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ANOV'IMMO

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ANOV'IMMO 30/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

279 800 € 1 817 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 484 m²

Angoulême (16000)

Venez découvrir cette jolie maison, idéalement située dans le quartier de St Cybard à Angoulême proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. CARACTERISTIQUES : Maison : environ 154 m2 Parcelle : 484 m2 DPE : D / GES : D Tout à l'égout Chaudière gaz Poêle à granulés Fenêtres double vitrage Cette maison d'un étage se compose : A l'étage : CUISINE équipée récente SALON avec baie vitrée 3 CHAMBRES 1 SALLE D'EAU (douche à l'italienne, double vasque) 1 WC indépendant Au RDC : ENTREE Grande PIECE DE VIE (environ 40 m2) avec poêle et baie vitrée 1 CHAMBRE 1 SALLE D'EAU avec WC 1 BUANDERIE (chaudière, évier, adoucisseur d'eau) Un jardin, un petit garage, un abri ouvert et un barbecue d'extérieur viendront compléter la visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 22/08/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 22/08/2023 - mise à jour 24/10/2024

275 000 € 1 571 €/m²
Maison • 175 m² • 4 chambres • Ter. 2 474 m²

Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un petit hameau, cette jolie propriété est indépendante avec de beaux jardins autour et une terrasse avec piscine hors sol. L'intérieur présente de nombreux éléments d'origine, notamment des murs en pierres apparentes, des poutres et des cheminées avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, d'une salle à manger et d'un salon, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'un WC. Au premier étage se trouvent quatre chambres (dont une avec salle de bains) et une salle de bains familiale. La maison se trouve au milieu de son terrain avec des jardins à l'avant et à l'arrière, une entrée clôturée avec un grand parking et une grande grange pour le garage ou le stockage. A l'arrière de la maison se trouve une terrasse avec une piscine hors sol. Avec une expérience réussie de location de vacances, cette maison pourrait être un investissement idéal ou parfaite comme résidence permanente ou secondaire. Cognac est à 12 km, Saintes à 18 km et à environ une heure de la côte atlantique.

Isabelle CALLEEUW - SAFTI

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Isabelle CALLEEUW - SAFTI 08/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

337 000 € 828 €/m²
Maison • 407 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 2 334 m²

Berneuil (16480)

Construite sur les hauteurs de Berneuil, cette maison en pierre et moellons est entourée d'un jardin entièrement clos, 2 entrées véhicules et une dépendance non attenante à restaurer, complètent le bien. Dotée d'une vaste cuisine avec cheminée, salle à manger, pièce home cinema, cave, cellier, wc en RDC. Au première étage vous profiterez de 5 chambres dont une suite parentale, salle de bain, wc séparés, de nombreux rangements, buanderie, bureau. Un second étage se compose de 3 chambres et wc. Jardin de 2334m2, dependance a renover. Chauffage central pompe à chaleur, chauffe-eau themodynamique, assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 0785798573, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796 - SAFTI – CALLEEUW Isabelle, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 11/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

742 000 € 1 638 €/m²
Maison • 453 m² • 8 chambres • Ter. 17 272 m²

Villefagnan (16240)

Cette magnifique longère Charentaise magnifiquement rénovée est située en bordure du village populaire de Villefagnan et offre une vue imprenable sur son terrain et la campagne environnante. On y accède par un portail imposant et une allée bordée d'arbres et elle est entourée de 1,72ha de jardins et de terrains magnifiquement aménagés avec un étang, un potager et des pelouses entretenues ainsi qu'une superbe piscine creusée de 11m x5 m avec une grande terrasse couverte. Un autre paddock attenant de 12 900m2 peut être disponible par négociation séparée. Avec plus de 450m2 de surface habitable, la longère elle-même est actuellement divisée en une impressionnante maison principale de 5 chambres, un cottage de deux chambres et trois studios indépendants. Elle est actuellement utilisée par une famille multi-générationnelle mais fonctionnait auparavant comme un Gites de France (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). En outre, il y a d'autres chambres mansardées et une grange attenante, ainsi qu'un garage/atelier intégral et une belle cave voûtée traditionnelle. La propriété a été maintenue à un niveau très élevé et bénéficie du chauffage central, du double vitrage sur l'ensemble et de connexions internet par fibre optique. Les autres dépendances comprennent deux anciens moulins à vent, un four à pain et une superbe salle de réception avec bar et un hangar attenant avec une chambre froide. Cette superbe propriété est un havre de tranquillité rurale tout en étant à quelques pas des commodités de Villefagnan, tandis que le bourg de Ruffec est à seulement 15 minutes en voiture et les villes de Poitiers avec son TGV et son aéroport international et Angoulême sont toutes deux à moins d'une heure de route.

