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Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance 18/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

(19 avis)

318 000 € 1 205 €/m²
Maison • 264 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 3 351 m²

Ars (16130)

ARS Charente, A Vendre ancien Corps de Ferme sur 2350 M2 de Terrain, habitable de suite, en partie rénovée. De nombreuses dépendances et annexes lui confère un large potentiel d'extension. La façade de la maison est orientée Sud-Est. Commerces et services à proximité et Situé à une dizaine de minute de Cognac Centre. Calme et tranquillité assuré pour cette commune également proche de Saintes et Pons (17). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832336)

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EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 14/04/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 14/04/2023 - mise à jour 08/11/2024

290 000 € 1 480 €/m²
Maison • 196 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 22 805 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Sud Charente. Maison de campagne sans voisins. 2Ha Sud Charente. Maison de campagne sans voisins. 2ha terrain. Deuxieme maison à renover. Grange. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard DANNREUTHER (Négociateur), au +33 (0)6 07 78 83 52 ou par courriel à Prix : 290,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 273,585 € . Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Leslie NICAULT - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Leslie NICAULT - Propriétés-privées.com 07/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

(6 avis)

336 000 € 1 113 €/m²
Maison • 302 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 7 491 m²

Ruffec (16700)

Vivre en famille, venir en vacances ou créer un gîte... Venez découvrir cette propriété Charentaise entièrement rénovée située à Bernac, à seulement 5 minutes de Ruffec !! Maison traditionnelle avec beaucoup de cachet, située à la campagne, l'environnement offre un parc de plus de 7000m2 et est propice à la détente... vous y trouverez de nombreux arbres fruitiers, un terrain plat et des dépendances (1 local de 18m2, 1 hangar de plus de 180m2 et 1 poulailler) ainsi vous pourrez laisser libre court à vos projets. La maison, se compose de 2 logements communicants qui peuvent être séparés. MAISON 1 au rez-de-chaussée : 1 large cuisine de 27m2, ouverte sur un séjour/salle à manger de 68m2 avec coin bureau. à l'étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain desservies par un vaste palier. MAISON 2 au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour de 43m2 à l'étage : 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, 1 grande pièce de 26m2 et sa salle de bain. Cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité tout en conservant le caractère d'origine. Vous y trouverez pierres et poutres apparentes avec le confort d'aujourd'hui! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 06.79.71.12.46 ou par courriel à PRIX DE VENTE : 336 000euros (dont 5% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 320 000 euros hors honoraires Date de réalisation du DPE : 10/03/2023. Classe ENERGIE D indice 222, GES B indice 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450 euros et 4710 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - .

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 17/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

(133 avis)

535 300 € 1 859 €/m²
Maison • 288 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 498 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Si vous aimez les belles propriétés de caractère et d'authenticité au milieu de la belle campagne d'Aubeterre-sur-Dronne, si vous aimez le charme de la pierre ancienne, les tomettes d'origine et le bois d'antan, si vous aimez les pièces de vie chaleureuses ornées avec des plafonds hauts, si vous aimez la décoration en harmonie avec l'âme de la bâtisse, si vous aimez les extérieures intimes autour d'une piscine, dans l'ombre d'un pigeonnier . Au milieu des champs, Nathalie Hoefnagels est ravie de vous introduire, dans un petit hameau de deux habitations, une ravissante propriété de caractère du XVIIII ième siècle avec pigeonnier et piscine sur un terrain de 3498 m2, qui a tout pour vous plaire. Avec ses quatre chambres, dont deux avec leur salle de bain privée, une troisième salle de bain, un grand séjour avec une belle cheminée, une cuisine équipée avec cuisinière, une arrière-cuisine, un bureau avec cheminée et poêle au bois, une grande espace qui sert comme espace de détente et, à ne pas oublier, l'impressionnant hall d'entrée avec bel escalier, font de cette maison de maître une grande maison de famille, bien hospitalière. En plus le pigeonnier, rénové, offre une chambre avec salle d'eau, WC et un sauna, parfaite comme chambre d'amis. Une terrasse couverte avec BBQ, les bois et les pierres là aussi rayonne un charme fou, donne directement sur la piscine (4/15 m) et supervise bien le beau jardin aménagé en toute intimité. Un hangar solide, qui sert comme stationnement de voitures et stockage de matériel de jardin, et la cave complètent le tout. Si vous aimez les belles propriétés de caractère au milieu de la campagne d'Aubeterre-sur-Dronne, n'hésitez pas trop longtemps .

Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

(19 avis)

478 000 € 1 366 €/m²
Maison • 350 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 070 m²

Mérignac (16200)

A Vendre Maison de CARACTERE - MERIGNAC (16) Maison type Charentaise entièrement rénovée - Pierre apparente, Poutres Bois apparentes et luminosité, l'ensemble se dévoile avec discrétion dans une atmosphère chaleureuse. La distribution des pièces sont communicantes de par et d'autre de la cuisine tout en conservant leurs caractères privées. La terrasse exposée Sud-Est est contiguë à la cuisine et le salon avec accès direct de par une porte et une baie vitrée, puis la piscine couverte jouxte la terrasse. Au cœur du village de Mérignac à une quinzaine de minutes de COGNAC et ANGOULEME, Village doté de ses commerces de proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874359)

KW HLC EXPAND

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par KW HLC EXPAND 26/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

387 945 € 1 232 €/m²
Maison • 315 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 21 140 m²

Montmoreau (16190)
Montmoreau-Saint-Cybard

A MONTMOREAU, en léger retrait de la départementale moyennement passante, cette vaste propriété d'architecte présente de grands volumes avec de belles hauteurs sous plafond. Ses 315 m² habitables offrent une belle entrée, un bureau, une pièce de vie de presque 100 m2, une cuisine donnant sur la terrasse et le parc boisé, une chambre, une de bain en rdc, ainsi que des dégaments avec de nombreux placards. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un wc, et une mezzanine avec balcon surplombant la pièce de vie. Un garage et deux pièces de cellier viennent compléter la maison. Sur une parcelle de 21 140 m² composée d'un jardin et d'un bois, la propriété comporte également un vaste atelier de menuiserie bénéficiant toujours de son extracteur de copeaux et sciure, avec bureau et de 2 pièces annexes à terminer (prévue pour être une salle de bain et un wc). Transformateur privatif sous tarification verte EDF. Portail électrique. Fibre. Proche gare (Montmoreau), établissements scolaires, restaurants, vétérinaire, supermarché et station service, commerces, boulangeries, bureau de poste. A 30 minutes d'Angoulême, ce bien est idéal pour quiconque souhaiterait allier son activité professionnelle et un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Human Immobilier Soyaux

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier Soyaux 12/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

658 350 € 2 239 €/m²
Maison • 294 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 262 m²

Dirac (16410)

Dirac, 15 minutes de la gare d'Angoulême, proche commerces, Longère en pierre comprenant une cuisine équipée, salon, salle à manger, 4 wc, 6 chambres dont 4 suites parentales, 3 salles de bain, 2 salles d'eau, dressing, cellier, buanderie, garage, cave voutée en pierre, jardin d'hiver, piscine, terrain d'environ 3200 m²

Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com

(35 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com 29/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(35 avis)

285 970 € 1 144 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 700 m²

Reignac (16360)

La maison de 250m2 est situé à Reignac sur une parcelle de 2700m2 et comprenant de nombreuses dépendances. La maison comprend 2 niveaux: - Au rez de chaussée: une entrée, un séjour double avec un bureau séparé, une grande cuisine / salle à manger de 53m2, un cellier, une grande chambre avec une salle d'eau (douche à l'italienne), WC et un dressing. - A l'étage: 4 chambres, une salle d'eau avec douche et un WC. Le grenier est attenant et aménageables pour une surface de 100m2. Les huisseries de la maison sont en double vitrage et les murs ont été doublé. Le chauffage est au fuel. La majorité des pièces de la maison a été complètement rénové avec goût tout en conservant le charme de l'ancien. Parmi les dépendances extérieures se trouvent une cave, une chaufferie, une grange, un atelier, une cuisine d'été et un garage. A l'extérieur sur un terrain entretenu de 2700m2, il y a également plusieurs abris, un parking 3 places ainsi qu'un four à pain et un puit fonctionnel. Le portail d'entrée est électrique et la maison dispose d'une alarme. La maison est situé proche de Barbezieux avec un accès rapide à la N10. Pour visiter, contactez Romuald MILLOT, agent commercial auprès de Propriétés-Privées Siren n°487 624 777. Mandat n°383697RMT (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Sandrine DA SILVA - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Sandrine DA SILVA - iad 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(42 avis)

