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Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 19/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

86 000 € 558 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 75 m²

Champagne-Mouton (16350)

2 maisons de ville à rafraichir avec la possibilité de créer un seul logement. Chaque maison a sa propre cuisine, son propre séjour et deux chambres. Cour avec hangar et accès pour stationner des véhicules, cave et grenier aménageable. Chaque maison avec ses propres compteurs d'eau et d'électricité. MAISON 1 : RDC : Salon 23m² lino, cheminée Cuisine 24m² lino, accès cour WC 1m² Carrelage ETAGE : Palier 4m² Parquet Chambre 1 15m² Parquet Chambre 2 18m² Parquet Salle d'Eau 3.5m² Lino, douche, WC (sani-broyeur), lavabo, sèche serviette, VMC MAISON 2 : RDC : Salon 16m² Parquet, cheminée, accès à une belle cave voutée Cuisine 13m² Carrelage, accès cour WC 1m² Carrelage ETAGE : Palier 4m² Plancher, accès au grenier Chambre 1 16m² Plancher Chambre 2 12m² Plancher Salle D'Eau 3m² Lino, lavabo, douche, sèche serviette EXTERIEUR : Cour, accès voitures, hangar

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

499 950 € 1 362 €/m²
Maison • 367 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 7 330 m²

Villefagnan (16240)

Fiche Id-SUP163978 : Très belle propriété avec une belle opportunité commerciale à reprendre ; idéalement située en étant à proximité de Ruffec et de Villefagnan. La maison principale comporte 2 chambres mais avec la possibilité d'en avoir une 3e au rez-de-chaussée, des dépendances privées et un beau jardin mature. De l'autre côté de la route, se trouve les gîtes. Chaque gîte est totalement indépendant et ont tous accès à la cour ; seul le gîte The House a droit à son jardin privé. La maison principale bénéficie du chauffage central au gaz et notamment le chauffage au sol au rez-de-chaussée ; chaque gîte a son poêle à bois, le chauffage électrique et du double vitrage aux huisseries. Une occasion unique de reprendre un business qui fonctionne bien et qui ne demande aucuns travaux .. MAISON PRINCIPALERez-de-chaussée-Séjour (55m²) : carrelage, poêle à bois, pierres apparentes-Bureau/Chambre (12m²) : carrelage, pierres et poutres apparentes-Salle d'eau (3.5m²) : carrelage, WC, douche-Buanderie (7m²) : carrelage, évier, placard-Cellier (3m²) : carrelage-Cuisine aménagée (16m - Mentions légales : Proposé à la vente à 499950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 180 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Enricka Schellekens - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Enricka Schellekens - iad 03/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(4 avis)

299 000 € 2 492 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angoulême (16000)

iad France - Enricka Schellekens (07 57 43 57 87) vous propose : **À vendre : Superbe appartement en plein cOEur d'Angoulême** Découvrez cet exceptionnel appartement de 120 m² situé en face de l'hôtel de ville, au centre-ville d'Angoulême. Niché dans l'un des plus anciens hôtels de la ville, cet appartement vous offre une combinaison parfaite de charme historique et de confort. - Caractéristiques de l'appartement : - **Surface habitable** : 120 m² sur deux niveaux - **Chambres** : - 2 chambres spacieuses au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle de bain . - 2 chambres à l'étage avec une salle de bain partagée. - **Sanitaires** : Disponibles à chaque niveau pour plus de confort. - **Cuisine** : Cuisine moderne avec une vue imprenable sur l'hôtel de ville, idéale pour les amateurs de gastronomie et de paysages urbains. - **Salon/Séjour** : Espace de vie lumineux et accueillant. Points forts : - **Emplacement idéal** : Proximité immédiate avec l'hôtel de ville et toutes les commodités du centre-ville. - **Charme historique** : Immeuble ancien, offrant un cachet unique et une histoire riche. - **Rénovations récentes** : Toiture neuve et isolation par la toiture entièrement refaites en 2024, assurant confort et économie d'énergie. - **Investissement attractif** : Idéal pour une famille ou un investisseur cherchant à développer un projet locatif. La configuration permet la location de chambres individuelles, parfait pour des étudiants ou de jeunes professionnels. Cet appartement est une rare opportunité d'acquérir un bien d'exception au cOEur de la ville d'Angoulême. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 117.17 € par mois (soit 1406 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Enricka Schellekens EI (ID 76782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 949922702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pascale Chaplain - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Pascale Chaplain - efficity 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(15 avis)

250 000 € 1 429 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 60 000 m²

Feuillade (16380)

