Philippe MALLET - Capifrance 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
24
Appartement, 139 m²

229 000 € 1 647 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angoulême (16000)

ANGOULEME. Découvrez cet élégant appartement au 1er étage d'une résidence de style Art Déco, immédiatement habitable, situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angoulême VICTOR HUGO. Alliant charme d'époque et confort moderne, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel avec c'est 139.46m² habitables. Caractéristiques principales : Entrée : Un hall d'entrée accueillant qui donne le ton de l'appartement. Cuisine : Cuisine équipée et aménagée, prête à l'emploi. 12.31m² Salon / Salle à manger : Un espace de vie spacieux et lumineux. 34.23 m² Chambres : Trois grandes chambres confortables, idéales pour toute la famille. 22m²- 14.54 m²- 14.64m²+ dressing. Bureau : Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les études. WC séparé : Des toilettes séparées pour plus de commodité. Salle de bain : Une salle de bain. Balcon : Un balcon pour profiter de l'extérieur attenant la cuisine. Chambre de "bonne" : Une chambre supplémentaire de 11,68 m², offrant des possibilités d'usage variées. Cave : Une cave de 20 m², idéale pour le stockage. Extérieurs et Résidence : Un magnifique parc commun, offrant un espace vert paisible au pied de la résidence. Immédiatement habitable : Pas de travaux nécessaires, emménagez dès maintenant. Secteur prisé : Profitez de la vie dans l'un des meilleurs quartiers d'Angoulême, avec toutes les commodités à proximité. -Charge de copropriété: 3237,38 Euros/Année compris chauffage et eau. -Taxe foncière :2222 Euros. -Chauffage gaz de ville. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3782€ soit 315€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867836)

Élodie Villard Albert - efficity
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Élodie Villard Albert - efficity 27/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Maison, 78 m²

159 800 € 2 049 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 622 m²

Angoulême (16000)

16000 ANGOULEME - IDEALEMENT PLACEE - MAISON DE VILLE 4 PIÈCES AVEC BEAU JARDIN ARBORÉ, GARAGE ET GRANDE DEPENDANCE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible d'Angoulême, au pied du centre ville. A deux pas du parc de Fregeneuil, nichée dans un environnement calme, cette maison de 78m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, son cadre verdoyant et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose comme ceci: Au RDC = - Entrée - Couloir - Salon - Salle à manger avec cheminée plaquée marbre - Grande cuisine équipée et aménagée - Salle d'eau - WC A l'étage = - palier avec placard - 2 grandes chambres dont une avec cheminée plaquée marbre Des cloisons non porteuses séparent la cuisine, la pièce de vie et le salon permettant d'envisager un RDC moderne entièrement ouvert avec une lumière traversante. Les chambres et la pièce de vie ont un véritable parquet bois en excellent état!! La luminosité naturelle baigne le séjour, créant une ambiance conviviale et agréable au quotidien. Le véritable atout de cette propriété est son jardin de 622m² arboré de fruitiers , un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité à proximité de la ville. De plus, vous bénéficiez d'un garage et d'une grande dépendance d'environ 50m² au sol. La dépendance attenante à la maison est équipée d'une arrivée d'eau, d'évacuation et électricité, elle offre donc la possibilité d'être rénover en partie habitable. Habitable de suite cette maison offre un charme authentique et une construction avec des matériaux de qualité, elle est dans un excellent état, il suffira seulement de la mettre au gout du jour et de revoir l'électricité. Ne manquez pas l'occasion de visiter, contactez moi dès maintenant pour planifier une visite de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Élodie Villard Albert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°484107560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LMD Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par LMD Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
26
Maison, 180 m²

281 200 € 1 562 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Jarnac (16200)