Etude Saint Andre Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

296 100 € 2 193 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 240 m²

Angoulême (16000)

A 2 pas de la place Victor Hugo, maison de ville env. 135m2 composée d'un espace de vie donnant sur véranda et jardin, cuisine et toilettes. Aux étages 5 chambres, une salle de bains et Toilettes le tout sur cave. Jardin avec garage et dépendance en pierre.

Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com

(35 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com 16/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

(35 avis)

192 380 € 1 099 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 342 m²

Angoulême (16000)

Maison de ville avec un grand potentiel d'aménagement. Situé à moins de 10minutes à pied du centre ville (quartier Victor Hugo - Bussatte), cette maison comprend 2 niveaux principaux: - Rez de chaussée: Cuisine, Séjour, 2 chambres, une salle de bain - 1er étage: 3 chambres, une salle d'eau avec douche et une seconde cuisine pouvant être réaménagée en une nouvelle chambre. Au 2ème étage, les combles sont complètement aménageables et offrent de grande possibilité d'agrandissement (en tout la maison fait 210m2 au sol en comprenant les combles). La maison possède également une cave. Extérieur: Sur un terrain de 340m2, l'extérieur est constitué d'un jardin, d'une cour intérieur, et de plusieurs box. Double vitrage au RDC et simple à l'étage. Travaux à prévoir. Budget 192 380 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7 380 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/. Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53, agent commercial enregistré à Angoulême avec le numéro de RSAC 844 071 217 auprès de Propriétés-Privées, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou Siren n°487 624 777. Mandat n°349150RMT. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Groupe Pierre Immo

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Groupe Pierre Immo 02/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

245 279 € 2 358 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 700 m²

Villebois-Lavalette (16320)

Cette maison en pierre avec une vue imprenable est située au coeur du village médiéval de Villebois Lavalette. La maison est pleine de charme et de caractère et il y a une magnifique terrasse sur le toit avec une vue dégagée sur la campagne. Le jardin fait 700 m2, il y a aussi une maison d'été, qui pourrait facilement être transformée en studio pour votre famille et vos amis, car il y a l'électricité et l'eau. La maison principale dispose du chauffage central au gaz et d'un poêle à bois et comprend une véranda/coin salon/bureau, une cuisine/salle à manger spacieuse, un cellier et une porte vers la cave. Une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. Le salon est lumineux et spacieux, l'escalier mène au palier, WC et lavabo, chambre spacieuse avec porte vers la terrasse un endroit idéal pour profiter de votre café du matin, avec vue sur la campagne vallonnée de la Charente. La deuxième petite chambre/bureau est mignon. Le jardin fait 700 m2, avec de nombreuses fleurs et arbres fruitiers, il y a plusieurs terrasses où vous pourrez profiter du soleil ou de l'ombre. Veuillez envoyer un e-mail pour plus d'informations. J'ai beaucoup de photos/vidéos- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Déclic Immo

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Déclic Immo 27/08/2024 - mise à jour 12/09/2024

256 800 € 1 484 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Les Adjots (16700)

