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OBIMMO

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par OBIMMO 20/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

186 180 € 1 427 €/m²
Maison • 130,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

A vendre, charmante maison unique, issue de la réunion de deux maisons, offrant un espace de vie généreux sur trois niveaux. Située à Magnac-sur-Touvre, cette maison de ville se trouve à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse cellier/buanderie spacieux et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Les 2 escaliers conservés des 2 maisons desservent : Au premier étage : Deux WC Deux grandes chambres Deux salles d'eau, fonctionnelles Au deuxième étage : Deux grandes chambres supplémentaires Une salle d'eau Un dressing, offrant un espace de rangement. Un jardinet avec un abri de jardin en dur, parfait pour profiter des beaux jours et une courette complète cet ensemble, offrant un espace extérieur intime. Située à la limite de Ruelle, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Nadège GRELLIER 982994402 RSAC Tel : O7.69.66.62.81 Nadège GRELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982994402 - ANGOULEME.

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Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Agence Pierres de Charentes 22/10/2024

545 000 € 1 461 €/m²
Maison • 373 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 2 334 m²

Nersac (16440)

AUX PORTES D'ANGOULEME Cette belle et vaste maison de maître ne demande qu'à revivre. Moyennant quelques travaux de rénovation et mise en conformité, elle vous offrira des pièces de réception de caractère, 9 chambres, une salle de bains et 5 salles d'eau... Caves, garage. L'ensemble sur un parc boisé et à proximité des bus et commerces. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province.

COTEAUX DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par COTEAUX DE L'IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

183 750 € 1 371 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces

Côteaux du Blanzacais (16250)
Cressac-Saint-Genis

MAISON ANCIENNE Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, idéale pour les amoureux de l’authenticité et des espaces généreux. Située dans un cadre paisible, à 5 minutes des commodités. Rez-de-chaussée : •Entrée ouvrant sur une cuisine équipée et un séjour lumineux •1 chambre spacieuse •Salle d’eau et WC indépendant À l’étage : •4 grandes chambres, idéales pour toute la famille •WC supplémentaire •Une pièce exceptionnelle de 50 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, espace détente…) Atouts extérieurs : •Mini piscine balnéo avec terrasse coulissante pour profiter des beaux jours en toute intimité •Dépendances attenantes : garage, atelier, cave et chaufferie •Dépendances non attenantes, parfaites pour du stockage ou des projets personnels •Terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur •Jardin arboré offrant un véritable havre de paix

COTEAUX DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par COTEAUX DE L'IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

286 200 € 1 331 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 3 chambres

Pérignac (16250)

MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE Située au calme, sans voisinage direct, cette magnifique maison de caractère, entièrement rénovée, vous offre calme et tranquillité. Avec ses 215 m² habitables, ses espaces chaleureux et son grand terrain arboré, c’est l’endroit parfait pour une vie paisible à la campagne. Description détaillée : •Entrée accueillante •Salon : Lumineux, avec poêle à bois •Cuisine équipée, ouverte sur une salle à manger spacieuse •Buanderie et wc À l’étage : •3 chambres : Dont 2 avec salle de bains privative et WC, offrant confort et intimité Extérieur : •Terrain de 3000 m² : Arboré, avec un magnifique bassin d’ornement, puits et terrasse. •Grande grange attenante

Cynthia Meunier - efficity

(25 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Cynthia Meunier - efficity 22/10/2024

(25 avis)

210 000 € 933 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 058 m²

Mansle (16230)

16260 LA TACHE - MAISON EN PIERRE - 225m2 - 5 CHAMBRES - TERRAIN 1000 m2 - 30min ANGOULEME - 15min MANSLE   EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en pierre : Venez découvrir cette maison de 225 m² pleine de charme située dans un hameau paisible. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour de 35m2 avec poêle à bois, deux chambres avec placard, un wc séparé, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. A l’étage vous trouverez également trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. A l’exterieur un terrain d'environ de 1000m2 calme et clôturé complété par deux terrasses, un abris de jardin ainsi qu'un robot tondeuse autonome. Radiateurs électrique, poêle à bois de 2022 et climatisation réversible.  Pour plus d'informations, contactez Cynthia Meunier au 06.66.84.38.55 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cynthia Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°848546644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Natacha SIMOES - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Natacha SIMOES - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

194 250 € 1 619 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Champniers (16430)

A SAISIR TRES VITE ! Offrant de multiples possibilités et à rafraîchir !! Localisée dans un lieu-dit de Champniers, proche des principaux axes routiers, à 15 minutes d'Angoulême, venez découvrir cette charmante maison des années 1980. D'environ 120m² sur sous-sol aménagé, cette habitation possède trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, un salon, un séjour et une cuisine ouvrant sur une véranda de 20m², le tout avec double vitrage. Au calme en campagne, vous pourrez également profiter de son terrain clos arboré de 1100m², sans vis-à-vis, avec deux cabanons et un puits. L'ensemble a toujours été entretenu avec soin. Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir (rafraîchissement des pièces d'eau, réagencement), d'autres ont été effectués récemment (façade et toiture). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha SIMOES, Tél. : 0666827914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 949 311 690 - SAFTI – SIMOES Natacha, Conseiller indépendant