Maison secteur Jarnac avec dépendances Maison secteur Jarnac 4 Chambres avec cour , jardin et dépendances. Prix: 281 200 € honoraires à charge vendeur. Conseiller immobilier et Expert immobilier Jean François Fredon vous propose secteur Jarnac sur env 1900 m² de terrain à cadastrer cet ensemble immobilier rare avec entrée par porche charentais d'environ 180 m² habitable clos de murs. Visite à 360° Disponible Il est composé d'une cave d'env 30 m² Au RDC d'une entrée principale d'env 16.20 m², une entrée de service d'env 6.90 m², Une salle à manger d'env 17.80 m² avec cheminée, un salon avec Cheminée d'env 36 m², un séjour d'env 36 m², WC Au 1 er, 4 chambres dont 2 d'env 36 m² , 9 m² env, 9 m² env passante (possibilité de rassembler les 2 pour 18 m²), SDB d'env 6 m² , WC. Au 2 eme étage un couloir distribue 2 pièces d'env 7.20 m² et 5.40 m² puis greniers d'env 54 m² et 36 m² Le confort est assuré par un chauffage central Pompe à chaleur complété par chaudière Fuel, Assainissement microstation, Huisseries double vitrage pvc, Film neige sous tuile, distillerie, dépendances, cour et jardin potager. DPE: E 285 kwhep/m²/an GES C 27 kgep co²/m²/an prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 3760€ et 5130 €/an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé et seront remis avec le bon de visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier en portage salarial auprès de la SAS RCS Nancy N° au ou par courriel , mandat n°19693 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.ge. Contactez Jean-François FREDON au +33771246078

Mickaël Bertin - iad
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Mickaël Bertin - iad 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
12
Maison, 73 m²

149 500 € 2 048 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • Ter. 81 m²

Cognac (16100)

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : COGNAC Maison 73 m² 4 pièces. Très bien située dans le centre ville de Cognac et proche de toutes commodités (écoles, commerces, pharmacie, médecins). Venez découvrir cette maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 20 m², une cuisine de 16 m² ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un palier dessert 2 chambres (17/12 m²), une salle de bain avec WC. Une courette de 33m² ainsi qu'une cave de 21m² viennent compléter cet ensemble immobilier. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage gaz de ville, fibre ok. Assainissement collectif conforme Le tout sur une parcelle clôturée de 81m². A découvrir rapidement !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Déclic Immo
Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Déclic Immo 16/09/2023 - mise à jour 17/09/2024
10
Maison, 94 m²

126 000 € 1 340 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 343 m²

Barro (16700)

Ce pavillon de plain-pied de 94 m² sur le sous-sol au fort potentiel situer à 5 kilomètres de Ruffec, vous propose au rez-de-chaussée : - une cuisine de 15 m², - un salon/séjour de 28 m², - une première chambre de 13 m², - une deuxième chambre de 10 m², - un bureau de 8 m², - une salle d'eau de 6 m², - un WC de 1 m². Au sous-sol, vous trouverez : Un garage et une pièce adjacente La maison est entourée d'un terrain de 1 343 m² avec un garage de 43 m² à finir. DPE : E Réf 2442. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGET Alexis - 06 04 13 07 57 - - EI - RSAC N° 953 310 562 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires)

Philippe METIFET - Capifrance
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Philippe METIFET - Capifrance 18/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 100 m²

188 315 € 1 883 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 485 m²

Claix (16440)

Charmante maison de plain-pied, elle est en retrait de la route, dans un cadre boisé et apaisant, sur un terrain plat, 2 chambres, 1 bureau, 1 pièce de vie traversante orientée sud-est avec un insert bois, salle d'eau avec une douche, deux garages et des dépendances complètent l'ensemble. Le reste du terrain peut recevoir une autre construction avec une entrée séparée. Le chauffage est au gaz de ville Elle vous demandera quelques travaux de rafraichissement en particulier. pour retrouver son charme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°338 708 639 - Greffe de ANGOULEME) Philippe METIFET Entrepreneur Individuel 06 38 61 30 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832115)

AT'immo Sud Ouest
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AT'immo Sud Ouest 06/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 228 m²

Prix en baisse 76 500 € 336 €/m²
Maison • 228 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 367 m²

Montmoreau (16190)

Située au coeur de la ville de Montmoreau, cette maison à rénover offre en rez-de-chaussée: Une entrée, une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, une première chambre, une salle d'eau, un accès jardin. A l'étage: Un grand séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une autre chambre avec point d'eau. Un appartement composé d'une cuisine avec accès jardin, une chambre avec point d'eau, un séjour avec accès jardin, une salle d'eau, un WC indépendant. Un garage et une chaufferie indépendante. Le jardin est accessible depuis la rue et le stationnement est possible à l'intérieur en plus du garage. Le jardin est arboré et clos de murs. Proche des services et commerces, écoles, collège, gare TER... Pour plus d'information n'hésitez pas nous contacter!!! Honoraires inclus de 9.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2294.00 et 3104.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831414529 RCP LLOYD'S WCRCIOAP/3232

Camille Sellier - iad
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Camille Sellier - iad 28/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
12
Maison, 50 m²

