8
238 500 €
1 325 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 20 365 m²
Dans un lieudit, une maison ancienne rénovée, une maison d'amis à rafraîchir et une petite maison à rénover. Grange. Garage. Bûcher. Four à pain. plus de 2 hectares attenants. Tout à l'égoût.
10
86 500 €
592 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 060 m²
iad France - Jean-François Monbureau (06 74 29 99 36) vous propose : Charmante maison à Chabanais. A la sortie du bourg, sur une parcelle de 1000 m2, découvrez cette maison de ville pleine de potentiel. Construite en 1947, cette propriété de 146m² sur 2 niveaux habitables, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Elle se compose d'une entrée, 3 chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'un dressing. Une pièce avec baie vitrée reste à reprendre complètement car c'était un ancien magasin. Vous apprécierez les beaux volumes offerts par les différentes pièces ainsi que l'exposition plein sud pour profiter de la luminosité toute la journée. L'emplacement, proche des commerces et des commodités, est idéal pour la vie quotidienne. La maison dispose également d'un garage de 80 m2, pouvant servir pour le stockage de voitures ou pour un artisan. Opportunité à ne pas manquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Monbureau EI (ID 5721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
135 680 €
1 524 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 210 m²
MAISON DE VILLE AVEC GARAGE Angoulême Victor Hugo, cette maison de ville comporte une entrée, un séjour, un salon, une cuisine donnant sur la véranda, et à l'étage 2 chambres, une salle de bains. Cave, garage avec mezzanine, petites dépendances. Cour. 135680€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 128000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 02/09/2024 Classe énergie: D Classe climat: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1680 et 2300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
9
210 000 €
2 234 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 712 m²
Secteur Agriers, proche école Alain fournier, maison individuelle de plain pied de 1975 entièrement révovée comtemporain en 2018 sur une parcelle de 712 m² cloturé au calme. Elle se compose d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine américaine entièrement équipée, wc indépendant, 1 suite parentale comprenant chambre, dressing, salle de bain, wc et une autre grande chambre avec sa salle d'eau. Le garage attenant permet une éventuelle extension de la partie habitable. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002114576) et . Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
17
233 000 €
2 009 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²
16000 ANGOULEME - PROCHE SAINT CYBARD - MAISON 116 M² - 3 CHAMBRES - JARDIN 900 M² - SOUS-SOL - GARAGE - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison sur sous-sol des années 70 dans un quartier calme à 1min du quartier de Saint-Cybard et de toutes ses commodités. La maison se compose de la manière suivante : Une entrée (8 m²), une grande pièce de vie ( 42 m² ), une cuisine aménagée et équipée (15 m²), un w.c indépendant , une salle de bain, trois chambres dont deux avec placard. Le sous-sol est aménageable et fait toute la superficie de la maison. Jardin d'environ 900 m². Balcon/terrasse d'environ 35 m² avec une jolie vue sur le plateau d'Angoulême. Double vitrage PVC ( reste 3 fenêtres en bois ). Chaudière gaz à condensation récente de 2022. DPE en D. Tout à l'égout. A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL au 06 76 14 68 13 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
25
439 900 €
1 582 €/m²
Maison • 278 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 41 446 m²
Une propriété charentaise sur plus de 4 HA, entièrement rénovée, seulement les murs très épais n'ont pas été touchés. Toiture, électricité, plomberie, sols, isolation, fenêtres et portes, sanitaires, cuisine, piscine, bref, tout a été refait à neuf ! De plus, ces travaux ont été réalisés par les meilleurs artisans avec des matériaux de qualité! Spécifiques aussi pour cette propriété de 320 m2 habitable, sont le super grand espace de vie (90 m2) et la super spacieuse cuisine équipée (60 m2)! Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain/douche et dressing. Les trois autres chambres du premier étage partagent une salle de douche commune. Grand garage isolé pour trois voitures, plusieurs débarras et cuisine d'été. Puits avec pompe. Purification d'eau conforme, double vitrage, alarme, basse consommation énergétique. Emplacement agréable et calme dans un petit hameau de seulement deux propriétés, au milieu de son propre domaine clôturé de 4 HA, accessible par portail électrique, avec une piscine ovale de 10/5 m et une vaste forêt (3ha) avec un lac idyllique. Montmoreau avec tous commerces et écoles à quelques kilomètres. Propriété de qualité dans un cadre magnifique, habitable immédiatement sans frais!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