Eric ESTOC - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Eric ESTOC - Capifrance 23/10/2024

(4 avis)

71 000 € 888 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • Ter. 581 m²

Exideuil (16150)

Charmante maison de village à Exideuil-sur-Vienne (16) – Idéale premier achat ou investissement locatif Située dans le village paisible d’Exideuil-sur-Vienne, cette maison de 2 chambres est parfaite pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif. Caractéristiques principales : 2 chambres avec 2 dressings spacieux Salon confortable et cuisine séparée Salle d’eau fonctionnelle Terrain de 580 m², idéal pour profiter de l'extérieur non attenant Garage non attenant Cette maison offre un beau potentiel avec son terrain agréable et ses espaces bien agencés. Proche des commodités locales, elle allie tranquillité et proximité avec les commerces et services. Toute proche de l'axe limoges/Angoulême. Que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif, elle constitue une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 315 430 - Greffe de ANGOULEME) Eric ESTOC Entrepreneur Individuel 06 68 96 75 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878874)

Marylène BOVÉDÈS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Marylène BOVÉDÈS - Propriétés-privées.com 23/10/2024

301 571 € 2 010 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 506 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Belle charentaise à Gond-Pontouvre et à 10 min du centre d'Angoulême. Rénovée avec soin dans un esprit maison de campagne fleurant bon les vacances. Cette maison est un condensé d'authenticité alliant éléments d'origine, matériaux, décoration dûment chinés et confort moderne. Venez pousser la porte et découvrir une entrée desservant un spacieux salon ainsi qu'une cuisine familiale et dinatoire, le tout sur une surface de plus de 60m2. A l'étage, 3 chambres dont une vaste chambre parentale équipée d'un dressing mais aussi 2 salles d'eau et un espace buanderie. A l'extérieur, une piscine vient parfaire une belle et grande terrasse végétalisée de 160m2. Pour compléter l'ensemble, des combles aménageables, un pigeonnier et une grange attenante de 70m2 d'une hauteur de plus de 8m. Un potentiel non négligeable, pouvant être exploité à l'avenir. A visiter sans plus tarder... Taxe foncière 1418 euros Prix : 301 571 euros Honoraires : 3,99% TTC inclus charge acquéreur soit 290 000 euros hors honoraires. DPE: D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590 euros et 3550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marylène BOVÉDÈS, au 0674097286 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marylène BOVÉDÈS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marylène BOVÉDÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

TOUR DE CLEFS IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par TOUR DE CLEFS IMMOBILIER 24/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

85 600 € 941 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Cellefrouin (16260)

Proche de Chasseneuil, Maison de 91m² habitables. Avec en rez de chaussée une cuisine meublée et équipée et un séjour avec un poêle à bois.A l'étage, trois chambres et une salle de bains.Grange et Garage.Raccordée au tout à l'égout, chauffage bois et électrique.A 5km des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Frederique LANNIER - Noovimo

(1 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Frederique LANNIER - Noovimo 24/10/2024

(1 avis)

169 990 € 1 043 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Barro (16700)

Maison atypique à Barro Située à 7 minutes de Ruffec et 5 minutes de Verteuil, cette maison de caractère vous propose un cadre de vie paisible. Une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée vous attend, idéale pour recevoir vos amis et la famille. La maison dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau, un WC séparé, et d'une buanderie. Une mezzanine complète l'espace, parfaite pour un coin bureau ou détente. À l'extérieur, un parc arboré vous invite à profiter de la nature, un carport est à disposition pour abriter votre véhicule, et une cave. Alors n'hésitez plus venez visiter cette maison qui sera un coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6.24 % TTC de 160 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 169 990 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Montbron

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Montbron 25/10/2024

10 000 € 77 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • Ter. 65 m²

Montbron (16220)

Dépendance pour stockage ou à réhabiliter. Garage au rez de chaussée plus deux niveaux. Située en plein centre de Montbron.