16380- FEUILLADE- CORPS DE FERME 7 PIECES ET NOMBREUSES DEPENDANCES (GRANGES + HANGARS + ATELIER + GARAGE ) - TERRAIN DE 6 HECTARES -Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Pascale CHAPLAIN vous propose ce corps de ferme comprenant: Maison d'habitation : Au RDC : Entrée, séjour avec cheminée, chambre, cuisine équipée et fermée, toilettes, arrière cuisine ou cuisine d'été, cellier, salle d'eau. A l'étage : Palier, 4 chambres dont une avec cabinet de toilette, salle de bain, toilettes. De nombreuses dépendances : 2 hangars, 2 granges, atelier, cave, divers petits toits ainsi qu'1 garage complètent ce bien. Chauffage par chaudière mixte Fuel/bois. Production eau chaude par chaudière et ballon (l'été). Isolation extérieure et isolation des combles par laine de roche en 2022. Double vitrage en partie et volets roulants électriques Maison vendue avec un terrain de 60000m² . Une surface supérieure à 6 hectares peut également être envisagée par les vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascale Chaplain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°913059135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Force Sud

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par ERA Force Sud 26/09/2024

244 950 € 2 024 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 153 m²

Mornac (16600)

Charmante maison plain-pied à Mornac (16600) Découvrez cette magnifique maison construite en 2004, située dans le paisible village de Mornac. Idéale pour une vie de famille, cette propriété allie confort moderne et cadre enchanteur. D'une superficie généreuse, la grande pièce à vivre est lumineuse et chaleureuse grâce à son insert, offrant ainsi un espace convivial pour vos moments en famille et entre amis. La maison comprend 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir tout votre petit monde. Vous apprécierez également la salle d'eau, pensée pour votre bien-être au quotidien. À l'extérieur, laissez-vous séduire par son splendide terrain arboré de 2153 m², où se trouve une belle piscine creusée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le garage et la buanderie apportent praticité à cette maison, vous permettant d'organiser votre espace de vie selon vos besoins. Côté confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une ambiance agréable tout au long de l'année. De plus, les murs et le plafond de la propriété sont parfaitement isolés, vous assurant des économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un écrin de verdure, en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison !

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

Annonce publiée le 09/08/2023 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 09/08/2023 - mise à jour 12/09/2024

324 000 € 2 769 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 14 282 m²

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - ENSEMBLE IMMOBILIER IDEAL POUR PROJET AGRICOLE - MAISON D'HABITATION T4 + DEPENDANCES ENVIRON 800m² + TERRAIN 14 282m² - IDEAL PROJET DE FERME PEDAGOGIQUE OU ELEVAGE D'ANIMAUX Notre agence vous propose à la vente cet ensemble immobilier, situé sur la commune de La Rochefoucauld, isolé et sans voisinage proche. Vous disposerez d'un pavillon de plain pied de 2017 composé d'une grande pièce de vie de plus de 55m² avec cuisine équipée ouverte, un dégagement, trois chambres avec rangements, une salle d'eau, un wc. Un garage attenant avec possibilité de création de pièce supplémentaire. A l'extérieur, terrasse et stationnement de véhicules. Vous trouverez également un ensemble de bâtiments composé comme suit : un premier bâtiment d'environ 500m² comprenant 4 granges, un espace de vente, une chambre froide, une chambre d'abattage à volailles, un espace de nettoyage du matériel et deux espaces supplémentaires à aménager. Le deuxième bâtiment d'environ 300m² est composé de 6 salles d'élevage. La propriété dispose d'un terrain de 14 282m² attenant, arboré d'arbres fruitiers, avec une location en fermage de 3 hectares supplémentaires (location jusqu'en 2028). AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mme FRUGIER Mélissa (EIRL) Conseillère en immobilier Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC ANGOULEME sous le numéro 893 576 918. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Déclic Immo 16

Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Déclic Immo 16 12/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

85 000 € 616 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 079 m²

Benest (16350)

À quelques kilomètres de Champagne-Mouton, à proximité des commerces, des écoles et du collège, dans un bourg charentais, maison à rénover avec gros potentiel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, avec la possibilité d'ouvrir cet espace pour créer une pièce de vie d'environ 50 mètres carrés. Un cellier et un WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre grandes chambres et une salle de bain. À l'arrière, un grand garage permettant le stockage et le stationnement de véhicules. Sous ce garage se trouve également une cave. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1000 mètres carrés, clos et arboré. Des travaux d'isolation et d'aménagement sont à prévoir pour cette maison familiale au gros potentiel, raccordée au tout-à-l'égout. Réf 2453. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - - EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 6,25 % TTC inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires)

Sao PIRES - AXO & ACTIFS

(16 avis)

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Sao PIRES - AXO & ACTIFS 06/12/2023 - mise à jour 12/11/2024

(16 avis)