386 000 € 1 838 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 470 m²

Angoulême (16000)

iad France - Sandrine DA SILVA (06 10 51 04 60) vous propose : Maison plain-pied /5 chambres/piscine 8*4/garage/jardin. Maison de plain-pied avec sous-sol aménagé, située dans un environnement calme ,sur la commune d'Angoulême ,quartier Frégeneuil,proche de toutes les commodités ,à 10 minutes de sa gare et à 2 h de Paris en TGV. Elle se compose d'une entrée ,d'une belle cuisine aménagée et équipée de 16 m² ouverte sur le salon/séjour avec cheminée insert et d'une véranda chauffée de 20 m² . Coté nuit ,vous trouverez un dégagement desservant 4 chambres (11.10 m²,10.84 m²,12 m²,11.5 m²) ,une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque ,WC indépendant. Au sous-sol :vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 40 m²,une cuisine aménagée de 10 m² donnant sur la terrasse extérieure,une buanderie,un bureau/chambre ,une salle d'eau ,WC indépendant et un espace chaufferie. Vous aurez accès directement au garage attenant de 32 m² avec porte automatisée. A l'extérieur ,vous profiterez de la piscine 8*4 chauffée ,couverte avec un abri haut coulissant en aluminium,de sa terrasse et du jardin. Possibilité de garer plusieurs voitures. Le bien est équipé d'une cuve récupérateur de pluie de 6000 L,de panneaux solaires (6 panneaux solaires pour l'autoconsommation et 9 panneaux solaires pour la revente ). Chauffage au gaz de ville. (chaudière à condensation) Menuiseries en double vitrage en aluminium. Le tout édifié sur un terrain clos de 1470 m² avec portail et portillon. Idéal pour une grande famille. Très beau potentiel pour ce bien ! Pour plus d'informations ,contactez-moi . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DA SILVA EI (ID 43795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 879938504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 03/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(133 avis)

516 500 € 1 510 €/m²
Maison • 342 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 37 667 m²

Sers (16410)

Imaginez-vous de vivre au milieu d'un beau petit village avec son boucher et son boulanger, sur la place centrale arborée et entourée que par des bâtisses authentiques plein de caractère, dans une grande maison forte, ancien relais de Poste, avec sa grange spacieuse, avec un jardin clos et un terrain de tennis, qui se finit harmonieusement dans un pâturage de plus de 3 ha (en fermage actuellement) . Avec une allure d'antan cette élégante bâtisse d'environ 340 m2 habitables, règne sur la place du village qui se trouve à 20 km au Sud d'Angoulême, fière de son petit jardin côté place avec des piliers hauts et ancien grillage et portail en fer forgé, fière aussi de sa splendide façade en pierre de taille, fière de son beau jardin paysagé de 5000 m2 et 100% privatif, fière aussi de son grand pâturage de plus de 3 ha, exceptionnel pour une maison de village. Le hall d'entrée traversant avec un bel escalier en bois au fond, dessert le grand salon, la salle à manger, un vaste bureau, une cuisine équipée qui s'ouvre sur l'agréable jardin à l'arrière. Le rez-de-chaussée abrite en plus une chambre avec sa salle de bain et une buanderie/chaufferie. Les parquets d'époque remarquables, les cheminées soigneusement conservées, les tomettes anciennes contribuent à une atmosphère toute particulière. Le premier étage développe quatre chambres spacieuses, dont trois avec lavabo, une salle de bain commune avec bain et douche, aménagée récemment. Deux escaliers en bois desservent les deux greniers. La grande grange (12/13 m2) qui longe la maison d'habitation possède des grands portails et assez de place pour stocker le bois et autres. Un beau puits donne du cachet au jardin, qui consiste de différents îlots de gazon et des plantations, séparées par des petits murets en pierres. Le terrain de tennis se trouve bien caché dans un coin du jardin. L'atout indéniable de cette propriété de village exceptionnelle réside dans la combinaison unique d'une situation centrale, son allure, une grande surface d'habitation, un beau jardin paysagé et son pré de plus de 3 ha.