Nous vous invitons à découvrir ce pavillon de 173 m², situé aux Adjots, à seulement 5 minutes de Ruffec qui offre toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, services publics...). Ce bien se compose d'un spacieux salon/séjour de 30 m², agrémenté d'une belle cheminée avec insert électrique, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'étend sur 14,5 m². Un couloir dessert trois chambres de 10,5 m², 12,5 m² et 15 m², parfaitement adaptées pour accueillir votre famille. De plus, un studio attenant de 20 m², avec sa propre salle de bain, offre une flexibilité supplémentaire. La salle de bain principale de 8 m² est équipée d'une baignoire et d'une double vasque, pour un confort optimal. À l'étage, une mezzanine de 18 m² offre un espace supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, tandis qu'un bureau de 12 m² peut être aménagé en quatrième chambre ou en espace de travail. Vous retrouverez également une buanderie de 13 m² Le pavillon dispose également d'un garage semi-enterré de 20 m² et de dépendances de 154 m², incluant plusieurs garages et une chambre forte. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 2800 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce pavillon spacieux et confortable constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un environnement calme et privilégié. Réf 2580. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGET Alexis - 06 04 13 07 57 - - EI - RSAC N° 953 310 562 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 600 € par an.

Stéphane LE GUENNEC - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024

Proposée par Stéphane LE GUENNEC - iad 05/09/2024

(25 avis)

128 000 € 692 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 920 m²

Saint-Cybardeaux (16170)

iad France - Stéphane Le Guennec (06 78 97 41 32) vous propose : Au cOEur d’un village Charentais venez découvrir cet ensemble 2 maisons avec leurs dépendances sur un terrain entièrement clos de plus de 1900 M². La première d’une surface de 117 m² comporte au rez de chaussée une vase cuisine, un salon avec cheminée donnant sur la véranda, 2 chambres, une arrière cuisine salle d’eau et wc. A l’étage vous trouverez 2 chambres donnant sur le jardin, le grenier aménageable. La deuxième maison actuellement louée comporte une cuisine /salle à manger,2 chambres, une salle d’eau et les wc. Les dépendances : un double garage à l’entrée de la propriété, grange et chais. Le terrain est entièrement clos. Des travaux à prévoir : double vitrage, isolation, éventuellement pompe à chaleur (actuellement fuel dans la grande maison + cheminée…. Électrique dans la 2iéme maison),démoussage des toitures. LES PLUS : possibilité de faire une autre entrée sur le terrain pour dissocier avec la maison louée, 4 chambres, dépendances, tranquillité. LES ATOUTS : à une vingtaine de minutes d’Angoulême, Ville de Rouillac avec ses commodités (Super U) à 8 mns, village de Saint Genis d’Hiersac avec sa boulangerie, son multiple rural et son marché tous les vendredi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Le Guennec EI (ID 38686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

99 000 € 868 €/m²
Maison • 114 m² • 2 chambres • Ter. 2 767 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Située dans un joli petit hameau à seulement 5 minutes du village classé d'Aubeterre sur Dronne et du bourg populaire de Chalais à 5 km. Cette longère charentaise traditionnelle a besoin d'une rénovation complète (sous réserve des autorisations nécessaires) mais a un énorme potentiel. Il y a une grande grange ouverte séparée et un petit atelier avec un joli puits ainsi qu'un jardin de bonne taille et de belles vues à l'arrière de la maison. Connexion TGV Chalais. Aéroports de Bergerac/Bordeaux à 1H15 minutes. Prix honoraires inclus : 99 000 € Prix honoraires exclus : 90 000 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

ERA Force Sud

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par ERA Force Sud 15/10/2024

327 000 € 2 166 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 624 m²

Nersac (16440)

Découvrez cette belle maison contemporaine et lumineuse de 151m², idéale pour une vie de famille moderne et confortable. En entrant, vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, où la cuisine semi-ouverte entièrement équipée invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le tout, tourné vers le jardin et la nature. La maison comprend quatre chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, parfaites pour un accès facilité et une intimité préservée. Côté nuit en rez-de-chaussée, on trouve également une grande salle de bain avec bain et douche, pour plus de praticité. La suite parentale, quant à elle, offre un espace de retraite intimiste avec sa salle d'eau et son dressing attenant. À l'étage, un grand bureau en mezzanine vous permet de travailler dans un cadre calme et inspirant. À l'extérieur, un jardin arboré, soigneusement entretenu et paysagé, vous offre un havre de paix, tandis qu'une grande terrasse en bois invite à profiter des journées ensoleillées. La piscine, entourée elle aussi de sa terrasse, crée un espace de détente idéal pour toute la famille. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Conforme à la norme RT2012, elle allie performance énergétique et modernité. Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent à la fois esthétique et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à moins de 15min d'Angoulême et sa gare !