31 000 € 124 €/m²
Maison • 250 m² • 2 pièces • Ter. 615 m²

Mouzon (16310)

A 15 minutes de CHABANAIS, MONTBRON. Proche des lacs de Haute Charente (lieu idéal pour les promenades, vélo, camping, ...). Granges d'environ 250 m² au sol sur une parcelle d'environ 615 m², et à environ 20 minutes de La Rochefoucauld. . Contactez Sao PIRES au 06 86 54 47 74, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002102438) et . Honoraires : 12,73 % TTC inclus charge acquéreur (27 500 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Armelle CROZET - SAFTI

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Armelle CROZET - SAFTI 17/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

129 000 € 1 075 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 97 m²

Cognac (16100)

A proximité du centre ville, cet ensemble immobilier sur deux niveaux propose au rez de chaussée un local commercial de 50m2 environ, un espace de 20m2 environ pouvant être transformée en cour et à l'étage un appartement lumineux de 43m2 environ. L'appartement est composé d'une pièce principale avec cuisine ( évier, hotte, 2 plaques electriques ), une chambre et une salle d'eau. L'appartement et le local ont chacun leur compteur electrique et une entrée indépendante. Une belle cave de 20m2 environ complète ce bien. Pour une maison, ou deux appartements, ou des bureaux, acquéreurs et confrères, je reste à votre disposition pour toute précision complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842 431 975 - SAFTI – CROZET Armelle, Conseiller indépendant

Franck SIONNEAU - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Franck SIONNEAU - Capifrance 24/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

(32 avis)

77 000 € 1 027 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Appartement 3 pièces de 79 m2 avec double balcon et petite terrasse dans Résidence sécurisée Cet appartement au 3eme étage propose de beaux volumes et une belle luminosité avec son exposition Ouest. Une pièce de vie de 35 m2 donnant sur terrasse et balcon, une cuisine avec accès balcon également, 2 ou 3 chambres, petit dressing, buanderie, salle d'eau et wc indépendant. Les commerces sont à 10 mn à pied, les bus en proximité. Une cave et une place de parking en extérieur complètent cette prestation.Chauffage au gaz compris dans les charges de copropriété. A prévoir, rafraîchissement et électricité à reprendre. Disponible dés à présent. Nombre de lots de la copropriété : 272, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855785)

Bernard GODET - SAFTI

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Bernard GODET - SAFTI 13/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

89 500 € 716 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 068 m²

Villefagnan (16240)

Située dans la charmante commune de Villefagnan (16240), cette maison charentaise offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Dotée d'un vaste terrain clôturé de 1068 m², elle bénéficie d'une proximité appréciable avec une école et un collège. De plus, la présence d'une place de parking couverte et d'un garage facilite le stationnement. À l'extérieur, la façade en pierre confère à la propriété un cachet authentique, tandis que la toiture en tuile plate renforce son caractère traditionnel. Une cave est également présente pour offrir un espace de stockage supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 125 m² propose un agencement de 5 pièces dont 2 chambres. Le sol se compose principalement de parquet et de béton ciré, créant une atmosphère chaleureuse. En outre, la cuisine est agrémentée d'une cheminée, ajoutant une touche de convivialité à cet espace de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 500 422 - SAFTI – GODET Bernard, Conseiller indépendant

Sandra Pugnet Saby - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Sandra Pugnet Saby - iad 11/11/2023 - mise à jour 18/11/2024

(1 avis)

169 500 € 1 202 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 850 m²

Rouillac (16170)

iad France - Sandra Pugnet Saby (07 88 33 69 64) vous propose : ***Opportunité Exceptionnelle à Rouillac - Charmante Maison de Village avec Grange et Potentiel Inégalé Découvrez cette maison de village unique au cOEur de Rouillac, à seulement 15 minutes de Jarnac et 25 minutes d'Angoulême. Ce trésor caché offre un potentiel de rénovation impressionnant, parfait pour les amateurs de projets ambitieux ! - Caractéristiques Clés Surface Spacieuse : Maison de 141 m² environ avec des dépendances totalisant 300 m² environ. Potentiel de Rénovation : Grenier aménageable de 67 m² environ, offrant des possibilités de personnalisation. Espace Extérieur Privé : Cour fermée et parcelle de terrain arborée de 850 m² environ, idéale pour des moments de détente en plein air. - Disposition Intérieure Salon Convivial : Salon de 25 m² environ, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Salle à Manger Spacieuse : Salle à manger de 30 m² environ, idéale pour recevoir. Cuisine Fonctionnelle : Cuisine de 9 m² environ offrant tout le confort nécessaire. Chambres Confortables : 3 chambres généreuses, offrant confort et intimité. Salle d'eau et WC indépendant pour plus de commodité. Chauffage au gaz de ville et menuiseries en PVC double vitrage côté Sud. - Points Forts Emplacement Idéal : Proximité de toutes les commodités du village. Accès Facile : Gare TGV d'Angoulême à seulement 25 minutes. Grange et Dépendances : Potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs de projets. Classe Énergie et Climat : Classe Énergie F indice 375 / Classe Climat F indice 95. - En Résumé Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison de village charmante à Rouillac. Avec un potentiel énorme à découvrir, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique et personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison exceptionnelle ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 597 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Pugnet Saby EI (ID 79238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 978996320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Agence Berland Bennett 06/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