27
99 950 €
833 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 745 m²
Propriété avec une maison de 2 chambres (à améliorer et à finir de rénover), un beau studio, plusieurs dépendances et un extérieur agréable. La maison est ancienne et avec beaucoup de caractère qui ne demande qu'à être mis en valeur. L'avantage de ce bien est que le studio est habitable de suite et permet d'avoir un lieu de vie en attendant d'améliorer la maison. Autre point fort (et pas des moindre), le secteur : le bien se trouve dans un très beau hameau en bordure de Charente à moins de 3 kms de Verteuil (donc accessible à pieds ou à vélo). Rez-de-chaussée -Salon (30m²) : carrelage, cheminée, poutres apparentes -Cuisine simple / Salle à manger (25m²) : carrelage, conduit de cheminée condamnée, pierres apparentes -Entrée (6m²) : carrelage -WC (3m²) : carrelage -Salle d'eau (6m²) : carrelage, lavabo, douche, branchement pour machine à laver 1er étage (grenier de 50m² au dessus avec plancher au sol et 3 ouvertures) -Chambre 1 (20m²) : plancher, pierres apparnetes, à finir de rénover -Chambre 2 (30m²) : plancher, à finir de rénover Extérieur -Ancienne salle d'eau avec chauffage central à rénover -Pièce donnant accès au grenier -Cour -Jardin sur 3 paliers -Chaufferie/buanderie -Grange de 30m², place pour une voiture, toiture en fibre-ciment -Grange avec cumulus + studio au dessus comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bain et une chambre de 10m² sans fenêtre mais avec VMC
20
205 000 €
1 864 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 829 m²
iad France - Sebastien Rey (06 82 11 07 11) vous propose : Dans un secteur calme en impasse et proche commodités : Belle maison plain pied 110m2 de 2019 sur terrain de 829 m2 comprenant une grande pièce de vie lumineuse de 43m2 avec salon / séjour / cuisine meublée et équipée, 4 chambres avec chacune leur penderie, salle d'eau, 2 wc séparés, et un cellier. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, assainissement individuel. Encore sous garantie décennale. Venez directement poser vos valises dans cette maison moderne, aucun travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 41 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Rey EI (ID 67759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
19
349 800 €
1 495 €/m²
Maison • 234 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 8 397 m²
iad France - Line Baquey (06 69 93 44 98) vous propose : Je vous propose cette superbe demeure de charme de style Charentais sur 75a de parc. Vous serez séduits par sa rénovation de qualité, ses beaux volumes, sa décoration raffinée, son cadre idyllique en pleine nature et au calme. Nichée en cOEur de bourg, cette propriété présente une cuisine spacieuse et équipée de 31m2 environ, un grand salon séjour de plus de 28 m² environ, une salle de billard d’environ 36 m2 pouvant se transformer en salle à manger, ainsi qu’un bureau d’environ 26 m2. Une mezzanine atypique propose environ 21 m2 de chambre-dortoir. Ce niveau se complète avec une salle d’eau, wc et buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale d’environ 26 m2 avec une magnifique chambre mansardée et un dressing. Une seconde chambre de 11 m2 vient compléter l’étage ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et WC, le tout avec une vue imprenable sur le parc. Côté technique, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant en rez-de-chaussée, de deux cheminées traditionnelles dont une saintongeaise, d’un poêle dans la cuisine, d'une grange attenante de 140 m2 pouvant accueillir 2 ou 3 voitures, de 2 carports, portail électrique et fibre optique. Située à proximité de La Rochefoucauld, bénéficiant d'un accès rapide aux nationales 10 et 141 ainsi qu'à la gare d'Angoulême (à seulement 25 minutes), cette demeure offre l’avantage d’être au calme, en cOEur de bourg et d’être idéalement placée pour vos déplacements. Pour découvrir tous les charmes de cette demeure et toutes ses spécificités, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Baquey EI (ID 67149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912006384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
28
244 000 €
1 937 €/m²
Maison • 126 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 824 m²
Proche de la couronne et de toutes les commodités magnifique pavillon de plain-pied d'une surface de 125 m² de suite habitable. Facile d'accès et de stationnement la maison de 2021 est bâtie sur un terrain plat clos de 824 m² avec portail de jardin. Le pavillon se compose: un hall d'entrée extérieur, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour d'une surface de 72 m², un couloir, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie avec WC. Le petit plus à ce bien, un atelier de 32 m². - Chauffage PAC Air/Air et électrique. - Assainissement individuel conforme. - Atelier 32m². - Chauffe-eau thermodynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865855)