Christophe HERVET - efficity

(89 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Christophe HERVET - efficity 15/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(89 avis)

265 000 € 1 721 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 134 m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

EXCLUSIVITÉ - 16600 MAGNAC-SUR-TOUVRE - MAISON PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - 2 GARAGES - CAVE - PARC ARBORÉ DE 5000 m² - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à rafraîchir. Entrée, cuisine aménagée fermée, salon, salle à manger, 5 chambres, salle d'eau, salle de bains, WC indépendant, garage. Au sous-sol : grande cave. Double garage indépendant. Jardin arboré. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les + de cette maison : maison au calme et sans vis-à-vis, proche toutes commodités. Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Force Sud

Annonce publiée le 24/11/2021 - mise à jour 17/07/2024

Proposée par ERA Force Sud 24/11/2021 - mise à jour 17/07/2024

270 000 € 865 €/m²
Maison • 312 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 3 066 m²

Montbron (16220)

Ancien moulin bordé par la Tardoire, cet ensemble immobilier plein de charme vous propose 4 logements rénovés (deux T3, un T2et T4) il y a un peu plus de 5 ans, pour une rentabilité mensuelle possible de 1900 euros. A ce jour, vous bénéficierez de trois baux en cours. Vos futurs locataires disposeront d'un grand extérieur commun avec dépendances et parking, dans un cadre idyllique. A cela s'ajoute de nombreuses possibilités d'agrandissement en aménageant les 600 m² de bâtiments restants, en révélant leur potentiel et leur valeur historique. Le tout à proximité des commodités de la ville de Montbron à 500 m à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Ludovic MERIGAUD - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Ludovic MERIGAUD - iad 25/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(13 avis)

149 000 € 1 355 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Confolens (16500)

iad France - Ludovic Merigaud (06 81 12 16 80) vous propose : Superbe maison de 110 m² sur sous-sol complet, à 5 minutes du centre ville de Confolens, ce bien est édifié sur une parcelle de 5000 m² avec une magnifique vue dégagée et panoramique ! Coup de coeur assuré ! Venez découvrir cette maison de 1984 composée de son entrée de 8 m2 avec grand placard d'entrée suivie d'un grand salon/séjour de 40 m2 lumineux avec son insert, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 16 m2, d'une salle de bain de 8 m2, de trois belles chambres de 12, 12 et 14 m2 et un toilette indépendant. Au sous-sol, vous allez découvrir deux belles pièces pouvant devenir des chambres ou salle de jeux, une buanderie, une salle d'eau avec un toilette ( pas compté dans la surface habitable) et un garage de 40 m². - Isolation des combles, sous-sol et murs par l'extérieur ! - Double vitrage bois. - Chauffage au sol, Pompe à chaleur air/eau, et bois. - Terrasse sud en bois, et terrasse nord carrelée ! - Taxe foncière 1500 euros. Tomber sous le charme de ce bien unique et n'attendez plus pour découvrir ce havre de paix! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Merigaud EI (ID 38816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Chalais

Annonce publiée le 24/06/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Chalais 24/06/2023 - mise à jour 13/02/2024

233 200 € 1 943 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 10 801 m²

Les Essards (16210)

Belle maison de plain pied au coeur d'un parc de plus de 10 000 m². La cuisine superbement équipée ouvre sur le salon-salle à manger. Composée de 3 chambres, 1 bureau et cellier, 1 belle salle de bain avec baignoire et douche italienne, 1 terrasse, 1 garage et 1 cabanon de jardin . Pompe à chaleur, portail et volets electriques.

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