129 600 € 946 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 1 chambre • Ter. 620 m²

Villefagnan (16240)

Située dans un hameau à quelques minutes de Villefagnan, maison de village à finir de rénover, 137 m2 au sol sur 2 niveaux, parties mansardées incluses, comprenant : Au rez de chaussée : une pièce de 27,90 m2 sur sol béton avec isolation posée et finitions à prévoir, une pièce de vie de 32,60 m2 avec cuisine aménagée et insert à bois, un dégagement de 15 m2 avec coin chaufferie, une salle d’eau avec WC et une chambre de 15,30 m2 sur parquet flottant avec climatisation réversible. A l’étage : trois pièces mansardées en enfilade, dont une de 16 m2 sur lino avec climatisation, une de 13 m2 sur parquet flottant, et la dernière de 14 m2 sur parquet flottant avec climatisation. Plafond à poser sur isolation déjà faite pour deux d’entre elles. Ouvertures PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur réversible installée en 2020, cumulus thermodynamique, assainissement conforme, panneaux solaires. Dépendances : atelier de 24 m2 sur sol béton, buanderie alimentée en eau, garage de 17 m2 et petit débarras. Cour, le tout sur 620 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 26/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

296 800 € 948 €/m²
Maison • 313 m² • 4 chambres • Ter. 928 m²

Saint-Gourson (16700)

Cette superbe maison en pierre est située dans un joli hameau, dans la campagne vallonnée de la Charente, à seulement 7 km des beaux villages de Nanteuil-en-Vallée et Verteuil-sur-Charente avec ses bars/restaurants, commerces et un petit supermarché. Vous entrez dans une belle grande cuisine avec une cuisinière (bois et charbon) qui alimente le chauffage central. Une grande pièce à vivre, avec un escalier en colimaçon menant à un couloir en mezzanine et 2 chambres, chacune avec leur propre salle d’eau. Au rez-de-chaussée se trouve aussi un deuxième salon, ainsi qu'une buanderie. Attenant à la maison se trouve une maison d'amis spacieuse de 2 chambres avec entrée, une grande pièce à vivre avec une cuisine et cheminée et poêle à bois, et une grande salle de bains au rez-de-chaussée. À l'extérieur se trouvent plusieurs terrasses, ainsi qu'un jardin surélevé. Il y a aussi la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire, pour agrandir le jardin, si souhaité. En face de la maison se trouve une grande grange avec un atelier attenant et un ancien four à pain. Ruffec ou Champagne-Mouton sont à environ 10 km où vous trouverez des supermarchés, magasins, bars/restaurants. De plus, la N10 est à 9 km avec accès facile aux villes d'Angoulême au sud et de Poitiers au nord, avec son aéroport international. Une maison unique, magnifiquement rénovée, tout en conservant de nombreux éléments d'origine - murs en pierres, poutres, parquet... Prix honoraires inclus : 296.800 € Prix honoraires exclus : 280.000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 16/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

290 000 € 1 706 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 910 m²

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

EXCLUSIVITE!! A découvrir, cette maison type traditionnelle de 170 m2 à 10 minutes des portes d'Angoulême. Elle comprend 4 chambres, 1 grand salon/salle à manger très lumineux, une salle d 'eau moderne ainsi qu'une grande cuisine indépendante entièrement aménagée avec goût ouvrant sur une véranda. Cette maison est construite sur un terrain de 2910 m2 entièrement arboré. Elle possède une piscine de 10 X 5.50 m. Maison année 1980 sur vide sanitaire. Charpente Traditionnelle Menuiserie double vitrage PVC/ volet bois. Grande terrasse avec store coté piscine Chauffage fioul avec chaudière production d'eau chaude Portail ainsi que porte de garage sectionnelle électrique Ecole/Bus et commerces à proximité. Assainissement individuel ayant besoin d'une remise aux normes Contactez moi pour plus de renseignements « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Cyrille VERGERAUD - 06 58 22 62 30 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 529 792 574 (EI) - Ville du greffe : Angouleme Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813769 Honoraires charge vendeur.

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