20
453 000 €
3 020 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 10 115 m²
iad France - Christelle Piva (06 64 95 24 90) vous propose : Situation idéale pour cette magnifique demeure sur un parc clos de 10 115 m² environ arboré de grands arbres tel que cèdres, pins parasol, magnolia et arbres fruitiers . Vous aimez la pierre et les matériaux nobles, cette maison de 150 m² environ composée d'un double séjour, d'une grande cuisine, de 4 chambres dont une desservie par la tour centrale et de 2 salles de bains plus une véranda de 34 m² environ. Chauffage au sol avec pompe à chaleur de 2024. Sur la parcelle se trouve un terrain de tennis, un chenil, un poulailler ainsi qu'une grande dépendance de 144 m² environ . Une pièce de 195 m² environ abrite une grande piscine intérieure, salle d'eau, WC, local technique et coin barbecue . Le sous sol de 140 m² environ est composé de 2 garages pour 3 voitures, une pièce d'été et 2 caves . Un agrandissement de 29 m² environ est en cours de réalisation. La pierre, le bois et le marbre reconstitué compose cette maison. ce qui en fait un bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva EI (ID 68563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
95 000 €
475 €/m²
Maison • 200 m² • 2 chambres • Ter. 775 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante maison charentaise est située dans un hameau paisible à quelques minutes de toutes les commodités et de la ligne de train Bordeaux-Angoulême (gares TGV). La route nationale N10 vers Bordeaux-Angoulême est à seulement 20 minutes. La maison, nécessitant une rénovation totale (sous réserve des autorisations nécessaires), dispose d'une grande grange attenante et d'un jardin de belle taille, offrant de nombreuses options et une toile vierge pour des projets professionnels ou familiaux. À voir absolument !
11
159 900 €
1 355 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres
Maison de ville Centre ville pour cette Maison en pierres non mitoyenne, 118 m² en bon état d’entretien composé d’une cuisine - sejour - salon – A l’etage 3 chambres – salle de bain wc- garages – jardin clos 340 m² bati inclus – Terrasses sud -cc gaz de ville- DPE E 321 / Ges E 69 – tout à l’egout – Double /simple vitrage – Possibilité en plus d’une grange potager acces charente Ref 642 S 2
20
128 000 €
1 094 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 180 m²
iad France - Bruno Papon (06 74 90 57 93) vous propose : Charmante Maison de Village à Tourriers, A Rénover - 3 Chambres, Jardin et Garage Avis aux amateurs de maisons de village authentiques à rénover ! Cette charmante maison, située au cOEur de Tourriers, offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon de rêve. Avec ses 117m² d'espace à repenser entièrement, cette demeure est une toile blanche pour exprimer votre créativité et votre style. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agencement original avec une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine à réinventer selon vos envies, et un salon chaleureux et deux grandes chambres. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Une salle d'eau et un WC offrent un confort pratique pour le quotidien. À l'étage, une chambres, un bureau et une salle de bains vous attendent, offrant un espace propice à la détente et à l'intimité. À vous de jouer pour transformer ces pièces en véritables havres de paix. Côté extérieur, un jardin ensoleillé vous invite à cultiver vos passions pour le jardinage ou à créer un espace de détente en plein air. Un garage fermé et ouvert est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. À proximité, vous trouverez tous les commerces de proximité nécessaires pour votre quotidien, ainsi que des espaces naturels propices à la détente et aux balades. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison pleine de charme, mais le jeu en vaut la chandelle. Offrez-vous la chance de créer le foyer de vos rêves dans un cadre paisible et authentique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village avec un fort potentiel à Tourriers. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papon EI (ID 48600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
55 000 €
550 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 877 m²
ERA Immobilier Agence Argu's vous propose cet ancien logis à proximité de Ruffec. Comprenant une pièce avec cheminée d'époque au rez-de-chaussée, une pièce à l'étage et grenier. L'ensemble desservi par un escalier à vis. Attenant, en cours de rénovation deux pièces au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau avec wc à l'étage. Dépendances et terrain attenant dominant la rivière la Charente. Honoraires à la charge du vendeur
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