Michaël CAMBIEN - iad

Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Michaël CAMBIEN - iad 21/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

452 000 € 1 482 €/m²
Maison • 305 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 939 m²

Ecuras (16220)

iad France - Michaël Cambien (07 52 62 08 73) vous propose : Maison de campagne rénovée proposant de très belles prestations, cette maison propose une très grande cuisine donnant sur un grand salon avec une cheminée à foyer ouvert, un escalier donne accès à une superbe salle servant de grand salon. Les murs sont en pierres apparentes, ce qui donne un superbe caché à cette pièce. Vous avez accès, de cette pièce, au superbe jardin, Vous avez également une salle de cinéma avec tout le matériel de projection. Une grande chambre parentale avec salle de bain est également disponible de ce côté de la maison. De l'autre côté du salon nous avons une partie plus moderne qui comprend trois autres chambres un palier pouvant servir de bureau ou coin repos, lecture et plusieurs salles de bain. Tout est en très bonne état et il n'y a pas de travaux. Le terrain est accessible par un portail, ce terrain est magnifique, entièrement clôturé et parfaitement entretenue. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Cambien EI (ID 25462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Penelle Henri - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Penelle Henri - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

424 760 € 2 023 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 175 m²

Angoulême (16000)

Quartier de la BUSSATTE , authentique maison bourgeoise début 19eme, aves sa magnifique façade en pierre et ses sculptures ornementales, ses hauts plafonds, ses grands volumes composés de ses deux salons, de ses 5 chambres, avec salles d'eau ou salles de bains, un bureau, salle de jeux, cuisine aménagée et équipée , chaufferie, grande buanderie, cave a vin , jardin 100 m. Ce bien vous est présenté par Henri Penelle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 18/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

212 900 € 1 331 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • Ter. 35 228 m²

Réparsac (16200)

Chasseur Immobilier vous présente cet ensemble immobilier situé sur la commune de Réparsac, 40-42 La Vénerie. Ensemble immobilier composé de 2 maisons actuellement louées ! + un terrain agricole. Maison N° 1 - 40 La Venerie - 68.39 m² habitables environ - Au RDC : cuisine, séjour, toilettes - A l'étage : 2 chambres, salle de bains, palier, toilettes Cour devant et jardin sur l'arrière. Louée depuis 7 ans pour un loyer de 560 € par mois. Maison N° 2 - 42 La Venerie - 91.62 m² habitables environ - Au RDC : Entrée, cuisine, séjour, salon, buanderie, local technique - A l'étage : 2 chambres mansardées, salle d'eau, toilettes, pallier. Garage Cour devant et jardin sur l'arrière Louée depuis 17 ans pour un loyer de 600 € par mois. Assainissement individuel pour les 2 logements par tertre, installation conforme suivant dernier contrôle Terrain agricole mis à disposition d'un agriculteur pour un revenu de 360 € par an pour faucher le foin et le récupérer. Revenu annuel de 14 280 € / an. L'ensemble est situé en zone Agricole et une partie en zone protégé (la partie bois) IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 25/05/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 25/05/2023 - mise à jour 08/11/2024

290 000 € 1 480 €/m²
Maison • 196 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 22 805 m²

Bonnes (16390)

AT'immo Sud Ouest

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AT'immo Sud Ouest 25/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

160 500 € 1 070 €/m²
Maison • 150 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 24 000 m²

Côteaux du Blanzacais (16250)

-3 Minutes de Blanzac- Maison isolée de 150 m² à rénover. Ce bien est composé en RDC d'une entrée, cuisine, un grand séjour, deux chambres, une salle d'eau et WC. A l'étage trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur vous trouverez un terrain boisé avec une partie prairie de plus de 2.4 hectares ainsi qu'un Hangar métallique de 149 m² (idéal pour création d'entreprise, stockage, voiture de collection...) Ce bien est situé dans un environnement très calme aux abord de forêt. Voisin à plus de 100m. Je reste à votre disposition au 06.07.60.97.89 pour une éventuelle visite. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4170.00 et 5710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845343813 RCP AXA 10391912604

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