Clefs des charentes

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Clefs des charentes 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

184 000 € 422 €/m²
Maison • 436 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 055 m²

Chazelles (16380)

Ensemble immobilier pouvant correspondre à plusieurs projets (Investissement, stockage, location, maison principale avec gîtes....qui se compose de maniere suivante Une premiere maison d 'environ 59 m2 à finir de renover, huisseries pvc. Compteur individuel.Assainissement individuel conforme. Deuxieme maison d' environ 30 m2, beaucoup de charme ,entierement à rénover assainissement conforme. Premiere Grange de 138 m2 au sol (largeur 8,36 / longueur 16/ Hauteur 7,60), pouvant devenir un projet d habitation ou zone de stockage suivant vos besoins. Deuxiéme Grange de 155 m2 au sol avec un partie garage , à l étage une surface de 84 m2 en cours de renovation et sera à terminer par vos soins. L 'ensemble se trouve sur une parcelle de 2055 m2 ( non decoupable) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Romain REY - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Romain REY - iad 25/10/2024

(52 avis)

260 000 € 2 185 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 404 m²

Taponnat-Fleurignac (16110)

iad France - Romain Rey (06 74 24 33 03) vous propose : Pavillon de 2000 / 4 chambres / Garages / Cuisine d'été / Piscine / Taponnat-Fleurignac. Située dans un secteur calme de Taponnat-Fleurignac, cette maison est proche de La Rochefoucauld et de ses commodités. Profitez d’un vaste séjour avec salle à manger et cuisine aménagée récente. Côté nuit, ce bien dispose de quatre chambres (dont une suite parentale avec douche à l’italienne), une salle de bain (avec baignoire d'angle et douche à l’italienne),des WC indépendants et une buanderie donnant sur l'arrière du terrain par une porte de service. Côté confort : double vitrage PVC volets battants et roulants PVC, insert à granulés récent, fibre optique, portail électrique, tout à l'égout. Niveau prestations, une terrasse couverte avec BBQ et cuisine d'été s'ouvre sur la piscine, un double garage, un carport, un atelier et un récupérateur d’eau complètent ce bien sur un terrain clos et arboré de plus de 2400 m2. Vous souhaitez en savoir plus? Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Rey EI (ID 61151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas BRUNET - iad

(101 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Nicolas BRUNET - iad 27/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(101 avis)

159 000 € 1 272 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Chazelles (16380)

iad France - Nicolas Brunet (06 08 92 42 87) vous propose : Maison lumineuse d'environ 125 m2 habitable composée d'un séjour d'environ 33 m2 avec sa cheminée, un salon d'environ 12 m2 (possibilité de faire une seule et même pièce de 45 m2) attenant à une cuisine fermée d'environ 12 m2 et son cellier d'environ 8,8 m2. Côté nuit 4 chambres (Environ 9,8, 10, 10,2 et 12 m2) dont 2 avec placard, une salle d'eau avec douche et double vasque, un point d'eau et des WC séparé. Pour compléter ce bien des petites dépendances. Ce bien a été entièrement isolé par l'extérieur, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, chauffage électrique et possibilité de faire des flambées dans la cheminée à foyer ouvert. La toiture a été refaite, toute la plomberie et une partie de l'électricité. A seulement 15 minutes de La Rochefoucauld, 18 minutes de Montbron et 25 minutes de la gare d'Angoulême. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet EI (ID 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Charlotte JAUBERT - OPTIMHOME

(42 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Charlotte JAUBERT - OPTIMHOME 27/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(42 avis)

136 000 € 938 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 591 m²

Chalais (16210)

Bel ensemble en pierre apparentes, situé dans la belle campagne vallonnée du sud Charente, dans un petit hameau, au calme, sans voisins proche . Si vous aimez la nature et les promenades en foret, vous pourrez rejoindre de nombreux sentiers directement de la maison . La propriété se situe à environ 5 minutes de Brossac et 10 minutes de Chalais ,45 minutes d'Angoulême et 1h de Bordeaux et seulement à quelques kilomètre de la Dordogne . La maison a été en partie rénovée ( électricité passée dans les cloisons, sortie et évacuation des pièces d'eau prévu, toiture, placo en partie, huisseries double vitrage pvc...) Elle est actuellement composée au rez de chaussée d'une entrée, un séjour ( env 35 m²) , un wc, un espace prévu pour une salle d'eau et un cellier , une pièce pouvant être la futur cuisine, d'environ 24 m², ainsi qu'une chambre d'environ 16m². La premier étage est entièrement à aménagé selon vos besoins (env 57 m²) , mais il y a déjà de prévu des évacuations d'eau et de sanitaires. A l'extérieur se trouve plusieurs bâtiments dont la plupart des toitures seront à revoir: - une grange de plus de 102m² - une ancienne maison de presque 50m² - un appentis de plus de 53m² - un atelier de plus de 66m² avec une chappe béton. Un puits se trouve également sur la propriété pouvant être raccordé à la maison . L'ensemble se trouve sur un terrain arboré et entièrement clos de plus de 2500m². La maison n'est pas raccordé à l'eau et à l'électricité mais les réseaux passent devant la propriété. Propriété avec un fort potentielle , idéale pour des personnes recherchant calme et tranquillité et permettant après travaux de réaliser une maison à leurs goûts . A voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 572736 )

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