65 000 € 1 300 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 47 m²

Luxé (16230)

iad France - Camille Sellier (06 43 65 65 22) vous propose : Je suis ravie de vous présenter cette petite maison de village, située à Luxé dans un quartier calme. Cette maison bénéficie d'une belle exposition au sud, offrant une luminosité naturelle agréable. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine, suivie d'un salon/séjour spacieux. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique ainsi que de double vitrage dans toute la maison. La suite de la maison offre une chambre lumineuse avec dressing, une salle d'eau avec WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse ainsi que de la courette vous offrant une vue boisée sans vis-à-vis. Un parking non artificialisé vous permet de stocker ou d'aménager un espace fonctionnel ou de loisir. Aucun travaux d'isolation, de toiture, d'électricité ou plomberie n'est à prévoir. De même pour l'assainissement, tout est aux normes. Enfin, vous bénéficierez d'une cave dont la superficie est la même que la surface habitable. Cette jolie propriété est un véritable havre de paix et de sérénité. Pour en savoir plus sur cette maison unique et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Sellier EI (ID 71252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 918702499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

- Sextant France & International
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par - Sextant France & International 19/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
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Maison, 657 m²

1 238 000 € 1 884 €/m²
Maison • 657 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 7 320 m²

Cognac (16100)

ANCIEN ET AUTHENTIQUE LOGIS CHARENTAIS AVEC GITE ET DE NOMBREUSES DEPENDANCES SUR UNE PARCELLE DE 7 320 M² Située entre Cognac et Angoulême, dans un petit village dynamique, un magnifique porche sculpté dévoile cette propriété d'exception aux multiples ambiances : - La cour, entièrement close, assure une belle intimité à l'abri du vent et des regards, couplée à la luminosité de la pierre. - Le jardin côté Nord, avec terrasse et pergola bioclimatique en bord de Charente, offre un point de vue exceptionnel et une fraicheur particulièrement agréable pour les soirées chaudes d'été. - Et enfin le parc, verdoyant, vaste et arboré, avec piscine (nage à contrecourant et espace blower) et un grand potager / verger. Cet ancien et authentique Logis Charentais entièrement restauré ces dernières années, bénéficie d'un cadre tout à fait exceptionnel et offre un confort absolu. Pas de travaux à prévoir : toitures, menuiseries, maçonnerie… Tout est en parfait état. LE BATIMENT PRINCIPAL propose sur 3 niveaux plus de 500m² de surface habitable. - Au rez-de-chaussée : la cuisine d'été, une grande salle polyvalente de 93m², cave, chaufferie / buanderie. - Au 1er étage : une entrée dessert d'une part une magnifique pièce de 85m² divisée en 2 espaces par une cheminée centrale à double foyer (salle à manger et séjour) et d'autre part la cuisine de 35m², puis dans sa continuité, la bibliothèque / salon de lecture de 45m². - Au 2ème étage, un grand bureau en mezzanine de 43m² et l'espace nuit propose 3 chambres avec chacune sa salle de douche (et son toilette). Un « plus » non négligeable : un ascenseur dessert les 3 niveaux. UN GITE a été aménagé dans les dépendances offrant un logement supplémentaire totalement indépendant de 60m². Au rez-de-chaussée : la pièce de vie avec cuisine et un authentique four à pain et à l'étage : une chambre et sa salle de douche avec toilette indépendant. LES DEPENDANCES, à l'image de la propriété, sont en parfait état et offrent des volumes incroyables sur plus de 900m² de surface. De quoi imaginer de nombreux projets et/ou potentiel d'agrandissement de surface habitable ! Derrière ce magnifique porche, venez découvrir ce joyau en bord de la Charente, véritable havre de paix et de beauté. Le cadre est bucolique, au calme, sans vis-à-vis. Un Logis qui ne manque pas de charme et de caractère situé au cœur d'un joli village, à seulement 4 kms de Jarnac (où vous trouverez tous les commerces, écoles, gare,…), 10 min de Cognac et 25 min d'Angoulême (gare TGV). Assainissement collectif, chauffage gaz de ville, double vitrage sur l'ensemble des menuiseries (bois), puits en eau. VISITE VIRTUELLE ET PHOTOS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE. Honoraires : 3,17 % TTC inclus charge acquéreur (1 200 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard - 06 10 29 16 72 (7/7j - 9h19h) - Plus d'informations sur réf. 23332